Königsberger Vannucchi

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Brasil
São Paulo, SP
Königsberger Vannucchi

Escritório de arquitetura

29/01/2026

DYNAMIC PINHEIROS

A expressão arquitetônica do Dynamic Pinheiros é marcada pela leveza e é definida pela combinação de brises verticais e revestimento em ACM. A configuração produz um desenho de forro inclinado que afina a leitura das lajes, tornando-as aparentemente mais delgadas e contribuindo para a percepção de um conjunto elegante.

Como destaca Vivyan Lucio, da Lucio Incorporadora: “A arquitetura do Dynamic se projeta em terraços que tocam a natureza, trazendo a biofilia para o centro da experiência. Luz e ar percorrem os espaços com generosidade, criando ambientes que vibram junto com o ritmo humano.” O resultado é um edifício que dialoga com a cidade e coloca as pessoas no centro do projeto.

Cliente: Lucio |

Time de projeto:
Jorge Königsberger |
Gianfranco Vannucchi |
Daniel Toledo | .gaspari.toledo
Alexandre Daud |
Claudio Inserra | .inserra
Liliana Vergamini Luna de Sá |
Ana Peral |
Marise Montanheiro |
Ivan Portero |
Evelyn Dueck |
Monique Genari
Thaise Suzuki
Marina Saraiva
Henrique Reis
Gregório Pierola

Localização: São Paulo - SP
Crédito Fotos: Pedro Vannucchi |

28/01/2026

DYNAMIC PINHEIROS

A arquitetura do Dynamic Pinheiros prioriza o bem-estar e a eficiência. As fachadas são amplamente envidraçadas e contam com varandas contínuas, que garantem iluminação natural com sombreamento, ventilação cruzada e flexibilidade de uso. Essas varandas foram concebidas como áreas essenciais de descompressão, respondendo diretamente às novas necessidades pós-pandemia. Elas são complementadas por brises verticais e jardineiras embutidas com paisagismo nativo, que promovem a biofilia e o sombreamento, criando um ambiente de trabalho integrado à natureza.

Cliente: Lucio |

Time de projeto:
Jorge Königsberger |
Gianfranco Vannucchi |
Daniel Toledo | .gaspari.toledo
Alexandre Daud |
Claudio Inserra | .inserra
Liliana Vergamini Luna de Sá |
Ana Peral |
Marise Montanheiro |
Ivan Portero |
Evelyn Dueck |
Monique Genari
Thaise Suzuki
Marina Saraiva
Henrique Reis
Gregório Pierola

Localização: São Paulo - SP
Crédito Fotos: Pedro Vannucchi |

27/01/2026

DYNAMIC PINHEIROS

O projeto do Dynamic Pinheiros é uma resposta arquitetônica à demanda por espaços corporativos especializados no bairro. Projetado para locação monousuário, pode atender ao setor de saúde, incorporando todos os parâmetros técnicos necessários. O edifício tem seis pavimentos e implantação alinhada à Rua Padre Carvalho.

A relação com a cidade é pensada desde o térreo. Um espaço comercial com pé-direito duplo reforça a sinergia de usos junto à calçada, enquanto a entrada do corporativo, recuada, ganha um port-cochere e uma área de espera com jardim, funcionando como uma generosa extensão do espaço público.

Cliente: Lucio |

Time de projeto:
Jorge Königsberger |
Gianfranco Vannucchi |
Daniel Toledo | .gaspari.toledo
Alexandre Daud |
Claudio Inserra | .inserra
Liliana Vergamini Luna de Sá |
Ana Peral |
Marise Montanheiro |
Ivan Portero |
Evelyn Dueck |
Monique Genari
Thaise Suzuki
Marina Saraiva
Gregório Pierola

Localização: São Paulo - SP
Crédito Fotos: Pedro Vannucchi |

22/01/2026

Retrofit BERRINI 901 / Brooklin

No pavimento térreo, o projeto do Berrini 901 configura permeabilidade visual por meio da implantação de áreas de convivência e espaços ajardinados próximos às vias e com soluções de fechamento sem muros. Esta solução busca dialogar com a dinâmica urbana da Avenida Berrini, criando uma transição qualificada entre o espaço público e o privado. A obra se consolida como um estudo de caso em requalificação, demonstrando soluções projetuais que respondem a questões técnicas, ambientais e sociais. A transformação da estrutura existente apresenta um caminho inteligente para o futuro da habitação em contextos metropolitanos consolidados.

