K S A A Arquitetura Multipotencial
Escritório localizado em São Paulo, Brasil. Atuamos também no segmento de arquitetura de interiores e concepção de mobiliários.

A Kseib Suniga Arquitetos Associados, fundada em 2014 em São Paulo, é um escritório de arquitetura e urbanismo formado por Leonardo Kseib eOlavo Suniga, arquitetos graduados pela Universidade São Judas Tadeu (USJT) no ano de 2013. Em sua produção, destacam-se projetos em diversas escalas e contextos, dentre eles projetos de residências, projetos comerciais de lojas, escritórios, institucionais e i

ndustriais. A Kseib Suniga tem por objetivo e missão, contribuir para a criação/modificação da paisagem urbana das cidades onde atuamos, além de compreender a responsabilidade na elaboração de espaços influenciadores nas vidas das pessoas.

O refeitório da Ways Bilingual School foi pensado como um espaço de convivência, permanência e troca, ampliando a experi...
21/05/2026

O refeitório da Ways Bilingual School foi pensado como um espaço de convivência, permanência e troca, ampliando a experiência cotidiana dos alunos para além do momento das refeições.

Mais do que um ambiente funcional, o projeto busca transformar o ato de estar junto em parte da experiência pedagógica da escola. A organização flexível do mobiliário, os diferentes formatos de mesas e a integração visual do espaço estimulam encontros, autonomia e socialização entre alunos de diferentes idades.

A linguagem arquitetônica combina elementos lúdicos e contemporâneos através das cores institucionais, iluminação difusa e grafismos aplicados ao ambiente, criando uma atmosfera leve, acolhedora e dinâmica.

As imagens fazem parte do manual de arquitetura desenvolvido pela KS.AA para a .school , concebido para traduzir espacialmente os valores da marca e sua proposta pedagógica.

Um espaço de aprendizagem que vai além da sala de aula.Para a Ways Bilingual School, a KS.AA desenvolveu um conceito de ...
20/05/2026

Um espaço de aprendizagem que vai além da sala de aula.

Para a Ways Bilingual School, a KS.AA desenvolveu um conceito de espaço híbrido pensado como uma extensão viva do aprendizado, um ambiente flexível, colaborativo e conectado às novas dinâmicas da educação contemporânea.

Arquibancadas, nichos de permanência, áreas de leitura e espaços coletivos se integram de forma fluida, permitindo diferentes formas de aprender, conviver e explorar o ambiente escolar.

As imagens fazem parte do manual de arquitetura concebido pela KS.AA para a .school , desenvolvido para traduzir espacialmente os valores pedagógicos e a identidade da marca.

Em obra.A Casa Mirá segue ganhando forma no condomínio Real Park, em Arujá/SP. Implantada em um terreno de 300 m², a res...
05/02/2026

Em obra.

A Casa Mirá segue ganhando forma no condomínio Real Park, em Arujá/SP. Implantada em um terreno de 300 m², a residência possui 298 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, explorando de maneira precisa o desnível natural do lote e privilegiando a vista aberta para o vale.

No pavimento térreo, os espaços sociais se integram em um único fluxo: sala de estar, jantar, cozinha e área de churrasqueira se conectam diretamente à piscina, reforçando a relação entre interior e exterior.
No pavimento superior, o programa íntimo abriga três suítes, pensadas para conforto e privacidade.
Já no pavimento inferior, a casa acomoda duas suítes adicionais, sala de TV, despensa e garagem, completando o conjunto funcional da residência.

A obra está em estágio avançado e já revela com clareza o partido arquitetônico, os vazios, os enquadramentos visuais e a leitura volumétrica que orientaram o projeto desde o início. Cada etapa construída reforça a intenção de uma casa que dialoga com o terreno, a paisagem e o modo de viver de seus moradores.

Encerramos mais um ano com a certeza de que nada se constrói sozinho.A KS.AA agradece a todos os colaboradores, clientes...
18/12/2025

Encerramos mais um ano com a certeza de que nada se constrói sozinho.

