ตรวจบ้าน คอนโด สาระดีดี เกี่ยวกับบ้าน Get Best Home

28/11/2025

12/05/2022

วิธีการสร้างสะพานพระราม8 ก็แบบนี้เลยครับ

23/01/2022

อุ๊ย

20/07/2021

OMG ....

06/07/2021

ก็ อกหัก ทำไงดี

24/06/2021

โอ้ แบบนี้ไม่ได้นะครับ อย่าตั้ง อ่างน้ำแบบนี้ที่ระเบียงนะครับ เพราะการออกแบบระเบียงปกติ ไม่ได้ เผื่อให้รับน้ำหนักเยอะๆ ไว้

คิดง่ายๆ สระน้ำขนาด 1*2 เมตร สูง 1 เมตร มีน้ำหนัก 2000 กิโลนะครับ ถ้าใีคนนอนแช่สองคน ก็อีก ประมาณ 150 กิโล

ถล่มขึ้นมาตายสถานเดียวครับ ห้ามเด็ดขาด

เมื่อเร็วๆ นี้ มีกระแสแชร์ต่อภาพการเล่นน้ำในสระว่ายน้ำ DIY ซึ่งสร้างขึ้นบนระเบียงของที่พัก กลายเป็นกระแสไ....

27/04/2021

คิดจะสร้างบ้าน ใช้ #ปูนยี่ห้อไหนดี ??

คำถามนี้มีคนถามเยอะครับว่า อยากจะสร้างบ้านปูนยี่ห้อไหนดี
เอายี่ห้อสัตว์ใหญ่ สัตว์เล็ก นก หรือสัตว์ในวรรคดี แบบไหนดีกว่ากัน :)

ราคาก็แตกต่างกันบ้าง แล้วแต่ความโด่งดังของแต่ละยี่ห้อ

สรุปง่ายๆนะครับ คือ #เราจะใช้ปูนยี่ห้ออะไรก็ได้ครับ ยี่ห้อหลักๆ ชื่อคุ้นหูที่ขายในท้องตลาดได้มาตรฐานคุณภาพของปูนเหมือนๆกันอยู่แล้ว

เลือกตามที่คุณสามารถซื้อได้สะดวก ในราคาที่คุณจ่ายไหว แต่ที่สำคัญ ต้องใช้ #ประเภทปูนให้ถูกต้องตามการใช้งาน นี่คือสิ่งที่สำคัญที่สุด

โดยปูนทุกยี่ห้อ หลักๆ จะมีปูนที่ขาย สำหรับใช้ในการสร้างบ้าน จะแบ่งเป็น 2 กลุ่มใหญ่ๆ ดังนี้ครับ

1. #ปูนสำหรับงานโครงสร้าง ในทางมาตรฐาน จะเรียนกว่าปูนปอร์ตแลนด์ ซีเมนต์ ชนิดที่ 1 (Protland cement Type 1) ปูนแบบนี้จะมีแรงยึดเกาะสูง ทำให้ตอนมันแข็งตัว จะรับน้ำหนักได้ดี ผลยกตัวอย่างปูนโครงสร้าก็เช่น ปูนช้าง ปูน

2. #ปูนก่อฉาบเท มันก็คือปูนโครงสร้าง แต่มากผสมกับทรายบดละเอียดครับ เพื่อให้มันเหนียวๆ ไม่แข็งตัวเร็ว ช่วยให้ทำงานฉาบพื้นผิวผนังได้ง่าย ปูนฉาบแรงยึดเกาะจะสู้ปูนก่อไม่ได้ ทำให้ รับน้ำหนักไม่ดีเท่าปูนก่อ

ดังนั้นเจ้าของบ้าน ที่จะตรวจสอบดูงานก่อสร้าง ต้องถามช่างว่า เค้าใช้ปูนชนิดไหนมาผสมเพื่อสร้างบ้าน ถ้าผสมปูนเอามีเทา ฐานราก เสา คาน แบบนี้ต้องใช้ปูนสำหรับงานโครงสร้างนะครับ

เจอบ่อย ที่ #แอบเอาปูนฉาบมาผสมแล้วเท คาน เสา หรือฐานรากแทน เพราะราคาปูนถูกกว่า จริงๆ ราคาต่างไม่เยอะ แต่เกิดจากความมักง่ายมากกว่า แบบนี้ไม่ดีแน่ครับ เพราะ #โครงสร้างบ้านจะมีอายุการใช้งานที่น้อยลง

ปล แต่ถ้าเทพื้น หรือเทปูนทับบนแผ่นพื้นสำเร็จ ยังพอ อนุโลมให้ใช้ปูนแบบ ก่อ ฉาบ มาผสมได้ เพราะพื้นรับภาระน้ำหนักน้อยกว่า เนื่องน้ำน้ำหนักมีการกระจายเยอะ เมื่อเทียบกับ คาน เสา ฐานรากครับ

หากใครคิดว่าโพสต์แบบนี้มีประโยชน์ ฝาก กดไลน์ กดแชร์ เป็นกำลังใจให้วิศวกรด้วยนะครับ

02/09/2020

ให้เช่าคอนโด Aspire Erawan ติดรถไฟฟ้า BTS เอราวัณ (E17) 0 เมตร
ห้องขนาด 30 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
ส่วนครัวมีที่กั้นเป็นสัดส่วน มีระเบียงตากผ้าได้
ชั้น 27 วิวสระว่ายน้ำ และแม่น้ำเจ้าพระยา (สวยมากเมื่อมองจะเตียงนอน)
ห้องใหม่เอี่ยม ยังไม่เคยมีใครอยู่มาก่อน อุปกรณ์อำนวยความสะดวกในห้องครบ
ทั้งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ผู้เช่าพกมาแค่หมอน ผ้าปูที่นอน ผ้าห่ม และเสื้อผ้า

