biro 2010

biro 2010 Projektivni biro za načrtovanje objektov, notranje oblikovanje, oblikovanje izdelkov in konstruiranje

V zadnjem času v našem biroju projektiramo precej objektov na območjih, kjer velja OPPN. Pogosto pa investitorji oziroma...
13/03/2026

V zadnjem času v našem biroju projektiramo precej objektov na območjih, kjer velja OPPN.
Pogosto pa investitorji oziroma stranke ne vedo natančno, kaj to pomeni za projektiranje in možnosti gradnje, saj OPPN lahko določa zelo konkretne pogoje glede postavitve, velikosti ali oblikovanja objekta.
Če imate vprašanja glede prostorskih aktov ali pogojev gradnje za vaše zemljišče, se lahko obrnete na nas, z veseljem vam svetujemo.
2010

Delo arhiteka je več kot le risanje načrtov – je ustvarjanje prostorov, ki vplivajo na življenje ljudi. Združuje kreativ...
10/03/2026

Delo arhiteka je več kot le risanje načrtov – je ustvarjanje prostorov, ki vplivajo na življenje ljudi. Združuje kreativnost in tehnično znanje, umetnost in funkcionalnost. Vsak projekt prinese nov izziv, novo zgodbo in priložnost, da idejo spremenim v resničnost.

Najlepši del je trenutek, ko ideja zaživi v prostoru in vidiš, da ga ljudje z veseljem uporabljajo. Prav ta občutek, da s svojim delom soustvarjam kakovost bivanja, dela ta poklic tako poseben. Zato ga ne bi nikoli zamenjala.

Arhitekturna zasnova enostanovanjske hiše je nastala kot premišljen odgovor na danosti prostora in zahteve prostorskega ...
26/02/2026

Arhitekturna zasnova enostanovanjske hiše je nastala kot premišljen odgovor na danosti prostora in zahteve prostorskega akta. Parcela s svojimi proporci in predpisanimi odmiki ni predstavljala omejitve, temveč izziv za oblikovanje jasne, funkcionalne in estetsko usklajene arhitekture.

Volumen hiše se prilagaja obliki gradbene parcele ter predpisanim odmikom, kar je narekovalo razgibano, a logično členjeno zasnovo. Objekt se z umestitvijo premišljeno vključuje v okolico, hkrati pa ohranja zasebnost in optimalno orientacijo bivalnih prostorov. Naravna svetloba in pogledi so postali ključni generatorji tlorisa.

Kljub prostorskim omejitvam zasnova vključuje vse programe, ki sta jih investitorja želela – odprt in svetel bivalni del, funkcionalno kuhinjo s prostorno jedilnico, miren spalni del ter spremljajoče prostore v najvišji terasni etaži, ki je dostopna z dvigalom. Prostori so med seboj smiselno povezani, prehodi so jasni, komunikacije racionalne. Zunanje površine se nadaljujejo iz notranjosti in ustvarjajo občutek prostorske širine.

Projekt potrjuje, da so prav omejitve tiste, ki pogosto spodbudijo največjo mero ustvarjalnosti. Rezultat je prečiščena arhitekturna rešitev, kjer je vsak kvadratni meter premišljeno izkoriščen. Včasih omejitve resnično ponudijo še boljši rezultat, kot bi si ga sprva predstavljali.


2010

Ali lahko na parceli začnemo z deli že med čakanjem na gradbeno dovoljenje ali pripravo PZI dokumentacije?To je eno najp...
19/02/2026

Ali lahko na parceli začnemo z deli že med čakanjem na gradbeno dovoljenje ali pripravo PZI dokumentacije?
To je eno najpogostejših vprašanj, ki jih dobimo med postopkom pridobivanja gradbenega dovoljenja ali v fazi priprave PZI dokumentacije.
Odgovor ni vedno povsem jasen – in prav zato je pomembno, da stvari preverimo pravočasno.
Gradbeno dovoljenje = začetek gradnje, začetek pripravljalnih del.
Po zakonodaji se gradnja objekta lahko začne šele po pravnomočnosti gradbenega dovoljenja in prijavi gradbišča. To pomeni, da brez veljavnega dovoljenja in prijave ne smemo izvajati del, ki se štejejo kot gradnja objekta.
Zakaj je pomemben tudi PZI?
PZI (projekt za izvedbo) ni zgolj formalnost. Gre za dokumentacijo, s katero lahko prijavimo gradbisče in po kateri izvajalci dejansko gradijo.
________________________________________
Naš nasvet:
Pred kakršnimikoli posegi na parceli se vedno posvetujte s projektantom ali pravnim strokovnjakom. Napačen korak v tej fazi lahko pomeni ustavitev del ali celo kazen.

