MGomes Arquitetura

08/03/2026

🏗️ Vai construir em Itanhaém? Saiba o que mudou!

A cidade possui nova legislação urbanística, com regras atualizadas sobre zoneamento, parcelamento do solo e código de edificações. Essas normas precisam ser seguidas em qualquer projeto apresentado à Prefeitura. (Prefeitura de Itanhaém)

Antes de começar sua obra, é importante saber:

✔️ Precisa de projeto aprovado ou sua obra pode ser dispensada?
✔️ Seu imóvel precisa de análise ou dispensa do COMAER (espaço aéreo)?
✔️ O projeto está de acordo com a nova lei urbanística?
✔️ Toda obra precisa de alvará antes de iniciar, evitando embargo e multas. (Prefeitura de Itanhaém)

Evite erros no processo, atrasos e gastos desnecessários.

📐 Eu posso te ajudar!
Faço a orientação técnica e preparo dos pedidos com exatidão para facilitar a aprovação.

📲 Entre em contato e tire suas dúvidas antes de construir

02/03/2026

Contratar os serviços de um arquiteto e urbanista é fundamental para garantir que sua obra, reforma ou regularização seja feita com qualidade, segurança, economia e dentro da lei. Veja os principais motivos: 🏗️ Planejamento e aproveitamento inteligente do espaço

O arquiteto transforma suas ideias em um projeto funcional, aproveitando melhor cada metro quadrado, garantindo conforto, iluminação, ventilação e estética.

💰 Economia e controle de custos

Com um projeto bem elaborado, você evita retrabalhos, desperdícios de material e gastos inesperados. O arquiteto planeja antes de construir, o que sai muito mais barato do que corrigir erros depois.

📐 Segurança técnica e qualidade da obra

O profissional segue normas técnicas e legislações vigentes, garantindo segurança estrutural, conforto e durabilidade da edificação.

🏛️ Regularização e aprovação legal

O arquiteto cuida de toda a parte burocrática:
• Aprovação de projetos na prefeitura
• Regularização de obras existentes
• Habite-se e documentação
Isso evita multas, embargos e problemas futuros.

📈 Valorização do imóvel

Um imóvel projetado e regularizado por arquiteto tem maior valor de mercado, melhor aceitação para venda, financiamento e inventário.

🌱 Sustentabilidade e eficiência

O arquiteto pensa em soluções sustentáveis, economia de energia, água e conforto térmico, reduzindo custos a longo prazo e impactos ambientais.

👷 Acompanhamento e tranquilidade

Com acompanhamento técnico, você tem mais tranquilidade durante a obra, sabendo que tudo está sendo executado corretamente.

👉 Resumo: contratar um arquiteto e urbanista não é custo, é investimento. Você ganha segurança, economia, valorização do imóvel e a certeza de que seu projeto será executado da melhor forma possível.

01/03/2026

🏗️ REGULARIZE SUA OBRA EM ITANHAÉM! 🏡
Não deixe para depois o que pode trazer segurança, economia e valorização para o seu imóvel.

📢 Aproveite a anistia com valores reduzidos e fique em dia com a legislação!
✔️ Evite multas e problemas futuros
✔️ Valorize seu imóvel
✔️ Tranquilidade jurídica para vender ou financiar

⏰ O prazo é limitado!
Não espere ser notificado — regularize antes que seja tarde.

📐 Faça já seu orçamento sem compromisso
📲 Entre em contato e saiba mais!

👉 Regularizar hoje é investir no futuro do seu imóvel.

24/02/2026

Você sabia que a regularização completa de uma obra passa por 3 etapas fundamentais? 🏗️📑

Muita gente acha que é só aprovar o projeto na prefeitura… mas o processo vai além! Olha só:

✔ 1ª Etapa – Prefeitura
Aprovação do projeto + emissão do Habite-se.

✔ 2ª Etapa – Receita Federal
Regularização da obra junto à Receita e emissão da CND da Obra (Certidão Negativa de Débitos).

✔ 3ª Etapa – Cartório de Registro de Imóveis
Averbação da construção na matrícula do imóvel — é aqui que sua obra passa a existir oficialmente no registro.

Cada etapa é essencial para garantir que seu imóvel esteja 100% regularizado, valorizado e pronto para venda, financiamento ou inventário, sem dor de cabeça.

Se você precisa regularizar sua obra, conte com a MGomes Arquitetura 🏡✨
Estamos à disposição para cuidar de todo o processo para você, com segurança e tranquilidade.

📩 Entre em contato e saiba mais!

19/05/2025

Uma boa arquitetura nada mais é do que um projeto que atenda as necessidades do cliente com ousadia, de acordo com a região em que está inserido. Um cliente satisfeito demostra claramente que atingimos o objetivo.

03/04/2025

10/02/2021

👷🏻‍♂️ Arquiteto e Urbanista
🏡 Projetos em geral
♻️ Especialista PGRCC
🌳 Licenciamento Ambiental
📩 [email protected]
🌏 Itanhaém/SP

Projetos| residencial| comercial| interiores| reforma| gestão de obras| licenciamento|
📍Vila Verde Mar

14/07/2020

Projeto inovador em da .gomes_arquitetura, e mais um cliente satisfeito .oficial com a qualidade na construção.
#013

10/10/2019

Condomínio residencial de 10 casas com lazer individual. Mais um projeto arquitetônico diferenciado para presentear a cidade, localizado no bairro Suarão a 200 m da praia e próximo ao comércio.
#013

10/07/2019

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