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Stefanie Klee · Architektur · Baubiologie · BauCoaching, Berlin (2026)

02/06/2026

Manchmal gleicht meine Arbeit einem Chamäleon.

Nicht, weil ich mich beliebig anpasse.
Sondern weil ich genau hinsehe, bevor ich handle.

Ein Chamäleon nimmt seine Umgebung wahr.
Es erkennt Muster.
Es reagiert nicht zufällig, sondern passend zur Situation.

Genau diese Fähigkeit braucht es auch beim Bauen und Sanieren.

Denn kein Haus gleicht dem anderen.
Keine Wohnung erzählt dieselbe Geschichte.
Und keine Sanierung funktioniert nach Schema F.

Was in einem Gebäude sinnvoll ist, kann im nächsten falsch sein.

Eine Dämmung kann passen,
oder Feuchteprobleme verschärfen.

Ein Material kann wohngesund sein,
oder im falschen Aufbau Probleme machen.

Ein vorhandenes Bauteil kann erhaltenswert sein,
oder erst einmal untersucht werden müssen.

Deshalb geht es in meiner Arbeit nicht darum, eine Lieblingslösung über jedes Projekt zu legen.

Es geht darum, das Zusammenspiel zu verstehen:

Bausubstanz.
Feuchte.
Raumklima.
Nutzung.
Materialien.
Schadstoffrisiken.
Sanierungsziel.

Als Architektin, Baubiologin und BauCoach verbinde ich technische, ökologische und menschliche Aspekte. Ich unterstütze Menschen, die vor Kauf, Umbau oder Sanierung Klarheit brauchen - besonders dann, wenn gesundes und ökologisches Bauen wichtig ist.

Ich wechsle Perspektiven, ohne meine Haltung zu verlieren.

Anpassung ist kein Kompromiss.
Sie ist Kompetenz.

Denn gute Entscheidungen entstehen nicht aus Standardlösungen.

Sondern aus einem klaren Blick auf das, was wirklich da ist.

02/06/2026

Elf Proben. Elf Treffer.
In einer frisch sanierten Altbauwohnung wurden Lackoberflächen, Dichtmassen und Holzdielenversiegelungen auf Grund von Allergiebeschwerden untersucht.

Alle elf Proben waren isothiazolinonhaltig.

Isothiazolinone.

Sie sind nahezu allgegenwärtig, häufig auf Inhaltsstoffangaben zu finden und trotzdem erstaunlich öffentlichkeitsscheu.

Isothiazolinone sind biozide Wirkstoffe. Sie konservieren Produkte im Gebinde, damit sie nicht mikrobiologisch verderben. Man findet sie in Wandfarben, Lacken, Klebstoffen, Dichtmassen, Reinigungs- und Waschmitteln, auch in Kosmetika oder Hobbyfarben.

Aus Herstellersicht ist das verständlich. Ein wasserbasiertes Produkt muss haltbar bleiben. Niemand will einen Eimer öffnen, der schon gekippt ist.

Die Rechnung geht nur nicht ganz ohne Nebenwirkungen auf.

Isothiazolinone können allergische Reaktionen auslösen. Vor allem bei Hautkontakt, je nach Produkt und Verarbeitung aber auch über Raumluft und Staub. Genau das macht sie im Innenraum so unangenehm: Sie sind nicht nur ein Thema beim Streichen, Kleben oder Abdichten. Sie können später im Raum weiter eine Rolle spielen, auch wenn der Eimer längst im Keller steht.

Für sensibilisierte Menschen kann das relevant werden, während der Zusammenhang im Alltag oft nicht erkannt wird.

Diese Stoffgruppe ist nicht spektakulär sichtbar. Sie riecht nicht zwingend dramatisch. Sie steht oft im Kleingedruckten. In der Praxis fällt sie manchmal erst auf, wenn Beschwerden da sind.

So wird aus einem Fachthema wieder ein sehr konkretes Wohnraumthema.

Wir reden nicht über eine exotische Sonderchemikalie im Industriebereich.

