03/08/2018
LOTE EN VILLA GENERAL BELGRANO – ESPECIAL INVERSIONISTAS!!!!
Dto. Calamuchita – Prov. de CORDOBA.
VENDO HERMOSO LOTE - Apto Emprendimiento Comercial y/o Residencial.
El entorno es libre de barreras visuales hacia los cuatro puntos cardinales, teniendo el frente en el sentido Oeste (vistas al cordón de las Sierras Grandes) y el contra frente al Este (vistas hacia las Sierras Chicas).
El centro comercial de la ciudad, la Municipalidad y la Plaza José Hernández, enfrente donde se realizaba la conocida Fiesta de la Cerveza, se encuentra aproximadamente, a 1.200 mts. de distancia del emplazamiento del lote.
Al norte y a una distancia de 5 km, se encuentra el río y la localidad de Los Reartes y a menos de 1.000 mts. en la misma dirección el Champaquí Golf Club.
Hacia el lado Norte y a unos 200 mts. se ubica la Posada Chamonix.
Hacia el Sur, colinda con la Casa de Té Hebras, y se encuentra rodeado de modernas y delicadas construcciones residenciales y comerciales.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
UBICACION: Av. San Martín s/n. Villa General Belgrano. Dto. Calamuchita. Córdoba.
TIPO: Terreno Libre y llano. Registra leve pendiente de aproximadamente 15° desde Este hacia el Oeste
MEDIDAS DE FRENTE (Orientación oste) 35 mts.
FONDO (Orientación Este) 88 mts.
SUPERFICIE TOTAL INCLUYENDO PASAJE PRIVADO: 3.215,40 mts2
SUPERFICIE TOTAL UTILIZABLE 2.625 mts.2
CATEGORIA ZONA: R - Apto cualquier actividad, sin restricciones
FOS: 30% 787,50 mts2 (en una sola planta)
FOT: 40%: 1.050 mts2 (en varias plantas)
SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente – Electricidad – Gas Natural – Cloacas – TV, Telefonía y Datos por Fibra Óptica. Alumbrado Público y calle de circulación privada. Recolección domiciliaria de residuos.
Todos los servicios son subterráneos.
Coordenadas para ver en Google Earth
-31.9620136,-64.5545774. (copiar y pegar en el navegador)
Vista de Frente Street View:
https://goo.gl/maps/JM7V4o7SVAp (hacer Control Enter en el vínculo)
