Quy hoạch Huế

01/06/2026

THÀNH PHỐ HUẾ BAN HÀNH NHIỆM VỤ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH KHU A - AN VÂN DƯƠNG: ĐỊNH HÌNH TÂM ĐIỂM HÀNH CHÍNH - TÀI CHÍNH MỚI
Ủy ban nhân dân thành phố Huế đã chính thức ban hành Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu A - Đô thị mới An Vân Dương. Đây là bước đi chiến lược quan trọng nhằm tái định hình không gian phát triển, đưa Khu A trở thành hạt nhân đô thị hiện đại, thông minh, sẵn sàng cho tầm vóc mới của thành phố Huế.
🚀 Tầm Nhìn Chiến Lược: Trung Tâm Hành Chính – Tài Chính Mới của Cố Đô
Đô thị mới An Vân Dương từ lâu đã được xác định là hướng phát triển mở rộng mang tính chiến lược của Huế. Trong đó, Khu A (quy mô khoảng 371 ha) sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên địa bàn các phường Vỹ Dạ, An Cựu, Thanh Thủy và được bao bọc bởi hệ thống sông ngòi tự nhiên (sông Như Ý, Lợi Nông, Phát Lát).
Việc ban hành Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch lần này nhằm hiện thực hóa mục tiêu biến Khu A trở thành:
Hạt nhân quản lý và kinh tế: Trung tâm hành chính - chính trị, tài chính và dịch vụ thương mại sầm uất cấp thành phố.
Đô thị nén chất lượng cao: Khu ở tập trung mật độ cao giúp "giảm tải" áp lực dân cư cho vùng lõi di sản kinh thành Huế, đồng thời nâng cao toàn diện chất lượng sống cho người dân.
🎯 Những Điểm Mới Đột Phá Được Giới Thiệu Trong Nhiệm Vụ Quy Hoạch
Nhiệm vụ quy hoạch vừa được ban hành không chỉ đơn thuần là căn chỉnh lại các ranh giới đất đai, mà giới thiệu một tư duy làm đô thị hoàn toàn mới, bắt kịp xu hướng thế giới:
1. Tăng mật độ cư dân nhưng nhân ba không gian xanh
Dự báo quy mô dân số của Khu A sẽ được điều chỉnh tăng mạnh từ 18.000 người lên khoảng 45.900 người. Để giải bài toán này, quy hoạch định hướng theo mô hình "đô thị nén" hiệu quả (giảm chỉ tiêu đất đơn vị ở bình quân xuống ≤ 55 m
2
/người). Tuy nhiên, chất lượng sống lại tăng lên khi chỉ tiêu đất cây xanh công cộng được nâng lên gấp 3 lần (từ ≥ 2 m
2
/người lên ≥ 6 m
2
/người).
2. Tiên phong lồng ghép Đô thị thông minh & Hạ tầng số
Quy hoạch giới thiệu các yêu cầu bắt buộc về hạ tầng số hiện đại. Khu A sẽ được bố trí mạng lưới hạ tầng kỹ thuật thông minh như cảm biến môi trường, chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, giao thông thông minh và hệ thống quản lý rác thải tự động. Mục tiêu đạt 100% hộ gia đình có kết nối cáp quang.
3. Số hóa toàn diện bằng công nghệ GIS
Một điểm nhấn công nghệ trong việc ban hành lần này là yêu cầu toàn bộ hồ sơ bản vẽ, dữ liệu không gian quy hoạch phải được chuẩn hóa theo Hệ tọa độ quốc gia và xây dựng trên hệ thống thông tin địa lý (GIS). Điều này giúp loại bỏ quy hoạch "treo", tăng tính minh bạch và giúp các nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận thông tin trực tuyến.
4. Quy hoạch thích ứng biến đổi khí hậu
Ý thức được đặc thù thời tiết tại Huế, nhiệm vụ quy hoạch đặt hàng riêng cho các đơn vị tư vấn phải nghiên cứu kỹ cao độ nền đường và giải pháp thoát nước tổng thể, củng cố hệ thống tiêu thoát để chủ động phòng, chống ngập úng do mưa lớn hoặc triều cường từ các nhánh sông xung quanh.
🗓️ Kế Hoạch Triển Khai Trong Thời Gian Tới
Theo quyết định được ban hành, lộ trình triển khai đồ án sẽ diễn ra rất khẩn trương và minh bạch:
Thời gian lập đồ án: Hoàn thành trong vòng 09 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ.
Lấy ý kiến nhân dân: Tiến hành công khai, niêm yết tại các khu vực công cộng để cộng đồng dân cư tham gia đóng góp ý kiến trong thời gian từ 20 đến 30 ngày, đảm bảo sự đồng thuận cao nhất từ xã hội.
📌 Lời Kết
Việc ban hành Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Khu A - An Vân Dương là một cột mốc phát triển đầy hứng khởi. Quyết định này mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản, tài chính, dịch vụ, đồng thời hứa hẹn mang đến một không gian sống đáng mơ ước cho người dân. Một "vành đai đô thị xanh - thông minh - hiện đại" đang dần hình thành tại phía Đông Nam thành phố Huế.

