What are the opening hours?

Monday 08:30 - 17:30 Tuesday 08:30 - 17:30 Wednesday 08:30 - 17:30 Thursday 08:30 - 17:30 Friday 08:30 - 17:30 Saturday 08:30 - 17:30

https://www.facebook.com/1160931547095040/

NIB Design, 245 Đường Số 7A, Phường An Lạc, HCM (2026)

08/08/2026

ĐỪNG CHỌN NHÀ THẦU BẰNG NHỮNG GÌ HỌ NÓI.
Hãy chọn bằng những gì họ sẵn sàng chứng minh.

Có rất nhiều khách hàng từng hỏi:
"Làm sao để biết nhà thầu nào đang nói thật?"
“Làm sao để biết nhà thầu nào uy tín?”
Thực ra...
Bạn sẽ rất khó biết điều đó chỉ sau một buổi gặp.
Bởi hầu như đơn vị nào cũng nói:
• "Bên em thi công chất lượng."
• "Bên em không phát sinh."
• "Bên em dùng vật tư tốt."
• "Bên em giá hợp lý."
Nếu chỉ nghe những lời hứa...
Thì gần như ai cũng giống ai.
Điều tạo nên sự khác biệt không nằm ở lời nói.
Mà nằm ở những gì họ sẵn sàng chứng minh cho bạn thấy.

Có hai nhà thầu cùng báo giá cho một công trình:
- Một người chỉ đưa bạn một con số cuối cùng.
- Người còn lại mở từng bản vẽ, bảng dự toán, bảng bóc tách khối lượng, cam kết vật tư sử dụng cho công trình và sẵn sàng đưa bạn đến công trình đang thi công.
Theo bạn...
Ai đang giúp bạn đưa ra quyết định dễ dàng hơn?

Nếu chuẩn bị xây nhà, mình nghĩ bạn chỉ cần kiểm chứng 5 điều.

1. Báo giá được lập từ đâu?
Nếu chỉ nhìn diện tích và báo giá ngay:
"Nhà anh khoảng 7 triệu một mét vuông hoàn thiện."
Đó chỉ là một con số ước tính.
Một báo giá có cơ sở cần được lập từ:
• Hồ sơ thiết kế.
• Bảng bóc tách khối lượng.
• Dự toán chi tiết.
Đó mới là nền tảng để kiểm soát chi phí về sau.

2. Họ có sẵn sàng mở bảng dự toán cho bạn xem không?
Đừng chỉ nhìn con số cuối cùng.
Hãy xem:
• Bao nhiêu m³ bê tông.
• Bao nhiêu kg thép.
• Dùng loại vật liệu nào.
• Hạng mục nào đã bao gồm.
• Hạng mục nào chưa bao gồm.
• ….
Khi hiểu mình đang trả tiền cho điều gì...
Bạn mới thật sự làm chủ ngân sách của mình.

3. Họ có dám đưa bạn đến công trình đang thi công không?
Đừng chỉ xem ảnh hoàn thiện.
Ảnh đẹp có thể được chọn góc.
Ánh sáng có thể được chỉnh.
Nhưng một công trường đang thi công thì rất khó "trang điểm".
Ở đó, bạn sẽ nhìn thấy:
• Cách tổ chức công trường.
• Cách bố trí cốt thép.
• Chất lượng tô trát.
• Mức độ gọn gàng.
• Ý thức an toàn.
• Cách đội ngũ làm việc mỗi ngày.
Đó mới là năng lực thật.

4. Khi bạn hỏi "Vì sao?", họ trả lời thế nào?
Một người có chuyên môn sẽ không ngại giải thích.
Vì sao chọn loại thép này?
Vì sao dùng mác bê tông này?
Vì sao cần giằng tường?
Vì sao phải bảo dưỡng bê tông?
Nếu câu trả lời chỉ là:
"Anh cứ yên tâm, bên em làm chất lượng lắm."
Có lẽ bạn nên hỏi thêm.

5. Họ đang bán giá... hay đang giúp bạn giải quyết bài toán?
Có những người chỉ cố gắng đưa ra mức giá thấp hơn để nhận công trình.
Nhưng cũng có những người dành thời gian để phân tích:
• Khoản nào nên đầu tư.
• Khoản nào có thể tiết kiệm.
• Giải pháp nào phù hợp với ngân sách của bạn.
Một người bán giá sẽ cố gắng thắng bằng con số.
Một người bán giải pháp sẽ giúp bạn tránh những quyết định sai lầm và phải trả giá sau này.
Đó là hai cách làm rất khác nhau.

Là người làm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, NIB luôn nghĩ rằng:
Một ngôi nhà trị giá vài tỷ đồng...
Không nên được quyết định chỉ vì một câu:
"Anh cứ yên tâm."
Niềm tin rất quan trọng.
Nhưng trong xây dựng...
Niềm tin cần được tạo nên từ những thứ có thể kiểm chứng.
Đó là hồ sơ.
Là công trình thực tế.
Là cách họ giải thích.
Và là sự minh bạch trong suốt quá trình làm việc.

Trước khi ký hợp đồng với bất kỳ nhà thầu nào...
Bạn hãy mở lại bài viết này và tự hỏi:
☐ Báo giá này được lập từ đâu?
☐ Có bảng bóc tách khối lượng không?
☐ Có công trình đang thi công để mình tham quan không?
☐ Họ có giải thích được lý do của từng giải pháp không?
☐ Họ đang cố bán cho mình một mức giá... hay đang giúp mình tìm ra giải pháp phù hợp?
Nếu vẫn còn một câu trả lời khiến bạn chưa thật sự yên tâm...
Có lẽ, bạn chưa nên vội ký hợp đồng.

