CONOR

14/05/2026

¿Qué proyecto cabe realmente en un terreno?

Hoy, responder esa pregunta puede tomar días, reuniones, planos, revisiones normativas y más de una duda antes de decidir.

Con CABES™, estamos cambiando ese proceso.

Una nueva forma de evaluar el potencial de un terreno en 3 pasos:

1. Subes el CIP y el plano
CABES lee la información base del predio.

2. El motor interpreta la normativa
Altura, ocupación, constructibilidad, rasantes, usos y restricciones.

3. Obtienes una cabida preliminar para decidir
Volumen, m² estimados, escenario normativo y potencial del proyecto.

Menos intuición.
Más información.
Mejores decisiones antes de invertir tiempo, diseño o capital.

Estamos abriendo acceso anticipado a la versión Beta de CABES™.

Inscríbete en: www.cabes.cl 🌐

CABES™ by CONOR
Decide hoy lo que otros descubren mañana.

12/05/2026

Nuevo estudio de cabida comercial | Ciudad Satélite, Maipú

En CONOR desarrollamos una propuesta preliminar para un proyecto comercial ubicado en el sector Ciudad Satélite, Los Parques de Maipú, junto a Camino a Melipilla.

El estudio considera un strip center de escala barrial con locales comerciales, estacionamientos en superficie y un supermercado en nivel subterráneo, optimizando el terreno según su contexto urbano, normativa aplicable y potencial de uso.

Este análisis fue desarrollado con CABES by CONOR —www.cabes.cl—
, nuestra plataforma de estudios de cabida y análisis normativo, parte del Sistema CONOR, que nos permite evaluar terrenos con mayor precisión, velocidad y criterio estratégico desde etapas tempranas.

La propuesta busca integrar arquitectura comercial, accesibilidad, paisaje y eficiencia de operación, incorporando fachadas metálicas contemporáneas, áreas verdes y muros vegetales como parte de una imagen más urbana, sustentable y atractiva para el sector.

En CONOR creemos que el valor de un proyecto se define mucho antes de construir: comienza al entender correctamente la normativa, el terreno, los flujos, los accesos y su potencial inmobiliario.

07/05/2026

Un oasis en medio de la nada.

Micro Oasis Tambo Pintados fue seleccionado por entre 7 obras que logran impacto monumental dejando que el paisaje domine.

Construido en el desierto chileno con muros de sal y tierra — técnicas ancestrales que siguen siendo las más eficientes. En el centro, el único árbol en kilómetros: un Tamarugo que lleva siglos resistiendo.

Tradición prehispánica. Arquitectura contemporánea. Desierto de Atacama.

Link en bio. https://architizer.com/blog/inspiration/collections/landmark-builds-framing-landscape/

While architects often look to transform a location, these breathtaking projects achieve monumental impact by allowing the landscape to dominate the design.

01/05/2026

🚀 Una buena noticia desde nuestra casa.

En CONOR siempre hemos buscado cómo construir mejor.
Hoy compartimos un proyecto que nació desde nuestra propia experiencia
en obra: CABES — el Estudio de Cabida Inteligente de Chile.

Es una plataforma digital que ayuda a arquitectos, desarrolladores
e inversores a evaluar el potencial de un terreno en minutos,
combinando normativa (OGUC + PRC), volumetría 3D y lógica de proyecto.

CONOR sigue 100% activa en sus obras, licitaciones y desarrollo
inmobiliario. CABES es una herramienta complementaria que puede
serles útil a nuestra red profesional.

Si trabajas con terrenos, te recomendamos echarle un ojo:
🔗 cabes.cl

📍 Bienvenidos a CABES.
El Estudio de Cabida Inteligente de Chile.
Cabida + normativa + 3D — en minutos.
Construido para quienes deciden sobre terrenos: arquitectos, desarrolladores, inversores y dueños.
No se trata solo de cuánto construir. Se trata de decidir si el proyecto funciona.
🔗 cabes.cl

29/04/2026

El valor de un proyecto no comienza en la obra.
Comienza en la forma en que se estructura, se analiza y se decide.
Cada etapa previa define la claridad del proceso y la calidad del resultado.
En esa base se construyen proyectos que responden, funcionan y perduran.

27/04/2026

La Ley 21.718 agiliza permisos. Pero no todos los proyectos entran al carril rápido.

