Perspective ARCHI EI

30/09/2024

Projet de construction de la Résidence MJ au quartier KISSOUNDI à Brazzaville _ Congo.
La Résidence MJ, se veut d'être un cadre mieux un refuge où l'on se soustrait au rythme trépidant du monde extérieur et où l'on oublie les tracas du quotidien apportant du confort avec une pureté extrême qui invite à un repos total et l'esprit zen grâce au choix judicieux des matériaux et l'agencement des espaces.

Maitre d'ouvrage : Privé
Maitre d'oeuvre: Perspective ARCHI EI
Surface du terrain : 400m²

05 608 8696

25/09/2024

Projet de construction d'un duplex à Pointe-Noire au Congo.
Maître d'ouvrage : Privé
Maître d’œuvre : Perspective ARCHI
Tel: 05 608 8696

21/09/2024

LE CHOIX DU TERRAIN

Prévoyez une longue période de recherche, car sauf opportunité exceptionnelle, trouver un terrain adapté à votre projet et dans votre localité n'est pas une opération anodine.

Consultez les agences immobilières, les notaires, les lotisseurs, les géomètres experts et les petites annonces. Visitez autant que possible la localité souhaité, un panneau de terrain à vendre se présentera sûrement à vous. C'est la première étape, fondamentale, qui déterminera tout : l'implantation, le plan et le type de construction.

Les terrains de 400 à 1000m² sont les plus prisés, car ils correspondent aux besoins les plus courants. En effet, un petit terrain entraîne des contraintes fortes sur la surface et le type d'architecture, mais peut poser des problème de raccordement aux réseaux, de voirie, de clôture, d'entretien ...

Avant de se porter acquéreur d'un terrain, il convient de se poser les bonnes questions. Quel est le montant des taxes applicables telles que la TRE (Taxe de raccordement aux réseaux), quelle est la surface de plancher autorisée? Demandez au vendeur si le lot est borné, quelle est la surface constructible et si les études géologiques ont été réalisées. Demandez s'il existe des servitudes et de quelle nature. ...

Afin d'éviter toute mauvaise surprise, il est recommandé de s’interroger sur les défauts et risques potentiels liés à la nature du terrain (inondation, éboulement, glissement des terrain, incendie, carrière et affaissements miniers, tassement dû à la présence de remblais, profondeur de la nappe phréatique, pollution de friche industrielle, champs électromagnétiques de lignes à haute tension, nuisances olfactives ou sonores, projet d'aménagements futurs).

Un terrain présentant des défauts (pente, rochers, instabilité) peut engendrer des surcoûts importants de terrassement ou de fondations.

Perspective ARCHI EI
Concevoir pour vous et avec vous le projet de votre vie
+24205 608 8696 / [email protected]

06/05/2024

Les objectifs de développement durable nous donnent la marche à suivre pour parvenir à un avenir meilleur et plus durable pour tous.
Ils répondent aux défis mondiaux auxquels nous sommes confrontés, notamment ceux liés à la pauvreté, aux inégalités, au climat, à la dégradation de l’environnement, à la prospérité, à la paix et à la justice. Les objectifs sont interconnectés et, pour ne laisser personne de côté, il est important d’atteindre chacun d’entre eux, et chacune de leurs cibles, d’ici à 2030.
Cliquez sur un objectif spécifique ci-dessous pour en savoir plus (ouvrir le lien ) https://youtu.be/RiTUmcvVk-E

27/04/2024

Join with Google Meet
Meeting link
meet.google.com/sxi-hxkq-yta
goog_786722275

Conscientiserla jeunesse africaine sur les questionsliées au Patrimoine par le biais de l'éducation comme le témoigne le thème de la célébration 5 mai 2024 de la Journée Mondialedu Patrimoine Africain (JMPA) : PROTEGER LE PATRIMOINE DE L'AFRIQUE GRÂCE ÀL'ÉDUCATION question d'être en phase avec le thème de l'Union Africaine pourl'année 2024 : Éduquer et qualifier pour le 21e siècle.

