Arquiteta Natalia Canedo

01/01/2024

17/07/2023

Hoje você está partindo em busca de um sonho enorme. E, como uma pessoa que te ama demais, estou com o coração muito dividido! Por um lado, ele está cheio de alegria pela oportunidade incrível que a vida te deu. E também pelo orgulho enorme que tenho de você por encarar essa mudança radical com tanta determinação! Por outro lado, meu coração já dói com a sua ausência! De saber que não estaremos mais tão perto, que nosso contato vai se resumir às ligações. Que vou precisar pegar um avião pra te dar um abraço apertado de novo.Eu te desejo muita força e que Deus te acompanhe nessa viagem. Que esse recomeço seja tranquilo e que você alcance tudo aquilo que almeja pra sua vida! Boa viagem! Meu amor logo estaremos juntos novamente, que Maria passe na frente guiando seu caminho…!! Te amo❤️

22/03/2021

Muita gente acha que o processo de legalização termina quandO pegamos o projeto aprovado. 🏗

Mas na verdade após o projeto aprovado e a emissão da Licença de Obras (se a obra estiver concluída, é emitida a Licença de Obras Concluídas), precisamos iniciar a segunda etapa de legalização, que é cumprir as restrições para Habite-se. 🏗

Elas costumam ser:
- Assinar declarações;

- Certidão de Visto Fiscal, que é o pagamento do imposto ISS na Secretaria de Fazenda;

- Doação de mudas (processo na Fundação Parques e Jardins);

- Certificado dos Bombeiros (imóveis comerciais, edifícios ou coberturas que criaram um novo pavimento);

- Aprovação no GEM (se estiver aprovando elevadores, exaustão ou escada rolante).

Somente após o cumprimento de todas as restrições é que podemos solicitar o Habite-se ou a Aceitação das Obras de Acréscimo. 🏗

15/03/2021

A nossa gratidão é constante!
Muito obrigada, sempre!

11/03/2021

Algumas pessoas são mais ansiosas ou estão pagando a prestação do aluguel junto com a do financiamento e por isso querem realizar rapidamente a mudança para o seu novo imóvel.

Quem opta por não esperar o habite-se deve assinar um termo de responsabilidade, afirmando que não fará nenhuma mudança na casa até que o documento seja liberado pela Prefeitura.

08/03/2021

Um dia de gratidão e reflexão. Feliz dia da Mulher para todas as mulheres!

26/02/2021

Você conhece os tipos de habitação?

Esses são alguns tipos, e no projeto aprovado, você encontra essas informações.

Fiquem atentos que explicaremos mais termos como esses!

20/02/2021

Planejar a construção da casa é uma tarefa que envolve diversos pontos, vão desde a definição do terreno, o levantamento da mão de obra necessária para a execução da obra, até a compra dos materiais e a obtenção de todos os documentos.

🏠 Escolha o terreno ideal;
🏠 Defina o limite orçamentário para a construção;
🏠 Contrate um arquiteto para fazer o projeto;
🏠 Entenda o papel do engenheiro;
🏠 Utilize mão de obra qualificada;
🏠 Compre os materiais necessários;
🏠 Obtenha a documentação;
🏠 Defina um cronograma;
🏠 Esteja atento à segurança.

Gostou das dicas?

07/02/2021

Todo dia seu lar conta uma história, já reparou nisso? 😍❤️

04/02/2021

Licenciamento é o ato que permite o início das obras ou atividades antes que elas ocorram, informando um prazo para a sua realização e conclusão. Normalmente é precedida por um EVTL (Estudo de Viabilidade Técnico Legal) e da elaboração de projetos de arquitetura e complementares, ou seja, licenciamento está relacionado ao e avaliação prévia de diversos profissionais.

Legalização é o ato de regularizar o que foi feito sem autorização prévia, ou seja, a obra ou atividade já está concluída ou em andamento. Na maioria das vezes a obra foi realizada por leigos no exercício ilegal da profissão, e a contratação de um responsável técnico, além de verificar se o executado atendeu à legislação, precisa realizar uma vistoria para assegurar a estabilidade, segurança e salubridade. Muitas vezes é necessário inclusive, fazer a de parte da edificação já construída para atender às normas.