Nếu bạn còn những lo lắng, thắc mắc nào khác NIB sẵn sàng lắng nghe, chia sẻ và giúp bạn tìm ra giải pháp tối ưu.

---
𝗡𝗜𝗕 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻 - Thiết kế và thi công
Kiến tạo bằng Tâm, nâng tầm Chất sống
* Thương hiệu thuộc NIB Group
▪️Trụ sở chính : 245 Đường số 7A, Phường An Lạc, TP. HCM.
▪️Hotline : 0935 555 523

05/08/2026

Nếu ngay cả bản thân bạn còn chưa biết ngôi nhà của mình sẽ được bố trí như thế nào...
Vì sao phải vội vàng quyết định chọn một đơn vị thiết kế?

Trước khi bắt đầu thiết kế, điều NIB quan tâm đầu tiên không phải là vẽ một ngôi nhà thật đẹp.
Mà là hiểu rõ gia đình sẽ sống trong ngôi nhà ấy như thế nào.
Bởi một phương án chỉ thực sự phù hợp khi nó đáp ứng đúng nhu cầu, thói quen và định hướng lâu dài của gia chủ.

1. Tư vấn và trao đổi ban đầu
Ở giai đoạn đầu, NIB sẽ:
• Gọi điện hoặc làm việc online để nắm bắt sơ bộ nhu cầu của khách hàng.
• Khảo sát vị trí dự án để hiểu rõ hiện trạng, hướng tiếp cận, điều kiện xung quanh, cũng như những ưu và nhược điểm của khu đất.
• Gặp gỡ và trao đổi trực tiếp với gia chủ để tìm hiểu sâu hơn về số lượng thành viên, thói quen sinh hoạt, nhu cầu sử dụng từng không gian, phong cách sống và những kế hoạch trong tương lai của gia đình.

Từ các thông tin này, đội ngũ NIB sẽ lên phương án mặt bằng công năng sơ bộ và trình bày hướng bố trí với khách hàng.
- Nếu phương án tương đối phù hợp với nhu cầu, hai bên sẽ tiếp tục điều chỉnh mặt bằng và tiến đến ký hợp đồng thiết kế.
- Nếu khách hàng cảm thấy hướng giải quyết chưa phù hợp, hai bên có thể dừng lại ở giai đoạn này.
- Việc này giúp cả NIB và khách hàng tránh mất thêm thời gian, chi phí và hạn chế việc bước vào một hành trình khi chưa thật sự hiểu nhau.

2. Triển khai thiết kế
Sau khi hai bên thống nhất phương án sơ bộ và ký hợp đồng, quá trình thiết kế chính thức bắt đầu.

a. Gửi kế hoạch triển khai thiết kế
NIB gửi đến khách hàng kế hoạch làm việc chi tiết, trong đó thể hiện rõ:
• Các giai đoạn thực hiện.
• Thời gian dự kiến của từng phần việc.
• Thời điểm khách hàng nhận phương án.
• Những nội dung hai bên cần phối hợp và phản hồi.
Nhờ đó, khách hàng biết dự án đang ở giai đoạn nào, đội ngũ đang thực hiện công việc gì và khi nào sẽ nhận được kết quả tiếp theo.
Quá trình thiết kế vì thế trở nên chủ động hơn, thay vì chờ đợi trong sự mơ hồ.

b. Hoàn thiện phương án mặt bằng
Từ mặt bằng công năng sơ bộ đã được duyệt, đội ngũ thiết kế tiếp tục nghiên cứu và điều chỉnh kỹ hơn để phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình.

Giai đoạn này không chỉ là sắp xếp các phòng.
NIB còn đồng thời xem xét:
• Thông tin quy hoạch.
• Phong thủy cơ bản như hướng bếp, hướng bàn thờ.
• Giải pháp thông gió và lấy sáng tự nhiên.
• Vị trí cầu thang, cửa đi, cửa sổ và các khoảng thông tầng.
• Định hướng hình thức mặt tiền.
• Giải pháp kết cấu.
• Đường đi của hệ thống điện, nước và M&E.
• Khả năng thi công và sự phù hợp với ngân sách.
Mục tiêu là tạo nên một mặt bằng vừa thuận tiện trong sinh hoạt, vừa có cơ sở để triển khai kiến trúc, kết cấu và hệ thống kỹ thuật về sau.

c. Thiết kế mặt đứng kiến trúc
Sau khi mặt bằng được thống nhất, NIB tiếp tục phát triển phương án mặt đứng và hình thức kiến trúc của công trình.
Các công việc gồm:
• Tạo hình kiến trúc theo phong cách phù hợp với gia chủ.
• Nghiên cứu tỷ lệ hình khối và các chi tiết mặt tiền.
• Đề xuất giải pháp vật liệu.
• Xem xét sự liên quan giữa kiến trúc và kết cấu.
• Lựa chọn vật liệu phù hợp với khí hậu và mức độ sẵn có tại địa phương.
• Cân nhắc khả năng bảo trì và độ bền trong quá trình sử dụng.
Mục tiêu không chỉ là tạo ra một mặt tiền đẹp trên phối cảnh, mà còn phải phù hợp với điều kiện thực tế và có khả năng thi công.

d. Thiết kế nội thất
Khi phần kiến trúc đã được định hình, đội ngũ tiếp tục triển khai thiết kế nội thất.
Mỗi không gian được nghiên cứu dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình.
NIB sẽ xem xét:
• Cách bố trí đồ đạc.
• Kích thước và khoảng lưu thông.
• Màu sắc và vật liệu.
• Ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo.
• Nhu cầu lưu trữ.
• Vị trí ổ cắm, công tắc và thiết bị.
• Sự đồng bộ giữa nội thất và kiến trúc tổng thể.
Mục tiêu là tạo nên một không gian hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ và trải nghiệm sống hằng ngày.