C’est la connaissance du patrimoinequi nourrit la créative et l’innovation socle et gage de tous développent dufait que nous partageons les pensées panafricanistes des pères desindépendances et leur effort de reconstruire la dignité humaine. Le présidentSenghor affirme que la culture est au début et à la fin de tout dévéloppement.

Le FORUM organisera les activitéssuivantes :

dans la matinée (8h-13h) dans différents pays où nousdisposons les membres :

· Expositionstemporaires (photos, peintures, dessins, etc.) dans les espaces publics pour célébrer le patrimoine naturel etculturel de l’Afrique.

· sentierdu patrimoine consistant à visiter via un parcours les lieux de mémoire et d’une riche histoire ( parcours à définirpar chaque pays).

Une conférence à Participeravec Google Meet l’après midi (16h-17h) avec les ressources à partager enamant dans Le Forum :

https://chat.whatsapp.com/B8sHukSLs5nAdrTyGclpuE(prière de prendre connaissances des textes règlementaire avant de nousrejoindre dans le forum).



Lien du pour la Conférence Google Meet

Meet : Dimanche,5 mai · 4:00 à 5:00pm

Fuseau horaire :Africa/Abidjan

Informations de connexionGoogle Meet

Lien de l'appelvidéo : https://meet.google.com/sxi-hxkq-yta



SOUS THEME DES ECHANGES :

· L’éducation au patrimoine

· Gestion et conservation du patrimoine

· Patrimoine et coopérationrégionale/internationale

· Patrimoine, changement climatique etrésilience

· Implication des communautés locales(jeunes et femmes) dans la gestion du patrimoine

· Entrepreneuriat patrimonial ettourisme durable

· Promotion et sensibilisation au patrimoine

· Patrimoine et Conscience Panafricaine

· Réinventer l’avenir du patrimoine africain :Objectifs de développement durable (2030) et Agenda 2063 de l’Union africaine(L’Afrique que nous voulons).



En espérant vous compter parmi nous pour cette ce richerendez-vous de partage et de recevoir car nous estimons que l’humanité estarrivée jusqu’à nous grâce aux vertus de la bonne gestion des ressources, dupartage et de la transmission et surtout de l’engagement avec intégrité pour lebien de soi-même, de la communauté et de la société in fine.

L’équipe dirigeante vous est gré, bien à vous etensemble pour le patrimoine.

Si vous êtes intéressé par le Patrimoine et les dispositions de ce règlement, utilisez ce lien pour intégrer le groupe WhatsApp LE PATRIMOINE ARCHITECTURAL AFRICAIN: https://chat.whatsapp.com/B8sHukSLs5nAdrTyGclpuE
When
Sunday May 5, 2024 ⋅ 4pm – 5pm (Greenwich Mean Time - Abidjan)
Location
Afrique
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22/04/2024

LA COULEUR A LA MAISON
« Si votre maison vous ressemble, vous êtes connecté à elle. Et si vous êtes connecté à elle, vous vous sentirez chez vous ! »
On n’est jamais aussi bien que chez soi.
Dans la décoration, rien ne possède plus de pouvoir transformateur que la couleur. Grâce à elle, la maison peut ne plus être simplement l’endroit où nous rentrons tous les soirs, mais devenir un véritable havre de paix et de confort qui exprime et reflète qui nous sommes vraiment.
La couleur communique des sentiments, influe sur notre humeur, notre énergie, notre sommeil et a un impact profond sur notre bien-être émotionnel et les comportements de tous ceux qui vivent avec nous.
Décorez votre maison pour vous faire plaisir et non pas pour faire plaisir aux autres. La couleur peut vous porter du soutien émotionnel. Rien ne vaut la couleur pour créer un sentiment d’appartenance. Elle impact notre comportement. Pour cela, posez-vous la question :
Quel comportement ai-je envie d’instaurer ?
Une fois que vous savez quel comportement vous voulez instaurer, vous pouvez choisir la couleur qui va vous y aider.
Chaque couleur a un impact psychologique positif et négatif et que l’impact que nous avons le plus de chances de ressentir dépend en grande partie du contexte dans lequel nous voyons la couleur.
Employez une couleur dans un mauvais contexte, et vous risquez de provoquer des comportements indésirables. (Par exemple : le rouge aura une signification radicalement différente s’il est utilisé dans une chambre d’adulte et une d’enfant.).
Chaque teinte, chaque ton et chaque nuance de couleur ont un impact émotionnel. Peu importe les couleurs et les associations de couleurs, elles provoquent toujours une réaction.

