المهندس المعماري محمد.ح

المهندس المعماري محمد.ح Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de المهندس المعماري محمد.ح, Architecte (Design), Rue Ali Bouhadja, Birtouta, Algiers.
(1)

﴿ اللَّهُ الَّذِي رَفَعَ السَّمَاوَاتِ بِغَيْرِ عَمَدٍ تَرَوْنَهَا ﴾

مهندس معماري معتمد: خبرة في الدراسات و إنشاء المباني حسب المعايير التقنية.

هندسة مسؤولة لبناء مستدام للجميع.

مكتب دراسات_ متابعات تقنية_إنجاز مختلف أشغال البناء. MHA architecture
مهندس معماري و ديكور داخلي مع خبرة واسعة في المشاريع المهمة، يقدم خدمات شاملة في الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي .
خبرة واسعة في معايير و

تقنيات البناء و تكنولوجية المواد الحديثة ،
دراسات و متابعات لكل الإنشاءات السكنية والتجارية الجديدة وإعادة التأهيل مع شبكة واسعة مع الخبراء في مختلف التخصصات. لقد طورنا خبرتنا في الفنادق،
السكن الجديد ، وتجديد الشقق ، والديكورات الداخلية التجارية .

في البنايات الفردية السكنية، غالبًا لا تُدرَس ملفات رخص البناء من طرف الحماية المدنية ما دام الاستعمال سكنيًا  ولا يوجد ...
12/02/2026

في البنايات الفردية السكنية، غالبًا لا تُدرَس ملفات رخص البناء من طرف الحماية المدنية ما دام الاستعمال سكنيًا ولا يوجد استقبال للجمهور،

باستثناء البنايات التي تحتوي على طابق تحت الأرض (Sous-sol).

أما في البنايات الخدمية والتجارية، فتصبح السلامة أولوية، ويُفرض على التصميم احترام مخارج النجدة، التهوية، ومسارات الإخلاء، وقد يُطلب رأي الحماية المدنية أو الالتزام بتوصياتها.

والأهم أن التحقيق من طرف الحماية المدنية يكون بعد انتهاء الأشغال وقبل الاستغلال، من خلال معاينة ميدانية ومحضر مطابقة، وبدونه لا يُسمح بفتح المشروع مهما كان مكتملاً شكليًا

المهندس المعماري محمد.ح
#الجزائر

البناء فوق تربة منحدرات  و ضعيفة   يُعد من أخطر حالات البناء،خصوصًا عند غياب الدراسات الجيوتقنية أو ضعف الإمكانيات الماد...
08/02/2026

البناء فوق تربة منحدرات و ضعيفة يُعد من أخطر حالات البناء،
خصوصًا عند غياب الدراسات الجيوتقنية أو ضعف الإمكانيات المادية.

الخطأ الأول هو البدء في الأشغال مباشرة دون
، جدران الاستناد (Murs de soutènement) عنصر

وهو ضروري لضمان استقرار التربة ومنع الانزلاقات، وليس خيارًا ثانويًا ولا حلًا بعد ظهور المشاكل.

عند غياب الإمكانيات لتنفيذ أساسات قوية ومدروسة، يجب تفادي زيادة الأحمال وعدد الطوابق، لأن الحمولات الإضافية ترفع مباشرة خطر التشققات والانهيارات.

ننصح بالدراسة الجيوتقنية وهي أول قرار تقني في البناء، وبدونها يتحول المشروع إلى مخاطرة مادية وإنسانية.

المهندس المعماري محمد.ح




الكثير من البنايات لم تتم تسويتها، ولن تتم لا بموجب مرسوم 15_08 ولا 22_55 بسبب الأخطاء عند البناء، سواء بقصد أو غير قصد،...
02/02/2026

الكثير من البنايات لم تتم تسويتها، ولن تتم لا بموجب مرسوم 15_08 ولا 22_55 بسبب الأخطاء عند البناء، سواء بقصد أو غير قصد، تمنع أي تسوية منها:
عدم احترام المسافات القانونية بين النوافذ والممتلكات المجاورة، عدم ترك مساحة للرصيف، إضافة طوابق غير متناسقة، أو حتى البناء على ملكية الغير… كل هذه التجاوزات تجعل الوضع القانوني للمبنى مستحيل.