e. Hoàn thiện và bàn giao hồ sơ thiết kế
Sau khi toàn bộ phương án được khách hàng thống nhất, NIB triển khai bộ hồ sơ thi công hoàn chỉnh.
Tùy theo phạm vi hợp đồng và đặc điểm công trình, hồ sơ có thể bao gồm:
• Hồ sơ kiến trúc.
• Hồ sơ kết cấu.
• Hồ sơ cấp thoát nước.
• Hồ sơ điện và M&E.
• Hồ sơ điện nhẹ.
• Hồ sơ chống sét, nếu có.
• Hồ sơ triển khai nội thất 2D.
• Phối cảnh nội thất và kiến trúc 3D.
• Các chi tiết kỹ thuật cần thiết để phục vụ thi công.
Bộ hồ sơ này là cơ sở để các bộ phận phối hợp đồng bộ, giúp hạn chế xung đột, giảm phát sinh và hiện thực hóa chính xác phương án đã được thống nhất.

Một bộ hồ sơ thiết kế không chỉ là tập hợp của những bản vẽ. Đó là kết quả của quá trình lắng nghe, khảo sát, nghiên cứu và phối hợp giữa nhiều bộ phận chuyên môn.

Với NIB, mỗi bước đều được thực hiện rõ ràng để gia chủ hiểu mình đang lựa chọn điều gì, vì sao giải pháp ấy phù hợp và quyết định hôm nay sẽ ảnh hưởng thế nào đến cuộc sống của gia đình trong nhiều năm sau.

---
𝗡𝗜𝗕 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻 - Thiết kế và thi công
Kiến tạo bằng Tâm, nâng tầm Chất sống

* Thương hiệu thuộc NIB Group

▪️Trụ sở chính : 245 Đường số 7A, Phường An Lạc, TP. HCM.
▪️Hotline : 0935 555 523

04/08/2026

Bạn ưu tiên chọn loại sơn tốt hơn… hay chọn một đội thi công cẩn thận hơn?

Đây là một câu hỏi mà rất ít người đặt ra khi xây nhà.
Bởi đa số chúng ta đều nghĩ:
"Tường đẹp, bền hay không là do loại sơn mình chọn."
Nhưng sau nhiều năm đi thực tế tại các công trình, NIB nhận ra...
Có những CĐT dùng loại sơn rất đắt tiền nhưng sau một thời gian ngắn đã xuất hiện vết b**g tróc hoặc loang màu,...
Trong khi đó, có những công trình sử dụng dòng sơn phổ thông, nhưng nhiều năm rồi tường vẫn phẳng, mịn và bền đẹp.
Điều gì tạo nên sự khác biệt này?..
Nó không nằm ở thùng sơn.
Mà nằm ở những việc rất ít người để ý đến.

Trước khi một lớp sơn được lăn lên tường, có rất nhiều công đoạn đã diễn ra.
- Vị trí ổ điện không được xử lý phẳng, khi lắp mặt che sẽ xuất hiện những khe hở rất khó chịu.
- Lớp tô trát còn gồ ghề, ánh sáng chiếu vào sẽ làm mọi khuyết điểm lộ rõ.
- Tường còn ẩm mà đã tiến hành bả và sơn, vài tháng sau rất dễ xuất hiện b**g tróc hoặc ố màu.
- Bụi sau khi xả nhám không được vệ sinh sạch, lớp sơn sẽ khó bám chắc và bề mặt cũng không còn mịn.
- Khi sơn lót, người thi công cẩn thận vẫn sẽ dùng đèn rọi từng mảng tường để tìm những điểm chưa phẳng trước khi sơn phủ.

Đó đều là những việc nhỏ.
Nhưng chính những việc nhỏ ấy lại quyết định vẻ đẹp của bức tường trong suốt quá trình sử dụng.

Có một điều NIB luôn chia sẻ với khách hàng.
Bạn có thể không nhớ mình đã dùng mã màu nào.
Cũng hiếm khi nhớ tên loại sơn.
Nhưng mỗi ngày bạn đều nhìn thấy những mảng tường ấy.
Khi ánh nắng buổi sáng hắt vào phòng khách.
Khi ngồi ăn cơm cùng gia đình.
Hay khi nằm nghỉ trong phòng ngủ.
Một bề mặt phẳng, mịn và đều màu sẽ khiến cả không gian trở nên dễ chịu.
Ngược lại, chỉ một đường gợn hay một vết b**g tróc cũng đủ khiến bạn thấy "vướng mắt" mỗi ngày.

NIB luôn cho rằng chất lượng của một công trình không chỉ nằm ở những gì mọi người nhìn thấy khi hoàn thiện.
Mà còn nằm ở sự cẩn trọng trong từng công đoạn mà khách hàng gần như không bao giờ được chứng kiến.
Đó mới là điều tạo nên một ngôi nhà bền đẹp và duy trì giá trị thẩm mỹ của công trình theo thời gian.
Bằng cách kiểm soát chặt chẽ từng công đoạn trong quá trình thi công đã giúp NIB duy trì tiêu chuẩn chất lượng công trình.

Nếu phải đưa ra quyết định…
Bạn sẽ dành nhiều thời gian để chọn một loại sơn thật tốt…
Hay dành nhiều thời gian hơn để tìm hiểu và chọn một đơn vị thi công đủ kỹ lưỡng để từng lớp sơn ấy luôn giữ được vẻ đẹp sau nhiều năm?

---
𝗡𝗜𝗕 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻 - Thiết kế và thi công
Kiến tạo bằng Tâm, nâng tầm Chất sống

* Thương hiệu thuộc NIB Group

▪️Trụ sở chính : 245 Đường số 7A, Phường An Lạc, TP. HCM.
▪️Hotline : 0935 555 523

03/08/2026

Nếu ngân sách chỉ đủ để đầu tư cho một thứ...
Bạn sẽ chọn một mặt tiền khiến người đi ngang phải ngoái nhìn...
Hay một không gian khiến chính bạn luôn muốn trở về?

