2B Planungsbüro

Ich biete Ihnen umfassende Planungsleistungen im Bereich Hochbau und individuelle Konzepte, für Bauprojekte in der Umgebung Oberfranken, Oberpfalz.

Sie suchen einen kompetenten Partner für Ihre Bauplanung ? Durch meine qualifizierte Ausbildung als staatlich geprüfter Bautechniker reichen meine Leistungen bis zur Gebäudeklasse 3. (Einfamilienhäuser/Zweifamilienhäuser,Garagen,Carports,landwirtschaftliche Gebäude, kleinere Gewerbebauten)

Meine Leistungen im Überblick:
-Bauberatung
-Grundlagenermittlung
-Vorplanung
-Entwurfsplanung
-Genehmigungs

planung (Bauanträge)
-Visualisierungen
-Kostenberechnungen
-Grundstücksvermessung für Genehmigungszwecke
-3D Modellierung
-Massenermittlung

Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung
Bei einem persönlichen Gespräch ermitteln wir Ihren Bedarf auf Grundlage Ihrer Wünsche und Kriterien und überprüfen die Machbarkeit anhand der geltenden Baubestimmungen

Leistungsphase 2-3: Vorentwurf/Entwurf
Hierbei werden anhand der in Leistungsphase 1 ermittelten Grundlagen erste Skizzen bis hin zu CAD unterstützte Grundrisse und Ansichten erstellt. Ebenso wird zur besseren Vorstellung ein 3D Modell inkl Visualisierungen ausgegeben. Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung
Die Entwurfsplanung Ihres Traumhauses dient hier als Grundlage, um alle erforderlichen Unterlagen für eine Baugenehmigung, wie Zeichnungen, Berechnungen, Formblätter, zu erstellen. Leistungsphase 5: Die Ausführungsplanung / Werkplanung
Ab hier endet meine Planleistung. Mit den in der Phase 4 erstellten Zeichnungen und Berechnungen können Sie sämtliche vergleichbare Angebote zu Ihrer Immobilie einholen und mit Ihrem gewünschten Baupartner/Baufirma die Ausführungsplanung Ihres Gebäudes starten. Zudem kann ich Ihnen detaillierte Massenauszüge auf Grundlage des Gebäudemodells für eine noch genauere Angebotseinhohlung erstellen. Durch die Anmeldung als Nebengewerbe biete ich Ihnen ein vergünstigtes Planungshonorar im Gegensatz zu großen Architekturbüros an. Zudem unterliegt mein Nebengewerbe der Kleinunternehmerregelung, dadurch sparen Sie sich zusätzlich die MwSt. Ich freuen mich auf Ihre Anfrage! Ein erstes Angebot und Beratungsgespräch ist unverbindlich und kostenlos. Alle Angaben ohne Gewähr. Viele Grüße
2B Planungsbüro
Inhaber Bergmann Benedikt

07/08/2025

Neues Projekt 🏗️
Umbau und Aufstockung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Carportanlage

07/08/2025

Das in L-Form angelegte Bestandsgebäude soll umgebaut werden, um mehr Raum für eine Großfamilie zu schaffen sowie eine zusätzliche, separat vermietbare Einliegerwohnung erhalten. Das bestehende Obergeschoss wies mit einer Raumhöhe von lediglich 2,20 m eine sehr geringe Deckenhöhe auf und bot damit nur eingeschränkten Wohnkomfort für eine Familie mit Kind. Zudem erschwerte die fehlende Trennbarkeit der zweiten Wohneinheit eine unabhängige Nutzung.

Um zwei voneinander getrennte Wohneinheiten realisieren zu können, wurde die Eingangssituation in den Innenhof verlegt. Das Obergeschoss des linken Gebäudeteils wird vollständig zurückgebaut und durch eine neue Aufstockung in leichter Holzrahmenbauweise mit optimierter Grundrissstruktur ersetzt.

Die geplante Großfamilie erhält künftig das gesamte Obergeschoss sowie das rechte Erdgeschoss zur alleinigen Nutzung. Die Gebäudetechnik ist im bestehenden Keller untergebracht, der nun über einen separaten Außenzugang erschlossen wird.

Zusätzlich war der Bau einer neuen Carportanlage mit angeschlossener Werkstatt gewünscht. Dafür müssen die bestehenden Garagen weichen.

Das beigefügte Rendering zeigt meinen Vorschlag zur Fassadengestaltung. Die neue Aufstockung ist dabei bewusst farblich vom Altbau abgesetzt, um den modernen Eingriff gestalterisch klar hervorzuheben.

Brauchst auch du Unterstützung bei deinem Projekt? Dann melde dich gerne per E-Mail oder Telefon bei mir!

📷 Foto by 2B Planungsbüro

28/05/2025

Neues Projekt 🏗️
Bestandsermittlung Wohngebäude

28/05/2025

Neues Projekt 🏗️
Bestandsermittlung Wohngebäude

Da bei diesem sehr alten Gebäude keine verwertbaren Unterlagen für eine Finanzierung oder weiter Planungen mehr vorhanden waren, habe ich eine umfassende Bestandsermittlung inklusive Grundrissen und Flächenermittlung erstellt.

Brauchst auch du Unterstützung bei deinem Projekt? Dann melde dich gerne per E-Mail oder Telefon bei mir!

