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📢 Baux commerciaux : attention aux nouvelles règles de garantie depuis la loi SVE !La Loi de Simplification de la Vie Éc...
19/06/2026

📢 Baux commerciaux : attention aux nouvelles règles de garantie depuis la loi SVE !

La Loi de Simplification de la Vie Économique (SVE) modifie les conditions de garantie des baux commerciaux conclus ou renouvelés depuis le 27 mai 2026.

17/06/2026

Le Diagnostic de Performance Énergétique est devenu la pièce maîtresse de toute mise en location. Propriétaires, vous ne pouvez plus l'ignorer sous peine de lourdes sanctions. 🏠

Une mauvaise note ou une absence de diagnostic peut fragiliser votre contrat de bail. Le locataire dispose désormais de recours légaux très protecteurs. ⚖️

Découvrez comment sécuriser votre mise en location en respectant la réglementation. 📈


15/06/2026

Saviez-vous que la loi Alur a redéfini le contrat de bail type ? 📝

Plus de clarté, moins de litiges. Les statistiques montrent une meilleure protection des ménages.

Regardez cette vidéo pour maîtriser les chiffres de l'immobilier. 🚀


Beaucoup pensent qu’en meublé, “tout ce qui casse est pour le locataire”. Faux. ❌🏠La prise en charge dépend de la cause,...
05/06/2026

Beaucoup pensent qu’en meublé, “tout ce qui casse est pour le locataire”. Faux. ❌🏠

La prise en charge dépend de la cause, pas de la simple réparation. Une dégradation liée à un usage anormal peut conduire à réparer ou remplacer à l’identique, mais l’usure naturelle et la force majeure ne se traitent pas comme une faute. ⚖️

Pour éviter la zone grise, tout se joue sur les preuves : inventaire précis annexé au bail, établi et signé à l’entrée, puis comparé à la sortie. 📝🔎

Votre inventaire est-il assez détaillé pour distinguer clairement usure normale et dégradation ?


30/05/2026

🚨 NOUVELLE DYNAMIQUE 🚨

L’activité démarre fort 💥
✅ 7 nouveaux mandats signés
✅ 1 offre acceptée
🏡 Bien déjà sous compromis en moins de 7 jours !

Merci à mes clients pour leur confiance 🙏
La suite arrive… et de très beaux projets aussi 🔑✨

Beaucoup de copropriétaires découvrent trop t**d qu’une AGE contestable ne se conteste pas “quand on a le temps”. 🗓️Le d...
28/05/2026

Beaucoup de copropriétaires découvrent trop t**d qu’une AGE contestable ne se conteste pas “quand on a le temps”. 🗓️

Le délai commence à courir à la notification du procès-verbal, et il se referme vite.

Pour réagir proprement :
📩 Identifiez la date de notification du PV et conservez la preuve (courrier ou email).
🔎 Repérez ce qui vous a lésé (irrégularité de convocation, documents manquants, résolution contestable…).
🧾 Rassemblez convocation, ordre du jour, annexes, PV.
⚖️ Saisissez le tribunal judiciaire du lieu de l’immeuble dans les temps, idéalement avec l’appui d’un avocat.

Quelle est la date de notification du dernier PV que vous avez reçu ? 📌


On peut avancer vite sur une cloison… et perdre une journée si un câble ou une arrivée n’a pas été anticipé. ⚠️ Ce qui ...
26/05/2026

On peut avancer vite sur une cloison… et perdre une journée si un câble ou une arrivée n’a pas été anticipé. ⚠️

Ce qui sera invisible après la pose doit rester repérable et, si besoin, accessible. 🔧
La routine avant de fermer est simple : positionner boîtiers et gaines, anticiper les sorties d’eau et les fixations, prendre une photo et relever quelques cotes, tester que tout fonctionne, et prévoir une petite trappe si un raccord doit rester accessible. 📸

Quel point allez-vous vérifier en premier avant de poser la dernière plaque ?


Erreur fréquente : réclamer les justificatifs en invoquant un délai légal de 30 ou 60 jours. ❌Ce délai existe pour la re...
23/05/2026

Erreur fréquente : réclamer les justificatifs en invoquant un délai légal de 30 ou 60 jours. ❌

Ce délai existe pour la restitution du dépôt de garantie, pas pour l’envoi des pièces. Les justificatifs doivent arriver dans un délai raisonnable. 📌

Bonne pratique : dans votre courrier, séparez bien absence de preuve et ret**d de remboursement. ✉️


19/05/2026

⚠️ Attention, acheter un bien atypique ne s'improvise pas !

Charme fou ne veut pas dire absence de risques.

Des travaux à la réglementation, nous vous donnons les clés pour réussir votre achat sans mauvaise surprise. À regarder avant de signer ! 🛑


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88130

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