Wir reden über Stoffe in Produkten, die großflächig in Innenräumen verarbeitet werden: an Wänden, auf Böden, an Fugen, auf Holzoberflächen.
In Räumen, in denen Menschen schlafen, arbeiten oder spielen.

Das heißt nicht, dass jeder Eimer sofort von der Baustelle fliegt.

Aber bei großflächigen Innenraumanwendungen, sensiblen Nutzerinnen und Nutzern oder bestehenden Allergien würde ich Isothiazolinone nicht als kleine Fußnote behandeln.

Wenn es passende Alternativen gibt, verwende ich lieber diese.

Bei wasserbasierten Produkten interessiert mich nicht nur das Versprechen auf der Vorderseite. Mich interessiert, was zur Haltbarkeit im Eimer nötig ist.
Welche Konservierung ist enthalten? Gibt es Isothiazolinone? Volldeklaration? Welcher Raum? Welche Nutzergruppe?

Bei Wandfarben können alkalische Kalkfarben eine Alternative sein, weil ihre Alkalität mikrobielles Wachstum erschwert. Kalk- oder Lehmfarben als Sackware brauchen keine Topfkonservierung, weil sie trocken gelagert und erst vor der Verarbeitung mit Wasser angemischt werden.

Trotzdem müssen Untergrund, Nutzung und Raum passen.

Es geht nicht darum, ein einzelnes Material pauschal zu feiern.

Es geht darum, sich von schönen Vorderseiten nicht einlullen zu lassen.

Wer Innenräume bewertet, muss auch Stoffe ernst nehmen, die öffentlichkeitsscheu im Kleingedruckten stehen.

02/06/2026

Bei Lacken ist lösemittelfrei keine Entwarnung. „Lösemittelfrei“ steht gern prominent auf Gebinde und Datenblatt.
Das ist nicht falsch. Weniger Lösemittel kann ein echter Vorteil sein.

Türen, Treppen, Einbaumöbel, Heizkörper, Fenster: Lackierte Flächen sitzen oft genau dort, wo Menschen später wohnen, schlafen oder mit den Händen darübergehen. Deshalb greifen viele zu wasserbasierten Lacken.

„Weniger Lösemittel“ suggeriert schnell „unproblematisch“, da beginnt die Begriffsgymnastik.

Bei klassischen lösemittelhaltigen Lacken ist die Belastung häufig deutlich wahrnehmbar. Es riecht stark. Beim Verarbeiten und in der ersten Zeit danach können hohe VOC-Belastungen entstehen. Das ist nicht nur lästig. Je nach Stoff, Konzentration und Lüftung kann das gesundheitlich relevant werden.

Gleichzeitig ist diese Belastung oft zeitlich klarer einzuordnen. Auf einer leeren Baustelle, mit Lüftung und Wartezeit, kann eine hohe Anfangsbelastung anders bewertet werden als eine niedrigere Belastung, die später länger in der Wohnung nachläuft.

Für die Menschen, die den Lack verarbeiten, ist das eine eigene Baustelle. Sie brauchen Schutzmaßnahmen. Bewohnerinnen und Bewohner tragen später keine PSA im Wohnzimmer.

Wasserbasierte Lacke riechen oft weniger stark, die klassische Lösemittelspitze ist meist niedriger. Genau deshalb wirken sie schnell harmloser. Die Rezeptur ist damit aber nicht erledigt.

Der Lack muss im Eimer haltbar bleiben, haften, trocknen und später belastbar sein. Dafür braucht es Bindemittel, Hilfsstoffe, Additive und Konservierung.

Bei wasserbasierten Lacken spielen Konservierungsmittel in der Regel eine deutlich größere Rolle als bei stark lösemittelhaltigen Systemen, sonst verdirbt das Produkt im Gebinde schneller.

Ein Beispiel sind Isothiazolinone. Das Wort klingt nach Chemieunterricht am Freitagnachmittag, ich weiß. Diesen Zungenbrecher sollte man sich trotzdem merken. Wer sucht, findet ihn öfter, als einem lieb ist.

Isothiazolinone werden in vielen Bauprodukten eingesetzt und können allergische Reaktionen auslösen. Kein exotisches Spezialthema, sondern ein reales Allergierisiko.

