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Anteproyecto de vivienda+oficinas en la ciudad de Selva, Santiago del Estero.El trabajo consistió en dar respuesta a un ...
21/01/2016

Anteproyecto de vivienda+oficinas en la ciudad de Selva, Santiago del Estero.
El trabajo consistió en dar respuesta a un programa de necesidades de una familia numerosa de la ciudad. Dicho programa combinaba usos residenciales con usos laborales, de esta manera se proyectó una vivienda de tres dormitorios con un amplio estar comedor, buscando de dotar a todos los ambientes de la mayor iluminacion y ventilación posible de acuerdo a las reglamentaciones del lugar. Así mismo se proyectaron oficinas destinadas a un estudio contable proporcionando a las mismas de una iluminación mediante patio central acorde a los requerimientos del trabajo en oficina, además se agregaron las apoyaturas necesarias para su funcionamiento independientemente de los servicios de la vivienda (sanitarios, office).

Diseño de vivienda unifamiliar en loteo Las Mercedes perteneciente a la localidad de recreo. En este caso fueron encomen...
19/01/2016

Diseño de vivienda unifamiliar en loteo Las Mercedes perteneciente a la localidad de recreo. En este caso fueron encomendadas las tarea de diseño de vivienda, cálculo estructural y trámites para una pareja de jóvenes que feron beneficiados con el otorgamiento del crédito. Tanto la construcción como la conducción técnica de la obra es realizada por el MMO Gustavo Novello.
Las fotografías de avance de obra son gentileza de los propietarios.

13/01/2016

Construcción de vivienda unifamiliar.
En este caso se nos contrató para la construcción de una vivienda, "llave en mano" lo que significa terminada y lista para habitar.
Incluyendo infraestructuras, instalaciones, colocaciones, cielos rasos, pintura y demás.
Tareas desarrolladas por nuestros estudio: Construcción y dirección de obra.

Proyecto, y dirección de obra en vivienda PROCREAR situada en la localidad de Sauce Viejo. Se han realizado modificacion...
13/01/2016

Proyecto, y dirección de obra en vivienda PROCREAR situada en la localidad de Sauce Viejo. Se han realizado modificaciones al modelo base que provee el plan a los fines de aumentar el confort ampliando los espacios, asi como también reducir costos en materiales y mano de obra simplificando las soluciones estructurales y sistemas de cubiertas utilizando método más aptos y de mejor comportamiento ante las características climáticas de la zona en que se implanta la obra.

En este caso se nos contrató para realizar la conducción técnica sobre la etapa final de la construcción de un frigorífi...
13/01/2016

En este caso se nos contrató para realizar la conducción técnica sobre la etapa final de la construcción de un frigorífico FIGAN, ubicado en el distríto industrial "Los pilogonos" de la ciudad de Santa Fe.

MEMORIA DESCRIPTIVA:El anteproyecto se desarrolla en base a los requerimientos particulares del comitente, atendiendo a ...
13/01/2016

MEMORIA DESCRIPTIVA:
El anteproyecto se desarrolla en base a los requerimientos particulares del comitente, atendiendo a dar solución al programa en diferentes etapas.
En una primera instancia generar una guardería náutica con capacidad de 80 unidades con sus respectivos tráileres.
Para poder llevar a cabo esta solución se debió modular la planta planteando un esquema de recorridos y estacionamientos que optimice la utilización de la superficie disponible, equipando la guardería con un sistema de montacargas ubicado estratégicamente para distribuir las unidades directamente a las vías de circulación sin generar interferencias en el funcionamiento de la planta baja. Además se buscó generar una salida directa de las embarcaciones hacia la bajada de lanchas al río. El control de ingreso y egreso por esta rampa se realiza mediantes rejas.
En segundo lugar, debió preverse la futura incorporación de un local de venta y prestación de servicios náuticos que ocuparía la planta baja del edificio según puede verse en planimetría, para ello se equipa la planta con espacioss que puedan utilizarse como office, sanitarios, oficinas, depósitos, etc. Se contempla la elevación del terreno para el resguardo ante posibles crecidas del río.
Uno de los requerimientos del encargo fue prever un espacio para la fijación de publicidades sin que esta interfiera demasiado en la estética del edificio.