A KS.AA agradece a todos os colaboradores, clientes e fornecedores que caminharam conosco ao longo deste ano pela confiança, pelas trocas, pelos desafios e pelas construções compartilhadas.

Que o próximo ciclo venha com ainda mais sentido, parceria e bons encontros.

Desejamos a todos boas festas ✨
Retomamos nossas atividades em 05/01/2026.

— KS.AA Arquitetura Multipotencial •

• Edifício João Ramalho • SP Implantado em um terreno de 700 m² no coração de Perdizes, o Nurban João Ramalho 1292, prop...
06/11/2025

• Edifício João Ramalho • SP

Implantado em um terreno de 700 m² no coração de Perdizes, o Nurban João Ramalho 1292, propõe uma leitura contemporânea da habitação vertical como infraestrutura de cidade.

Com 184 unidades residenciais distribuídas em uma torre de 17 pavimentos, o projeto equilibra densidade e leveza, conectando usos, fluxos e áreas comuns que estimulam convivência e vitalidade urbana.

O térreo se abre à rua com loja ativa, hall social e área verde com pet place, uma base viva que prolonga a calçada e aproxima o edifício da cidade. No coroamento, o lazer coletivo conecta o céu e as vistas de São Paulo: coworking, academia, lavanderia compartilhada, salão de festas, churrasqueira e piscina formam o horizonte da vida em comum.

A fachada nasce da inspiração nos tons terrosos da natureza. O embasamento é revestido por brises de madeira ecológica, enquanto o volume principal se desenha em camadas dinâmicas de cor e textura, criando ritmos e tonalidades que tornam cada face do edifício única.

No topo, a caixa d’água azul se dissolve na linha do céu, um gesto poético de integração e sutileza urbana.
📍 Perdizes, São Paulo

Área construída: 5.790 m²
Área privativa: 4.575 m²
Projeto: KS.AA Arquitetura Multipotencial
Status : lançamento, em projeto!

Responsáveis: Olavo Suniga, Leonardo Kseib
Colaboradores: Thais Landim, André Soave, Shelda Guedes, Pedro Eleuterio
Incorporação:

| Cortes da nossa proposta para o Concurso de Arquitetura do Sesc Mogi das Cruzes • SP |O partido do projeto propõe a in...
25/07/2025

| Cortes da nossa proposta para o Concurso de Arquitetura do Sesc Mogi das Cruzes • SP |

O partido do projeto propõe a integração plena entre o parque e o edifício do Sesc, dissolvendo os limites entre arquitetura e paisagem. Um eixo visual norte-sul conecta a Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura à Serra do Itapeti, criando uma janela urbana que emoldura a serra e orienta a implantação.

Esse eixo organiza o programa ao concentrar, ao longo de seu percurso, as praças cobertas e descobertas destinadas aos acontecimentos, formando um espaço cívico aberto a múltiplos usos. A implantação adota dois níveis de térreo, respeitando as cotas naturais do terreno.

Os acessos principais, pelas ruas Rogério Tacola (cota 755,00) e Antonio Vargas (cota 750,00), qualificam novas frentes urbanas e evitam a desaceleração exigida na movimentada avenida.

Área terreno: 26.932,35m
Área construída: 22.850,00 m
Ano de projeto : 2025

Paisagismo : .cidade

Equipe de projeto :
.suniga .landim .cidade

| Proposta para o Sesc Mogi das Cruzes SP |O térreo superior abriga os setores culturais e de saúde: odontologia, salas ...
21/07/2025

| Proposta para o Sesc Mogi das Cruzes SP |

O térreo superior abriga os setores culturais e de saúde: odontologia, salas de exposição e espaços
multiuso. No primeiro pavimento, estão a comedoria com varanda urbana, novas salas multiuso e um
solário paisagístico com horta e mirante para a serra.

O Sesc Mesa Brasil também está previsto no térreo
inferior, em sinergia com a produção regional.
O paisagismo permeia os percursos, incorporando a vegetação existente. A Praça Central é coberta por
estrutura leve em madeira laminada colada (MLC), também utilizada nas marquises.