31/05/2026

Định hướng tổ chức không gian phát triển thành phố Huế theo mô hình đa cực, đa trung tâm gắn với các hành lang kinh tế động lực.

Sau khi trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Huế đang đứng trước yêu cầu tái cấu trúc không gian phát triển theo hướng mở rộng quy mô, nâng cao năng lực cạnh tranh vùng và phát huy hiệu quả các động lực tăng trưởng mới. Trong bối cảnh đó, việc nghiên cứu mô hình tổ chức không gian phát triển thành phố theo hướng đa cực, đa trung tâm, gắn với các hành lang kinh tế và liên kết vùng có ý nghĩa quan trọng, tạo cơ sở khoa học cho việc điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Huế trong giai đoạn mới.

Thực tiễn phát triển cho thấy khu vực đô thị trung tâm Huế hiện nay vẫn là hạt nhân về hành chính, văn hóa, giáo dục, y tế và dịch vụ chất lượng cao. Tuy nhiên, dư địa phát triển không gian ngày càng hạn chế do yêu cầu bảo tồn di sản, cảnh quan đặc trưng và hệ sinh thái sông Hương. Trong khi đó, các khu vực phía Bắc, phía Tây và phía Nam thành phố đang xuất hiện những động lực phát triển mới từ hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược, các khu công nghiệp, khu kinh tế, các trung tâm dịch vụ và logistics. Điều này đặt ra yêu cầu chuyển từ mô hình phát triển tập trung đơn cực sang mô hình phát triển đa cực, nhằm phân bổ hợp lý các chức năng đô thị, giảm áp lực cho khu vực trung tâm và khai thác hiệu quả tiềm năng toàn thành phố.

Theo định hướng nghiên cứu, cấu trúc phát triển không gian của thành phố Huế được hình thành trên cơ sở một vùng trung tâm và hai vùng động lực liên huyện, tạo thành mô hình "một trung tâm – hai cánh phát triển". Trong đó, vùng trung tâm bao gồm khu vực Huế - Hương Trà - Hương Thủy giữ vai trò hạt nhân của đô thị di sản, trung tâm hành chính, văn hóa, giáo dục, y tế chuyên sâu, dịch vụ chất lượng cao và đổi mới sáng tạo. Đây là khu vực tập trung các giá trị đặc sắc của Cố đô Huế, đồng thời là đầu mối kết nối các không gian phát triển của toàn thành phố.

