B.E.T A A

28/01/2023

22/01/2023

10/01/2023

لطلب مزيد من المعلومات اتصل على :
0561640861 0660811437

10/01/2023

لطلب مزيد من المعلومات اتصل على :

0561640861 0660811437

31/12/2022

تم تمديد آجال تسوية وضعية البنايات 15-08
لكل من فاتته الفرصة لا تترددو بالإتصال بنا
31 ديسمبر 2023 سيكون آخر أجل لتسوية وضعية البنايات في إطار القانون 15-08 بعد التمديد الجديد مكتبنا يرحب بكم :
البنايات المعنية هم :
-بناية ذات طابع سكني أو تجاري :
-مكتملة بدون رخصة بناء .
-مكتملة و غير مطابقة لرخصة البناء .
-غير مكتملة بدون رخصة بناء .
-غير مكتملة و غير مطابقة لرخصة البناء .
للمزيد من المعلومات الرجاء التواصل معنا عن طريق :
📲 رقم الهاتف : 0540040705 / 0561640861
أو التواصل معنا عن طريق _صفحتنا الرسمية :
https://www.facebook.com/B.E.T.Aissani.A

12/07/2022

15_08

💠 مكونات ملف التسوية :
(الملف يعده بعد طلب صاحب البناية)
- تصريح نموذجي يشمل اسم صاحب البناية، العنوان، الأشغال المنجزة، الطبيعة القانونية للعقار....
- المخططات المعدة من طرف المهندس المعماري.
- تقرير وصفي للبناية يشمل مكوناتها، عدد الطوابق، نسبة تقدم الأشغال، الأشغال الباقية، مدة الإنجاز.... الخ
- صور فوتوغرافية للواجهات.
- تقرير المهندس المدني.
- ملف قانوني للعقار (عقد ملكية، شهادة حيازة،دفتر عقاري او غيرها... )
يقبل ملف التسوية حتى في حالة وجود عقد عرفي مثلا شريطة تسوية الوضعية القانونية للعقار بعد اصدار الرخصة الملائمة.
- الملف الإداري لصاحب البناية (نسخة من بطاقة التعريف و شهادة الميلاد، في حالة اذا كانت الملكية في الشيوع، كل الملاك معنيون)
- للمصالح المعنية كل الحق في طلب اي وثيقة من شأنها تسهيل مهمتها.
-يوضع الملف كاملا ب 5 نسخ لدى مصالح التعمير و البناء بالبلدية، مقابل وصل

#انتهى

آخر أجل لإيداع الملفات 3 أوت 2022
لمزيد من المعلومات تقربوا من مكتبنا للدراسات المعمارية BET A-A بالحي الحي الجديد بريكة (الخزنة ) او اتصل على الارقام التالية
0540040705
0561640861
0660811437

12/07/2022

15_08
💠 حسب نص المادة 16 من القانون 15-08 الذي يحدد قواعد مطابقة البنايات و إتمام انجزها تستثنى من عملية التسوية البنايات التالية :
1- البنايات المشيدة في قــطـع أرضــيــة مــخــصــصــة للارتفاقات و يمنع البناء عليها.
2- الــبــنــايــات المتــواجــدة بــصــفــة عادية بالمواقع و المناطق المحـمـية المنـصـوص عـلـيهـا في الـتـشـريع المـتـعلق بمناطق الـتـوسع الـسـيــاحي و المواقع و المعالم التاريخية و الأثرية وبــحــمــايــة الــبــيــئــة والـســاحـل بما فـيــهــا مــواقع الموانئ و المطــارات وكــذا مــنــاطق الارتــفــاقــات المرتبطة بها.
3-البـنايـات المشيدة علـى الأراضي الفلاحـية أو ذات الطابع الــــفلاحـي أو الــــغــــابــــيــــة أو ذات الطابع الــــغــــابي
باستثناء تلك التي يمكن إدماجها في المحيط العمراني.
4-الــبــنــايــات المشــيــدة خـــرقــا لــقــواعــد الأمن أو التي تشوه بشكل خطير البيئة والمنظر العام للموقع.
5-الـبنـايات التي تـكون عـائقـا لتـشيـيد بـنايات ذات منفعة عامة أو مضرة لها والتي يستحيل نقلها.

