修工舎

修工舎 弊社では、東京都・埼玉県・千葉県・茨城県の防水工事・塗装工事・修繕工事を請け負っております。
お客様にご満足いただける施工を目指して誠心誠意対応いたしますので、何なりとご相談ください。

【施工事例】エントランス｜オートロックドア設置🔐✨マンション・アパートのエントランスは、住まいの「第一印象」と「防犯性」を左右する大切な場所。今回は、共用部エントランスにオートロックドアを新設しました。施工前の開口部に合わせて、枠・扉の納ま...
27/04/2026

【施工事例】エントランス｜オートロックドア設置🔐✨

マンション・アパートのエントランスは、
住まいの「第一印象」と「防犯性」を左右する大切な場所。

今回は、共用部エントランスにオートロックドアを新設しました。
施工前の開口部に合わせて、枠・扉の納まりを確認しながら設置。
養生を徹底して、共用部を汚さない・傷つけないよう丁寧に作業を進めています。

✅導入メリット
・部外者の侵入抑止で防犯性UP
・住民の安心感が高まり物件価値の維持にも
・扉の不具合や建付け調整も合わせて対応しやすい◎

「既存エントランスにも付けられる？」「今の扉を活かせる？」など、
現地状況によって最適な方法が変わります。
管理組合様・管理会社様のご相談もお気軽に📩

（対応：東京都・埼玉県・千葉県・茨城県）

#修工舎 #シュウコウシャプラス #施工事例 #オートロック #オートロックドア

【DIY】FRP防水のトップコート材料2選！でも…プロ依頼が安心な理由🛠️「ベランダのFRP防水、トップコートだけ塗り替えたい」そんな時に気になるのが“材料選び”ですよね。実はFRP防水は、紫外線から防水層を守るためにトップコートが必須。劣...
09/04/2026

【DIY】FRP防水のトップコート材料2選！でも…プロ依頼が安心な理由🛠️

「ベランダのFRP防水、トップコートだけ塗り替えたい」
そんな時に気になるのが“材料選び”ですよね。

実はFRP防水は、紫外線から防水層を守るためにトップコートが必須。
劣化を放置すると、防水層の寿命を早めてしまいます。

✅FRPトップコート材料はこの2種類

🔸 ポリエステル系
→ 新築で多く採用。硬い塗膜で歩行に強いタイプ。

🔸 アクリルウレタン系
→ リフォームの重ね塗りに向く。柔軟性があり扱いやすいタイプ。

※用途・既存状態で相性があるので“なんとなく選び”は要注意です。

✅塗り替えの目安と劣化サイン

・防水層自体の寿命：10〜13年
・トップコート：5年ごとの塗り替えが目安

こんな症状が出たら早めの対処を👇
☑ ひび割れ
☑ 浮き・剥がれ
☑ 退色（色あせ）

日常的な水洗い・清掃でも劣化を遅らせることはできます◎

✅DIYより“プロ”をおすすめする理由

トップコートの塗り替えは、
旧塗膜の研磨（下地処理）で密着性を確保するなど、下準備がかなり重要。

失敗すると…
⚠️やり直しが難しい
⚠️施工不良→雨漏りリスク
⚠️材料によっては一般では入手しにくい成分を含むことも

✅費用相場の目安

トップコート塗り替え：1㎡あたり約4,000円〜8,000円

見積りは「一式」ではなく、工程・数量が詳細に書かれているかがチェックポイントです。
さらに、万が一に備えて施工後の保証も要確認。

「うちのベランダ、そろそろ？」と思ったら、写真でもOKです📩
現地調査で状態を確認し、最適な補修をご提案します。

#修工舎 #シュウコウシャプラス #トップコート #ベランダ防水

29/03/2026

【施工動画】ウレタン防水｜ゴムヘラ仕上げ🧤

ウレタン防水は、仕上げの“ならし”で
✅塗膜のムラを整える
✅膜厚を確保する
✅水たまりの原因を減らす
といった、耐久性に直結するポイントを詰めていきます。

「表面がひび割れてきた」「色あせ・膨れが気になる」など
小さなサインでも早めの点検が安心です。
現地の状況を見て、最適な補修方法をご提案します📩

（対応：東京都・埼玉県・千葉県・茨城県）

#修工舎 #防水工事 #ウレタン防水 #屋上防水 #マンション管理

【施工事例】屋上鉄部塗装｜柏市の分譲マンション🔧✨屋上のアンテナ架台や配管フードなどの鉄部、実はサビが進むと腐食→部材交換につながることも…💦今回は、分譲マンション屋上の鉄部を下地からしっかり整えて塗装しました。✅施工の流れ（写真順）1）施...
12/03/2026