Solche Zusammenhänge werden selten sauber erkannt. Hautreizungen, Augenbeschwerden, Atemwegsprobleme oder diffuse Reaktionen nach Beschichtungsarbeiten werden schnell auf „Baustelle“ oder „Staub“ geschoben.

Manchmal stimmt das. Manchmal lohnt sich der Blick in die Rezeptur.

Lösemittelfrei heißt nicht schadstofffrei.
Wasserbasiert heißt nicht emissionsfrei.
Geruchsärmer heißt nicht automatisch gesünder.

Bei Lacken reicht mir die Angabe „lösemittelfrei“ nicht. Besser sind die Fragen: Was ist stattdessen drin? Welche Belastung entsteht wann? Leere Baustelle mit Zeit zum Auslüften? Oder bewohntes Kinderzimmer, in dem abends wieder geschlafen wird?

Ein wasserbasierter Lack kann die passende Wahl sein. Nicht wegen eines einzelnen Wortes auf dem Gebinde, sondern wenn Rezeptur, Verarbeitungssituation und Nutzung zusammenpassen.

02/06/2026

Geruch ist ein Befund
Das Überschreiten der Türschwelle ist oft der spannendste Moment.

Manchmal beginnt die Bestandsaufnahme schon davor, weil mich ein Gebäude vor der Haustür mit einem charakteristischen Geruch begrüßt.

Das kann ein klarer Heizölgeruch im Keller sein, oder alter Rauch, der noch in Oberflächen sitzt, obwohl längst neu gestrichen wurde. Ein Raum riecht dumpf-feucht, chemisch oder süßlich und manchmal ist da ein mottenkugelartiger Geruch ohne plausible Erklärung.

Meine Nase ist bei fast jeder Begehung eines meiner wichtigsten Werkzeuge. Das klingt simpel, ist es aber nicht. Ein Raum erzählt oft schon etwas, bevor ein Messgerät ausgepackt, eine Sockelleiste geöffnet oder ein Bauteil genauer untersucht wird.

Ich behandle solche Gerüche nicht als fertige Diagnose, aber ich würde sie auch nicht vorschnell unter „Altbau“, „Vormieter“ oder „muss noch auslüften“ abheften.

Ein muffiger oder modriger Geruch kann auf Feuchte, verdeckte mikrobielle Schäden oder schlecht austrocknende Bauteilbereiche hinweisen. Chemische, süßliche oder stechende Gerüche können aus Bauprodukten, alten Klebern, Bodenaufbauten, Beschichtungen, Holzwerkstoffen, Ausgleichsmassen oder aus Wechselwirkungen zwischen alten und neuen Materialien entstehen.

Wichtig wird Geruch für mich besonders dann, wenn er nicht zu dem passt, was die Oberfläche verspricht. Ein Raum sieht ordentlich aus, riecht aber dumpf. Ein Boden wirkt gepflegt, hat aber einen chemischen oder süßlichen Eigengeruch. In Putz, Holz oder Textilien sitzt noch alter Rauch und manchmal riecht es mottenkugelartig, obwohl weit und breit keine typische Quelle dafür erkennbar ist.
Dann denke ich nicht zuerst an alte Kleidung im Schrank, sondern auch an mögliche naphthalin- oder teerhaltige Quellen im Bestand.

Genau solche Widersprüche sind bei einer Begehung interessant. Sie können etwas über Nutzung, Materialien, Feuchte oder mögliche Altlasten erzählen. Sie führen weg von der schnellen Frage nach neuen Oberflächen hin zu der viel wichtigeren Frage: Womit haben wir es hier eigentlich zu tun?

Bei einer Begehung frage ich deshalb sehr konkret: Wo ist der Geruch am stärksten? Seit wann tritt er auf? Wird er bei Wärme intensiver? Nach Regen? Nach dem Heizen? Nach dem Lüften? Kommt er aus dem Bodenbereich, aus einer Ecke, hinter Möbeln, aus Schächten oder aus alten Einbauten?

