05/06/2026
¿Que considerar para una hipoteca de este tipo? ✅🤔
1. ➡️El proceso de diseño, obtención de permisos, y obtención del financiamiento debe soportar el tiempo de la compra y venta del lote. Si algo se atrasa y se vence la compra y venta de la propiedad, el proyecto queda totalmente en riesgo.
2. ➡️En esta línea, lo ideal es negociar la compra y venta de propiedad por 6 meses. Esto para evitar pérdida de la propiedad en caso de que algo en el proceso de diseño, permisos o financiación se atrase.
3. ➡️Hay que considerar la inversión que se debe hacer inclusive antes de obtener la aprobación de la entidad financiera: el enganche de la propiedad, honorarios de diseño, costos de tramitología y el costo del permiso municipal.
