16/01/2026
Você já percebeu que em algumas ruas os prédios têm apenas três andares e em outras têm mais?
Isso não acontece por acaso. Quem define o que pode ou não ser construído em cada área da cidade é o Plano Diretor, por meio do zoneamento urbano. Cada zona estabelece regras específicas, como uso do solo, taxa de ocupação, número máximo de pavimentos e altura permitida em metros.
Por isso, antes de iniciar qualquer projeto, é essencial conhecer exatamente o potencial construtivo do lote onde você pretende construir. Essa análise evita erros, retrabalhos e garante que o projeto esteja totalmente alinhado à legislação vigente.
Quer saber quantos andares o seu terreno permite?
Nós te ajudamos em cada etapa. Venha desenvolver seu projeto com a Studio Brize.