Đó là một trong những câu hỏi tôi nhận được nhiều nhất từ khách hàng trước khi xây nhà.
Và cũng là quyết định khiến nhiều người tiếc nuối sau này.

Rất nhiều người nghĩ rằng:
Đầu tư nhiều cho mặt tiền là điều nên làm.
Bởi đó là "bộ mặt" của ngôi nhà.
Nhưng không phải ngôi nhà nào cũng cần một khoản đầu tư giống nhau.

Có những căn nhà nằm trong con hẻm rộng chưa tới 4 mét.
Gia chủ sẵn sàng đầu tư hàng trăm triệu đồng để làm mặt tiền thật ấn tượng.
Đến khi hoàn thiện...
Đứng từ đầu hẻm gần như không nhìn thấy toàn bộ ngôi nhà.
Đi thêm vài bước thì bị những căn nhà bên cạnh che khuất.
Và rồi...
Điều họ nhìn thấy nhiều nhất lại không phải mặt tiền.
Mà là phòng khách.
Là căn bếp.
Là phòng ngủ.
Chính những không gian ấy mới đồng hành với họ mỗi ngày.

Có một điều rất thú vị.
Một người dành khoảng 10–14 giờ mỗi ngày ở trong ngôi nhà của mình.
Phần lớn khoảng thời gian ấy họ thường ở phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ.
Trong khi mặt tiền...
Chỉ nhìn thấy được vài phút mỗi lần ra hoặc vào nhà.
Nếu nhìn dưới góc độ đó...
Khoản đầu tư nào đang mang lại nhiều giá trị hơn?

Điều đó không có nghĩa ngoại thất không quan trọng.
Nếu ngôi nhà nằm ở góc phố, khu vực có khoảng lùi đẹp, tầm nhìn rộng hoặc trở thành một điểm nhấn của khu vực...
Đầu tư cho mặt tiền hoàn toàn xứng đáng.
Nhưng nếu ngôi nhà nằm trong hẻm nhỏ...
Có lẽ phần đáng để đầu tư hơn lại nằm phía sau cánh cửa.

Thay vì thêm vài lớp đá cho mặt tiền...
Khoản ngân sách đó có thể giúp bạn:
• chọn vật liệu an toàn hơn cho sức khỏe;
• tạo một hệ thống thông gió và ánh sáng dễ chịu hơn;
• thiết kế căn bếp phù hợp với cách cả gia đình quây quần;
• hay tạo một góc đọc sách, uống trà, ngắm cây mà bạn thường xuyên sử dụng.
Những điều ấy không làm người đi đường dừng lại ngắm nhìn.
Nhưng lại khiến chính bạn muốn trở về nhà mỗi ngày.

Là người làm nghề, NIB luôn cho rằng...
Thiết kế không bắt đầu bằng câu hỏi:
"Ngôi nhà này sẽ đẹp ra sao?"
Mà bắt đầu bằng một câu hỏi khác:
"5 hay 10 năm nữa... điều gì trong ngôi nhà này sẽ khiến bạn nhớ nhất??"
Câu trả lời cho câu hỏi đó...
Thường cũng là nơi xứng đáng nhận được nhiều sự đầu tư nhất.

Nếu chỉ còn đủ ngân sách để đầu tư thêm cho một điều...
Bạn sẽ chọn thứ khiến người khác nhớ đến ngôi nhà của mình...
Hay chọn thứ khiến chính gia đình mình luôn muốn trở về ngôi nhà ấy?

---
𝗡𝗜𝗕 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻 - Thiết kế và thi công
Kiến tạo bằng Tâm, nâng tầm Chất sống

* Thương hiệu thuộc NIB Group

▪️Trụ sở chính : 245 Đường số 7A, Phường An Lạc, TP. HCM.
▪️Hotline : 0935 555 523

30/07/2026

Một chiếc cầu thang tốt không chỉ giúp bạn lên tầng trên.
Nó còn...
• khiến ông bà bớt sợ leo cầu thang.
• khiến trẻ nhỏ an toàn hơn.
• khiến việc mang đồ không còn vất vả.
• khiến khoảng giao thông trong nhà cũng tràn ngập ánh sáng.
• và sau mười năm...
bạn vẫn không thấy bất tiện mỗi khi bước lên từng bậc.

Cầu thang không chỉ là nơi kết nối các tầng.
Đó là không gian mà mỗi thành viên trong gia đình sẽ bước qua hàng chục, thậm chí hàng trăm lần mỗi ngày. Vì vậy, một cầu thang tốt không chỉ đẹp khi nhìn, mà còn phải mang lại cảm giác an toàn, thoải mái và dễ sử dụng.
Dưới đây là những điều chúng mình luôn cân nhắc khi thiết kế cầu thang.

1. Đẹp là một chuyện, dễ sử dụng mới là điều quan trọng
Cầu thang xoắn tạo điểm nhấn rất đẹp cho không gian. Tuy nhiên, với những ngôi nhà nhiều tầng, việc di chuyển mỗi ngày sẽ kém thuận tiện hơn so với cầu thang thẳng hoặc cầu thang chữ U có chiếu nghỉ.
Nếu gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ hoặc thường xuyên phải mang vác đồ đạc, những bậc thang vuông vức, dễ bước luôn là lựa chọn mang lại trải nghiệm sử dụng tốt hơn.

2. Hãy thiết kế cho người cần được ưu tiên nhất
Trong một ngôi nhà luôn có nhiều thế hệ cùng sinh sống.
Một cầu thang được tính toán để người lớn tuổi đi lại an toàn, trẻ nhỏ dễ sử dụng hay phụ nữ mang thai cảm thấy yên tâm cũng đồng nghĩa với việc mọi thành viên khác sẽ sử dụng thuận tiện hơn.