CARACTERÍSTICAS:
- 4 BANDEJAS DE GUARDERÍA.
- CAPACIDAD PARA 80 LANCHAS.
- PERMITE GUARDAR TRAILERES.
- MONTACARGAS MECÁNICO.
- MÍNIMA CANTIDAD DE OPERARIOS PARA FUNCIONAMIENTO CORRECTO.
- BANDEJAS DE ESTACIONAMIENTO A PARTIR DE PISO 1 PERMITE UN MEJOR CONTROL Y MAYOR SEGURIDAD DE LAS UNIDADES QUE SE GUARDEN.

En este caso se nos encargo la refacción de una fachada de vivienda familiar. La misma se encontraba en estado de deteri...
13/01/2016

En este caso se nos encargo la refacción de una fachada de vivienda familiar.
La misma se encontraba en estado de deterioro general, con muros agrietados, revoques partidos, por efectos del sol, lluvia y exceso de cal.
Se observaron filtraciones de agua a través de las grietas existentes como asi también desde los cimientos por fallas o inexistencias de las capaz aisladoras.
Decidimos remover el revoque en su totalidad, ejecutar revoques nuevos, reconstituir molduras con morteros especiales, se restauraron aberturas de madera, se reconstituyo la capa aisladora por medio de un sistema de inyección de productos específicos, se colocaron luminarias automáticas, se ejecutó nuevo contrapiso y colocación de losetas en vereda, pintura general.
Tareas desarrolladas por nuestro estudio: Diseño, construcción y conducción de obra.

Proyecto y Dirección de obra de una vivienda en la ciudad de Santa fe, situada en "Urbanización B° Nueva Esperanza Este"...
11/01/2016

Proyecto y Dirección de obra de una vivienda en la ciudad de Santa fe, situada en "Urbanización B° Nueva Esperanza Este" perteneciente al plan "Mi tierra, mi casa" impulsado por el municipio para la construcción de viviendas PROCREAR.
El edificio consta de un amplio estar/comedor, dos dormitorios, baño, cocina, lavadero y cochera doble. Fue diseñada contemplando la posibilidad de expansión en planta alta mediante la repetición del bloque íntimo (dormitorio-baño-dormitorio), al que se accederá mediante una escalera que emerge desde la sala de estar.

Ampliación de vivienda unifamiliar.Diseñamos un espacio destinado a dormitorio incluyendo un cambiador. Mantuvimos la pe...
11/01/2016

Ampliación de vivienda unifamiliar.
Diseñamos un espacio destinado a dormitorio incluyendo un cambiador. Mantuvimos la pendiente y el sentido de la cubierta existente, de igual forma con los niveles de suelo, logrando que la obra nueva no difiera en nada con lo existente.
Tareas desarrolladas por nuestro estudio: Diseño y dirección de obra.

En este caso se nos contrato para solucionar problemas de filtraciones en la cubierta de una vivienda unifamiliar.Luego...
08/01/2016

En este caso se nos contrato para solucionar problemas de filtraciones en la cubierta de una vivienda unifamiliar.
Luego del relevamiento decidimos reemplazar las chapas de la cubierta dado que estaban muy deterioradas, a su vez se adapto nueva estructura metálica para vincular la nueva cubierta.
Los cielo rasos de la vivienda debimos conservarlos sin ninguna afección por nuestra intervención.
Tareas desarrolladas por nuestro estudio: Asistencia técnica sobre una problemática, ejecución y dirección de obra.

Remodelación de vivienda unifamiliar, refuncionalización del espacio, incorporando nueva infraestructura y mejoras edili...
08/01/2016

Remodelación de vivienda unifamiliar, refuncionalización del espacio, incorporando nueva infraestructura y mejoras edilicias.
Tareas desarrolladas por nuestro estudio: Diseño, ejecución y conducción de obra.

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