Limberg Planen/Bauen/Gestalten

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Limberg Planen/Bauen/Gestalten

Dipl.-Ing.(Fh) BYAK aus Garmisch-Partenkirchen
Planen/Bauen/Gestalten - Anbau/Ausbau/Umbau

SvenLimbergInnenArchitektur

Das Büro steht für eine ganzheitliche Auffassung von InnenArchitektur. Die Projekte entstehen im intensiven Austausch mit den Menschen und orientieren sich an Kontext und Umgebung. Hierbei werden Bilder und Ideen individuell interpretiert und in einer modernen Formensprache weiterentwickelt. Der Arbeitsprozess umfasst die Entwicklung und exakte

Detaillierung von der G

ebäudehülle über die Innenräume bis zum Interieur. Ein sparsamer Umgang mit Ressourcen, die Verwendung von heimischen Materialien, energie- und kosteneffiziente Lösungen stehen dabei im Focus. Wir entwickeln individuelle Konzepte für Ihre Bauvorhaben (Anbau, Ausbau, Umbau…)

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27/05/2025

Im Bereich „Im Bestand bauen“ besitzen wir die meisten Erfahrungen und Referenzen aus zahlreichen Projekten. Modernisierung einer historischen Etagenwohnung direkt am Fuße der Zugspitze. Umgestaltung heißt hier genau hinschauen und Ressourcen erkennen.

18/10/2024

Bauen im Bestand ist eine Zukunftsaufgabe. Wir passen bestehende Innenräume, Gebäude und Ensembles neuen Nutzungen und Lebenssituationen an. Die Maßnahmen reichen von notwendigen Renovierungsarbeiten über Auffrischungen im Inneren, Sanierungen von Fassaden, Ausbau von Dächern bis zu Nachverdichtungen. Zu den Ressourcen des Bestands zählen wir neben technischen, funktionalen und ästhetischen Faktoren auch den emotionalen Wert einer Immobilie. Das geschickte Nutzen des Bestehenden setzt dessen verborgene Qualitäten frei.

01/04/2024

Zunächst kommt das Aufmass für die Planung & Sanierung eines Teilbereiches der historischen Villa (Bj.1906) in Garmisch-Partenkirchen. Der Anbau eines großen Balkons wird für eine zeitgemäße Nutzung der Räumlichkeiten beitragen. Hohe Decken mit Stuck und ein grosszügiges, neues Raumkonzept werden für den richtigen Flair sorgen. Der Stuck wird natürlich bleiben und ergänzt werden. Ein Traum! Stuck ist eine bearbeitete Form von Mörtel oder Baugips, zur Verzierung von verputzten Wänden oder Decken. Stuck gibt es schon seit der Zeit von Alexander dem Großen, es erfuhr in den Epochen Barock und Rokoko einen Höhepunkt. Erst nach dem Jugendstil, mit dem Beginn der Moderne, wurde Stuck in der Architektur regelrecht abgeschafft. Genug gschaftelt. 🗻

20/03/2024

Bauen im Bestand des Anwesen „Tonihütte“ mit den Gebäuden Tonihütte am Riesserkopf, Haus Riesserkopf
und Haus Zugspitze.
Bauantrag für die Nutzungsänderung der baulichen Anlagen von Jugendherberge, Landschulheim zur
Ferienwohnanlage mit allgemeiner Gästezimmervermietung und Berggasthof erfolgreich umgesetzt.

Mit Änderung des Bestandes im Haus Riesserkopf (Umbau mit Ertüchtigung des Brandschutzes und Nutzungsänderung) ist somit der 1.Bauabschnitt abgeschlossen.

B R A N D S C H U T Z I N B E S T E H E N D E N G E B Ä U D E N
Zur Frage welche???….und in welchem Umfang??

Auch bei bloßen Nutzungsänderungen (ohne Eingriffe in den baulichen Bestand) ist vom Bauherrn bzw. Entwurfsverfasser zu prüfen, ob und inwieweit
dadurch die Genehmigungsfrage neu aufgeworfen wird, wobei sich je nach Fallgestaltung auch eine getrennte Betrachtung im Hinblick auf die Standsicherheit (abgesehen von der Feuerwiderstandsfähigkeit der tragenden und aussteifenden Bauteile) und den Brandschutz ergeben kann.

01/12/2023

Wohnungsumbau EIB 06 in GAP.
Zusammenlegung zweier Wohnungen zu Einer
Aus zwei mach eins. Mittels eines großzügigen Durchbruchs und der Abfangung der darüber liegenden Wand konnten die Wohnungen zusammengelegt werden. 🗻

27/10/2023

Sanierung im Bestand - Neue Ausblicke schaffen

Die Sanierung eines reparaturbedürftigen Gebäudes stellt eine wichtige Zäsur innerhalb seiner Gesamtlebensdauer dar. Ähnlich einem Update wird durch eine umfassende Sanierung das Heranführen an den heutigen Stand der Technik erreicht, insbesondere im Hinblick auf energetische und bauphysikalische Qualitäten. Die Entscheidung für die Durchführung einer Sanierungsmaßnahme kann auch willkommener Anlass sein, Raumstrukturen an den Bedarf anzupassen und gestalterische Gesichtspunkte neu zu diskutieren, da sie je nach Erbauungszeit oftmals hinter anderen Aspekten deutlich zurückstanden.

20/10/2023

Eine Immobilie energetisch zu sanieren oder modernisieren, soll sich wieder lohnen. Seit März gibt es neue Förderprogramme. Hier ein MFH mit 5 Einheiten in Garmisch-Partenkirchen.

27/06/2023

Exklusiver Umbau einer Wohnung ist abgeschlossen!!! Eine tolle Zeit liegt hinter uns. Vielen Dank an die Bauherren für das entgegengebrachte Vertrauen.

23/12/2022

Ohhhhhhaaaa Platzerl???

06/12/2022

Nah beinander wohnen wollte die Familie - warum also nicht das Elternhaus zum Mehrgenerationenhaus umbauen? So wurde die Raumaufteilung des klassischen Einfamilienhauses aus den 70ern völlig neu geordnet. Mit einem großzügigem Anbau in steiler Hanglage wurde Platz für die neue Aufteilung in eine Haupt- und eine Einliegerwohnung gewonnen. Bautafel ist in Rekordzeit eingetrudelt….los gehts!

31/10/2021

Nutzungsänderung in Arbeit!
Wir freuen uns aufs Projekt 2022…

12/10/2021

Wieder einmal geschafft!!! Wir freuen uns auf den Einzug der Kinder in die neu gestalteten KITA in Garmisch-Partenkirchen.

Adresse

KlarweinStr. 2a
Garmisch-Partenkirchen
82467

Webseite

http://www.svenlimberg.de/

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