Estudio CA Arquitectos

Estudio CA Arquitectos Estudio de Arquitectura integral especializado en el área del diseño, la gestión y materializaci?

Nuestra Misión

Ser una oficina de dinámica, innovadora, integral y con sentido social. Constituida por un grupo de profesionales de alto nivel dedicados a entregar a nuestros clientes un servicio de calidad que responda a las necesidades actuales de la arquitectura y exigencias particulares de nuestros mandantes. Nuestra visión

Ser una oficina de arquitectura integral que responde a las necesi

dades de nuestro clientes de modo personalizado, otorgando un servicio de alto nivel profesional mediantes estrategias arquitectónicas basadas en la sustentabilidad, las condicionantes urbanas, patrimoniales, sociales y culturales de los proyectos que realizamos. Quienes somos

Somos un equipo de profesionales comprometidos con entregar servicios de calidad al mas alto nivel, ya que nos preocupamos de perfeccionarnos constantemente y hacer estudios particulares para cada proyecto que realizamos. Además contamos con asesores externos para enfrentarnos exitosamente a los diversos desafíos que se nos presenten. Nuestros servicios

- Diseño y desarrollo integral de proyectos de arquitectura.

- Diseño de interior y remodelaciones.

- Construcción de obra menor (Vivienda, locales comerciles, etc.)

- Asesoría integral para el desarrollo de proyectos arquitectonicos.

- Levantamiento arquitectónico, elaboracion de planimetria, maquetas digitales, 3d y render.

- Regularizaciones, subdiviciones, fusiones de terreno, informes, recepciones finales y tramites en general.

- Estudio de cabida y tasación inmobiliaria.

- Para otro tipo de servicios contactenos.

04/06/2017

Las disciplinas del arte y la arquitectura comparten una frontera, un territorio común: La Utopía. Este concepto social histórico convoca a un proyecto contemporáneo de revisión, más práctica que m…

18/08/2015

En este artículo publicado originalmente en el Blog de Arquitectura Fundación Arquia, el autor Alberto Campo Baeza, n...

Deseas construir tu nueva vivienda o local comercial?? Tenemos los precios mas bajos de mercado. Cotiza proyectos con no...
17/08/2015

Deseas construir tu nueva vivienda o local comercial?? Tenemos los precios mas bajos de mercado. Cotiza proyectos con nosotros / contacto [email protected] o al cel +569 68788865

24/06/2015

Diseño integral de proyectos de arquitectura / cotice su proyecto con nosotros al correo [email protected] o consultas vía wsp al +569 68788865

OFRECEMOS SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTURACONTACTO: 10estudioarq@gmail.com / +569 68788865- Diseño y desarrollo i...
23/06/2015

OFRECEMOS SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTURA
CONTACTO: [email protected] / +569 68788865
- Diseño y desarrollo integral de proyectos de arquitectura.
- Diseño de interior y remodelaciones.
- Construcción de obra menor (Vivienda, locales comerciles, etc.)
- Asesoría integral para el desarrollo de proyectos arquitectónicos.
- Levantamiento arquitectónico, elaboracion de planimetria, maquetas digitales, 3d y render.
- Regularizaciones, subdivisiones, fusiones de terreno, informes, recepciones finales y tramites en general.
- Estudio de cabida y tasación inmobiliaria.
- Para otro tipo de servicios contáctenos

CONTACTANOS10estudioarq@gmail.com o a los celulares +569 68788865 / +569 82142430EN QUÉ CONSISTELa Subdivisión del suelo...
20/06/2015

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[email protected] o a los celulares +569 68788865 / +569 82142430

EN QUÉ CONSISTE

La Subdivisión del suelo es el trámite que tiene por objeto dividir un predio, sin que el propietario este obligado a urbanizar, por ser suficientes las obras de urbanización existentes.

Para estos efectos se entiende que son suficientes las obras de urbanización existentes, cuando el predio enfrenta una vía pública dotada de redes de agua potable,alcantarillado y alumbrado público.