Cliente: Vila 11 |

Time de projeto:
Jorge Königsberger |
Gianfranco Vannucchi |
Daniel Toledo | .gaspari.toledo
João Payar |
Claudio Inserra | .inserra
Ana Peral |
Ana Claudia Carvalho |
Caio Morenghi |
Carlos Córdoba | .cordoba_
Alex Silva | .san.silva
Giselle Garay |
Marina Luxi | .luxi
Raquel Abdian |
Talita Pedersoli | .pedersoli
Tamara Santos | .psantos
Thawan Trigo |
Mima Krupuskaya

Localização: São Paulo - SP
Crédito Fotos: Pedro Vannucchi |

Projeto do edifício corporativo (original): Ricardo Julião Arquitetos
Foto do antes: acervo Vila 11

21/01/2026

BERRINI 901 / Brooklin

RETROFIT

A intervenção definidora no Berrini 901 foi a adição de um exoesqueleto metálico à fachada. Esta solução técnica permitiu novos terraços, para o qual estão voltadas as aberturas dos apartamentos, e que abrigam os condensadores de ar-condicionado. Essas varandas com jardineiras integradas estabeleceram uma nova identidade residencial para a edificação. O partido arquitetônico, que prioriza ventilação cruzada e privacidade, foi viabilizado por esta estrutura, que qualifica os espaços externos valorizando as amplas vistas panorâmicas. A transformação da edificação demonstra na prática como a reabilitação de estruturas existentes constitui uma estratégia sustentável e eficiente para o desenvolvimento urbano.

Cliente: Vila 11 |

Time de projeto:
Jorge Königsberger |
Gianfranco Vannucchi |
Daniel Toledo | .gaspari.toledo
João Payar |
Claudio Inserra | .inserra
Ana Peral |
Ana Claudia Carvalho |
Caio Morenghi |
Carlos Córdoba | .cordoba_
Alex Silva | .san.silva
Giselle Garay |
Marina Luxi | .luxi
Raquel Abdian |
Talita Pedersoli | .pedersoli
Tamara Santos | .psantos
Thawan Trigo |
Mima Krupuskaya

Localização: São Paulo - SP
Crédito Fotos: Pedro Vannucchi |

Projeto do edifício corporativo (original): Ricardo Julião Arquitetos
Foto do antes: acervo Vila 11

20/01/2026

BERRINI 901 / Brooklin

RETROFIT

O projeto do edifício residencial Berrini 901 partiu do aproveitamento integral da estrutura de um prédio corporativo da década de 1980, desocupado desde 2018. Essa abordagem gerou uma redução significativa nas emissões de carbono associadas à construção e encurtou o prazo de execução. A intervenção reflete um movimento mais amplo de requalificação do Brooklin Novo, em resposta à crescente demanda por unidades residenciais na região. Sendo pioneira na região, a reconversão resultou no primeiro edifício residencial daquele trecho da avenida. Assim, o projeto contribui para a diversificação de usos em uma área tradicionalmente dominada por escritórios.

Cliente: Vila 11 |

Time de projeto:
Jorge Königsberger |
Gianfranco Vannucchi |
Daniel Toledo | .gaspari.toledo
João Payar |
Claudio Inserra | .inserra
Ana Peral |
Ana Claudia Carvalho |
Caio Morenghi |
Carlos Córdoba | .cordoba_
Alex Silva | .san.silva
Giselle Garay |
Marina Luxi | .luxi
Raquel Abdian |
Talita Pedersoli | .pedersoli
Tamara Santos | .psantos
Thawan Trigo |
Mima Krupuskaya

Localização: São Paulo - SP
Crédito Fotos: Pedro Vannucchi |

Projeto do edifício corporativo (original): Ricardo Julião Arquitetos
Foto do antes: acervo Vila 11

19/12/2025

RETROSPECTIVA - LANÇAMENTOS

O ano de 2025 foi marcado pelo lançamento de oito novos projetos em cinco cidades brasileiras. Confira os lançamentos.

19/12/2025

RETROSPECTIVA - EVENTOS

Em 2025, mantivemos uma participação ativa nos principais eventos e simpósios de arquitetura e construção civil do Brasil. Realizamos palestras e integramos painéis de discussão em mais 34 eventos, em 7 estados. Confira alguns dos momentos que marcaram nosso ano.

