23/12/2023
Descubra as etapas para construir o seu sonho através do financiamento:
💰 Defina sua capacidade financeira:
Nesse momento precisamos fazer uma simulação no sistema do banco, na maioria das vezes o ideal é enviar a documentação para o banco e formalizar a aprovação real disponível para o família.
🏡 Orçamento e contrato:
Iniciamos com uma simulação de como será uma casa junto aos clientes, definindo quantos cômodos e acabamentos que serão usados para estipular o orçamento ao cliente. A proposta sendo aceita já formalizamos um contrato comercial para iniciarmos nossos serviços.
🌳 Encontre o ideal:
Quando uma família ainda não possui terreno, vai pesquisar qual terreno melhor comprar, temos uma assessoria junto a algumas corretoras parceiras para encontrar o melhor terreno dentro do planejamento financeiro que já foi montado com os clientes!
*DICA IMPORTANTE: Quando você decidir comprar o terreno sozinho sem uma consultoria, provavelmente poderá encontrar surpresas no meio do processo e adiar cada vez mais o processo da construção.
📐 Elabora projeto e cronograma:
Elaboração do projeto nessa etapa a família expressa todos os seus desejos para elaboração da casa dentro do estipulado no orçamento anterior.
Com o projeto já modificado em aprovação na prefeitura, montamos toda a documentação útil no financiamento junto ao banco, com as responsabilidades técnicas e o cronograma de pagamentos que serão norteados pelas etapas de construção do imóvel.
Memorial descritivo é a definição dos valores investidos no imóvel e segurança dos serviços.
🏠 Avaliação do terreno e assinatura:
Avaliação do terreno é a etapa que a parte de engenharia do banco vai ao lote para confirmar as informações encaminhadas e fazer a avaliação de valores do mercado.
Análise jurídica após o relatório do engenheiro fiscal do banco, toda a documentação vai para a superintendência do banco analisar se possível será a liberação dos recursos para a construção.
Com a documentação aprovada, o grande momento da contratação do financiamento para construção é feito!