يجب أخذ الحيطة قي التعامل مع البناء، فالالتزام بمعايير التعمير ليس مجرد نصائح، بل شرط أساسي لتفادي المشاكل القانونية والفوضى العمرانية.

المهندس المعماري محمد.ح

#الجزائر

البناء في المناطق الريفية والطبيعية ضروري أن يكون مندمجًا مع محيطه ، ومن الأفضل لاستعمال مواد محلية وغير سامةكما البيتون...
25/01/2026

البناء في المناطق الريفية والطبيعية ضروري أن يكون مندمجًا مع محيطه ،

ومن الأفضل لاستعمال مواد محلية وغير سامةكما البيتون،
وتعطي خصوصيات المكان.

نصادف عند تنقلاتنا كمواطنين مناظر طبيعية رائعة تفسدها البنايات الغريبة و المتشابهة بريك و بيتون و حتى مكلفة أصبحت تُشوّه المشهد الطبيعي نتيجة عشوائية و فوضوية البناء.

هل بامكاننا الانتقال من ثقافة البناء العشوائي إلى ثقافة معمارية حقيقية، و مسؤولة من طرف الجميع من شعب و إدارة.

المهندس المعماري محمد.ح




في حالة  البناء برخصة بناء أو بدون رخصة،وأريد  إضافة طابق إضافي بعد مدة،يجب أولًا التحقق من متانة الهيكل الإنشائي (Struc...
21/01/2026

في حالة البناء برخصة بناء أو بدون رخصة،

وأريد إضافة طابق إضافي بعد مدة،
يجب أولًا التحقق من متانة الهيكل الإنشائي (Structure)،
وخاصة الأعمدة والروافد، للتأكد من قدرة البناية على تحمّل الطابق الإضافي.

كما يجب أن يكون الطابق الإضافي مطابقًا لشروط التعمير
من حيث عدد الطوابق، الارتفاعات، والارتدادات.

وذلك لتفادي شكاوى الجيران،
ولإمكانية تسوية الوضعية لاحقًا وفق القوانين المعمول بها.

المهندس المعماري محمد.ح

#الجزائر

إذا كان البناء منطلقًا برخصة بناء صادرة بعد سنة 2022:وأريد  توسعة أو إضافة طابق،فإن الوضعية لا تمر عبر قوانين التسوية(لا...
15/01/2026

إذا كان البناء منطلقًا برخصة بناء صادرة بعد سنة 2022:

وأريد توسعة أو إضافة طابق،
فإن الوضعية لا تمر عبر قوانين التسوية
(لا 15-08 ولا 22-55)،

وأي إنجاز خارج الرخصة الأصلية يُعد مخالفة عمرانية
قد تؤدي إلى الهدم أو عدم الحصول على الوثائق لاحقًا.

الصحيح هو إيداع ملف رخصة معدّلة
(Permis de construire modificatif)
مع احترام قوانين التعمير و الناحية الجمالية البناية.

المهندس المعماري محمد.ح

#الأساسات #الجزائر

ماذا يشمل قانون التسوية 55_22 سنة 2022 : وُضع لتسوية وضعية بنايات  برخصة بناء في البداية، لكن تم عليها تغييرات غير مطابق...
12/01/2026

ماذا يشمل قانون التسوية 55_22 سنة 2022 :

وُضع لتسوية وضعية بنايات برخصة بناء في البداية، لكن تم عليها تغييرات غير مطابقة للرخصة .


توسيعه أكثر من المساحة المسموح بها_
إضافة طابق أو جزء إضافي_
تغيير شكل الواجهة مثل النوافذ أو الأبواب_
تجاوز المساحة المسموح بشغلها من الأرض_

فإن هذا القانون يسمح بتسوية الوضعية وإدماج البناية بشكل قانوني.

عند قبول ملف التسوية، يُطلب من صاحب المخالفة دفع غرامة مالية تتراوح بين 10% و20% حسب نوع وحجم المخالفة.