【施工事例】屋上鉄部塗装｜柏市の分譲マンション🔧✨

屋上のアンテナ架台や配管フードなどの鉄部、
実はサビが進むと腐食→部材交換につながることも…💦
今回は、分譲マンション屋上の鉄部を下地からしっかり整えて塗装しました。

✅施工の流れ（写真順）
1）施工前：サビ・汚れ・旧塗膜の状態を確認
2）ケレン作業：サビを落として密着性UP（仕上がりを左右する重要工程）
3）錆び止め塗装：腐食の進行を抑制
4）中塗り：塗膜に厚みをつけて耐久性を確保
5）上塗り：美観＋紫外線・雨風から保護
6）施工完了：ムラなく仕上げて安心の状態へ◎

鉄部塗装は「ただ色を塗る」ではなく、下地処理が命です。
屋上の点検・修繕をご検討中の管理組合様／管理会社様は、お気軽にご相談ください📩
（東京都・埼玉県・千葉県・茨城県対応）

#修工舎 #シュウコウシャプラス #屋上工事 #鉄部塗装 #錆止め

ベランダの“ひび割れ”…「これって放置して大丈夫？」と不安になる方、多いです。結論：ひび割れ＝経年劣化のサインのことが多く、放置すると雨水の侵入 → 雨漏り → 鉄筋のサビ → 強度低下につながる恐れもあります。そこで今回は、状態に合わせた...
12/03/2026

ベランダの“ひび割れ”…
「これって放置して大丈夫？」と不安になる方、多いです。

結論：ひび割れ＝経年劣化のサインのことが多く、
放置すると雨水の侵入 → 雨漏り → 鉄筋のサビ → 強度低下につながる恐れもあります。

そこで今回は、状態に合わせたレベル別の対処法をまとめました👇

✅レベル①：細い筋（ヘアクラック）

→ トップコートの塗り替えなど、定期メンテで対応できるケースが多いです。

✅レベル②：幅・深さがあるひび割れ

→ コーキング補修＋専門点検が必要。
原因（動き・下地劣化）を見誤ると再発しやすいので注意です。

✅レベル③：雨染み・膨れが出ている／漏水の疑い

→ 根本的な防水工事を検討するタイミング。
早めの対応が、結果的にコストも被害も抑えられます。

💰費用目安（あくまで参考）
・部分補修：1万円〜
・全面防水：10万円〜（状態で大きく変動）

※防水層の診断は難しく、自己判断DIYは悪化の原因になることも。
実績ある専門業者による現地調査がおすすめです。

「うちのベランダ、どのレベル？」
写真だけでも判断のヒントになりますので、気になる方はお気軽にご相談ください📩
（東京都・埼玉県・千葉県・茨城県対応）

#修工舎 #シュウコウシャプラス #防水工事 #ベランダ防水 #バルコニー防水

02/03/2026

マンション屋上の防水改修工事を行いました🏢
今回の施工はウレタン防水工事です。既存防水層の洗浄、プライマー塗布、通気緩衝シートの施工、ウレタン主材の塗布など、工程を一つひとつ丁寧に進めることで、建物を雨水からしっかり守ります。修工舎の施工事例でも、改修ドレンの設置やメッシュクロスによる補強を行いながら、建物の状態に合わせた施工を実施しています。
屋上防水は、雨漏り予防や建物の寿命を守るために欠かせない工事です。気になる症状がある方は、ぜひご相談ください。

#修工舎 #防水工事 #屋上防水 #ウレタン防水 #マンション修繕 建物メンテナンス

【施工事例】廊下フロアハッチ交換工事｜品川区の分譲マンション🔧「開け閉めしにくい…」そんな共用部の小さな不具合も、放置すると日常の使い勝手や安全性に影響します。今回は、品川区（五反田）の住居・事務所系マンションにて、1階エレベーター前のフロ...
24/02/2026

【施工事例】廊下フロアハッチ交換工事｜品川区の分譲マンション🔧

「開け閉めしにくい…」
そんな共用部の小さな不具合も、放置すると日常の使い勝手や安全性に影響します。

今回は、品川区（五反田）の住居・事務所系マンションにて、
1階エレベーター前のフロアハッチ交換工事を行いました。オーナー様からのご依頼で、開閉不良の解消を目的とした工事です。

