DM Perícias e Avaliações

08/01/2026

08/01/2026

2026 aponta um cenário mais favorável para o investimento imobiliário.
A expectativa de redução gradual da taxa de juros, aliada à retomada do crédito e à valorização seletiva dos imóveis, torna o momento oportuno — desde que a decisão seja baseada em avaliação técnica.
Investir sem conhecer o valor real do imóvel expõe o patrimônio a riscos econômicos, jurídicos e fiscais.
Por isso, a avaliação imobiliária profissional, fundamentada em critérios técnicos e normas da ABNT NBR 14.653, é essencial para orientar decisões seguras.
Avaliação correta não é custo.
É estratégia patrimonial.
📞 11 96185-1730
Domingos Amauri Massa
Arquiteto e Urbanista | Eng. de Segurança do Trabalho
Perícias • Avaliações • Engenharia Legal

08/01/2026

Novo por aqui?

Sou Domingos Amauri Massa,
Arquiteto e Urbanista e Engenheiro de Segurança do Trabalho, com atuação técnica especializada em perícias judiciais, assistência técnica, avaliações imobiliárias, engenharia legal, vícios construtivos e inspeções prediais.

Meu trabalho é fundamentado em normas técnicas da ABNT, critérios metodológicos reconhecidos e na legislação aplicável, com foco na produção de prova técnica qualificada, apta a subsidiar decisões judiciais, negociais e administrativas.

Perícia e avaliação não são opinião.
São resultado de método, análise técnica, fundamentação normativa e responsabilidade profissional.

📍 São José dos Campos – SP
📲 Atendimento técnico especializado






PlanejamentoPatrimonial
ABNT14653
LaudoTécnico
ArquiteturaTécnica

08/01/2026

Você já se planejou para 2026?

Todo início de ciclo traz a sensação de recomeço.

O desejo de fazer diferente, corrigir rotas e alcançar metas que ficaram pelo caminho.

Mas a pergunta essencial é:

você realmente se planejou para que 2026 seja um ano de resultados concretos?
Planejamento não é intenção.
É método, decisão e ação consistente.

Por isso, deixo aqui um passo a passo objetivo para transformar expectativas em resultados:

✔ Defina seu objetivo
Onde você quer chegar? Seja específico.
✔ Estabeleça metas mensuráveis
Quanto, quando e como será possível medir.
✔ Organize suas rotinas

O que você fará diariamente para sustentar suas metas?
Sem planejamento, o ano passa.

Com planejamento, o patrimônio cresce, as decisões amadurecem e os objetivos se realizam.

Que 2026 seja um ano de escolhas conscientes, metas atingidas e evolução profissional e patrimonial.
MASSA – Arquitetura, Perícias e Avaliações

08/01/2026

Você quer saber quanto vale o seu imóvel por m²?
O valor de um imóvel não é estimado por achismo.
Ele é apurado por avaliação técnica, com base em:
Metodologia consagrada pela ABNT NBR 14.653
Análise do mercado imobiliário local
Características construtivas, localização e estado de conservação
Finalidade da avaliação (venda, compra, financiamento ou processo judicial)
Avaliações imobiliárias com critério técnico, responsabilidade profissional e respaldo normativo.
📲 Solicite sua avaliação
(11) 96185-1730
DAM — Arquitetura · Perícias e Avaliações

04/01/2026

DAM – Arquitetura, Perícias e Avaliações
Atuação técnica especializada em Arquitetura, Engenharia e Avaliação de Imóveis, com foco em rigor metodológico, fundamentação normativa e segurança jurídica.
✔ Arquitetura e Urbanismo
✔ Perícias judiciais e extrajudiciais
✔ Avaliações imobiliárias conforme ABNT NBR 14.653
✔ Pareceres e laudos técnicos fundamentados
✔ Assistência técnica em processos judiciais
Compromisso com precisão técnica, responsabilidade profissional e conformidade legal.

📍 São José dos Campos – SP
📩 Contato profissional via direct
PeríciaJudicial ABNT14653 AvaliaçãoDeImóveis DAM ArquiteturaEEngenharia

04/01/2026

Cuidar da saúde é um compromisso diário — e a saúde bucal faz parte disso de forma direta, preventiva e estratégica.

Iniciar 2026 com atenção ao autocuidado é investir em qualidade de vida, bem-estar e prevenção. Consultas regulares, diagnóstico preciso e tecnologia adequada fazem toda a diferença não apenas no sorriso, mas na saúde como um todo.

Registro aqui minha recomendação profissional à Dra. Bruna Okamura .bru pelo atendimento técnico, criterioso e alinhado às boas práticas da odontologia contemporânea, sempre com foco em prevenção, conforto e segurança do paciente.

Que 2026 seja um ano de decisões conscientes:
✔ cuidar de si
✔ priorizar a saúde
✔ prevenir antes de tratar

Autocuidado não é luxo. É responsabilidade com o próprio futuro.

