WB Arquitetura

20/03/2026

Pq demolição num processo de regularização?

09/03/2026

Imóvel irregular pode virar problema.
Regularizar seu imóvel pode ser mais simples e mais em conta.

- Desdobro de IPTU;
- Desdobro de Lote;
- Regularizar Construção;
- Habite-se;
- "Escritura do imóvel";
- Usucapião.

05/03/2026

Posse ou Propriedade?

1️⃣ Posse
Posse é a situação de fato: a pessoa exerce poderes sobre o imóvel, usando-o como se fosse dono, mesmo que não tenha o título registrado.

📌 Características:

Pode morar, usar ou cuidar do imóvel

Pode ocorrer sem registro no cartório

Pode surgir de:

contrato informal

ocupação

promessa de compra e venda

herança não regularizada

📍 Exemplo:
João compra uma casa com contrato de gaveta e mora nela há anos, mas não registrou no cartório.
➡ João tem a posse, mas não é proprietário juridicamente.

⚖️ A posse pode gerar direitos, como:

defesa da posse (ações possessórias)

possibilidade de Usucapião após determinado tempo.

2️⃣ Propriedade
Propriedade é o direito real completo sobre o imóvel, reconhecido legalmente pelo registro.

📌 Características:

Existe quando o imóvel está registrado no nome da pessoa no Cartório de Registro de Imóveis

Dá poderes de:

usar

g***r

dispor (vender, doar, hipotecar)

reaver o bem de quem o possua injustamente

📍 Exemplo:
Maria comprou um apartamento e registrou a escritura no Cartório de Registro de Imóveis.
➡ Maria é proprietária, mesmo que não more lá.

04/03/2026

Imóvel dívida regulariza?

03/03/2026

Pq meu IPTU não tem valor à pagar?

15/12/2025

01/08/2025

Quem não registra não é dono.

29/11/2024

Sabe as dores e dificuldades de ter um imóvel irregular? Melhor não passar por isso. Mas se estiver vivendo essa dificuldade nos chame aqui que orientamos o caminho.

27/07/2022

DESDOBRO DE LOTE X DESDOBRO DE IPTU

Sabia que fazer o desdobro de iptu não quer dizer que já está tudo dividido?

E com o desdobro de iptu caso receba multa por alguma irregularidade será apenas da sua área. Conte aqui nos comentários.

26/07/2022

2 passos para conseguir isenção do IPTU

Você tem direito? Já conseguiu a isenção? Conte aqui nos comentários.

15/07/2022

E se não pagar o iptu retroativo?

Pra vc seu IPTU tem o valor elevado? Conte aqui nos comentários.

14/07/2022

Como contestar o valor do IPTU?

Pra vc seu IPTU tem o valor elevado? Conte aqui nos comentários.