3. Vật liệu
Ngoài yếu tố thẩm mỹ, vật liệu còn cần đáp ứng những tiêu chí rất thực tế như:
• Hạn chế trơn trượt.
• Bền theo thời gian.
• Dễ bảo trì.
Một lựa chọn đúng ngay từ đầu sẽ giúp giảm rất nhiều chi phí sửa chữa sau này.

4. Hãy để khu vực cầu thang cũng được "thở"
Nhiều người cho rằng cầu thang chỉ là nơi đi lên, đi xuống nên không cần đầu tư nhiều. Thực tế, đây lại là khu vực ảnh hưởng rất lớn đến cảm nhận về toàn bộ ngôi nhà.

Nếu có điều kiện, hãy để cầu thang đón được ánh sáng tự nhiên, có sự thông thoáng và một vài điểm nhấn như cây xanh, tranh hoặc khoảng nhìn ra bên ngoài. Chỉ một thay đổi nhỏ cũng đủ khiến việc lên xuống cầu thang mỗi ngày trở nên dễ chịu hơn.

Với những ngôi nhà phố có diện tích hạn chế, việc bố trí thang bộ ôm quanh thang máy là giải pháp khá phổ biến để tối ưu không gian. Điều đó hoàn toàn hợp lý nếu được tính toán đúng.

Điều đáng quan tâm không phải là cầu thang có ôm thang máy hay không, mà là ánh sáng có đủ không, gió có lưu thông không, bề rộng bậc thang có thoải mái không và người sử dụng có cảm thấy dễ chịu khi bước lên từng tầng hay không.
Một thiết kế tối ưu luôn biết cân bằng giữa hiệu quả sử dụng và trải nghiệm không gian.

5. Nghĩ xa hơn một chút cho tương lai
Nếu điều kiện cho phép, việc bố trí thang máy ngay từ đầu luôn là một khoản đầu tư đáng cân nhắc.
Có thể hôm nay bạn chưa thấy cần.
Nhưng 10 hay 20 năm sau, khi bố mẹ lớn tuổi hơn, khi gia đình có trẻ nhỏ hay khi việc di chuyển không còn dễ dàng như trước, bạn sẽ thấy quyết định ấy mang lại rất nhiều giá trị.

Đến một ngày, bạn sẽ nhận ra điều khiến mình hài lòng không phải là cầu thang đẹp đến đâu.
Mà là bố mẹ vẫn có thể bước lên tầng hai một cách nhẹ nhàng.
Con trẻ chạy nhảy mà bạn không phải nơm nớp lo lắng.
Và mỗi lần di chuyển trong ngôi nhà đều là một cảm giác dễ chịu.
Gần như không bao giờ phải bận tâm khi sử dụng
Có lẽ đó mới là giá trị bền vững của một thiết kế.

---
𝗡𝗜𝗕 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻 - Thiết kế và thi công
Kiến tạo bằng Tâm, nâng tầm Chất sống

* Thương hiệu thuộc NIB Group

▪️Trụ sở chính : 245 Đường số 7A, Phường An Lạc, TP. HCM.
▪️Hotline : 0935 555 523

28/07/2026

Tại sao mở hết cửa sổ mà căn phòng vẫn không có gió?

Đây là câu hỏi chúng mình gặp rất nhiều khi khảo sát những ngôi nhà đã xây xong.
Gia chủ chia sẻ:
"Nhà em phòng nào cũng có cửa sổ, vậy mà vẫn phải mở quạt cả ngày."
Thoạt nghe có vẻ vô lý.
Mở cửa thì phải có gió chứ?
Thực ra... không hẳn vậy.
Có cửa sổ không đồng nghĩa với có gió.

Trong vật lý kiến trúc, gió tự nhiên chỉ hình thành khi có sự chênh lệch áp suất không khí và một đường đi liên tục từ nơi áp suất cao đến nơi áp suất thấp.
Nói đơn giản hơn.
Gió không tự nhiên "đi vào" căn phòng chỉ vì có một ô cửa.
Nó cần tạo được cửa đón gió và cửa thoát gió.
Nếu chỉ có một phía mở, không khí rất khó lưu thông.
Đó cũng là nguyên lý của thông gió xuyên phòng (cross ventilation) – giải pháp được ứng dụng rộng rãi trong thiết kế nhà ở tại các vùng khí hậu nhiệt đới để tăng khả năng đối lưu tự nhiên và giảm phụ thuộc vào điều hòa.

Vậy nên...
Có những ngôi nhà mở tới 6–7 ô cửa.
Nhưng tất cả đều nằm trên cùng một mặt phẳng.
Không khí đi vào rồi... gần như đứng lại.

Ngược lại.
Có những ngôi nhà chỉ mở hai ô cửa.
Nhưng được bố trí đúng vị trí.
Luồng gió có thể đi xuyên qua toàn bộ không gian.
Điều tạo nên sự khác biệt không phải số lượng cửa.
Mà là đường đi của gió.

