14/02/2026
🏗️ O “Estilo Gramado” agora tem regras claras (e pontuação!).
Se planeja construir ou investir em Gramado, precisa conhecer a nova Cartilha de Estilo Arquitetônico. Mais do que uma sugestão estética, o padrão agora faz parte do Plano Diretor e será exigido para a aprovação de projetos.
O que muda na prática?
Os projetos serão avaliados por um sistema de pontos. Dependendo da localização (Macrozonas), o rigor aumenta. Nas áreas mais turísticas, a pontuação mínima é de 80 pontos!
Os pilares do novo modelo:
1️⃣ Telhados inclinados (mín. 35%) e aparentes.
2️⃣ Uso obrigatório de materiais nobres (pedra, madeira, tijolo).
3️⃣ Elementos clássicos: beirais de 50cm, gaiutas e oitões triangulares.
4️⃣ Proibição de aspecto industrial “nu” em contêineres.
🚀 Dica de ouro: Projetos que atingirem a excelência na pontuação podem receber um bónus de 5% no índice de aproveitamento do terreno!
As novas regras entram em vigor em fevereiro de 2026. Está preparado para esta transição? Guarda este post para não perder os critérios! 📌