#يتبع...
لمزيد من المعلومات تقربوا من مكتبنا للدراسات المعمارية BET A-A بالحي الحي الجديد بريكة (الخزنة ) او اتصل على الارقام التالية
0540040705
0561640861
0660811437

12/07/2022

15_08
🔶يهدف القانون إلى تسوية البنايات (الخاصة و العمومية)
الغير شرعية، سواء تلك التي تحوز على رخصة بناء أو دونها.
🔷البنايات المعنية حسب القانون 08-15 هي :
◀️البنايات غير المكتملة التي أنجزت بدون رخصة البناء، قبل تاريخ 20/07/2008
◀️ البنايات التي تحصل أصاحبها على رخص البناء و غير المطابقة للرخص المسلمة.
◀️ البنايات المكتملة و التي لم يتحصل أصاحبها على رخص بناء.
◀️ البنايات غير المكتملة التي أنجزت بدون رخص بناء سواء كانت ذات طابع عمومي أوخاص ، فردي أو جماعي ( في اطار التعاونيات العقارية)
🔷تتكفل مصالح البناء و التعمير بالبلديات باستقبال ملفات المواطنين و دراستها و عرضها على مختلف الهيئات قبل إرسالها إلى اللجنة المختصة على مستوى الدائرة.
🔶 تقوم لجنة الدائرة بدراسة الملف و إعطاء رأيها إما ب:
قرار الموافقة، قرار الموافقة بشروط، قرار الرفض.
🔷للمواطن الحق في الطعن في قرار الرفض لدى لجنة مؤسسة على مستوى الولاية.

#يتبع...

لمزيد من المعلومات تقربوا من مكتبنا للدراسات المعمارية BET A-A بالحي الحي الجديد بريكة (الخزنة ) او اتصل على الارقام التالية
0540040705
0561640861
0660811437

12/07/2022

لعلمكم أن قانون 15/08 يهدف إلى التسوية القانونية اتجاه البنايات و السكنات التي بدأ تشييدها قبل 2008 لتمكين المواطن من الاستفادة من شهادة المطابقة الخاصة ببنايته وهذا لتسهيل مختلف المعاملات العقارية ( بيع - شراء - كراء - تبديل )

خدماتنا متخصصة في إطار تسوية ملفات البنايات :
1. المتممة الحائزة على رخصة البناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة.
2. المتممة بدون رخصة بناء.
3. الغير متممة والحائزة على رخصة بناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة.
4. الغير متممة وبدون رخصة بناء.

آخر أجل لإيداع الملفات 3 أوت 2022

لمزيد من المعلومات تقربوا من مكتبنا للدراسات المعمارية BET A-A بالحي الحي الجديد بريكة (الخزنة ) او اتصل على الارقام التالية
0540040705
0561640861
0660811437

11/07/2022

🔴للتذكير : آخر أجل #لتسوية كل البنايات غير المكتملة او المكتملة قبل 2008 هو 03 أوت_2022
يجب على المعنيين تقديم ملف تسوية الوضعية لعقاراتهم لمصالح التقنية المتعلق بقانون 15-08 المحدد لقواعد مطابقة البنايات و اتمام انجازها
نذكركم ان اخر اجل لتسوية وضعية البنايات هي 02 اوت 2022وقد تم تمديده ثلاثة 2013 - 2016- 2019
و يشمل هذا القانون البنايات:
1. المتممة الحائزة على رخصة البناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة
2. المتممة بدون رخصة بناء.
3. الغير متممة والحائزة على رخصة بناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة
4. الغير متممة وبدون رخصة بناء.
و يشمل جميع أنواع البنايات.. سكنية ..تجارية - صناعية- و غيرها.
الهدف منه:
• تحقيق المطابقة للبنايات المنجزة قبل 2008
•فرض احترام قواعد التعمير
• تحسين مظهر المدينة من خلال وضح حد لظاهرة البنايات الغير مكتملة
قد يترتب عن عدم العمل به عدم امكانية البيع و الكراء ...

09/07/2022

أسأل الله أن يغفر لي ولكم .. وأن يرضى عني وعنكم جميعاً .. وأن يتقبل مني ومنكم صالح الأعمال ..

كل عام أنتم وأمة الإسلام بخير .. ونتمنى لكم دوام الصحة والسعادة .. وأعاده الله علينا باليمن والبركات ..

جعل الله عيدكم فرحة بأعمال قُبلت .. وذنوب مُحيت .. ودرجات رُفعت .. ورقاب عُتقت .. عيد أضحى مبارك ❤️