O sistema construtivo
é misto: concreto nos blocos principais, metálico nas vedações e vãos, e madeira nas coberturas da praça e
marquises.

Mais do que um edifício, o Sesc Parque Mogi das Cruzes proposto é território habitável, é topografia
ativada. Um espaço de cultura, saúde, esporte e convivência, pensado para ser apropriado pelas pessoas e
transformado por elas diariamente. Uma arquitetura viva, moldada pela coletividade e em diálogo
constante com a cidade e com a serra.

A proposta é bioclimática, permeável e adaptada ao terreno, com ventilação cruzada, orientação solar
adequada e integração plena ao verde. O projeto busca uma arquitetura pública, sensível e
transformadora, onde o caminhar é livre, o encontro é natural e a paisagem é constante. O Sesc proposto é
território habitável, pensado para ser apropriado e transformado pelas pessoas diariamente.

Área terreno: 26.932,35m
Área construída: 22.850,00 m
Ano de projeto : 2025

Paisagismo : .cidade

Equipe de projeto :
.suniga .landim .cidade

| Proposta para o Sesc Mogi das Cruzes SP | Programa | A setorização do programa articula dois grandes eixos funcionais:...
15/07/2025

| Proposta para o Sesc Mogi das Cruzes SP | Programa |

A setorização do programa articula dois grandes eixos funcionais: esportivo, no térreo inferior, e cultural,
entre os dois níveis. O térreo inferior reúne acesso às piscinas, quadras, academia, vestiários, setor
administrativo, estacionamento e sala de espetáculos com palco reversível voltado ao parque. O CEA
também se localiza neste nível, em posição estratégica junto à Praça do Encontro.

O térreo superior abriga os setores culturais e de saúde: odontologia, salas de exposição e espaços
multiuso. No primeiro pavimento, estão a comedoria com varanda urbana, novas salas multiuso e um
solário paisagístico com horta e mirante para a serra. O Sesc Mesa Brasil também está previsto no térreo
inferior, em sinergia com a produção regional.

Área terreno: 26.932,35m
Área construída: 22.850,00 m
Ano de projeto : 2025

Paisagismo : .cidade

Equipe de projeto :
.suniga .landim .cidade

| Proposta para o Concurso de Arquitetura do Sesc Mogi das Cruzes • SP |O paisagismo permeia os percursos, incorporando ...
08/07/2025

| Proposta para o Concurso de Arquitetura do Sesc Mogi das Cruzes • SP |

O paisagismo permeia os percursos, incorporando a vegetação existente. A Praça Central é coberta por
estrutura leve em madeira laminada colada (MLC), também utilizada nas marquises. O sistema construtivo
é misto: concreto nos blocos principais, metálico nas vedações e vãos, e madeira nas coberturas da praça e
marquises.
Mais do que um edifício, o Sesc Parque Mogi das Cruzes proposto é território habitável, é topografia
ativada. Um espaço de cultura, saúde, esporte e convivência, pensado para ser apropriado pelas pessoas e
transformado por elas diariamente. Uma arquitetura viva, moldada pela coletividade e em diálogo
constante com a cidade e com a serra.
A proposta é bioclimática, permeável e adaptada ao terreno, com ventilação cruzada, orientação solar
adequada e integração plena ao verde. O projeto busca uma arquitetura pública, sensível e
transformadora, onde o caminhar é livre, o encontro é natural e a paisagem é constante. O Sesc proposto é
território habitável, pensado para ser apropriado e transformado pelas pessoas diariamente.

Área terreno: 26.932,35m
Área construída: 22.850,00 m
Ano de projeto : 2025

Paisagismo : .cidade

Equipe de projeto :
.suniga .landim .cidade

Endereço

Galeria Metrópole
São Paulo, SP

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 10:00 - 19:00
Terça-feira 10:00 - 19:00
Quarta-feira 10:00 - 19:00
Quinta-feira 10:00 - 19:00
Sexta-feira 10:00 - 19:00

Telefone

+5511976757676

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