Khi thiết kế một ngôi nhà, điều chúng mình quan tâm không phải là thêm bao nhiêu ô cửa.
Mà là:
• Hướng gió chủ đạo tại khu đất?
• Luồng gió sẽ đi vào từ đâu?
• Gió sẽ thoát ra ở vị trí nào?
• Khoảng thông tầng có hỗ trợ đối lưu không?
• Cửa mở như thế nào để vừa đón gió, vừa hạn chế nắng gắt hay mưa tạt?
Đó là lý do vì sao hai căn nhà cùng một diện tích, cùng số lượng cửa sổ nhưng trải nghiệm sống lại hoàn toàn khác nhau.
Có căn bước vào đã thấy mát.
Có căn mở hết cửa vẫn bí

Một ngôi nhà có đối lưu không khí tốt không chỉ "mát hơn" mà bạn sẽ cảm nhận rất rõ trong cuộc sống hằng ngày:
• Buổi sáng chỉ cần mở vài ô cửa là gió đã len qua phòng khách, bếp và phòng ngủ.
• Mùi thức ăn thoát nhanh hơn sau mỗi lần nấu nướng.
• Không khí dễ chịu hơn vào buổi tối.
• Điều hòa hoạt động ít hơn nhưng căn nhà vẫn mát.
• Và quan trọng nhất, bạn luôn có cảm giác mình đang sống cùng thiên nhiên, chứ không phải tách biệt khỏi nó.

Một ngôi nhà thông thoáng không đến từ may mắn.
Nó đến từ việc hiểu quy luật của tự nhiên và thiết kế để thuận theo những quy luật ấy.

---
𝗡𝗜𝗕 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻 - Thiết kế và thi công
Kiến tạo bằng Tâm, nâng tầm Chất sống

* Thương hiệu thuộc NIB Group

▪️Trụ sở chính : 245 Đường số 7A, Phường An Lạc, TP. HCM.
▪️Hotline : 0935 555 523

27/07/2026

Có những sai lầm khi xây nhà... chỉ cần mắc một lần là nhớ cả đời.

Tôi từng hỏi một gia chủ:
"Nếu được xây lại lần nữa, anh sẽ làm điều gì khác?"
Anh cười nhẹ.
Rồi trả lời:
"Anh sẽ không cố tiết kiệm ở những chỗ đáng lẽ không nên tiết kiệm."

Lúc đó tôi chợt nhận ra...
Không riêng gì anh, rất nhiều người khi bắt đầu xây nhà suy nghĩ:
"Chênh vài chục triệu cũng đáng để cân nhắc."
Nhưng khi ngôi nhà hoàn thành, điều khiến họ tiếc nuối không phải số tiền đã bỏ ra.
Mà là những quyết định tưởng như rất nhỏ.

- Không dành thời gian lập kế hoạch tài chính hoặc bảng dự toán chi tiết, đến giữa công trình mới bắt đầu cắt bớt những điều mình từng mong muốn hoặc vay mượn thêm để đủ chi phí thi công.
- Dành cả tháng chỉ để chọn gạch, chọn thiết bị vệ sinh, chọn nội thất...Nhưng lại không dành đủ thời gian để nghĩ xem gia đình cần không gian sinh hoạt như thế nào tại thời điểm hiện tại, sau 5 hay 10 năm.
- Có người chọn nhà thầu chỉ vì báo giá thấp hơn. Đến khi công trình phát sinh đủ thứ, sửa chữa, chậm tiến độ...Mới hiểu rằng rẻ và tiết kiệm chưa bao giờ là một.
- Có người lại nghĩ cứ giao việc cho nhà thầu là được vì họ cũng đã có kinh nghiệm làm nhiều rồi. Cho đến khi phát hiện tường xây bị lệch, vật tư bị tráo, ổ điện đặt nhầm vị trí hay thậm chí xảy ra lỗi kỹ thuật.
- Có người đầu tư rất nhiều vào vẻ đẹp bên ngoài, chạy theo trend. Nhưng lại xem nhẹ kết cấu, hệ thống điện nước hay những bản vẽ kỹ thuật. Để rồi mỗi lần bảo trì, sửa chữa đều phải đục phá gần như cả một góc nhà.

Thực ra...
Không ai xây nhà với mong muốn mắc sai lầm hay phải sửa đi sửa lại.
Chỉ là ở lần đầu tiên, chúng ta thường không biết điều gì mới thực sự quan trọng.
Một ngôi nhà đẹp có thể làm bạn hài lòng trong 2 đến 3 tháng đầu tiên.
Nhưng một ngôi nhà được chuẩn bị kỹ từ bản vẽ, ngân sách, kết cấu đến thói quen gia đình sinh hoạt mỗi ngày... mới là điều khiến bạn hài lòng và an tâm suốt nhiều năm sau.

Vì vậy hãy thật tỉnh táo, chuẩn bị kỹ và chọn đúng người đồng hành từ đầu – để công trình không chỉ đẹp... mà còn bền – chuẩn – đúng theo những gì bạn mong muốn.

---
𝗡𝗜𝗕 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻 - Thiết kế và thi công
Kiến tạo bằng Tâm, nâng tầm Chất sống

* Thương hiệu thuộc NIB Group

▪️Trụ sở chính : 245 Đường số 7A, Phường An Lạc, TP. HCM.
▪️Hotline : 0935 555 523

25/07/2026

THIẾT KẾ PHÒNG NGỦ CHO NGƯỜI LỚN TUỔI CẦN LƯU Ý ĐIỀU GÌ?

Khi thiết kế phòng ngủ cho ông bà, anh chị thường ưu tiên điều gì nhất?
Thiết bị hiện đại?
Ghế massage?
Hay một không gian thật đẹp?

Đó đều là những giá trị đáng đầu tư. Nhưng nếu chỉ dừng ở đó, có lẽ chúng ta vẫn đang bỏ quên điều quan trọng nhất.

Bởi khi tuổi tác ngày một cao, điều quyết định chất lượng sống không phải là căn phòng có bao nhiêu tiện nghi, mà là mọi sinh hoạt hằng ngày có còn diễn ra một cách an toàn, nhẹ nhàng và thuận tiện hay không.

Do vậy, điều NIB cân nhắc trước tiên lại là một câu hỏi khác:
Ông bà sẽ sống trong căn phòng ấy như thế nào khi tuổi ngày một cao hơn?

