Serendib Construction

  • Home
  • Serendib Construction

Serendib Construction Serendib Construction Company is the Mirror of Your Dream Homes,Introduce you the Latest and Fashionable House Designs.
(1)

You can Dream your Home, which we can Make it Real. Contact Us to Make Your Own Design with the Specialists of the field in Town.

06/06/2026
🔴 ඔබ ගෙදරට ගේන තහඩුවේ ගේජ් එක (Gauge) ගැන මේ රහස දැනගන්න.ගොඩක් වෙලාවට කඩේ මුදලාලි හෝ බාස් උන්නැහේ ඔබට කියන්නේ "මේක 24 ගේ...
06/06/2026

🔴 ඔබ ගෙදරට ගේන තහඩුවේ ගේජ් එක (Gauge) ගැන මේ රහස දැනගන්න.

ගොඩක් වෙලාවට කඩේ මුදලාලි හෝ බාස් උන්නැහේ ඔබට කියන්නේ "මේක 24 ගේජ් එක, බය වෙන්න එපා" කියලා.

හැබැයි ඔබ ලක්ෂ ගණනක් ගෙවලා ගෙදරට අරන් එන්නේ ඔබ හිතපු ගේජ් එකම නෙමෙයි වෙන්න පුළුවන්.

ලංකාවේ සිවිලිම් සහ වහලවල් වලට ගන්න තහඩු සම්බන්ධයෙන් සිද්ධ වෙන ලොකුම මූල්‍ය වංචාව ගැනයි අද මේ කියන්නේ.

ඔබ දන්නවද? 24 ගේජ් එක කියලා ඔබට දෙන්නේ ඇත්තටම 26 ගේජ් එකක් නම්, සාමාන්‍ය වර්ග අඩි 1500ක වහලකදි ඔබට නිකරුණේ රුපියල් ලක්ෂ එකහමාරකට වඩා පාඩු වෙන්න පුළුවන්.

මේක ලේසියෙන් අල්ලගන්න බැරි වෙන්න හේතු කිහිපයක් තියෙනවා.

පළවෙනි දේ තමයි "Total Coated Thickness" (TCT) කියන එක. ගොඩක් වෙලාවට තහඩුව උඩ ගාන තීන්ත තට්ටුව ගනකමට දාලා, ඇතුලේ තියෙන යකඩ තට්ටුව තුනී කරනවා.

එතකොට එළියෙන් බලද්දි හෝ ඇඟිලි වලට අහු වෙද්දි තහඩුව ගනකමයි වගේ දැනුනට, ඇත්තටම තහඩුවේ ශක්තිය නෑ.

දෙවෙනි උගුල තමයි "Market Gauge" කියන වචනය. ලංකාවේ සමහර කඩවල් වල "මාකට් 24" කියලා විකුණන්නේ ඇත්තම 26 ගේජ් එක.

මේකට අහු වෙන්නේ නැතුව, තනියම මේක චෙක් කරගන්නේ කොහොමද?

හොඳම දේ තමයි තහඩුවේ යට පැත්තේ තියෙන Inkjet Printing එක බලන එක.

ලංකාවේ ප්‍රමුඛ පෙළේ හැම නිෂ්පාදකයෙක්ම තහඩුවේ යට පැත්තේ ඉතා පැහැදිලිව TCT අගය ප්‍රින්ට් කරලා තියෙනවා.

එතන "TCT 0.47mm" කියලා තියෙනවා නම් ඒක 24 ගේජ් එක.

හැබැයි එතන "High Quality" කියලා විතරක් ගහලා තියෙනවා නම්, නැත්නම් ප්‍රින්ට් එක මැකිලා වගේ තියෙනවා නම්, අනිවාර්යයෙන්ම එතන මොකක් හරි ප්‍රශ්නයක් තියෙනවා.

අනිත් ලේසිම ක්‍රමය තමයි සද්දේ බලන එක.