📷 Foto by 2B Planungsbüro

11/03/2025

Neues Projekt 🏗️
Umbau und Sanierung Wohnhaus mit aufgeständerter Terrasse 1️⃣-3️⃣

11/03/2025

Neues Projekt 🏗️
Umbau und Sanierung Wohnhaus mit aufgeständerter Terrasse 1️⃣-3️⃣

Bei diesem Projekt wird das bestehende Gebäude so umgestaltet, dass es den heutigen Anforderungen an ein modernes und offenes Wohnkonzept gerecht wird. Im Innenraum sind umfangreiche Abbrucharbeiten erforderlich, um einen lichtdurchfluteten, großzügigen und zeitgemäßen Grundriss zu schaffen. Die ehemals kleineren Räume werden zu einem offenen Bereich für Kochen, Essen und Wohnen kombiniert.

Auch im Obergeschoss wird durch die Integration einer neuen Dachgaube und eines offenen Spielflurs ein großzügiges Dachgeschoss mit multifunktionalen Nutzflächen realisiert.

Im Hinblick auf die energetische Sanierung umfasst das Projekt die Außendämmung, eine Dachdämmung bzw. Dacherneuerung sowie den Austausch der Fenster. Die vorgeschlagene Fassadengestaltung zielt darauf ab, das Gebäude optisch in eine moderne Richtung zu transformieren aber dennoch den Altbaucharme beizubehalten.

💡Tipp: Nutze Sichtbezüge und Sichtverbindungen nach Außen, um auch enge Flure und Räume hell, offen und freundlich wirken zu lassen. Hier im Projekt ist der Sichtbezug vom Eingangsbereich mittels Glasschiebetür direkt in den Garten gegeben.

📷 Rendering by 2B Planungsbüro

24/12/2024

Neues Projekt 🏗️
Anbau Wohnzimmererweiterung mit Dachterrasse Leistungsphase 1️⃣-4️⃣

24/12/2024

Neues Projekt 🏗️
Anbau Wohnzimmererweiterung mit Dachterrasse Leistungsphase 1️⃣-4️⃣

Um mehr Wohnzimmerfläche im Bestandsgebäude zu schaffen, plante die Familie einen Anbau als Flächenerweiterung. Auf dem Flachdach des neuen Anbaus entsteht so eine großzügige Dachterrasse, die über eine platzsparende Spindeltreppe zugänglich ist.
Passend zur Jahreszeit habe ich das aktuelle Rendering im winterlichen Ambiente gestaltet. Das zweite Bild zeigt den jetzigen Altbestand.

In diesem Zuge wünsche ich frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr mit hoffentlich neuen spannenden Projekten. 🎄🎅🏼

📷 Rendering by 2B Planungsbüro

17/10/2024

Neues Projekt 🏗️
Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Zwerchgiebel und Flachdach Doppelgarage Leistungsphase 1️⃣-4️⃣

17/10/2024

Neues Projekt 🏗️
Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Zwerchgiebel und Flachdach Doppelgarage Leistungsphase 1️⃣-4️⃣

Bei der Planung dieses Einfamilienhauses war dem Bauherrn der Zwerchgiebel besonders wichtig, da er durch seinen markanten Vorsprung eine ansprechende Gliederung der Fassade schafft.
Ich habe mich für eine Flachdachausführung entschieden, welche wunderbar mit dem Eingangsbereich harmoniert. Die Fassadengestaltung, bestehend aus dunklen, waagrechten Holzbrettern und einer eleganten Schieferverkleidung am Zwerchgiebel, verleiht dem Haus einen modernen, skandinavischen Charme.

💡Tipp: Bei der Planung des Zwerchgiebels besonders auf eine symmetrische Anordnung achten, um ein harmonisches Erscheinungsbild zu erhalten. Mögliches Produkt für Schieferfassaden Rathscheck Schiefer und Dach-Systeme

📷 Rendering by 2B Planungsbüro

15/09/2024

Neues Projekt 🏗️
Neubau eines Feuerwehr Gerätehauses
FIKTIVES PROJEKT.

15/09/2024

Neues Projekt 🏗️
Neubau eines Feuerwehr Gerätehauses
FIKTIVES PROJEKT.

Bei diesem Projekt handelt es sich um eine fiktive Planung für ein Feuerwehrgerätehaus. Die Idee entstand durch Kameraden meiner ortsansässigen Feuerwehr, die meinten: „Du könntest doch mal ein neues Gerätehaus planen.“ Und hier ist das Endergebnis, wie ich mir den Neubau einer Feuerwehr vorstelle. Konstruiert mit Beton- und Holzbauteilen in Fertigbauweise wäre dies eine zeitsparende und ökologische Lösung. Um die Holzbauweise auch nach außen hin zu präsentieren, wird in der zweiten Fassadenvariante ein robustes, vorvergrautes Lärchenholz an der Fahrzeughalle sichtbar gezeigt. Der vorstehende Baukörper wäre mit einer roten oder gold-oliven Strukturblechfassade versehen. Die Fahrzeughalle wäre in meiner Favoritenvariante mit eleganten Alu-Cobondplatten verkleidet. Wer weiß, vielleicht wird dies irgendwann Realität. 🤷🏼‍♂️

💡Tipp: Feuerwehrhäuser müssen nach der DIN 14092 geplant werden

Adresse

Am Wechselbühl 26
Schwarzenbach An Der Saale
95126

Telefon

+4915151177761

Webseite

https://2b-planungsbuero.jimdosite.com/

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