13/11/2024
Você vai dividir um terreno? Cuidado, isso pode ser um pesadelo!
Sabe aquele terreno que você compra com um amigo ou familiar pra dividir? Parece um bom negócio, né? Mas, vou te contar: erro fatal
Sem o desdobro do lote, você f**a em um verdadeiro labirinto! Acontece que, quando você divide o terreno sem o registro, o que parecia ser uma boa parceria vira uma dor de cabeça gigantesca!
Imagine só: um paga o IPTU, o outro se acomoda e, de repente, quando a casa tá quase pronta, um quer vender, mas…
Por quê? Porque o outro comprador ainda está no mesmo terreno, e não tem como separar! O ele é meu sócio se transforma no ele é meu pesadelo. E ninguém quer ter um sócio assim, né?
E o pior, a solução não é simples: pode envolver processo jurídico e um monte de gastos extras. Ou seja, é um risco que você não quer correr!
Agora, pensa comigo… será que vale a pena entrar nessa fria só pra economizar um pouco no começo?
Não caia nessa cilada! Se o terreno não for desdobrado, esquece a ‘parceria’ – você vai se arrepender depois. E lembre-se: quem divide a cama, não pode dividir o terreno*… a menos que você goste de uma confusão!
Se você tá pensando em investir, fale com quem entende do assunto! Não deixe pra depois o que pode te dar dor de cabeça agora.
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