24 ගේජ් එකේ තහඩුවක් අල්ලලා පැද්දුවම එන්නේ ගොඩක් ගැඹුරු "බුම්" කියන සද්දයක්. හැබැයි 28 හෝ 30 වගේ තුනී තහඩු වල එන්නේ ටින් වලට ගහනවා වගේ හීනි සද්දයක්.

ඔබ ගේට් එකකට තහඩු ගන්නවා නම්, බාස්ලා ගොඩක් වෙලාවට ගේජ් එක තුනී ඒවා ගන්න බල කරනවා වැඩේ ලේසි නිසා.

හැබැයි අව්වට රත් වෙද්දි තුනී තහඩු ඇද වෙන්න සහ නෙරලා එන්න තියෙන ඉඩ වැඩියි. එතකොට ඔබේ ලස්සන ගේට් එක අවුරුද්දකින් දෙකකින් කැත වෙන්න පුළුවන්.

මතක තබා ගන්න, ගේජ් අංකය වැඩි වෙන්න වැඩි වෙන්න තහඩුවේ ගනකම අඩු වෙනවා.

24G = 0.47mm - 0.55mm (ගනකම වැඩියි)
26G = 0.35mm - 0.45mm
28G = 0.25mm - 0.32mm (තුනී වැඩියි)

ඔබ බඩු ගන්නකොට තහඩු මිටියම එක පාර ගන්න එපා. මිටිය මැද්දෙනුත් තහඩුවක් අරන් මේ ප්‍රින්ට් එක පරීක්ෂා කරන්න.

සමහර වෙලාවට උඩින් විතරක් හොඳ ඒවා දාලා යටට තුනී ඒවා දාන අවස්ථාත් තියෙනවා.

සල්ලි ගෙවන්න කලින් මේ පොඩි දේවල් ටික බැලුවොත්, ඔබේ මහන්සි සල්ලිය අපතේ යන එක වළක්වා ගන්න පුළුවන්.

බාස් ගෙනාවත්, මුදලාලි දුන්නත්, ඇස් දෙකෙන් බලලා විශ්වාස කරලා විතරක් බඩු ගන්න.

මේ වගේ ප්‍රායෝගික රහස් තව කෙනෙක්ට දැනගන්න මේක Share කරන්න.

පස්සේ කාලෙක ගෙයක් හදද්දි බලන්න මේක අනිවාර්යයෙන්ම Save කරගන්න. 💡

උපුටාගැනීම : Sri Lands
© Sri Lands

21/02/2026

අතේ සල්ලි මදිද? බැංකු ණය (Land Loan) එකකින් ඉඩමක් ගන්නා නිවැරදි මාවත මෙන්න! 🏦🏠

හිතන්න ඔබ කාලයක් තිස්සේ හොයපු, හිතට අල්ලපු මරු ඉඩමක් හම්බවෙනවා. ඒත් ඒකේ මිල ඔබේ අතේ තියෙන ඉතුරුම් වලට වඩා වැඩියි. එතකොට ඔබ ඒ අවස්ථාව අතහරිනවාද? නැහැ! ලංකාවේ ප්‍රධාන පෙළේ බැංකු හරහා ඔබට මේ සඳහා මූල්‍ය පහසුකම් ලබාගන්න පුළුවන්.

හැබැයි ඉඩම් ණයක් (Land Loan) ගන්න කලින් ඔබ දැනගත යුතු රහස් කිහිපයක් තියෙනවා.

1. ඔබට ණයක් ගන්න පුළුවන්ද? (Eligibility)
මුලින්ම බලන්න ඕනේ ඔබේ "ණය ගෙවීමේ හැකියාව".

ස්ථාවර ආදායම: ඔබ රජයේ හෝ පෞද්ගලික අංශයේ ස්ථාවර රැකියාවක නිරත අයෙකු විය යුතුයි. ස්වයං රැකියාවක නම් ව්‍යාපාර ලියාපදිංචිය සහ බැංකු වාර්තා (Bank Statements) අත්‍යවශ්‍යයි.