Če ste tudi vi v fazi pridobivanja dovoljenj ali priprave dokumentacije, vam z veseljem svetujemo, kaj je v vašem primeru dovoljeno in kaj ne.
2010

Idejna zasnova na omejenih gabaritih 10 x 8 m dokazuje, da kvadratura ni omejitev, temveč izziv ✨V treh etažah smo premi...
17/02/2026

Idejna zasnova na omejenih gabaritih 10 x 8 m dokazuje, da kvadratura ni omejitev, temveč izziv ✨

V treh etažah smo premišljeno razporedili vse potrebne prostore za udobno bivanje 4-članske družine – odprt in svetel bivalni del, funkcionalne spalne prostore ter servisne površine, ki zagotavljajo optimalno organizacijo doma.

Kljub kompaktnim meram objekt ponuja možne izzidke, s katerimi se dodatno razširi bivalni del in ustvari dinamična arhitekturna podoba. Posebno vrednost projektu dajejo zunanje terase v vseh etažah, ki brišejo mejo med notranjim in zunanjim prostorom ter omogočajo kakovostno, sodobno bivanje.

Pametna zasnova. Maksimalen izkoristek. Minimalni gabariti. 🏡
2010

prostorskonačrtovanje

Danes še prazna parcela.Čez nekaj časa pa … dom z razgledom, ki si ga želiš zbujati vsak dan. Idejna zasnova je že v izd...
09/02/2026

Danes še prazna parcela.
Čez nekaj časa pa … dom z razgledom, ki si ga želiš zbujati vsak dan.

Idejna zasnova je že v izdelavi in zgodba se počasi začenja risati tam, kjer je danes samo travnik. Kmalu bo tukaj stala hiška, obdana z naravo, mirom in edinstvenimi pogledi.

Komaj čakamo, da z vami delimo naslednje korake te zgodbe.
2010

Gradnja hiše se ne začne z lopato v zemlji, ampak precej prej – pri stroških, na katere marsikdo na začetku sploh ne pom...
02/02/2026

Gradnja hiše se ne začne z lopato v zemlji, ampak precej prej – pri stroških, na katere marsikdo na začetku sploh ne pomisli. Preden se lahko začne sama gradnja, je treba računati na naslednje stroške!
2010

Predstavljamo idejno zasnovo hiše s tlorisom v obliki črke L, ki omogoča jasno in racionalno organizacijo prostorov ter ...
31/01/2026

Predstavljamo idejno zasnovo hiše s tlorisom v obliki črke L, ki omogoča jasno in racionalno organizacijo prostorov ter kakovostno povezavo z zunanjim okoljem. Oblika objekta ustvarja prijetne zunanje površine in omogoča smiselno orientacijo prostorov glede na lego parcele.

Bivalni prostori so orientirani proti južni strani, kar zagotavlja dobro osončenost in odprte poglede proti vrtu. Zasnova omogoča veliko naravne svetlobe, prostorsko preglednost ter prilagodljivost pri umeščanju odprtin in zunanjih površin.
2010

Izvedba meritev za odstranitev obstoječega objekta. Po rušitvi bo na tej lokaciji zrasel nov objekt – začetek nove zgodb...
28/01/2026

Izvedba meritev za odstranitev obstoječega objekta. Po rušitvi bo na tej lokaciji zrasel nov objekt – začetek nove zgodbe.
2010

Če objekt ali njegov del leži na kmetijskem zemljišču po dejanski rabi in ima parcela, na kateri se ta površina nahaja, ...
22/01/2026

Če objekt ali njegov del leži na kmetijskem zemljišču po dejanski rabi in ima parcela, na kateri se ta površina nahaja, boniteto zemljišča višjo od 35, mora investitor ob vložitvi vloge za gradbeno dovoljenje plačati odškodnino zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča.

Odškodnina je zakonsko določena in predstavlja nadomestilo za izgubo kakovostnega kmetijskega zemljišča.
2010
obiščite nas tudi na naši spletni strani:
www.biro2010.si

Enodružinska hiša moderne zasnove, katere tloris je oblikovan v L, omogoča lepo povezavo med notranjimi in zunanjimi pro...
15/12/2025

Enodružinska hiša moderne zasnove, katere tloris je oblikovan v L, omogoča lepo povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. Velike steklene odprtine ustvarjajo svetle in odprte ambiente ter občutek stalnega stika z zunanjostjo.

V osrčju L- oblike se nahaja zaseben atrij z bazenom in prostorom za zunanje druženje, zasnovan kot prijeten kotiček za sprostitev in kakovostno preživljanje prostega časa.

To je eden izmed trenutnih projektov, za katerega pridobivamo mnenja — kmalu sledi še več!
2010

Res je, nekaj časa n ni bilo novih objav, vendar to še ne pomeni, da spimo. Ravno nasprotno, v ozadju delamo s polno par...
11/12/2025

Res je, nekaj časa n ni bilo novih objav, vendar to še ne pomeni, da spimo. Ravno nasprotno, v ozadju delamo s polno paro!

Pripravljamo sveže projekte, dokončujemo stare in ustvarjamo nove objekte!

V kratkem z vami delimo vpogled v vse, kar nastaja. Hvala, ker nas spremljate

Address

Jezdarska Ulica 8a
Maribor
2000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when biro 2010 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category