19/12/2025

RETROSPECTIVA - OBRAS CONCLUÍDAS

2025 foi um ano de importantes entregas: 21 projetos assinados pelo escritório tiveram suas obras concluídas. Confira a seleção desses projetos, que ganharam vida graças ao trabalho de uma equipe dedicada e de diversos times envolvidos.

17/12/2025

BUENO BRANDÃO 257

Os espaços do edifício são concebidos para criar experiências controladas de luz e privacidade, aliadas a um compromisso com a eficiência ambiental. No lobby, o pé-direito duplo e a presença de um jardim intermediário, posicionado entre o vidro e o ripado exterior, estabelecem uma transição entre interior e exterior. No âmbito do desempenho ambiental, o projeto incorpora um conjunto de soluções técnicas de alto desempenho.

Cliente: Tegra |

Time de projeto:
Jorge Königsberger |
Gianfranco Vannucchi |
Daniel Toledo | .gaspari.toledo
João Payar |
Claudio Inserra | .inserra
Liliana Vergamini Luna de Sá |
Daniel Ferrer |
Ana Peral |
Elaine Leão |
Daniel Collaço |
Caio Morenghi |
Carla Prete |
Luisa Rabello |
Hélio Ávila
Silvia Bochnia
Breno Veiga
Juliana Borges
Everton Lobo
Everton Teles
Jean Zanco
Renata Gomes

Localização: São Paulo - SP
Crédito Fotos: Pedro Vannucchi |

16/12/2025

BUENO BRANDÃO 257

A arquitetura do Bueno Brandão 257 se define por soluções que unem flexibilidade interna e expressão material exterior. O conceito estrutural é perimetral, o que libera completamente o núcleo da planta e permite a personalização integral do layout de cada unidade, cujos andares tipo têm 500m². Na fachada, um sistema ventilado composto por porcelanato e madeira certificada estabelece a identidade visual. Esse revestimento em madeira se estende a forros e elementos verticais. A expressão formal é marcada por uma viga de concreto aparente, que se afina na ponta do terraço da suíte master, direcionando o olhar para a vista.

Cliente: Tegra |

Time de projeto:
Jorge Königsberger |
Gianfranco Vannucchi |
Daniel Toledo | .gaspari.toledo
João Payar |
Claudio Inserra | .inserra
Liliana Vergamini Luna de Sá |
Daniel Ferrer |
Ana Peral |
Elaine Leão |
Daniel Collaço |
Caio Morenghi |
Carla Prete |
Luisa Rabello |
Hélio Ávila
Silvia Bochnia
Breno Veiga
Juliana Borges
Everton Lobo
Everton Teles
Jean Zanco
Renata Gomes

Localização: São Paulo - SP
Crédito Fotos: Pedro Vannucchi |

15/12/2025

BUENO BRANDÃO 257

O Bueno Brandão 257 é um edifício residencial de alto padrão localizado no encontro das ruas Bueno Brandão e Jacques Félix, no coração da Vila Nova Conceição. O projeto se insere em um contexto marcado por ruas arborizadas, caminhabilidade e proximidade ao Parque Ibirapuera. A atmosfera silenciosa, verde e residencial do entorno inspirou uma arquitetura que prioriza conforto, biofilia, materialidade e integração sutil com a paisagem. Sua implantação estratégica dialoga com a geografia urbana, orientando as vistas principais para o Parque. A presença do edifício consolida o local, integrando-se ao tecido urbano pelo alinhamento preciso junto à rua e pelo paisagismo que se estende à calçada.

Cliente: Tegra |

Time de projeto:
Jorge Königsberger |
Gianfranco Vannucchi |
Daniel Toledo | .gaspari.toledo
João Payar |
Claudio Inserra | .inserra
Liliana Vergamini Luna de Sá |
Daniel Ferrer |
Ana Peral |
Elaine Leão |
Daniel Collaço |
Caio Morenghi |
Luisa Rabello |
Hélio Ávila
Silvia Bochnia
Breno Veiga
Juliana Borges
Everton Lobo
Everton Teles
Jean Zanco
Renata Gomes

Localização: São Paulo - SP
Crédito Fotos: Pedro Vannucchi |

Endereço

Rua Joaquim Floriano, 466/Brascan Century Plaza – Ed. Corporate – 11º Andar
São Paulo, SP
04534-002

Telefone

+551123487275

Site

http://www.kvarch.com/

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