CRIB වාර්තාව: ඔබ මීට පෙර ගත් ණය වාරික නිසි ලෙස ගෙවා තිබීම ඉතා වැදගත්. ඔබේ CRIB වාර්තාව පිරිසිදුව තිබීම ණය අනුමත වීමට මූලිකම සුදුසුකමයි.

වයස: සාමාන්‍යයෙන් අවුරුදු 18 - 55 (හෝ විශ්‍රාම යන වයස දක්වා) කාලය තුළ පසුවිය යුතුයි.

2. බැංකුවෙන් ඉල්ලන "නිරවුල් ඔප්පු" (The Clean Deed)
බැංකුවක් සල්ලි දෙන්නේ ඉඩමේ අයිතිය 100% ක් සුරක්ෂිත නම් විතරයි. ඒ නිසා මේ ලියකියවිලි හරියටම තියෙන්න ඕනේ:

පත්ඉරු (Extracts): වසර 30 ක පරීක්ෂා කරන ලද පත්ඉරු.

පිඹුර (Plan): බලපත්‍රලාභී මිනින්දෝරුවෙකු විසින් ඇඳ, පළාත් පාලන ආයතනය (නගර සභාව/ප්‍රාදේශීය සභාව) මඟින් අනුමත කළ පිඹුර.

සහතික පත්‍ර: වීථි රේඛා (Street Line), නොපැවරුම් සහතික (Non-vesting) සහ හිමිකම් සහතික.

ඇගයීම් වාර්තාව (Valuation): බැංකුව විසින් පත් කරන ලද තක්සේරුකරුවෙකු මඟින් ඉඩමේ වෙළඳපොළ වටිනාකම තීරණය කිරීම.

3. බැංකුවෙන් කීයක් දෙනවාද? (Loan Amount)
සාමාන්‍යයෙන් බැංකු විසින් ඉඩමේ තක්සේරු වටිනාකමෙන් 60% සිට 80% දක්වා මුදලක් ණය ලෙස ලබා දෙනවා. ඉතිරි මුදල ඔබේ "අතේ ඇති මුදලින්" (Down Payment) ගෙවිය යුතුයි. ඔබ ඉඩම මිලදී ගන්නා ගමන්ම එහි නිවසක් ඉදිකිරීමට බලාපොරොත්තු වෙනවා නම් (Home Loan), ඔබට මීට වඩා වැඩි ප්‍රතිශතයක ණයක් ලබා ගැනීමට අවස්ථාව තියෙනවා.

4. පොලී අනුපාත සහ කාලය
ස්ථාවර පොලිය (Fixed Rate): ණය කාලය පුරාම පොලිය වෙනස් වෙන්නේ නැහැ.

විචල්‍ය පොලිය (Floating Rate): වෙළඳපොළ පොලී අනුපාත අනුව පොලිය වෙනස් වෙනවා.

ගෙවීමේ කාලය: වසර 5 සිට 20 දක්වා (සමහර බැංකුවල වසර 25 දක්වා) කාලයකට වාරික බෙදා ගන්න පුළුවන්.

5. ලෝන් එක ඉක්මන් කරගන්න ටිප් එකක්!
බොහෝ වෙලාවට ලෝන් ප්‍රමාද වෙන්නේ ලියකියවිලි වල වැරදි නිසා. ඔබ ඉඩම තෝරාගත් සැනින් එහි ඔප්පුවල පිටපත් බැංකුවට පෙන්වා "පූර්ව අනුමැතියක්" (Pre-approval) ලබාගන්න. එවිට ඔබට ලොකු විශ්වාසයකින් ඉඩම ඇඩ්වාන්ස් කරන්න පුළුවන්.

21/02/2026
21/02/2026
21/02/2026
21/02/2026

Address


11500

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00

Telephone

+94773711793

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Serendib Construction posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Serendib Construction:

  • Want your business to be the top-listed Home Improvement Business?

Share