Das sind keine spektakulären Fragen, aber genau solche Beobachtungen entscheiden oft darüber, ob man nur die Oberfläche betrachtet oder beginnt, den Bestand als System zu verstehen.

Hellhörig werde ich besonders dann, wenn ein auffälliger Geruch nach Lüften, Putzen oder Überstreichen wiederkommt. Dann behandle ich ihn nicht als Schönheitsfehler. Dann gehört er in die Bestandsaufnahme.

Geruch ersetzt keine Untersuchung, aber er zeigt oft, wo man mit ihr anfangen sollte.

02/06/2026

Die Nutzung dreht sich weiter.
Die Schadstoffe fahren mit.

Ein Risiko bei Umbauten im Bestand.

Ein Dachraum wird zum Schlafzimmer.
Ein alter Spitzboden zum Kinderzimmer.
Eine frühere Abstellfläche zum Homeoffice.
Holzverkleidungen bleiben an Wand und Decke.
Einbauten werden erhalten.
Sichtbalken werden ins Raumkonzept integriert.

Gute Bestandsnutzung. Aber bei alten Holzbauteilen lohnt sich ein genauer Blick.

Viele Dachtragwerke, Holzverkleidungen, Paneele, Einbauschränke und Möbel wurden früher mit Holzschutzmitteln behandelt.

Nicht heimlich.
Nicht exotisch.
Nicht nur im Ausnahmefall.

Diese Produkte waren ganz normal im Handel erhältlich. Für jeden.

In bestimmten Bauteilsituationen war chemischer Holzschutz üblich, Stand der Technik oder vorgeschrieben.

Gegen Pilze.
Gegen Insekten.
Gegen Feuchtefolgen.
Gegen alles, was dem Holz gefährlich werden konnte.

Heute wissen wir:
Manche dieser Mittel enthielten P*P, Lindan oder DDT. Stoffe, die giftig und neurotoxisch wirken.
Sie verschwinden nicht automatisch, nur weil das Haus 40, 50 oder 60 Jahre alt ist.

Kritisch wird es, wenn behandelte Holzflächen Teil des Innenraums werden oder dort bleiben.
Sichtbare Balken.
Holzdecken.
Wandverkleidungen.
alte Paneele.
Einbauten.
Schränke.
Dachtragwerk im ausgebauten Raum.

Was früher außerhalb der eigentlichen Wohnnutzung lag, wird durch den Umbau plötzlich zur Raumoberfläche.

Genau dort ist der Ticketschalter für eine Fahrt im Schadstoffkarussell.

Es beginnt sich zu drehen, wenn eine alte Entscheidung in eine neue Nutzung mitgenommen wird.

Nicht aus böser Absicht, sondern weil niemand vorher gefragt hat:
Was ist da eigentlich vorhanden?
Aus welcher Bauzeit stammt es?
Wurde das Holz behandelt?
Mit welchem Mittel?
Bleibt es sichtbar oder offen im Raum?
Gibt es Staubbelastungen?
Gibt es Sekundärkontaminationen an angrenzenden Bauteilen?
Welche Untersuchung ist sinnvoll, bevor geplant wird?

Der Punkt ist nicht:
Alles alte Holz muss raus.
Der Punkt ist:
Altes Holz darf nicht romantisiert werden, bevor es verstanden wurde.

Gerade Sichtbalken sind tückisch.
Sie werden gestalterisch geliebt, aber wenn sie belastet sind, liegen sie nicht irgendwo versteckt in der Konstruktion.

Sie sind dann mitten im Innenraum.

In der Atemzone.
Im Schlafzimmer.
Im Kinderzimmer.
Im Arbeitszimmer.

Auch alte Möbel können solche Belastungen unbemerkt von Wohnung zu Wohnung mitnehmen.

Deshalb beginnt ein guter Umbau im Bestand nicht mit der Frage:
Wie schön können wir das erhalten?
Sondern mit:
Was darf bleiben?
Was muss untersucht werden?
Was braucht eine Sanierungsstrategie?
Und was gehört nicht in eine neue Wohnnutzung?