المهندس المعماري محمد.ح

#الجزائر

عند إيداع ملف التسوية وفق قانون 15-08، تُرفض بعض الملفات بحجة عدم بلوغ البناية مرحلة إنجاز معينة، رغم أن المرسوم التنفيذ...
07/01/2026

عند إيداع ملف التسوية وفق قانون 15-08، تُرفض بعض الملفات بحجة عدم بلوغ البناية مرحلة إنجاز معينة، رغم أن المرسوم التنفيذي لا ينصّ على أي مرحلة بناء إلزامية

قانون 15-08 يحدد بناء منجز أو في طور الإنجاز، وتقنيًا تُعتبر الأساسات (قواعد وأعمدة) أشغالًا مادية ثابتة وبداية الهيكل الإنشائي، وبالتالي بناءً في طور الإنجاز وقابلًا للتسوية

المهندس المعماري محمد.ح

#الأساسات #الجزائر

إذا كانت المسافة بين الأعمدة أقل من 4 أمتار، فهي غالبًا تؤدي إلى:هدر في المساحات الداخلية (تقسيم غير عملي أو صعوبة في تو...
03/11/2025

إذا كانت المسافة بين الأعمدة أقل من 4 أمتار، فهي غالبًا تؤدي إلى:

هدر في المساحات الداخلية (تقسيم غير عملي أو صعوبة في توزيع الأثاث).

تشويه الواجهة بسبب كثرة الأعمدة والتقطيعات.

✨ في أرض عرضها 10 أمتار كمثال، الأفضل:

إما جعل شبكة الأعمدة 5 م + 5 م (منتظمة ومريحة للفراغات).

أو اعتماد 10 م بدون عمود وسطي حسب الدراسة الإنشائية .

#بناء #الجزائر

🇩🇿  ماشاء الله يوم تاريخي للجزائر 🌳إقبال ومشاركة كبيرة من كل أطياف المجتمع في هذه المبادرة  للتشجير ✨مشهد يبعث على الفخر...
25/10/2025

🇩🇿 ماشاء الله يوم تاريخي للجزائر 🌳

إقبال ومشاركة كبيرة من كل أطياف المجتمع في هذه المبادرة للتشجير ✨

مشهد يبعث على الفخر والأمل بمستقبلٍ أخضر ومشرق ✨


الجزائر الخضراء #التشجير #الجزائر 🌳💚

من المظاهر التي أصبحت تنتشر في مدننا ،انتشار بنايات  متعددة الطوابق وسط فيلات وسكنات فردية صُممت أحياؤها في الأصل لتستوع...
18/10/2025

من المظاهر التي أصبحت تنتشر في مدننا ،
انتشار بنايات متعددة الطوابق وسط فيلات وسكنات فردية صُممت أحياؤها في الأصل لتستوعب كثافة محدودة وسكنًا هادئًا.

🚧 النتيجة واضحة:

طرق ضيّقة لا تتحمّل هذا الكم من السكان ولا حركة المرور الكثيفة.

اكتظاظ خانق ونقص في مواقف السيارات والخدمات الأساسية.

فقدان الخصوصية بسبب الـ vis-à-vis.

تشويه النسيج العمراني وضياع الهوية المعمارية المحلية.

✨ يجب تشديد الرقابة على هذه الممارسات التي افسدت صورة المدينة معماريا و نفسيا

المهندس المعماري محمد.ح

#المدينة

🏗️ في المناطق الجبلية و الريفية،  الهياكل المعدنية كأفضل خيارًا مثاليًا لبناء المنازل بفضل خفتها وسرعة تركيبها.💪 هذا الن...
15/10/2025

🏗️ في المناطق الجبلية و الريفية، الهياكل المعدنية كأفضل خيارًا مثاليًا لبناء المنازل بفضل خفتها وسرعة تركيبها.

💪 هذا النوع من البناء يقاوم الزلازل والرطوبة، ويوفر متانة عالية مع إمكانية التوسعة بسهولة.

🌿 أفضله شخصيا على البيتون في المنازل خاصة البعيدة عن المدن سواء من ناحية الأشغال النظيفة و إعادة التدوير و من الناحية المعمارية الحالية

يبقى عامل السعر أغلى مقارنة مع البيتون خاصة عندما تكون الميزانية محدودة
المهندس المعماري محمد.ح

Adresse

Rue Ali Bouhadja, Birtouta
Algiers
16045

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 17:00
Mardi 09:00 - 17:00
Mercredi 09:00 - 17:00
Jeudi 09:00 - 17:00
Samedi 09:00 - 17:00
Dimanche 09:00 - 17:00

Téléphone

+213771701283

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque المهندس المعماري محمد.ح publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à المهندس المعماري محمد.ح:

Partager