Vysněné domy s Alžbetou

Vysněné domy s Alžbetou Navrhuji a projektuji domovy, které obyvatelům padnou jako ulité.

Stavba domu není jen o cihlách a betonu – je to také o emocích, krizích a nečekaných překvapeních. Ale i složité situace...
24/09/2025

Stavba domu není jen o cihlách a betonu – je to také o emocích, krizích a nečekaných překvapeních. Ale i složité situace mají řešení – pokud víte, jak na to.

Dnes se podíváme na tři důležité oblasti, které vás při stavbě mohou zachránit:

1️⃣ Finanční přehodnocení – V půlce stavby zjistíte, že rozpočet nestačí? Udělejte si audit výdajů, hledejte úspory, změňte některé materiály nebo zvládněte část prací svépomocí. Každá koruna se počítá – a zkušenost navíc se hodí.

2️⃣ Právní jistota – Když dodavatel neplní, nekomunikuje nebo se brání odpovědnosti, je čas jednat. Dobrý právník vám pomůže ochránit vaše investice a dotáhnout věci do konce.

3️⃣ Dokumentace stavby – Vedení stavebního deníku, fotky, zápisy z kontrol – to vše vás může ochránit při reklamacích nebo sporech. Nešetřete na pečlivosti, může vám to ušetřit tisíce.

✨ Rada na závěr: Zachovejte chladnou hlavu, obklopte se spolehlivými lidmi a jednejte včas. Stavba domu nemusí být stres, pokud víte, na co si dát pozor.

💬 Máte vlastní zkušenost s krizí na stavbě? Podělte se v komentářích!

📲 Sledujte mě pro další tipy, rady a zákulisní pohledy na stavby i rekonstrukce.

Pokud hledáte projektanta, který vám pomůže nejen na začátku, ale i v těžších chvílích, ozvěte se mi. Ráda vás provedu celým procesem.

Jak jsem se dostala k projektování? 🏡✏️🌟Projektování mě zajímalo odmalička. Už jako dítě  jsem chodila za maminkou na st...
17/09/2025

Jak jsem se dostala k projektování? 🏡✏️

🌟Projektování mě zajímalo odmalička. Už jako dítě jsem chodila za maminkou na střední průmyslovou školu, kde učila pozemní stavitelství. Zkoumala jsem všechny ty přímky, úsečky a čísla – fascinovalo mě to.

🌟 Po vysoké škole jsem nastoupila jako projektantka do architektonické kanceláře, kde jsem pod mentorským vedením vedoucího architekta rozvinula a opakovaně zúročila také svůj cit pro architekturu. Přes dvanáct let jsem pracovala na velkých stavbách různého typu, ale v posledních letech navrhuji a projektuji jenom rodinné bydlení a věnuji se odborným konzultacím.

🌟 Do každého projektu vnáším ženský prvek – intuici, cit pro domov a schopnost nacítit se na temperament a osobnost budoucích obyvatel domu. Pracuji se světlem, které považuji za cenný zdroj energie v prostoru.

🌟 Pokud ke mně přijdete jen s představou v hlavě, společně ji proměníme v architektonický návrh i kompletní projektovou dokumentaci.

Každý domov je jedinečný. Stejně jako cesta, která mě k projektování přivedla.

Stavba domu je jedním z největších životních rozhodnutí. A protože jde o investici na desítky let, je důležité vybrat sp...
10/09/2025

Stavba domu je jedním z největších životních rozhodnutí. A protože jde o investici na desítky let, je důležité vybrat správnou firmu, která vaše představy promění v realitu.

❓Jak poznat spolehlivého partnera pro stavbu domu?

Připravila jsem pro vás 7 tipů, které vám pomohou vyhnout se zklamání:

✅ udělejte si důkladný průzkum a ptejte se známých
✅ ověřte si reference a zkušenosti jiných klientů
✅ zkontrolujte, zda má firma potřebná povolení a licence
✅ sledujte, jak komunikuje a zda působí profesionálně
✅ domluvte si osobní setkání
✅ porovnejte nabídky – ne jen podle ceny
✅ vždy trvejte na písemné smlouvě

👉 Správná firma je základ úspěchu. Díky důkladnému výběru získáte jistotu, že váš vysněný domov bude postaven kvalitně a bez zbytečných komplikací.

Patříte mezi ty, kteří sází na kvalitu a neradi riskují?
Ozvěte se mi a společně najdeme řešení pro váš projekt.

Když so**edské vztahy zkomplikují váš záměr - 2. částMožná si myslíte, že když máte stavební povolení v kapse, máte vyhr...
05/09/2025

Když so**edské vztahy zkomplikují váš záměr - 2. část

Možná si myslíte, že když máte stavební povolení v kapse, máte vyhráno. Jenže realita může být mnohem složitější.