今回のハッチは、一般的な600角より大きい
1,100角サイズ。
サイズが大きい分、既存枠の撤去や納まりに注意が必要でしたが、周辺タイルに影響が出ないよう施工方法を調整し、きれいに仕上げることができました。

普段は見えにくい部分の工事こそ、
丁寧な施工が建物の価値を守ります。

修工舎では、マンション・アパートの共用部修繕や小規模改修も、現場状況に合わせて柔軟に対応しています。
「これって直せる？」という段階でも、お気軽にご相談ください。📩

#修工舎 #フロアハッチ交換 #マンション修繕 #共用部修繕 #小規模修繕

【ベランダ・屋上の防水】ウレタン防水って、実際なにをするの？🧤✨「見積に“ウレタン防水一式”って書いてあるけど…工程はこれで合ってる？」そんな不安がある方へ。ウレタン防水は工程の丁寧さ＝耐久性に直結します。✅ウレタン防水の基本工程（5ステッ...
18/02/2026

【ベランダ・屋上の防水】ウレタン防水って、実際なにをするの？🧤✨

「見積に“ウレタン防水一式”って書いてあるけど…工程はこれで合ってる？」
そんな不安がある方へ。ウレタン防水は工程の丁寧さ＝耐久性に直結します。

✅ウレタン防水の基本工程（5ステップ）

清掃・下地処理（ゴミ・油分除去。ここが甘いと剥がれ原因）

プライマー塗布（下地と防水材を密着）

ウレタン防水材の塗布（基本2回塗り／厚みムラNG）

トップコート仕上げ（紫外線・摩耗から保護。耐用年数にも差）

養生・乾燥（各層ごとに乾燥が必要。雨・踏み込みは施工不良の元）

✅工法の違いも要チェック

密着工法（X-2）：費用を抑えやすい／下地が健全な場所向き

通気緩衝工法（X-1）：湿気を抱えやすい既存改修などにおすすめ（専門性高め）

メッシュ工法：ひび割れが出やすい場所の補強仕様

✅失敗しない業者選び3つ

☑ 工程を具体的に説明してくれる（乾燥時間・塗膜厚・材料まで）
☑ 建物状態に合う工法提案がある（「なぜそれが最適？」に答えられる）
☑ 施工実績・写真が確認できる

ウレタン防水の耐用年数は目安8〜10年。だからこそ、最初の施工品質とメンテが大切です。

#修工舎 #シュウコウシャプラス #防水工事 #ウレタン防水 #ベランダ防水

31/01/2026

【マンション廊下防水工事】
劣化しやすい端部・立ち上がりは、施工品質の差が出やすいポイント。
細部まで塗り込み、仕上がりの均一性を意識して施工しています。

現地調査・お見積りのご相談はDMまたはプロフィールから承ります。

#マンション管理 #管理組合 #修繕計画 #防水改修 #建物維持管理 大規模修繕工事 防水施工

【🎍年末年始休業のお知らせ🎍 】いつも修工舎をご愛顧いただき、ありがとうございます😊誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。🗓️ 休業期間 2025年12月27日(土) ～ 2026年1月4日(日)寒暖差のある日が続き...
26/12/2025

【🎍年末年始休業のお知らせ🎍 】

いつも修工舎をご愛顧いただき、ありがとうございます😊

誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。

🗓️ 休業期間 2025年12月27日(土) ～ 2026年1月4日(日)

寒暖差のある日が続きますが、体調を崩されませんようご自愛ください🍀
来年もどうぞよろしくお願い申し上げます✨🙏

21/12/2025

マンション廊下の「側溝」部分の防水工事です🎨

ここは雨水が集まる場所なので、 建物の中でも特に雨漏りの原因になりやすいポイント⚠️

だからこそ、塗り残しや厚みのムラが出ないよう ローラーではなく「ハケ」を使って、 隅々まで均一な防水層を作っています🛡️

この青い層が、皆様の大切な建物を水から守ります。

確かな技術で、安心の暮らしを。 修繕・防水のご相談はお気軽にDMまで📩

#防水工事 #雨漏り対策 #マンション管理 #大規模修繕 #塗装職人

住所

日本橋富沢町4-10-2F/17
Chuo-ku, Tokyo
103-0006

営業時間

月曜日 08:00 - 18:00
火曜日 08:00 - 18:00
水曜日 08:00 - 18:00
木曜日 08:00 - 18:00
金曜日 08:00 - 18:00
土曜日 08:00 - 18:00

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