Bestand nutzen ist richtig.
Aber Bestand nutzen heißt nicht, alte Risiken ungeprüft weiterzudrehen.

Erst untersuchen lassen.
Dann planen.

Sonst wird aus Wohnraumpotenzial ein Schadstoffkarussell.

02/06/2026

Begriffsgymnastik bei Baumarkt-Lehmfarbe:
Vorne steht „Lehm“.
Im Kopf entsteht „Natur“.
Im Kleingedruckten beginnt die Realität.

Denn nicht in jedem Eimer, auf dem Lehmfarbe steht, steckt automatisch das, was viele darunter erwarten:
Lehm
mineralische Füllstoffe
natürliche Bindung
klare Volldeklaration
keine Kunststoffdispersion
keine Topfkonservierer

Lehm steht für Feuchteregulierung.
Für diffusionsoffene Oberflächen.
Für Sorptionsfähigkeit.
Für ein ausgeglicheneres Raumklima.
Für natürliche, mineralische Materialität.

Und genau deshalb ist Lehm im Innenraum so wertvoll.

Aber diese Qualitäten gehören zum Material, nicht automatisch zu jedem Produktnamen.

Manche Baumarkt-Lehmfarben sind eher rezepturoptimierte Eimerware mit Lehmanteil.
Optimiert auf:
Deckkraft
Lagerstabilität
Verarbeitung
Abtönbarkeit
Verkaufbarkeit

Dann stehen im Datenblatt plötzlich:
Acrylatbindemittel
Additive
Konservierer

Ist das automatisch giftig?
Nein.

Aber es ist eben nicht dasselbe wie eine Pulverfarbe, die frisch angerührt wird und keine Topfkonservierung braucht.

Gerade Acrylat ist für mich der Punkt, an dem man ehrlich werden muss.

Wenn Acrylatbindemittel enthalten sind, streiche ich keine pure Natur auf die Wand.
Dann streiche ich eine dünne Kunststoffschicht mit Naturimage.

Deshalb reicht die Frage „Ist das Lehmfarbe?“ nicht.
Besser ist:
Pulver oder Eimer?
Welche Bindemittel sind enthalten?
Ist Acrylat drin?
Gibt es Konservierungsmittel?
Gibt es eine Volldeklaration?

Und ja: Zwischen typischer Baumarktware und gut sortiertem Naturbaustoffhandel liegen oft Welten.

Nicht, weil dort automatisch alles perfekt ist.

Sondern weil dort häufiger mit Pulverware, Beratung, Volldeklaration und echtem Materialverständnis gearbeitet wird.

Mein Rat:
Nicht vom Naturwort einlullen lassen.

Ein gesundes Haus entsteht nicht durch schöne Wörter auf dem Eimer.
Sondern durch passende Materialien, ehrliche Datenblätter und Entscheidungen mit Hausverstand.

Hast du bei „Lehmfarbe“ bisher automatisch an ein Naturprodukt ohne Kunststoffdispersion gedacht?

02/06/2026

Innenraumrenovierung beginnt nicht mit Geschmack.
Sie beginnt mit Substanz.

Trotzdem starten viele Renovierungen genau dort:
Welche Farbe nehmen wir?
Welcher Boden passt?
Lehmputz, Kalkputz, Designbelag, Parkett oder Fliese?

Alles wichtige Fragen.
Aber sie kommen zu früh.

Bevor über Oberflächen entschieden wird, muss klar sein, was darunterliegt.

Denn Farbe, Putz und Bodenbelag sind nicht einfach Dekoration.
Sie sind Teil eines Systems.

Und dieses System beginnt beim Untergrund.

Ist der vorhandene Putz tragfähig?
Gibt es alte Beschichtungen?
Sind Kleber, Spachtelmassen oder Altanstriche vorhanden?
Wurde früher etwas überarbeitet, ohne dass jemand weiß, womit?
Gibt es Feuchte, Salze, Schimmelspuren oder Schadstoffverdacht?

Das sind keine Nebensächlichkeiten.
Das sind die Fragen, die darüber entscheiden, ob eine Maßnahme funktioniert oder nur schön aussieht.

