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CASA 94 Arquitetura e Urbanismo

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Brasil
Porto Alegre, RS
CASA 94 Arquitetura e Urbanismo

𝗥𝗘𝗚𝗨𝗟𝗔𝗥𝗜𝗭𝗔𝗠𝗢𝗦 𝗦𝗘𝗨 𝗜𝗠𝗢́𝗩𝗘𝗟
+ HABITE-SE
+ INSS DE OBRA
+ AVERBAÇÕES EM MATRÍCULA
+ OUTROS SERVIÇOS NO SITE

CASA 94 é um novo escritório de arquitetura e urbanismo, focado em criar uma experiência muito melhor em projetos e construções para seus clientes.

25/05/2026

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Abrimos o projeto hidrossanitário de um imóvel em Porto Alegre.

Spoiler: raramente está certo.

O mais comum que encontramos: projeto aprovado há 20 anos que não corresponde ao que foi construído.

Desliza e vê o que isso signif**a pra você na prática.

Comente DIAGNÓSTICO e a gente explica como funciona o processo.

21/05/2026

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Eles construíram errado. Você comprou de boa-fé. E a conta chegou pra você.

Isso não é exceção. É padrão em Porto Alegre.

Desliza e vê o caso real de um sobrado em bairro nobre onde o esgoto foi ligado direto na galeria pluvial.

Isso poderia ser o seu imóvel.

18/05/2026

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O DMAE não é seu inimigo. Mas também não está do seu lado.

Ele simplesmente aparece quando você precisa de um documento. E cobra o que acumulou por décadas de negligência que não foi sua.

Desliza e entende como funciona esse jogo antes de ser surpreendido por ele.

14/05/2026

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Sua fossa clandestina vai custar caro. E você nem sabe ainda.

Não é ameaça. É o que acontece quando o DMAE aparece antes de você regularizar.

Desliza e vê o que encontramos num imóvel que estava "tudo certo" há anos.

Já passou por isso ou conhece alguém que passou?

11/05/2026

Seu Imóvel Pode Estar Quebrado nos Documentos.

Sua casa é uma.

Mas na matrícula, pode ser outra.

Essas diferenças entre o físico e o registrado travam vendas, financiamentos e inventários.

Chamamos isso de Fratura Documental.

Nós corrigimos isso com a Sutura Matricular — reconectando todos os documentos para validar seu patrimônio.

💾 Salve este post se você quer entender por que seu imóvel “bonito” não vende.

07/05/2026

Projeto Aprovado Não é Imóvel Regularizado

Muita gente ainda acha que “projeto aprovado” signif**a “tudo certo”.
Mas não é.

❌ Projeto aprovado ≠ imóvel legalizado

Sem Habite-se, sem INSS quitado e sem averbação, seu imóvel continua irregular.

Nós entregamos o ciclo completo:

✅ Projeto aprovado
✅ Habite-se emitido
✅ INSS quitado
✅ Matrícula atualizada

Porque você não quer um projeto.

Você quer tranquilidade.

💾 Salva e compartilha com quem acha que projeto aprovado resolve tudo.

04/05/2026

A Prefeitura Não Faz Nada! E Você?

📍A prefeitura só aparece para notif**ar.
📍O cartório, para negar matrícula.
📍E o DMAE, para travar liberação de água.

Enquanto isso, quem f**a no meio do fogo cruzado é você.
Nós assumimos a responsabilidade técnica e conduzimos o processo completo — da prefeitura ao cartório, da obra à matrícula.
Emitimos RRT, ART e enfrentamos cada exigência por você.

🔸Você não precisa entender a burocracia.
🔸Você precisa de quem a domine.

💾 Salva este post se você tem um imóvel irregular e não sabe por onde começar.

📍CASA 94 — Regularização de Imóveis em Porto Alegre.

30/04/2026

Imóvel regularizado não espera comprador. Comprador espera por ele. 💎

Existe uma diferença invisível entre o imóvel que o mercado quer comprar — e o que ele aceita comprar, com desconto.

A diferença? Até 40% no preço final de negociação.

Em Porto Alegre, imóvel 100% documentado é raro. E o que é raro é desejado. Disputado. Pago pelo preço cheio.

Me chama na DM com DESEJO. Transforme seu imóvel no ativo que o mercado quer. 👇

📍 CASA 94 — Porto Alegre

27/04/2026

Seu imóvel é seu. Mas você consegue fazer o que quiser com ele? 🔑

Se a resposta é não — você não tem um imóvel. Tem uma dívida disfarçada de patrimônio.

Imóvel irregular tira de você cinco liberdades:
❌ Vender quando quiser
❌ Usar como garantia
❌ Transferir para quem decidir
❌ Negociar sem desconto forçado
❌ Agir sem depender de aprovação de órgão público

Regularizar é retomar o controle do que é seu. Nós assumimos a burocracia. Você assume o controle de volta.

Me chama na DM com CONTROLE. 👇

📍 CASA 94 — Porto Alegre

23/04/2026

Tem um tipo de proprietário que o mercado respeita. Não é o que tem mais imóveis. É o que tem os imóveis certos. ✅

Investidores e empresários com patrimônio sólido em Porto Alegre têm algo em comum: quando identif**am uma vulnerabilidade, resolvem. Rápido. Com quem domina.

A irregularidade não os segura por anos. Eles agem, delegam, e voltam a focar no que importa.

Esse grupo não é fechado. É só uma decisão de distância.

Me chama na DM com GRUPO. 👇

📍 CASA 94 — Porto Alegre

20/04/2026

O que você vai deixar para seus filhos? Um patrimônio seguro — ou um problema pra eles resolverem? 🏛️

Legado não é só dinheiro. É a facilidade — ou a dificuldade — que você deixa para quem você ama lidar com o que é seu.

Um imóvel irregular pode virar um inventário travado, uma herança bloqueada, uma briga de família que você poderia ter evitado.

Regularizar é um ato de proteção para o futuro da sua família.

Me chama na DM com LEGADO. 👇

📍 CASA 94 — Porto Alegre

Endereço

Rua Barão De Ubá, 352/503
Porto Alegre, RS
90450090

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 17:00
Terça-feira	09:00 - 17:00
Quarta-feira	09:00 - 17:00
Quinta-feira	09:00 - 17:00
Sexta-feira	09:00 - 17:00

Telefone

+5551991287271

Site

http://www.casa94.com.br/

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