เฟอร์นิเจอร์ของ built-in ได้แก่
• เตียง 5 ฟุต พร้อมที่นอนสปริงอย่างดี มือ 1 ยังไม่ผ่านการนอน
• ตู้เสื้อผ้าใหญ่ๆ 1 ตู้มีลิ้นชัก
• โต๊ะแต่งตัว พร้อมกระจกบานใหญ่
• โต๊ะเอนกประสงค์
• ชั้นวางทีวี พร้อมตู้เก็บของ
• โซฟา+สตู
• ห้องครัวกั้นเป็นสัดส่วน พร้อมชุดครัวบิ้วอิน (ไม่มีเตาไฟฟ้า)

พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ได้แก่
• แอร์ Panasonic 18000BTU 1 เครื่อง (เย็นฉ่ำทั้งห้องแน่นอน)
• Samsung Smart4K Crystal UHD TV 43” 1 เครื่อง (นอนดู Netflix ยาวๆไป)
• เครื่องทำน้ำอุ่น Mazuma 3500watt 1 เครื่อง (มีระบบ safety 3 ชั้นไม่ต้องกลัวโดนดูด)
• ตู้เย็น Samsung 9.7 คิว 2 ประตู 1 เครื่อง
• ไมโครเวฟ Samsung 23 ลิตร 1 เครื่อง
• เครื่องซักผ้าฝาหน้า Samsung 7 kg. 1 เครื่อง

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ
• สิทธิ์จอดรถ ห้องละ 1 คัน (ไม่ล็อคที่)
• มุมนั่งเล่น
• ฟิตเนส
• ห้องสตรีม
• สระว่ายน้ำ
• สวนลอยฟ้า
• mailbox ตู้รับพัสดุอัตโนมัติ Smart POD 24/7
• ร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ ร้านกาแฟ D’oro

สถานที่ใกล้เคียง
จุดทางขึ้นลงทางด่วนกาญจนาภิเษก สาย9 ถนนสุขุมวิท ถึงพระราม 3 และ พระราม2
ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซีจัมโบ้ สำโรง2
โรงพยาบาลเมืองสมุทร โรงพยาบาลสำโรงการแพทย์
โรงเรียนนายเรือ, โรงเรียนสตรีสมุทรปราการ, โรงเรียนอัสสัมชัญสมุทรปราการ , โรงเรียนเซ็นต์โยเซฟทิพวัล
ไปรษณีย์สมุทรปราการ
สรรพากรสมุทรปราการ พื้นที่ 1
ศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ

ค่าส่วนกลาง และค่าภาษีสิ่งปลูกสร้างผู้ให้เช่าเป็นผู้ชำระ
**ค่าน้ำ (อัตราตามโครงการ) ค่าไฟฟ้า (อัตราตามการไฟฟ้า) ผู้เช่ารับผิดชอบเอง**

ค่าเช่าเดือนละ 8,500 บาท สัญญาเช่า 1 ปี พร้อมอยู่ทันทีหลังทำสัญญา
(ค่าใช้จ่ายวันทำสัญญามีค่าประกันห้อง 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน = 25,500 บาท)

สนใจติดต่อ ขอนัดชมห้องได้ทุกวัน
โทร. 0866095550 หรือ Line id. 0866095550

24/06/2020

เห้ยย เคสนี้อันตรายมากจริงๆครับ มีสิทธิ์บ้านพี่ต้อม ยุทธเลิศ ถล่มจริงๆ
ปกติ ถ้ามีการขออนุญาติ ปรับปรุงเคสนี้ ยังไงทางเขตไม่ยอมแน่นอน

สาเหตุที่มันอันตรายเพราะว่า
1. การทุบตึกทิ้ง สร้างแรงสั่นสะเทือนอย่างมาก กระทบโครงสร้างบ้านพี่ต้อมแน่นอน อย่างน้อยๆ ผนังร้าวหลายจุดแน่!!

2. เสา คิดว่ารับน้ำหนักไหวอยู่แล้ว ไม่น่ากังวล

3. แต่ที่น่ากังวล คือฐานราก ที่ เอาน้ำหนักด้านนึงออกไป ทำให้ฐานรากขาดเสถียรภาพ เหมือนฐานรากคือเรือที่ลอยบนน้ำ ตอนแรกเรือมีคนนั่งทั้งสองฝั่ง แต่ตอนนี้ อีกฝั่งแม่งกระโดดลงจากเรือกันหมด เรือก็เอียงไปด้านที่มีคนอยู่ ไม่รู้ว่าจะมีผลต่อเสาเข็มหรือเปล่า ถ้าเสาเข็มหักก็บรรลัยจริงๆ แน่ !!!

4. ยังไง ก็อย่าให้ไอบ้านที่กำลังทุบตัดคานคอดิน ของบ้านเดิมออกเชียว ไม่งั้น มีปัญหาใหญ่ตามมาแน่ๆ

ทุบเลยไม่มีบอกกล่าวสักคำ ลั่น ยังมีอีกหลายสิ่งที่เงินซื้อไม่ได้

03/05/2020

อยู่บ้าน ช่วยกันบริหารขยะ เพื่อให้โลกนี้ยังมีสุขภาพดีเช่น คุณ นะครับ