Ein neuer Anstrich auf einem ungeklärten Untergrund ist keine fachliche Lösung.

Er ist im Zweifel nur eine weitere Schicht über einem unbekannten Problem.

Genauso wenig reicht es, ein Material isoliert zu bewerten.
Kalkputz ist nicht automatisch richtig.
Lehmputz auch nicht.
Ein Bodenbelag ist nicht automatisch problematisch oder unproblematisch.

Entscheidend ist immer die Kombination aus:
Untergrund.
Altlasten.
Feuchtesituation.
Nutzung.
Materialaufbau.

Ein Schlafzimmer stellt andere Anforderungen als ein Bad.
Ein Altbauflur andere als ein Kinderzimmer.
Eine dauerhaft bewohnte Wohnung andere als ein selten genutztes Ferienhaus.

Deshalb beginnt eine gute Innenraumrenovierung nicht im Farbregal.
Nicht beim Bodenmuster.
Nicht bei der Frage, was gerade schön, ökologisch oder modern klingt.

Sondern mit dem Klarheitskompass:
Was ist vorhanden?
Was ist belastbar?
Was ist kritisch?
Was passt zur Nutzung?
Und was muss das neue Material tatsächlich leisten?

Erst verstehen.
Dann bewerten.
Dann entscheiden.

Alles andere ist Dekoration mit verbundenen Augen.

02/06/2026

Schimmel ist kein Einzelproblem.
Schimmel ist ein Ergebnis.

Und genau deshalb reicht es selten, ihn einfach „wegzumachen“.

Ein bisschen Anti-Schimmel-Spray.
Neue Farbe drüber.
Vielleicht noch ein Luftentfeuchter in die Ecke.

Kann man machen.

Ist dann aber oft eher Kosmetik mit potentieller Wiederholungsschleife.

Denn Schimmel entsteht nicht, weil eine Wand „beschlossen hat“, hässlich zu werden.

Er entsteht, wenn mehrere Dinge zusammenkommen:
Feuchte.
Kalte Oberflächen.
Zu wenig Luftwechsel.
Wärmebrücken.
Nutzungsverhalten.
Falsche Materialien.
Und manchmal auch eine Sanierungsreihenfolge, die bauphysikalisch einfach daneben war.

Ein Klassiker:
Erst neue dichte Fenster.
Dann wundern, warum plötzlich die Raumecken schimmeln.

Das Fenster war dann nicht „schuld“.

Es hat nur das System verändert.

Vorher ist die Feuchte vielleicht unkontrolliert über undichte Fugen verschwunden.
Nachher bleibt sie im Raum.

Wenn dann Wandoberflächen kalt sind, nicht ausreichend gelüftet oder geheizt wird, kondensiert Feuchte dort, wo man sie am wenigsten haben will.
Und oft sieht man sie eben nicht mehr als Kondensat an der Fensterscheibe.

Genau deshalb ist Schimmel ein Fall fürs Spurenlesen.

Wo kommt die Feuchte her?
Wie warm sind die Oberflächen?
Wie wird gelüftet?
Wie wird geheizt?
Welche Materialien sind verbaut?
Was wurde wann saniert?
Und was hat sich verändert, bevor der Schimmel sichtbar wurde?
Wer nur den Fleck behandelt, behandelt das Symptom.
Wer die Ursache finden will, muss das Gebäude als System lesen.

Denn Schimmel ist selten die eigentliche Diagnose.

Er ist der Hinweis, dass vorher etwas aus dem Gleichgewicht geraten ist.

02/06/2026

Viele Sanierungen starten mit einem Angebot.
Ich finde: Das ist oft die falsche Reihenfolge.

Nicht, weil Angebote schlecht sind,
sondern weil ein Angebot erst dann wirklich hilfreich ist, wenn klar ist, wonach man eigentlich fragt.

Fenster tauschen.
Keller abdichten.
Fassade dämmen.
Boden erneuern.
Schimmel entfernen.

Alles kann richtig sein.
Oder zu früh.
Zu kurz gedacht.
Oder für dieses Haus schlicht die falsche Maßnahme.