Dưới đây là các điểm lưu ý chi tiết và gợi ý về thiết kế phòng ngủ cho người lớn tuổi:

1. Vị trí phòng ngủ quyết định sự thuận tiện
- Nếu có điều kiện, phòng ngủ nên được bố trí ở tầng trệt để hạn chế việc lên xuống cầu thang, giảm nguy cơ té ngã.
- Khoảng cách từ giường đến nhà vệ sinh ngắn và thông thoáng, giúp việc di chuyển an toàn hơn.
- Về hướng phòng, Nam hoặc Đông Nam thường mang lại sự dễ chịu nhờ đón gió tự nhiên và hạn chế bức xạ nhiệt.

2. An toàn luôn là ưu tiên số một
Một nền gạch quá trơn, một bậc cửa nhỏ hay góc bàn sắc cạnh đều có thể trở thành nguyên nhân của những tai nạn không đáng có.
Vì vậy, cần ưu tiên:
• Sàn có độ nhám hoặc sàn gỗ chống trơn. Tuyệt đối tránh dùng thảm dễ vấp hoặc gạch men bóng gây trượt ngã.
• Lối đi rộng khoảng 60–80 cm, không có vật cản.
• Nội thất bo tròn các góc tủ, bàn, giường để tránh va đập gây thương tích.
• Giường cao khoảng 45–50 cm để người lớn tuổi có thể chống chân dễ dàng khi ngồi dậy.
• Tay vịn hỗ trợ ở những vị trí cần thiết.
• Tránh lắp gương trong phòng để hạn chế sự giật mình
Đây là những chi tiết ít được chú ý, nhưng lại tạo nên sự khác biệt lớn trong quá trình sử dụng.

3. Một căn phòng dễ chịu bắt đầu từ ánh sáng và không khí
Người lớn tuổi dành nhiều thời gian trong phòng hơn người trẻ, vì vậy chất lượng không gian ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và tinh thần.
Một phòng ngủ nên có:
• Ánh sáng tự nhiên vừa đủ.
• Tránh ánh nắng trực tiếp rọi vào phòng
• Cửa thông gió tốt.
• Đèn LED ánh sáng vàng ấm khoảng 2700K–3000K.
• Đèn ngủ.
Ban ngày, căn phòng cần sáng nhưng không chói. Ban đêm, đủ ánh sáng để di chuyển mà vẫn giữ được sự an toàn.

4. Nội thất phục vụ con người
- Phòng ngủ của người lớn tuổi không cần quá nhiều đồ.
- Điều quan trọng là mọi thứ đều nằm trong tầm với và thuận theo thói quen sinh hoạt.
- Ghế ngồi thay đồ, công tắc đặt cạnh đầu giường hay chuông báo khẩn cấp là những chi tiết nhỏ nhưng giúp người lớn tuổi giữ được sự chủ động trong cuộc sống hằng ngày.
- Nệm ngủ, nên chọn loại có độ cứng vừa phải để nâng đỡ cột sống tốt hơn, thay vì quá mềm gây khó khăn khi trở mình hoặc đứng dậy.

5. Giấc ngủ cũng cần được thiết kế
- Ở tuổi già, một giấc ngủ sâu không còn là điều hiển nhiên. Đó là lý do NIB luôn chú tâm đến khả năng cách âm của tường, cửa và cửa sổ, giúp hạn chế tiếng ồn từ bên ngoài.
- Với giường ngủ, hai giường đơn đặt sát nhau là một giải pháp đáng cân nhắc. Khi cần vẫn có thể ghép thành một giường lớn, nhưng nếu sức khỏe thay đổi hoặc một người cần nghỉ ngơi riêng, việc tách giường sẽ thuận tiện hơn mà không phải thay đổi toàn bộ nội thất.

6. Cuối cùng là cảm giác yên bình
Một phòng ngủ dành cho người lớn tuổi không cần quá nhiều điểm nhấn. Chỉ cần gam màu trung tính như kem, be hay nâu gỗ, một ô cửa đón nắng sớm, vài bức ảnh gia đình hoặc hướng nhìn ra khoảng xanh cũng đủ để mỗi ngày bắt đầu nhẹ nhàng hơn.
Đó là những giá trị không thể đo bằng chi phí đầu tư, nhưng lại quyết định cảm xúc của người sử dụng.

Một phòng ngủ được thiết kế tốt không phải là căn phòng có nhiều thiết bị hiện đại, mà là nơi giúp người lớn tuổi di chuyển an toàn, nghỉ ngơi trọn vẹn và tiếp tục tận hưởng cuộc sống với sự chủ động, bình yên. Đây mới là điều mà NIB luôn đặt lên hàng đầu khi thiết kế không gian sống cho thế hệ đi trước.

---
𝗡𝗜𝗕 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻 - Thiết kế và thi công
Kiến tạo bằng Tâm, nâng tầm Chất sống

* Thương hiệu thuộc NIB Group

▪️Trụ sở chính : 245 Đường số 7A, Phường An Lạc, TP. HCM.
▪️Hotline : 0935 555 523

24/07/2026

Lan can ban công: ĐẸP LÀ MỘT CHUYỆN, PHÙ HỢP MỚI LÀ ĐIỀU QUAN TRỌNG?

Lan can là một chi tiết nhỏ trên mặt tiền, nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến diện mạo, độ bền và sự an toàn của ngôi nhà. Tại Việt Nam, xét theo mức độ thường gặp, lan can kính đang được sử dụng phổ biến nhất, tiếp đến là sắt hoặc thép, nhôm, inox và cuối cùng là gỗ.

