10/06/2026
広東省+香港04:嶺南天地
中国の人口は日本の10倍、そういう人口比は、いろいろな事象にそのまま転写されるのか。
人口1000万人近い佛山市の「嶺南天地」を訪れたときに感じたのもそれ。
65haの敷地に、中国南部の建築形式「嶺南建築」の150棟の19世紀の建築物が残っていましたが、12年掛けて修復し、住居併用の商業集積として2020年に完成したのが「嶺南天地」。新築した2棟の商業ビルを除き、ほとんどが文化財を含む歴史的建築のリノベーション。124haのみなとみらいの半分の広さの上に、リノベ主体の開発は、規模、資金、手法の上で難度が高く、賭けにも見えるプロジェクトですが、複数企業ではなく一企業が、12年で完成とは相当な力技。いい意味でも悪い意味でも、進むとなれば、すごいスピードですべてが処理されるのが14億の人口スケール。
住居併設とは言え、見たところは、 大半が店舗。中央を蛇行する車道を除けば、歩行者専用の路地が、広場を挟みながら複雑につながり、巨大な歩行者空間が出現していました。そして緑が豊か。
居心地よい古い街区の趣は、万人共通の印象なのか、平日の夕方でも相当な人出。しかし、こういう風景は中国でありそうでないもの。看板や物が猥雑にあふれる昔からの商業地に対して、そういうものをコントロールし、エッセンスだけを掬い上げた「嶺南天地」は、癒しを求めつつある昨今の中国のトレンドとシンクロし、人気を集めているようにも見えました。
プロジェクトの手法は「修旧如旧」すなわち「古き良きものをそのままの姿で復元する」。オンラインで「修旧如旧」を探すと、「中国の「修旧如旧」の修復に対して、日本は「修旧如新」で修復するが、どちらが望ましいか」という記事を見つけました。腐朽した部材を新しいものと交換する日本は、「古き良きものを新しく復元する」修復方法で、中国は「古いものを元の状態に戻す」修復方法のため、結果として朽ち果てることもあるという話。古い建物を新しい店舗にリノベしたように見える「嶺南天地」が「修旧如旧」とは不思議ですが、まず建物を「修旧如旧」で復元した上で、新しい店舗のエレメントを、建物を傷めないように組み込んだのかなと解釈しました。4000年の歴史ある中国では、時間との距離の取り方も日本とかなり違うよう。
https://j.map.baidu.com/da/BnqM
Guangdong Province + Hong Kong 04 : Lingnan Tiandi
China’s population is ten times that of Japan. The difference in population would reflect directly into various phenomena?
That was also what I felt in “Lingnan Tiandi”, Foshan, a city with a population of about 10 million.�On a 65-hectare site, around 150 historic buildings remain, including cultural properties. Those represent the historical “Lingnan architecture” of southern China. After 12 years of restoration, the area was completed in 2020 as a commercial complex combined with residential use. With the exception of two newly constructed commercial buildings, most buildings are renovations of 19th-century architecture.
The development covers about half the area of Minato Mirai District (124 hectares) as the development area in Tokyo metropolitan area, and the project, which made use of numerous historic buildings, seems highly challenging in terms of scale, funding, and development method, almost like a gamble. Yet it was completed in 12 years by a single company rather than multiple firms. For better or worse, when the project moves forward, everything is processed at tremendous speed, reflecting the scale of a population of 1.4 billion.
Although residential functions are included, most spaces seem to be shops. Aside from a winding central roadway, pedestrian-only alleys connect in complex ways with open plazas, creating a huge pedestrian space. It also has abundant greenery.
Perhaps the pleasant atmosphere of the comfortable historic district-like area appeals to all people. So it was quite crowded even on a weekday evening. However, such a place is surprisingly rare in China. Compared to traditional commercial districts where signboards and goods overflow in a cluttered, chaotic way, “Lingnan Tiandi” appears to have gained popularity by carefully controlling such elements and distilling only their essence—seemingly resonating with the current trend in China, where people are increasingly seeking a sense of healing.