29/05/2026
✨Το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» αναμένεται να ανακοινωθεί έως το τέλος Μαΐου με επιδοτήσεις έως 36.000 ευρώ για την επαναφορά κλειστών διαμερισμάτων στην αγορά.
Με προϋπολογισμό 500 εκατομμυρίων ευρώ, το πρόγραμμα στοχεύει στην ενεργοποίηση περίπου 400.000 κλειστών ακινήτων και στην αντιμετώπιση της έλλειψης διαθέσιμων κατοικιών.
Tο πρόγραμμα αφορά ιδιωτικές κατοικίες έως 120 τ.μ. με άδεια έως 31/12/1990, εστιάζοντας κυρίως σε βασικές εργασίες ανακαίνισης.
💰Η επιδότηση φτάνει τα 300 ευρώ ανά τ.μ., με ποσοστό 80%-90% του κόστους και πρόσθετες προσαυξήσεις για συγκεκριμένες κατηγορίες δικαιούχων.
Το νέο πρόγραμμα θα αφορά κυρίως την ανακαίνιση και λιγότερο την ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών ακινήτων, αλλάζοντας ουσιαστικά τη φιλοσοφία των προηγούμενων δράσεων τύπου «Εξοικονομώ».
Στόχος είναι να χρηματοδοτηθούν κυρίως εργασίες που χρειάζεται ένα παλιό σπίτι για να μπορέσει να κατοικηθεί ξανά ή να βγει στην αγορά προς ενοικίαση, χωρίς να απαιτούνται ακριβές και εκτεταμένες ενεργειακές παρεμβάσεις.
Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει πριν από την τελική αίτηση να προχωρήσουν και στην έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού, το οποίο θα αποτελεί βασική προϋπόθεση ένταξης στο πρόγραμμα. Για τον λόγο αυτό, αρκετοί ιδιοκτήτες αναμένεται να ξεκινήσουν ήδη από το καλοκαίρι τη διαδικασία συγκέντρωσης δικαιολογητικών και τεχνικών στοιχείων ώστε να είναι έτοιμοι όταν ανοίξει η πλατφόρμα των αιτήσεων.
🔨 Το βάρος του προγράμματος πέφτει κυρίως στις γενικές εργασίες ανακαίνισης, καθώς το οικονομικό επιτελείο θεωρεί ότι εκεί βρίσκεται το πραγματικό πρόβλημα χιλιάδων παλαιών κατοικιών. Ετσι, θα επιδοτούνται κυρίως ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες, πλήρης ανακαίνιση μπάνιου, αντικατάσταση πλακιδίων, βαψίματα, αποκατάσταση φθορών και γενικές επισκευές που απαιτούνται ώστε ένα ακίνητο να μπορεί ξανά να κατοικηθεί.
Η διαδικασία επιλεξιμότητας θα ξεκινήσει μέσω του gov.gr μέχρι τέλος Μαΐου, ενώ οι αιτήσεις θα υποβάλλονται από 1η Σεπτεμβρίου.
Οι αιτήσεις για το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» με επιδότηση έως 36.000 ευρώ ξεκινούν επίσημα την 1η Σεπτεμβρίου 2026, ωστόσο η διαδικασία θα εξελιχθεί σε δύο στάδια:
Φάση 1: Έλεγχος Ακινήτου (Τώρα σε εξέλιξη)Στόχος: Έλεγχος αν το σπίτι πληροί τα κριτήρια.
Διαδικασία: Μπαίνετε στην πλατφόρμα με κωδικούς Taxisnet.
Έλεγχοι: Το σύστημα διασταυρώνει αυτόματα τα τετραγωνικά και τη νομιμότητα του ακινήτου.
Αποτέλεσμα: Μαθαίνετε αμέσως αν το ακίνητό σας είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα.
Φάση 2: Οριστική Αίτηση (Από 1η Σεπτεμβρίου)Στόχος: Έγκριση της χρηματοδότησης και έναρξη εργασιών.
