21/12/2025
MỘT SỐ LƯU Ý KHI LÀM HỒ SƠ MUA NOXH
1️⃣ HS NOXH VIỆC ĐẦU TIÊN CẦN LÀM LÀ PHẢI:
📌Xin Xác Nhận Điều Kiện Nhà Ở (20 ngày, lâu lắm nên phải làm cái này trước tiên): mẫu 02 + cccd + đăng kí kết hôn (xác nhận độc thân) + QR cccd.
📌Xin tại văn phòng đăng ký đất đai nơi có dự án
Ví dụ: Dự án ở Nam Từ Liêm thì xin ở văn phòng đăng ký đất đai Nam Từ Liêm
Dự án ở Hà Đông thì xin ở văn phòng đăng ký đất đai Hà Đông
2️⃣ Bắt buộc phải có tạm trú ở HN (ko cần đủ 12 tháng) .
3️⃣ Một hồ sơ noxh chỉ được nộp 1 dự án. Ko được nộp cùng 1 lúc 2,3 dự án. Dự án nào loại, đánh trượt rồi mới được nộp dự án kia. Nếu 2 dự án thu hs cùng 1 thời điểm thì bắt buộc chọn 1 trong 2.
4️⃣ Cả 2 vợ chồng đều phải kê khai thông tin trong hồ sơ. Nếu chỉ muốn kê khai 1 người, thì chỉ có cách..... Ly hôn 😃
5️⃣ Độc thân là 1 đối tượng độc lập, chỉ cần kê khai thông tin 1 mình, ko cần kê thêm bố mẹ. Có gia đình thì kê khai gia đình nhỏ của mình thôi, ko cần kê thêm bố mẹ .
6️⃣ Thai sản: Bảng lương các tháng nghỉ bằng 0, phải có quyết định nghỉ thai sản + trợ cấp nghỉ thai sản
7️⃣ Đã nghỉ hưu trí: Xin xác nhận đối tượng 5 người thu nhập thấp tạ khu vực đô thị (hưu trí) tại UBND phường/ xã nơi cư trú + Xác nhận thu nhập là quyết định nghỉ hưu hưởng chế độ hưu trí.
8️⃣ Tổng thu nhập 2 Vk Ck dưới 40tr/tháng. Tính tổng 12 tháng, kể cả có tháng cao hơn vẫn được, chia trung bình thấp hơn là được.
9️⃣ Tuỳ yêu cầu mỗi CĐT NOXH khác nhau: CĐT dễ thở như Rice City Long Châu thì hồ sơ đơn giản đúng đủ vẫn trúng. Yêu cầu bổ sung các kiểu khó kinh khủng như Kim Chung Đông Anh thì có mà hàng nghìn hồ sơ trượt từ vòng gửi xe .
1️⃣0️⃣. Cần chuẩn bị bao nhiêu tiền là đủ?
- Bốc trúng cọc luôn 50 triệu trong ngày. Ko cọc coi như bỏ
- Thanh toán 30% trước , còn vay 70% vay. Hoặc đóng tiền theo tiến độ. Mn có tầm hơn 400 củ là được
Mà thôi, mọi người cứ mua được đi đã, cứ bốc trúng đi đã, tiền nong ko có thì đi mượn 😃
✅ Đối tượng NOXH Nói ngắn gọn cho mn dễ hiểu:
- Làm trong cty có HĐLĐ là đối tượng 6
- Làm tự do, làm ngoài cty, tự làm: Là đối tượng 5
- Làm trong nhà nước: có quyết định Công chức là đối tượng 8.
- Ko có quyết định Công Chức là đối tượng 6
- Làm 8 tháng ở cty, 4 tháng nghỉ ở nhà: thì là đối tượng 6+5 vẫn phải xin cả 2 giấy
- Nửa năm làm cty này, nửa năm làm cty kia: Thì phải xin bảng lương cả 2 cty
- Là chủ doanh nghiệp, mở cty, mở HKD: Là đối tượng 5
♦️ 1 bộ hồ sơ làm trong 20-30 ngày, ko thể nhanh hơn được nên phải làm trước. Cũng phải trèo đèo lội suối vất vả thật sự ấy. Chứ ko phải đơn giản huhu. Ai làm rồi vào cmt 1 câu xem có phải vất vả thật ko nhé
Cuối cùng thì xin chúc anh chị năm 2026 bốc trúng căn nhà mơ ước !!!!!