REQUISITOS
Los estipulados en la LGUC

1.-Ser propietario del terreno.
2.-Que el expediente sea presentado por un arquitecto
3.-Pagar derechos correspondientes

1. Formulario Solicitud MINVU N° 3.3
2. Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.
3. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas.
4. Plano de subdivisión.
5. Plano de ubicación del terreno.
6. Plano con graficación de la subdivisión predial existente y la propuesta.
7. Patente Vigente del Arquitecto

OFRECEMOS SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTURACONTACTO: 10estudioarq@gmail.com / +569 68788865Lo primero que debemos ...
20/06/2015

OFRECEMOS SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTURA
CONTACTO: [email protected] / +569 68788865
Lo primero que debemos saber es si el plan regulador permite realizar la actividad que queremos desarrollar en la zona de la vivienda. Solicitar un Certificado de Informaciones Previas puede aclarar nos permite precisar posibilidades.
No es necesario realizar este tramite cuando la propiedades donde se efectúa un pequeño comercio o actividad técnica, profesional u oficio, no supere el 20% del total destinado a vivienda, siempre y cuando el Plan Regulador Comunal y la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y demás disposiciones legales, lo permitan”.

OFRECEMOS SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTURACONTACTO: 10estudioarq@gmail.com / +569 68788865Ventajas de la Fusión d...
20/06/2015

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CONTACTO: [email protected] / +569 68788865

Ventajas de la Fusión de dos o más Terrenos?

1.- MAYOR DIMENSIÓN: Si desea construir una edificación de mayor tamaño y este proyecto no cabe en uno de los lotes iniciales.

2.- NUEVA ACCESIBILIDAD: Si desea generar un nuevo acceso al Terreno desde otra Avenida, calle ó Pasaje.

3.- AUMENTO DEL VALOR MERCADO: Si desea aumentar el Valor Comercial de su Terreno

Según la O.G.U.C. en el Artículo 3.1.3. Para la fusión de dos o más terrenos se presentará una solicitud en que el propietario declare, bajo su exclusiva responsabilidad, ser titular del dominio de los lotes que desea fusionar y un plano firmado por éste y por el arquitecto proyectista, en donde se grafique la situación anterior y la propuesta, indicando los lotes involucrados y sus roles, sus medidas perimetrales, la ubicación de los predios y un cuadro de superficies. Revisados dichos antecedentes, el Director de Obras Municipales aprobará sin más trámite la fusión, autorizando su archivo en el Conservador de Bienes Raíces respectivo.

Para la aprobación de anteproyectos que involucren dos o más predios no se requerirá efectuar las fusiones o modificaciones de deslindes que se contemplen. En la resolución aprobatoria del anteproyecto se consignará la obligación de solicitar dichas acciones en forma previa o conjunta con la solicitud de permiso.

Los derechos municipales a cobrar por la revisión del plano de fusión que trata este artículo serán el equivalente a otros servicios que indica el número 9 de la tabla del artículo 130 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

CONTACTANOS10estudioarq@gmail.com o a los celulares +569 68788865 / +569 82142430VENTAJAS QUE SE OBTIENEN1. Acceso a cré...
10/06/2015

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VENTAJAS QUE SE OBTIENEN
1. Acceso a créditos en bancos u organismos estatales.
2. Permite dejar en regla su edificación ante organismos como la Municipalidad, Conservador de Bienes Raíces, y el Servicio de Impuestos Internos, evitándose multas.
3. Mayor plusvalía en caso de venta, hipoteca o Avalúo Fiscal.
4. Evitar burocracia o retraso en los derechos de la Posesión Efectiva o Herencia.
5. Negociar a mejor precio el valor por m² construido.

CONTACTANOS10estudioarq@gmail.com o a los celulares +569 68788865 / +569 82142430¿porque regularizar?- La vivenda aument...
09/06/2015

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¿porque regularizar?
- La vivenda aumenta su valor.
-Mayor plusvalia en caso de venta, hipoteca o avalúo fiscal.
-Permite optar a créditos en bancos u organismos estatales
Requisitos Minimos
- Para viviendas sociales, con una tasación que no supere las Uf 520.
- La superficie total, incluida la ampliación, no deberá superar los 90m2.
- No poseer reclamaciones o partes por la Dirección de Obras por incumplimiento de normas urbanísticas.
Beneficios:
- Pagar derechos municipales solo en un 50% (impuesto por permiso de edificación).
-Tramitación dentro de 90 días.
-Permiso y recepción en un solo acto administrativo.

Dirección

Santiago

Teléfono

+569 68788865

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