23/10/2022
REGULARIZA TU VIVIENDA - LEY 20.898
LEY DEL MONO 2022-2023
¿Sabías que la Ley 20.898 se extendió 1 año más?
Plazo máximo: 04 Febrero 2023
¿Necesitas regularizar tu vivienda para así acceder a los distintos subsidios estatales, programas y beneficios que ofrece el gobierno? La ley 20.898, también conocida como Ley del Mono, es una ley transitoria que tiene vencimiento el 04 de febrero de 2023 y que permite regularizar, de una forma simplificada, viviendas de hasta 140 m2 y que fueron construidas sin permiso de edificación.
TRAMOS:
✓ Hasta 90 m2 con avalúo menor a 1.000 UF
✓ Hasta 140 m2 con avalúo menor a 2.000 UF
Requisitos generales:
✓ Haber sido construidas antes de la publicación de la ley (4 de febrero de 2016).
✓ No estar emplazadas en áreas de riesgo o protección, en terrenos declarados de utilidad pública o en bienes nacionales de uso público (como calles, plazas, veredas o puentes).
✓ Superficie habitable no supere los 90 m2 (con avalúo menor a 1.000 UF) para el tramo 1 y 140 m2 (con avalúo menor a 2.000 UF) para el tramo 2.
✓ No tener reclamaciones pendientes por incumplimiento de normas urbanísticas a la fecha de ingreso de la solicitud de regularización.
✓ Cumplir con las normas que garanticen la habitabilidad, seguridad y estabilidad de las viviendas, y con aquellas aplicables a las instalaciones interiores de electricidad, agua potable, alcantarillado y gas, que correspondan.
¿Qué beneficios obtengo al regularizar mi vivienda?
✓ Postular a subsidios de mejoramiento y ampliación.
✓ Rebajar hasta en un 100% el pago de derechos municipales.
✓ Optar a créditos hipotecarios.
✓ Mayor plusvalía de la vivienda.
✓ Vende al valor real de tu vivienda.
✓ Puedes obtener permiso y recepción de forma simultánea y simplificada.
✓ No requiere proyecto eléctrico ni sanitario.
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