Về phía Tây Bắc, vùng liên huyện Phong Điền - A Lưới - Quảng Điền được xác định là không gian phát triển công nghiệp, logistics, nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng tái tạo và du lịch sinh thái. Khu vực Phong Điền đóng vai trò cửa ngõ kết nối với tỉnh Quảng Trị và hành lang kinh tế Đông - Tây thông qua các tuyến giao thông quốc gia. Đồng thời, đây là địa bàn có tiềm năng phát triển các khu công nghiệp quy mô lớn, trung tâm logistics và dịch vụ hỗ trợ sản xuất, góp phần hình thành cực tăng trưởng mới ở phía Bắc thành phố. A Lưới giữ vai trò trung tâm sinh thái vùng cao, gắn với kinh tế rừng, kinh tế cửa khẩu và du lịch cộng đồng, tạo nên không gian phát triển đặc thù của khu vực miền núi.

Về phía Đông Nam, vùng liên huyện Phú Vang - Phú Lộc - Nam Đông được định hướng trở thành cực tăng trưởng kinh tế biển và dịch vụ quốc tế. Trong đó, Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô giữ vai trò hạt nhân phát triển với hệ thống cảng biển nước sâu, logistics, công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ thương mại quốc tế và du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp. Đây đồng thời là cửa ngõ kết nối vùng kinh tế trọng điểm miền Trung với thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam, tạo điều kiện mở rộng không gian phát triển của Huế theo hướng hội nhập quốc tế.

Trên nền tảng các cực phát triển, thành phố hình thành các hành lang kinh tế động lực nhằm tăng cường liên kết không gian và thúc đẩy lan tỏa phát triển. Hành lang Bắc - Nam dọc Quốc lộ 1A, đường cao tốc Bắc Nam và tuyến ven biển giữ vai trò là trục phát triển công nghiệp, đô thị, logistics và dịch vụ. Hành lang Đông - Tây theo Quốc lộ 49 kết nối trung tâm Huế với A Lưới, đồng thời mở rộng liên kết với khu vực Tây Nguyên và các cửa khẩu quốc tế. Các hành lang này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho lưu thông hàng hóa, hành khách mà còn là cơ sở hình thành chuỗi đô thị, khu công nghiệp và trung tâm dịch vụ mới.

Mô hình tổ chức không gian nêu trên cho phép phát huy hiệu quả lợi thế đặc trưng của từng khu vực, đồng thời bảo đảm sự liên kết hữu cơ giữa bảo tồn và phát triển. Khu vực trung tâm tiếp tục được định hướng là đô thị di sản, văn hóa và sáng tạo; khu vực phía Bắc là trung tâm công nghiệp, logistics và kinh tế cửa ngõ; khu vực phía Nam là trung tâm kinh tế biển, du lịch quốc tế và dịch vụ cảng biển. Sự phân công chức năng này góp phần tạo nên cơ cấu phát triển cân bằng, giảm áp lực lên khu vực đô thị lịch sử và nâng cao hiệu quả sử dụng tài nguyên đất đai.

Trong bối cảnh Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, việc tổ chức không gian phát triển theo mô hình đa cực, liên kết vùng không chỉ phù hợp với xu thế phát triển đô thị hiện đại mà còn đáp ứng yêu cầu khai thác các động lực tăng trưởng mới. Đây là cơ sở quan trọng để nghiên cứu điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Huế theo hướng đô thị di sản, sinh thái, thông minh, hướng biển và hội nhập quốc tế, từng bước xây dựng Huế trở thành thành phố đặc trưng của Việt Nam và khu vực Đông Nam Á trong giai đoạn đến năm 2050.

26/05/2026

Mô hình đô thị thế hệ mới không chỉ là hướng đi tất yếu mà còn là cơ hội chiến lược để Việt Nam chuyển đổi các vùng đô thị lớn thành những siêu đô thị thế hệ mới, có khả năng cạnh tranh và có hệ si…

