A realização do sonho de uma casa passa pelas mãos de um arquiteto, muitos perguntam para que contratar um profissional para um simples projeto?
É muito simples, o arquiteto tem a função de criar a idéia do projeto que atenda o programa de necessidades do cliente, estética, harmonia e funcionalidade da edificação. Tudo isso envolve o estudo detalhado de cada caso, que o profissional deve resolver
com precisão. O trabalho de um arquiteto não resume somente na planta da casa, mas também auxiliar no acompanhamento da obra, avaliando se esta de acordo com a proposta realizada e interferindo quando for necessário. Todo o processo de elaboração do projeto, aprovação e execução da obra envolve o custo aproximado de 5% a 12% do valor total da obra, dependendo do arquiteto escolhido, mas os benefícios superam os valores quando feito por um excelente profissional de arquitetura. A contratação de um arquiteto, não é somente uma forma de aprovar algum projeto na prefeitura ou adquirir documentação como alvará e habite-se para a regularização do imóvel, mas proporcionar a formulação de um projeto que fique estético e funcional. O projeto de um profissional de arquitetura sofre a influência de inúmeras variáveis, que alteram como a edificação será realizada, tais como:
Dimensionamento correto dos ambientes da edificação;
Orientação solar;
Ventos predominantes;
Normas de uso do solo;
Recuos frontais e laterais;
Estudo de viabilidade econômica;
Eliminação de elementos conflitantes nos ambientes;
Estudo do programa de necessidades do cliente;
O profissional de arquitetura procura desenvolver um projeto com o máximo de cuidado, disponibilizando todos os detalhes da edificação e através de sua criatividade, proporcionar um aspecto visual agradável, tornando a edificação diferenciada dos padrões utilizados nas proximidades da obra. As vantagens proporcionadas por um projeto bem elaborado pelo arquiteto são inúmeras, mas algumas podem ser descritas como:
Planejamento do cronograma físico e financeiro da obra realizado de forma precisa pelo arquiteto, além de auxiliar na redução de custos da edificação;
Elaboração do projeto para ocupação máxima do terreno;
Dimensionamento correto dos ambientes proporciona a redução da quantidade de corredores, áreas ociosas e muito compactas, auxiliando na diminuição da área construída e aumento da funcionalidade do projeto;
Planejamento para futuras ampliações da casa, tendo o arquiteto a função de prever os melhores locais de aberturas para novos ambientes;
Melhoria do aspecto visual através de perspectivas detalhadas com várias possibilidades de acabamentos. Algumas pessoas procuram criar por conta própria o projeto e a construção da ..casa, mas a realização desta ação produz grandes problemas no futuro, tais como:
Dificuldade na venda do imóvel, pois está irregular;
Conflito com recuos frontais e laterais, determinados pela prefeitura;
Ilegalidade da obra perante a prefeitura;
Risco de multas da prefeitura e ministério do trabalho;
O arquiteto ajudará trazer as melhores dicas de otimização dos ambientes, estética da edificação e dimensões de acordo com as normas da prefeitura, de modo a evitar que o proprietário não tenha dores de cabeça no momento de executar a edificação. As pessoas estão em busca de realizar o sonho de ter uma casa que atenda todas as suas expectativas, por isso a necessidade de um arquiteto, que possibilite trazer essa expectativa o mais próximo possível da realidade. CONSTRUA SEU SONHO.... UM ARQUITETO PODE AJUDAR !!!