Manželé, kteří si koupili dům na hranici pozemku, to poznali na vlastní kůži:

👉 so**ed podal stížnost, i když úřad všechno řádně schválil
👉 stavba byla na 4 měsíce pozastavena
👉 na jejich dům byla načerno připevněna cizí stavba
👉 so**ed jim 3 roky bránil zateplit dům ze své strany

A to všechno jen proto, že si so**ed postavil hlavu.

⚠️ Rada na závěr: Pokud kupujete dům na hranici pozemku, myslete i na to, že si spolu s ním kupujete možné so**edské komplikace.

💡 Než podepíšete smlouvu, vyplatí se odborná konzultace.

Ozvěte se mi a společně najdeme cestu, jak si vybrat nemovitost bez zbytečných komplikací.

Rozdíl mezi individuálním a katalogovým projektem 🏡Jedna z nejčastějších otázek, kterou od zákazníků slyším: „Máme si vy...
01/09/2025

Rozdíl mezi individuálním a katalogovým projektem 🏡

Jedna z nejčastějších otázek, kterou od zákazníků slyším: „Máme si vybrat katalogový projekt, nebo jít cestou individuálního návrhu?“

👉 Katalogový projekt láká hlavně cenou a rychlostí – vyberete, zaplatíte a projekt máte doma během pár dnů. Jenže tady výhody končí. Projekt nezná váš pozemek, jeho orientaci, přípojky, ani územní podmínky. Často neobsahuje důležité části, jako jsou průkazy energetické náročnosti nebo řešení přípojek. A pokud se dům na pozemek úplně nehodí, čekají vás drahé úpravy.

👉 Individuální projekt je sice dražší a časově náročnější, ale získáte dům, který je navržený přímo pro vás – na míru vašemu pozemku, životnímu stylu i potřebám rodiny. Projektant s vámi vše konzultuje, hlídá detaily, myslí na budoucí náklady a celý proces projedná se stavebním úřadem. Výsledkem je kompletní projekt, kde nic nechybí a který vám ušetří peníze při samotné stavbě.

Možná si říkáte, zda se vyšší investice do individuálního projektu vyplatí. Podle mých zkušeností jednoznačně ano. Nejde jen o to, že dům bude přesně podle vás, ale správně navržený projekt dokáže snížit i celkové náklady na výstavbu.

Já sama se už více než 20 let věnuji individuálním projektům a vím, jak moc ovlivňují nejen proces povolení, ale hlavně kvalitu bydlení. Proto pokud chcete mít jistotu, že váš budoucí domov bude stát na pevných základech – doslova i obrazně – individuální cesta je ta správná.

📩 Ozvěte se mi a ráda vám pomůžu vytvořit projekt vašeho vysněného domu na míru.

Když so**edské vztahy zkomplikují váš záměr – 1. částPři koupi pozemku, domu či bytu se většina lidí dívá hlavně na cenu...
29/08/2025

Když so**edské vztahy zkomplikují váš záměr – 1. část

Při koupi pozemku, domu či bytu se většina lidí dívá hlavně na cenu, lokalitu a technický stav. Často ale zapomínají na jeden zásadní faktor – so**edy. Ti totiž mohou rozhodnout o tom, zda se váš stavební záměr podaří, nebo vám zkomplikuje život na roky dopředu.

👉 Jeden investor chtěl postavit rodinný dům, vše bylo dle zákona v pořádku. Jenže so**ed se odvolal kvůli malým oknům, přes která prý bude „šmírován“. Spor se táhl dva roky až k soudu, a nakonec investor raději pozemek i s povolením prodal.

👉 Jindy so**ed protestoval proti jímce, i když byla umístěná 25 m od jeho kuchyně a splňovala všechny normy. Investor musel čelit zbytečným průtahům, ale stavbu nakonec dokončil.

👉 Časté jsou i komplikace u domů na hranici pozemku. Stačí, aby so**ed nesouhlasil, a celý proces se může zastavit na měsíce i roky.

Z těchto zkušeností plyne jedno jasné ponaučení: so**edé mají v řízeních velké slovo. A i když si je na začátku nemůžete prověřit do detailu, rozhodně byste je při koupi nemovitosti neměli podcenit.

❓Představte si, že koupíte dům na hypotéku a plánujete rychlou rekonstrukci. Jenže so**ed se odvolá, řízení se protáhne o dva roky a vy dál platíte vysoké splátky za dům, ve kterém nemůžete bydlet. Stojí vám to za to?

Proto je lepší některým nemovitostem raději rovnou říct „ne“. Souseda vám sice nevyberu, ale ráda vám v rámci konzultací pomůžu vybrat pozemek, dům nebo byt, který bude vhodný pro výstavbu či rekonstrukci.

📩 Ozvěte se mi a najdeme cestu, jak si vybrat nemovitost bez zbytečných komplikací.

Adresa

Dobrovského 646/9
Praha 7
17000

Telefon

+420773566529

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Vysněné domy s Alžbetou zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Vysněné domy s Alžbetou:

Sdílet