Mỗi loại vật liệu đều có những ưu – nhược điểm riêng:
* Kính phù hợp với nhà phố, biệt thự hiện đại nhờ khả năng mở rộng tầm nhìn, tạo cảm giác nhẹ và thoáng..
* Sắt hoặc thép có chi phí hợp lý, dễ tạo hình và phối màu, nhưng cần xử lý chống gỉ, bảo dưỡng định kỳ. Tại khu vực ven biển, thép nhúng kẽm sẽ là giải pháp phù hợp hơn.
* Nhôm nhẹ, ít bị ăn mòn; inox bền nhưng khó tạo cảm giác ấm áp và hạn chế về màu sắc.
* Ít phổ biến hơn là lan can gỗ, thường xuất hiện tại villa nghỉ dưỡng, resort, homestay hoặc công trình phong cách Tropical, Bali và Indochine. Gỗ mang vẻ đẹp tự nhiên nhưng dễ chịu ảnh hưởng bởi nắng, mưa và độ ẩm.

Mỗi vật liệu tạo nên một diện mạo khác nhau. Lựa chọn đúng phải đồng thời phù hợp với phong cách kiến trúc, điều kiện môi trường và khả năng bảo trì của gia đình.
Một quyết định phù hợp sẽ giúp công trình bền đẹp và an tâm trong quá trình sử dụng.

---
𝗡𝗜𝗕 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻 - Thiết kế và thi công
Kiến tạo bằng Tâm, nâng tầm Chất sống

* Thương hiệu thuộc NIB Group

▪️Trụ sở chính : 245 Đường số 7A, Phường An Lạc, TP. HCM.
▪️Hotline : 0935 555 523

23/07/2026

TẦNG LỬNG GIÚP NGÔI NHÀ RỘNG HƠN…HAY KHIẾN NGÔI NHÀ BÍ HƠN?

Nhiều gia chủ chọn làm tầng lửng với mong muốn có thêm một phòng làm việc, một góc đọc sách, khu vực thờ cúng hay đơn giản là tăng diện tích sử dụng.
Đó là một giải pháp rất hiệu quả.

Nhưng
Cũng có không ít ngôi nhà sau khi hoàn thiện lại xuất hiện một cảm giác rất khó gọi tên.
Bước vào nhà thấy tối hơn.
Không khí chậm lưu thông.
Buổi trưa hơi nóng như giữ lại dưới trần.
Dù diện tích lớn hơn, không gian lại có cảm giác thấp và ngột ngạt hơn trước.
Nguyên nhân không nằm ở tầng lửng.
Mà nằm ở cách thiết kế tầng lửng.

Tầng lửng không chỉ là cách tăng diện tích sử dụng, mà còn là bài toán cân bằng giữa công năng, thẩm mỹ và đối lưu của ngôi nhà.

Khi một phần sàn được đưa vào giữa tầng trệt và tầng trên, ánh sáng tự nhiên và dòng đối lưu không khí cũng thay đổi theo.

Nếu che kín toàn bộ mặt sàn, tầng lửng vô tình trở thành một "lớp chắn", khiến ánh sáng khó xuyên suốt và cản trở luồng gió lưu thông. Theo thời gian, nhiệt tích tụ nhiều hơn, không gian trở nên tối và bí, đặc biệt ở những ngôi nhà phố có chiều ngang hạn chế.

Vì vậy, điều quan trọng không phải là tăng thêm bao nhiêu mét vuông sử dụng, mà là giữ cho ánh sáng, gió và sự kết nối giữa các tầng luôn được lưu thông một cách tự nhiên.
Một khoảng thông tầng nhỏ có thể thay đổi cả trải nghiệm sống

Trong nhiều công trình, NIB ưu tiên bố trí khoảng thông tầng kết hợp cùng giải pháp lấy sáng tự nhiên.
Đó là:
• Một khoảng thông tầng ở trung tâm ngôi nhà để ánh sáng lan tỏa sâu hơn.
• Giếng trời kết hợp mái kính và lam chắn nắng để đón sáng lại hạn chế được bức xạ.
• Lan can kính hoặc thép thanh giúp ánh sáng và tầm nhìn không bị ngắt quãng.
• Khoảng mở cạnh bếp hoặc bàn ăn để không khí lưu thông tốt hơn, hạn chế mùi và hơi nóng tích tụ.

Những chi tiết này không làm ngôi nhà lớn hơn về diện tích. Nhưng lại khiến không gian rộng hơn trong cảm nhận của người ở.

Một ngôi nhà đáng sống không được đo bằng số mét vuông. Mà được đo bằng cảm giác khi bạn sống trong đó.
- Là buổi sáng không cần bật đèn vì ánh sáng đã len vào từng góc nhỏ.
- Là luồng gió nhẹ đi qua phòng khách, bếp rồi lên tầng trên mà không bị ngắt quãng.
- Là cảm giác ngôi nhà luôn dễ chịu, dù ngoài trời đang nắng gắt.

Đó cũng là lý do, với NIB, Tầng lửng không chỉ là cách tăng thêm diện tích sử dụng, mà còn là nghệ thuật cân bằng giữa công năng, thẩm mỹ và sự đối lưu không khí cho cả ngôi nhà.

---
𝗡𝗜𝗕 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻 - Thiết kế và thi công
Kiến tạo bằng Tâm, nâng tầm Chất sống
* Thương hiệu thuộc NIB Group
▪️Trụ sở chính : 245 Đường số 7A, Phường An Lạc, TP. HCM.
▪️Hotline : 0935 555 523

NIB Design

08/08/2026

05/08/2026

04/08/2026

03/08/2026

30/07/2026

28/07/2026

27/07/2026

25/07/2026

24/07/2026

23/07/2026

Address

Opening Hours

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request

Monday	08:30 - 17:30
Tuesday	08:30 - 17:30
Wednesday	08:30 - 17:30
Thursday	08:30 - 17:30
Friday	08:30 - 17:30
Saturday	08:30 - 17:30