Perspective ARCHI EI

22/04/2024

28/03/2024

Un Architecte : pourquoi faire appel à lui ?
Un architecte est un allié de choix dans la réussite de votre projet. Quels que soient les travaux à entreprendre, l'architecte vous aidera à en tirer le meilleur parti après s'être assuré de leur faisabilité.
Le rôle de l’architecte est avant tout de vous écouter ; à partir de vos besoins, de vos envies, de votre mode de vie ou de votre façon de travailler, de l’évolution possible de l'utilisation des lieux, l’architecte vous aide grâce à son expertise en matière d'architecture et de design à définir votre projet : disposition, surfaces, organisation des volumes intérieurs, aspect extérieur…
La valeur ajoutée de l'architecte, c’est qu’il concevra avec vous un projet sur-mesure, il joue des contraintes pour vous offrir une plus grande personnalisation et vous accompagnera à chaque étape de sa réalisation, jusqu'à sa livraison.
Votre architecte est une personne de dialogue mais c’est aussi une personne de mesure : il vous propose un projet compatible avec vos moyens financiers.
Le programme et son coût clairement définis, il se fait ensuite votre avocat auprès des entreprises afin de vous faire bénéficier d’une réalisation de qualité dans les meilleures conditions de prix.
Il assure le suivi des travaux et le respect des délais.
Parce que vous savez que les coûts d’utilisation et d’entretien des lieux dépendront autant de la qualité de la conception que du sérieux avec lequel les travaux auront été réalisés.
Votre architecte conçoit votre projet en tenant compte du climat et du site dans lequel il va s’intégrer : son orientation, son architecture, le choix des techniques et des matériaux de construction, un éclairage et une ventilation rationnels étudiés avec le souci de limiter au maximum votre future consommation d’énergie, ainsi que l’ensemble des frais d’entretien.
Parce que vous souhaitez que votre chantier s’ouvre le plus rapidement possible.
Pour rénover ou construire, même sur un terrain qui vous appartient ou que vous êtes en train d’acquérir, vous devez généralement obtenir l’accord de l’administration.
- Votre architecte constitue, pour votre compte, votre dossier de demande de permis de construire ; celui-ci doit comporter, en plus de votre projet, différents renseignements juridiques, administratifs et techniques que vous êtes tenu de fournir : si vous le souhaitez, votre architecte peut faire à votre place les démarches nécessaires.

- Il dépose auprès des services concernés votre dossier de demande de permis de construire et en suit l’instruction ; il peut, en fournissant sans attendre les renseignements demandés par l’administration, accélérer considérablement les délais d’obtention de votre permis.
Parce que, si votre projet doit avant tout correspondre à vos attentes, il doit aussi respecter l’environnement dans lequel il s’inscrira.
Votre architecte veillera avec vous à ce que votre projet s’accorde avec le site qui l’accueillera.

Dieuveil MABIKA DJERI (MDD), Gérant de Perspective ARCHI EI, 🇨🇬
Architecte DEIAU, membre de l'Ordre des Architectes du Congo (OAC)🇨🇬.
Numéro matricule: n°- 120 OAC 10 - 2023.
Ligth-Designeur & Styliste chez Le Si styliste, l'habilleur des panafricanistes.
Formateur en Logiciels DAO (Archicad, Autocad, Lumion, SketchUp) et le Office (World, Excel, PowerPoint).
👉🏿 Passionné et Engagé pour la Protection, la Restauration, la Sauvegarde et la Vulgarisation du Patrimoine Architectural et Culturel africain.