the TWO pillars

03/02/2026

Un de nos projet de l'année 2025 à bordj elkiffan Alger qui est en cours de réalisation
Un immeuble de 10 appartements destinés à la location.

21/10/2025

Rénovation, Réhabilitation ou Restauration ???

18/10/2025

بالنسبة للبنايات غير المتممةالقانون 08-15 :
-القيام بإيداع طلب فتح ورشة
الأشغال

- الشروع في وضع السياج واللافتة الوصفية للورشة طيلة مدة

- إبقاء الورشة على حالة نظيفة وعدم وضع مواد البناء على قارعة الطريق وإفراغ الحصالة في المفرغة العمومية فور إتمام الأشغال .

- الانطلاق في الأشغال في أجل ثلاثة (3) أشهر بعد الحصول على رخصة الإتمام .

- الحفاظ على الجوار من كل تلوث أو أضرار .

- طلب شهادة المطابقة في أجل لا يتعدى ثلاثة (3) أشهر بعد إتمام

عدم القيام بالربط المؤقت أو النهائي بشبكات النفع ، خرقا لأحكام
القانون

18/10/2025

🛑جديد قانون التعمير
السيد بلعريبي: الانتهاء من إعداد قانوني التعمير والبنايات غير المكتملة...... قريبا

17/10/2025

السلام عليكم اليوم تكملة الموضوع بخصوص شحال نقدر نبني في الارض الفلاحية في المنشور اللي فات تكلمنا على البنايات المخصصة للاستعمال الفلاحي راح نتكلموا على الناس اللي حابة تشري قطعة ارض باش تبني فيها سكن
في هاذ الحالة عندك طريقتين
الطريقة الاولى لازم تتحصل على قرار بناء ريفي هنا عندك الحق في 120 متر مربع
الطريقة الثانية هي انوا تبني على حساب الجريدة الرسمية واللي تقول اذا كانت مساحة القطعة أقل من 10 هكتار راح تقدر تبني 1/250 المساحة معناها المساحة تقسمها على 250
اذا كانت القطعة تاعك فوق 10 هكترات عندك الحق 10 متر مربع في كل هكتار

16/10/2025

قانون التسوية 22/55 للمباني المبنية برخصة بناء لكن لم يتم احترام مخططات الرخصة لتسوية وضعية بناياتكم اتصلو بنا

15/10/2025

قانون التسوية 15/08 للناس لي مزال ما سواوش البنايات تاعهم سواءا كانت بناية سكنية او تجارية او غير ذلك
آ خر أجل 31/12/2025

14/10/2025

13/10/2025

سلام عليكم
شعال المسافة اللي لازم نخليها بيني وبين جاري باش نفتح نوافذ
من اكثر المغالطات اللي منتشرة بين الناس يقولك اربع امتار باش تفتح نوافذ
في حقيقة الامر المسافة اللازمة بينك. وبين جارك باش تفتح النوافذ هي نفس ارتفاع البناية تخلوها مناصفة في زوج
انت نصف وجارك النصف
اقل شئ اربع امتار
معنتها انت تخلي مسافة الارتفاع /2 والجار يخلي نفس المسافة .

مثلا ارتفاع البناية تاعك 9 امتار
9/2 =4.5
تخليها انت ونفس المسافة يخليها الجار تاعك
هذا باش تقدر تفتح نوافذ
في حالة مااذا كانت الارتفاع تقسيم 2 اقل من 4 امتار هنا
يتحتم عليك تخلي اربع امتار حسب قانون التعمير
المسافة هاذي تحسبها من حدود الملكية من الجهة الخلفية
اما من جهة الواجهة الرئيسية تحتسب من المنتصف الطريق.
هذا القانون يطبق كذلك على البالكونات او اي فتحة تمكنك انك تشوف الملكية تاع الجار تاعك
اما في حالة كانت نوافذ تهوية
imposte
القانون يقول الارتفاع قسمة 3 اقل شئ 2 متر

في حالة كاين دفتر شروط او مخطط توجيهي لازم نحتارموه واللي بالدور تاعو يكون يحترم قواعد التعمير