La letra chica que pocos están leyendo: La declaración jurada y el régimen simplificado no aplican cuando el predio está en área de riesgo o cuando el riesgo no está mitigado (Art. 2.1.17 OGUC). Y con el nuevo Art. 116 LGUC, las áreas de riesgo y protección son hoy causal directa de revisión y rechazo por la DOM.
Para el desarrollador inmobiliario esto significa una cosa: el filtro se movió al terreno. Comprar un paño sin haber resuelto previamente cabida y riesgo es quedarse fuera de la agilización.
En CONOR llevamos años evaluando cada proyecto por la normativa, antes del CAD. Por eso desarrollamos CABES by CONOR : una herramienta que evalúa el terreno y valida la cabida contra OGUC, LGUC y PRC antes de comprometer capital o diseño — para llegar a la DOM con todo resuelto y entrar al carril rápido de la nueva ley.
Acceso anticipado: www.cabes.cl

22/04/2026

Cada proyecto tiene sus reglas. El trabajo del equipo es descubrirlas antes de que el mercado las imponga.

Miramar Bulnes, fue uno de esos proyectos donde la complejidad no estaba en la obra, sino en la integración: normativa, eficiencia, diseño y mercado tenían que converger en un solo producto.

El enfoque de CONOR: no construir primero y resolver después. Pensar el proyecto completo antes de mover la primera piedra.

Resultado:
→ Optimización de cabida
→ Costos controlados desde el diseño
→ Producto alineado con lo que el mercado realmente absorbe

En desarrollo inmobiliario, la rentabilidad no se encuentra en obra.

Se encuentra (o se pierde) en las decisiones que se toman antes.

21/04/2026

Desarrollar no es solo construir.
Es entender el contexto, leer el territorio y transformar una oportunidad en un proyecto real.
Este centro comercial nace desde esa lógica:
orden, escala, eficiencia y una arquitectura que responde a su entorno.

En CONOR no diseñamos solo metros cuadrados.
Diseñamos activos que funcionan. Junto con

30/03/2026

Hoy participamos en la ceremonia de la primera piedra del proyecto Base SAMU de Pozo Almonte, junto a la Corporación Regional de Desarrollo Tarapacá, la Municipalidad de Pozo Almonte, Teck Quebrada Blanca y autoridades regionales.

Esta obra permitirá mejorar las condiciones de operación de los equipos de urgencia que atienden a Pica, Pozo Almonte, Huara, Camiña y Colchane, fortaleciendo un servicio esencial para el territorio.

En CONOR asumimos este proyecto con foco en ejecución, coordinación y adaptación a condiciones reales de operación, claves para este tipo de infraestructura.

Orgullosos de ser parte de su construcción.

07/02/2026

Conoces el complejo Noctiluca, en Chanavayita , Tarapacá. Un proyecto para el desierto costero.

We are always enthusiastic about projects outside urban radio, we must visit them with the team before designing and building. So in the beginning when we were…

06/02/2026

✅SUSTENTABILIDAD + ALTA PERFORMANCE EN EL CENTRO DE IQUIQUE

En CONOR estamos orgullosos de presentar este proyecto emblemático, diseñado para responder a los desafíos climáticos y urbanos del centro de Iquique mediante soluciones arquitectónicas realmente eficientes.

Fachadas Ventiladas: más que una estética urbana
Las fachadas ventiladas que implementamos no solo aportan una imagen contemporánea y distintiva, sino que cumplen un rol técnico esencial:

✔️ Control térmico activo: La cámara de aire entre la piel exterior y la estructura reduce el ingreso de radiación térmica, disminuyendo cargas de climatización.
✔️ Eficiencia energética: Menor necesidad de sistemas HVAC durante el verano, lo que impacta positivamente en costos operativos.
✔️ Confort interior mejorado: Temperaturas más estables y ambientes más agradables para usuarios y visitantes.
✔️ Durabilidad: Protegen los sistemas constructivos frente a variaciones térmicas y agentes ambientales, alargando la vida útil del edificio.

📈 Este enfoque responde a las demandas del mercado actual, donde la sustentabilidad se traduce en valor tangible para propietarios, arrendatarios e inversionistas.

En CONOR diseñamos y ejecutamos soluciones que integran arquitectura, ingeniería y eficiencia energética, aportando a la construcción de ciudades más inteligentes y resilientes.