02/09/2019
თბილისის არქიტექტურული ბიურო
https://www.facebook.com/tbilisiarchitecturebureau/
_სასტუმრო და მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლი თბილისში, ისანი, 2017
პროექტირების საწყის ეტაპზე შევეცადეთ გაგვეაზრებინა საპროექტო ტერიტორიის კონტექსტი და მისი როლი თბილისის ურბანულ და სოციალურ-ეკონომიკურ სტრუქტურაში. ისან - ავლაბრის, როგორც უბნის ისტორია, ადრე შუა საუკუნეებიდან იღებს სათავეს და მან, როგორც ქალაქის სტრუქტურულ ერთეულად ჩამოყალიბებების გზაზე, მრავალი ტრანსფორმაცია განიცადა. ისტორიულ რუკებზე ნათლად ჩანს უბნის განაშენიანების ეტაპები, მისი თვითდინებით განვითარებული ამორფული სტრუქტურიდან, მეტ-ნაკლებად მყარ სტრუქტურებამდე. ბოლო წლებში, უმეტესწილად ქეთევან დედოფლის გამზირის გასწვრივ, უბანი ახალ სოციალურ - ეკონომიკურ დატვირთვას იძენს, რაც კარგად ჩანს შერეული ტიპოლოგიის მაღლივი განაშენიანების და ახალი საქმიანი და საცხოვრებელი ცენტრის განვითარების მაგალითზე.
კვლევის საგანს წარმოადგენდა ასევე შენობის ტიპოლოგია. ჩვენ შევეცადეთ შეგვექმნა ერთგვარი სკულპტურულ-არქიტიპული ობიექტი, რომელიც მოცულობის დონეთა ცვლილებით ხაზს უსვამს და ახდენს ფუნქციური სხვაობის ილუსტრირებას, ასევე აკეთებს მინიშნებას წარსულზე, როგორც კავშირზე, არა მხოლოდ ქალაქის ისტორიასთან და მის ეთნო-კულტურულ მახასიათებლებთან, არამედ ზოგადად არქიტექტურულ მეხსიერებასთან. შენობა მორგებული უნდა ყოფილიყო ქალაქის და უბნის სოციალურ-ეკონომიკურ მოთხოვნებზე, და ასევე ჰქონოდა ფუნქციურად გამართული და გააზრებული სტრუქტურა. კონკურსის პირობების გათვალისწინებით, შევეცადეთ დაგვეცვა ბალანსი განაშენიანების ფართობსა და შენობის მოცულობას შორის, რათა საპროექტო ტერიტორიის დიდი ნაწილი სარეკრეაციო დანიშნულებით გამოგვეყენებინა და მაქსიმალურად შენარჩუნებულიყო არსებული გამწვანება. შენობა ოცდაორ სართულიანია და მისი სიმაღლე 72 მეტრს შეადგენს. მისი მოცულობა სამ ნაწილად არის დაყოფილი. პირველ სართულზე სასტუმროს მისაღები, რესტორანი, საკონფერენციო დარბაზები და სხვა დამხმარე სივრცეებია განთავსებული, შემდგომი რვა სართული კი სასტუმროს ნომრებს ეთმობა. შენობის ზედა თორმეტსართულიანი ნაწილში კი საცხოვრებელი ბინები არის განლაგებული. შენობის განივი ნაწილი სამხრეთ-აღმოსავლეთისკენ და ჩრდილო-დასავლეთისკენ არის ორიენტირებული, რაც მაქსიმალურად განათებული შიდა სივრცეების ორგანიზების საშუალებას იძლევა.
შენობას ორი შესასვლელი აქვს, ერთი სამხრეთიდან სასტუმროსთვის და მეორე დასავლეთიდან მრავალბინიანი საცხოვრებელი ნაწილისთვის. ბინებთან და სასტუმროს ნომრებთან წვდომა კი ერთ კიბის უჯრედში განლაგებული ორი ერთმანეთისგან დამოუკიდებილი კიბის მარშებითა და ლიფტების ბლოკით არის შესაძლებელი.შევეცადეთ რომ შიდა სივრცე ოპტიმალურად ყოფილიყო განაწილებული და მაქსიმალურად ყოფილიყო გამოყენებული როგორც სასრგებლო ფართი. სართულზე განლაგებული რვა საცხოვრებელი ბინიდან, ექვსს გააჩნია ლოჯიას ტიპის აივანი, რაც მაღლივი შენობის შემთხვევაში მისი ოპტიმალურად გამოყენების საშუალებას იძლევა.
დანიშნულება: სასტუმრო და მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლი
მდებარეობა: ისანი, თბილისი, საქართველო საპროექტო ჯგუფი: ბექა ნიკიფი, თორნიკე კუბლაშვილი, ზაზა ხვიჩია
სტატუსი: არქიტექტურული პროექტი (კონკურსი) წელი: 2017