Fachhandwerkerinnen und Fachhandwerker sind Expertinnen und Experten in ihrem Gewerk.
Und genau das ist wertvoll.
Aber jedes Gewerk betrachtet naturgemäß einen Ausschnitt:
Fenster.
Heizung.
Abdichtung.
Putz.
Boden.
Dämmung.

Ein Haus funktioniert jedoch nicht in Ausschnitten.

Es funktioniert als Zusammenhang.
Feuchte, Wärme, Luftwechsel, Materialien, Nutzung, Schadstoffe, Konstruktion und Reihenfolge greifen ineinander.

Deshalb ist am Anfang oft ein generalistischer Blick so wichtig.

Nicht als Ersatz für gute Fachleute,
sondern damit die richtigen Fachleute zur richtigen Zeit die richtige Aufgabe bekommen.

Ein Angebot beantwortet meistens die Frage:

Was kostet diese Maßnahme?

Es beantwortet nicht automatisch die Frage:
Ist diese Maßnahme für dieses Haus überhaupt gerade die richtige?
Genau da entstehen teure Fehler.

Wenn Schimmel entfernt wird, aber die Feuchteursache bleibt.

Wenn Fenster erneuert werden, aber das Lüftungs- und Oberflächentemperatur-Thema nicht mitgedacht wird.

Wenn ein Boden neu aufgebaut wird, obwohl darunter alte Kleber, Ausgleichsmassen oder Schadstoffrisiken liegen.

Wenn eine Innendämmung als Produkt gekauft wird, obwohl sie eigentlich ein bauphysikalisches Konzept braucht.

Vor dem Angebot sollten deshalb andere Fragen stehen:
Was ist Ursache?
Was ist Symptom?
Was ist Risiko?
Welche Reihenfolge ist sinnvoll?
Welches Gewerk braucht es wann?
Und welche Maßnahme kann warten?

Das nenne ich Bestandsklarheit.

Erst das Haus als Ganzes verstehen.

Dann entscheiden.

Dann gezielt Angebote einholen.

Nicht jedes Haus braucht sofort mehr Maßnahmen.

Viele Häuser brauchen zuerst mehr Überblick.

Welche Maßnahme steht bei dir gerade im Raum und ist wirklich klar, dass sie die Ursache trifft?

02/06/2026

Schön, dass du da bist.

Vielleicht willst du gerade ein Projekt planen, das sich gleichzeitig schön und ziemlich groß anfühlt.

Ein Haus kaufen.
Eine Wohnung umbauen.
Einen Altbau sanieren.
Endlich gesünder, ruhiger oder passender wohnen.

Und dann kommen die Fragen.

Ist die Feuchte ein Warnzeichen?
Was steckt hinter alten Oberflächen?
Welche Materialien passen wirklich?
Was muss zuerst geklärt werden?
Und wem kannst du glauben, wenn alle etwas anderes empfehlen?

Genau für diese Phase ist meine Arbeit da.

Ich bin Stefanie Klee, Architektin, Baubiologin und BauCoach. Ich begleite Menschen, die vor Kauf, Umbau oder Sanierung fachliche Klarheit brauchen, besonders dann, wenn gesundes und ökologisches Bauen wichtig ist.

Mein Blick richtet sich auf das Zusammenspiel von Bausubstanz, Feuchte, Raumklima, Nutzung, Materialien, Schadstoffrisiken und Sanierungszielen. Denn erst wenn klar ist, was wirklich los ist, lassen sich gute Entscheidungen treffen.

Schimmelgutachten und Sanierungsbegleitung biete ich vor Ort in Berlin und Umland an. Allgemeine Beratung zu Bestandsklarheit, Sanierung, Materialwahl sowie Feuchte- und Schimmelthemen ist auch online möglich.

Auf dieser Seite teile ich fachliche Orientierung ohne Panikmache - rund um Sanierung, Innenraumqualität, Materialwahl, Schimmel, Schadstoffe und die Frage, was vor dem Umbau wirklich geklärt sein sollte.

Stefanie Klee · Architektur · Baubiologie · BauCoaching

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