15/04/2026
עברית אחרי ערבית
من فكرة إلى واقع: تم اصدار رخصة بناء
في الحي الشمالي الجديد في قرية الرينة، وعلى أرض بمساحة تقارب دونم واحد، تم الحصول على رخصة بناء لمبنى سكني تم تصميمه بعناية، مع التركيز على جودة الحياة، الخصوصية، والاستغلال الأمثل للموقع.
يتضمن المشروع مبنى سكنيًا باسلوب عصري بمساحة إجمالية قدرها 1152 متر مربع، مكوّن من طابق أعمدة تعلوه طبقة سكنية تضم وحدتين سكنيتين بتصميم متناظر (كصورة مرآة)، مع مدخل منفصل لكل وحدة، لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة.
أسفل طابق الأعمدة تم تصميم جناح والدين واسع بمساحة 180 متر مربع، يطل على مناظر طبيعية مفتوحة والأراضي الزراعية باتجاه شارع 79، بالإضافة إلى موقف سيارات سفلي عملي ومريح.
تم في تصميم المبنى التركيز على توجيهه بشكل مثالي داخل الأرض، لتحقيق أقصى استفادة من حقوق البناء مع مراعاة البيئة المحيطة وطبيعة الأرض.
في الواجهة الجنوبية المطلة على شارع الحي المستقبلي، تم دمج عنصر تظليل مميز بزاوية مدروسة، يوفر الظل والخصوصية والتهوية الطبيعية، مع الحفاظ على الإضاءة والرؤية للخارج دون المساس بالخصوصية. كما يستمر هذا العنصر ليشكّل حلاً أنيقًا لإخفاء الأنظمة ومنطقة الغسيل.
أما الواجهة الشمالية، فتفتح بالكامل نحو المشهد الطبيعي، حيث تمتد شرفة واسعة على طول المنزل، توفر تجربة سكنية مريحة ومتصلة بالطبيعة.
كما تم استغلال الفروقات الطبوغرافية بشكل ذكي، مما يتيح وصولاً مريحًا من الشارع الرئيسي المخطط إلى مستوى الأرض الزراعية التابعة للمالكين، بحيث تنسجم ساحة جناح الوالدين بشكل طبيعي مع الحقل المجاور.
التصميم الداخلي تم تطويره بما يتلاءم مع احتياجات أصحاب المنزل وأسلوب حياتهم، مع توفير مساحات عملية، مريحة ومليئة بالضوء الطبيعي.
✔️ المشروع يستوفي جميع متطلبات الجهات الرسمية، وقد تم منحه رخصة البناء — لينطلق الآن إلى مرحلة التنفيذ!
בשכונה הצפונית החדשה בכפר ריינה, על מגרש בשטח של כדונם, התקבל היתר בנייה למבנה מגורים שתוכנן בקפידה, תוך חשיבה על איכות חיים, פרטיות וניצול מיטבי של הסביבה.
הפרויקט כולל מבנה מגורים בשטח כולל של 1152 מ״ר, המורכב מקומת עמודים, מעליה קומת מגורים הכוללת שתי יחידות דיור בתכנון סימטרי (בצורת מראה), עם כניסה נפרדת לכל יחידה – לשמירה על פרטיות מרבית ונוחות יומיומית.
מתחת לקומת העמודים תוכננה יחידת הורים מרווחת בשטח של 180 מ״ר, הפונה לנוף פתוח ולשטחים החקלאיים לכיוון כביש 79, לצד מרתף חניה נוח ופונקציונלי.
בתכנון המבנה הושם דגש על העמדה אופטימלית למגרש, תוך מיקסום זכויות הבנייה והתחשבות בתנאי הסביבה והטופוגרפיה.
בחזית הדרומית, הפונה לכביש השכונתי העתידי, שולב אלמנט הצללה ייחודי בזווית מדויקת – המספק הצללה, פרטיות ואוורור טבעי, תוך שמירה על קשר עין עם החוץ מבלי לפגוע בפרטיות. אלמנט זה ממשיך ומשמש גם כהסתרה אלגנטית למערכות ולפינת הכביסה.
לעומת זאת, החזית הצפונית נפתחת אל הנוף, ובה מרפסת רחבה המשתרעת לאורך הבית ומאפשרת חוויית מגורים פתוחה ונעימה.
ניצול נכון של הפרשי הטופוגרפיה מאפשר גישה נוחה מהמפלס העליון אל השטח החקלאי שבבעלות הלקוחות, כך שחצר יחידת ההורים משתלבת באופן טבעי עם השדה הסמוך.
התכנון הפנימי הותאם באופן אישי לצרכי הלקוחות ולאורח חייהם, תוך יצירת חללים פונקציונליים, נוחים ומוארים.
✔️ הפרויקט עומד בכל דרישות הרשויות המאשרות – וכעת יוצא לדרך עם קבלת היתר הבנייה!