04/01/2026

Virei Perito no cordel!

O CAMINHO DO PERITO

Pra ser perito de verdade
Não basta só querer
É estudo, é preparo
É saber responder
Ao juiz e às partes
Com técnica pra valer

Não nasce pronto o perito
Ele se constrói no chão
Com diploma, com registro
E muita dedicação
Conhecendo a lei na base
E a norma na mão

Primeiro vem a formação
Curso técnico ou superior
Engenharia, arquitetura
Ou saber específico maior
Cada área tem seu campo
E exige rigor

Depois vem o registro
No conselho profissional
CREA, CAU ou outro
Conforme o ramo legal
Sem isso não há perícia
Nem valor processual

Perito não é achismo
Nem opinião vazia
É prova técnica escrita
Com método e garantia
ABNT e legislação
São guia todo dia

Tem que saber procedimento
Do Código Processual
Entender o papel do perito
Como auxiliar formal
Do juiz, nunca das partes
Postura imparcial

Saber fazer diligência
Ir a campo, observar
Fotografar, medir
Analisar e comparar
Sem campo não há laudo
Isso é regra a respeitar

O laudo tem estrutura
Objetivo e conclusão
Metodologia clara
E lógica na redação
Cada item fundamentado
Sem brecha ou confusão

Não existe atalho fácil
Nem renda milagrosa
Perícia exige constância
Rotina trabalhosa
Estudo contínuo e ética
É a base mais valiosa

Quem foge da responsabilidade
Não aguenta a pressão
Quesitos, impugnações
Prazo curto, tensão
Perito responde com técnica
Não com emoção

Por isso, quem quer ser perito
Precisa compreender:
Ou assume o compromisso
Ou é melhor não ser
Porque perícia é carreira
Não é bico pra viver

E assim segue o perito
Com laudo, norma e razão
Construindo sua credibilidade
Com trabalho e precisão
Na justiça, a técnica
É quem decide a questão

04/01/2026

NOVO MODELO DE ATUAÇÃO PARA ARQUITETOS E ENGENHEIROS CIVIS

O mercado tradicional de projetos e obras está cada vez mais competitivo.
Em contrapartida, cresce de forma consistente a demanda por atuações técnicas especializadas, com maior responsabilidade jurídica, rigor normativo e valorização da experiência profissional.

Esse novo modelo de atuação passa por áreas como:

▪ Avaliação de Imóveis (ABNT NBR 14.653)
▪ Perícias Técnicas Judiciais e Extrajudiciais
▪ Perícias Consumeristas de Água, Energia e Gás
▪ Engenharia Condominial
▪ Inspeções e Vistorias Técnicas
▪ Regularização de Imóveis e Usucapião
▪ Ferramentas Computacionais aplicadas às Avaliações e Perícias

Não se trata de serviços ocasionais.
São atuações técnicas estruturadas, baseadas em método, normas técnicas e forte interface com o Direito.

🎯 O resultado é uma carreira com:
✔ demanda contínua
✔ menor concorrência por preço
✔ honorários compatíveis
✔ autoridade técnica
✔ segurança jurídica

Atuo com mentoria e assessoria técnica especializada, especialmente para arquitetos e engenheiros recém-formados ou em transição de carreira, que desejam estruturar sua atuação nesse novo eixo profissional com método e responsabilidade.

📩 Se você busca construir uma carreira técnica sólida, e não apenas executar serviços, fale comigo.

04/01/2026

NOVAS OPORTUNIDADES PARA ARQUITETOS E ENGENHEIROS CIVIS

O mercado tradicional de projetos e obras está cada vez mais competitivo. Em contrapartida, cresce a demanda por atuações técnicas especializadas, com maior valorização profissional e responsabilidade jurídica.

Principais áreas de atuação:

1️⃣ Avaliação de Imóveis – conforme ABNT NBR 14.653
2️⃣ Perícias Técnicas Judiciais e Extrajudiciais
3️⃣ Perícias Consumeristas (água, energia e gás)
4️⃣ Engenharia Condominial
5️⃣ Inspeções e Vistorias Técnicas
6️⃣ Regularização de Imóveis
7️⃣ Usucapião

Essas áreas oferecem:
✔ demanda contínua
✔ menor concorrência por preço
✔ honorários técnicos compatíveis
✔ valorização da experiência
✔ forte interface entre engenharia, arquitetura e direito

🎯 Mentoria e Assessoria Técnica

Atuo orientando arquitetos e engenheiros, especialmente recém-formados, que desejam estruturar sua atuação nesses nichos técnicos com método, norma e segurança jurídica.

📩 Se você quer trilhar esse mercado de forma profissional, fale comigo.

Domingos Amauri Massa
Arquiteto e Urbanista | Eng. de Segurança do Trabalho
Perícias • Avaliações • Inspeções • Engenharia Condominial
Regularização • Usucapião