Διαδικασία: Κατάθεση της τεχνικής μελέτης από τον μηχανικό σας.
Έγγραφα: Υποβολή του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και των προσφορών των αναδόχων.
Αποτέλεσμα:
Δέσμευση των χρημάτων και έκδοση της απόφασης υπαγωγής για να ξεκινήσουν τα έργα.
Τι θα χρειαστείτε για την ψηφιακή αίτηση (Φάση 1):
Κωδικούς Taxisnet: Για την είσοδο και την ταυτοποίησή σας.
ΑΤΑΚ του ακινήτου: Τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου, ο οποίος αναγράφεται στο Ε9 σας.
Έγκυρο IBAN: Τραπεζικός λογαριασμός στον οποίο είστε δικαιούχος ή συνδικαιούχος.
Τι ελέγχεται αυτόματα από το σύστημα:
Φορολογικά στοιχεία:
Το εισόδημά σας από το εκκαθαριστικό.
Κατάσταση ακινήτου: Διασταυρώνεται από το Ε2 ότι το σπίτι ήταν δηλωμένο ως κενό/κλειστό τα τελευταία χρόνια, καθώς και τα τετραγωνικά του από το Ε9.
Τι θα χρειαστείτε για τη Φάση 2 (Από 1η Σεπτεμβρίου):Αν το σύστημα σας βγάλει «επιλέξιμο», τότε για την οριστική ένταξη και τη δέσμευση των χρημάτων θα πρέπει να προσκομίσετε στον μηχανικό σας:
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ):
Νομιμότητα ακινήτου: Οικοδομική άδεια ή έγγραφα τακτοποίησης αυθαιρέτου.
Τεχνική μελέτη και προϋπολογισμό: Αναλυτική καταγραφή των εργασιών ανακαίνισης και προσφορές από τους αναδόχους/τεχνίτες.
🔄SOS🔄
Τι πρέπει να προσέξετε για την οριζόντια ιδιοκτησία σας Αυτοτελές ακίνητο:
Το σπίτι πρέπει να είναι ξεχωριστή, αυτόνομη οριζόντια ιδιοκτησία με το δικό του ποσοστό στο οικόπεδο, έχοντας ξεχωριστό ΑΤΑΚ στο Ε9.
Ένα ακίνητο ανά δικαιούχο:
Η επιδότηση των έως 36.000 ευρώ δίνεται για μία οριζόντια ιδιοκτησία (ένα φυσικό πρόσωπο δεν μπορεί να πάρει επιδότηση για δύο διαφορετικά διαμερίσματα).
Τακτοποίηση αυθαιρεσιών: Αν υπάρχουν πολεοδομικές αποκλίσεις στην οριζόντια ιδιοκτησία σας (π.χ. κλεισμένος ημιυπαίθριος, διαφορετική διαρρύθμιση), πρέπει να έχουν τακτοποιηθεί.
Μονομερής τροποποίηση: Αν τα τετραγωνικά του συμβολαίου δεν συμφωνούν με το Ε9 ή το Κτηματολόγιο, η ισχύουσα νομοθεσία σάς επιτρέπει να κάνετε μονομερή διόρθωση χωρίς να χρειάζεται η υπογραφή όλων των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας
📍 Επειδή το τεχνικό γραφείο R Design Renovation εξειδικεύεται ακριβώς σε τέτοιου είδους turn-key ανακαινίσεις και εκδόσεις αδειών, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας
στο +30 697 723 1434 για να ελέγξουν αν το ακίνητό σας είναι επιλέξιμο
Υπεύθυνη Γραφείου: Ειρήνη Ρήγου
Περιοχή Εξυπηρέτησης: Αθήνα, Πειραιάς και Νότια Προάστια.
Βρείτε όλες τις ψηφιακές υπηρεσίες των Υπουργείων, Φορέων, Ανεξάρτητων Αρχών και Περιφερειών, εύκολα και γρήγορα στο gov.gr.