23/05/2026

Nhằm từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông theo quy hoạch, chỉnh trang đô thị và nâng cao khả năng kết nối giao thông khu vực phía Nam thành phố Huế, UBND phường Vỹ Dạ đã đề xuất đầu tư 03 dự án giao thông trọng điểm gồm: mở rộng đường sông Như Ý (đoạn từ cầu Vân Dương đến đường Tố Hữu), nâng cấp mở rộng đường Ngô Thúc Khuê (đoạn từ đường Nguyễn Lộ Trạch đến đường 36m bao gồm cầu Vân Dương) và nâng cấp mở rộng đường Tùng Thiện Vương. Các tuyến đường hiện nay đều đã xuống cấp, mặt đường hẹp, thiếu đồng bộ hệ thống thoát nước, thường xuyên xảy ra ngập úng và ùn tắc giao thông, ảnh hưởng lớn đến việc đi lại của người dân cũng như hiệu quả kết nối các hạ tầng kỹ thuật đã và đang được đầu tư trong khu vực. Việc đầu tư các dự án nhằm bảo đảm an toàn giao thông, giảm tải lưu lượng phương tiện, tăng cường kết nối hạ tầng, đồng thời tạo điều kiện thu hút đầu tư, cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn phường Vỹ Dạ nói riêng và thành phố Huế nói chung.

23/05/2026

04/05/2026

08/02/2026

ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TP HUẾ THỜI KỲ 2021 - 2030, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2050

Tổ chức không gian phát triển thành phố Huế thành 6 phân vùng chức năng và 2 hành lang kinh tế, 2 hành lang an sinh

Phương án phân vùng tổ chức các hoạt động kinh tế xã hội:

1. Vùng di sản là khu vực tập trung các hoạt động văn hóa, giáo dục, y tế, du lịch và bảo tồn di sản. Định hướng phát triển kinh tế di sản, kinh tế đêm, thương mại truyền thống.

2. Vùng trung tâm là nơi tập trung các dự án đô thị mới, các đầu mối chiến lược như Cảng hàng không Phú Bài và ga đường sắt cao tốc Phú Mỹ, trung tâm hành chính, kinh tế, dịch vụ của thành phố. Định hướng phát triển kinh tế tri thức: tài chính, ngân hàng, fintech, giáo dục, y tế chuyên sâu, công nghệ thông tin.

3. Vùng phía Bắc là khu vực tập trung các hoạt động công nghiệp, năng lượng và khai khoáng gắn với mỏ cát thạch anh silicat. Định hướng phát triển: điện mặt trời; công nghiệp chế biến thủy hải sản, silicat, dệt may; công nghiệp nhẹ; nông nghiệp công nghệ cao.

4. Vùng Chân Mây – Lăng Cô là trung tâm kinh tế biển, tập trung các hoạt động công nghiệp, logistic và du lịch gắn với biển và cảng biển nước sâu, nằm trong khu vực xã Chân Mây – Lăng Cô. Định hướng phát triển: cảng biển, logistics, lắp ráp ô tô, công nghiệp công nghệ cao, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

5. Vùng sinh thái phía Tây là nơi phát triển các hoạt động kinh tế dưới tán rừng, nông nghiệp hữu cơ và du lịch gắn với rừng. Định hướng phát triển kinh tế cửa khẩu và du lịch sinh thái cộng đồng.

6. Vùng sinh thái phía Tây và phía Nam là nơi phát triển các hoạt động kinh tế dưới tán rừng, nông nghiệp hữu cơ và du lịch gắn với rừng. Định hướng phát triển kinh tế dưới tán rừng, nông nghiệp (sâm, nấm, dược liệu), du lịch chữa lành gắn với rừng.

Chi tiết...👇

19/07/2025

Khớp nối quy hoạch phường Thuận An & phường Phong Điền

11/07/2025

Thông tư 17/2025/TT-BXD Định mức lập, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.

06/07/2025

Lập nhiệm vụ đồ án quy hoạch đô thị và nông thôn.

https://ashui.com/quy-dinh-ve-viec-lap-nhiem-vu-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon/?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR6gqUO_tleaIxxkVepJ9T28Bq8236iXQV5QjEwktwdFitt_q870r3u6iQ1RrA_aem__QQukKzsjHSibIOru4CEbA

Chính phủ ban hành Nghị định số 178/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.