Bureau d'étude d'architecture et d'urbanisme

11/02/2024

08/01/2023

انت مالك لبناية ذات طابع سكني 🏠 أو تجاري🏢 لقد تم تمديد قانون التسوية لوضعيات بناياتكم حسب قانون 08-15. و يشمل هذا القانون البنايات المنجزة قبل 2008.
و يشمل هذا القانون البنايات:
1-المتممة الحائزة على رخصة البناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة.
2-المتممة بدون رخصة بناء.
3-الغير متممة والحائزة على رخصة بناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة.
4-الغير متممة وبدون رخصة بناء.

أهمية تسوية البنايات في اطار قانون 15/08
1-انها تقوم مقام شهادة المطابقة، وبالتالي تصبح البناية قانونية .
2-الاعفاء من أداء الغرامات وغيرها المقررة في قانون مراقبة وزجر مخالفات التعمير والبناء.
3-أنها أي -رخصة التسوية- في حالة الحصول عليها. تجعل البناية سليمة وقانونية أو التصرف فيها بباقي المعاملات القانونية الأخرى، من بيع وشراء وكراء …

قد يترتب عن عدم العمل به:
*-عدم امكانية البيع و الكراء ...
*-غرامات مالية مضاعفة.

18/09/2022

مكتب دراسات يقدم خدمات في الهندسة المعمارية و الإنتقال لمكان المشروع في أي مكان .
كاش واحد عندو دار بلا برمي وحاب يريقليها ولا حاب يدي رخصة بناء ولا يدير التسوية البناية نخدمو كل الملفات.
لتصميم عصري و فخم لمحلك أو مؤسستك أو بيتك معاكم مكتب دراسات ومتابعة الإنجاز. يرجى التواصل معنا عبر :
العنوان : شارع عبان رمضان-عين قرواش-البويرة
صفحتي الشخصية فيسبوك :
https://www.facebook.com/profile.php?id=100078983386868
https://www.facebook.com/profile.php?id=100075906171197
رقم الهاتف : 40 89 34 78 07 / 77 55 07 67 06
خدماتنا :
ملف رخصة البناء لمسكن فردي حسب الطلب.
ملف رخصة اتمام, رخصة بناء على سبيل التسوية لمسكن فردي, او طلب شهادة مطابقة
ملف رخصة البناء لمشاريع الترقية العقارية ، مؤسسات المستقبلة للجمهور.
ملف رخصة البناء لمشاريع الترقية العقارية.
ملف رخصة البناء لمنشئة اقتصادية او فلاحية.
ملف طلب رخصة هدم او طلب شهادة تعمير.
ملف طلب شهادة التقسيم.
ملف طلب رخصة التجزئة.
المتابعة التقنية للمشاريع.
المتابعة التقنية لمشاريع المنشآت صاعيه و فلاحية.
محضر التقدم الكمي , النوعي وتقدم الاشغال.
محضر تقدم الاشغال.
بطاقة تقنية لمشاريع الترقية العقارية.
بطاقة تقنية لمشاريع استثمارية.
رفع القياسات للبنايات.
اعداد بيان وصفي للتقسيم.
ملف تهيئة لإنشاء نشاط مصنف حمام عمومي, مقهى . قاعة حفلات . ورشة الخ...
الاستشارات التقنية والادارية في المكتب.
التصميم الداخلي و الخارجي حسب الطلب (2D Et 3D).
متابعة الملف حتى الحصول على الرخصة المطلوبة.
إمكانية العمل عبر الانترنت في بعض المهام الممكن فيها ذلك.
و كل ما يخص الهندسة المعمارية من قريب او بعيد نحن تحت تصرفكم 24/24.
يسرنا و يشرفنا حضوركم

Un bureau d'étude d'architecture agréé par l'état.

08/09/2022

قطعة ارض للبيع مساحتها 1534متر مربع ب بني كسيلة بجاية قريبة للبحر بحوالي 400متر

03/08/2022

25/05/2022

🔴 للتذكير : آخر أجل لتسوية كل البنايات غير المكتملة او المكتملة قبل 2008 هو 03 أوت 2022.
يجب على المعنيين تقديم ملف تسوية الوضعية لعقاراتهم لمصالح التقنية المتعلق بقانون 15-08 المحدد لقواعد مطابقة البنايات و اتمام انجازها.
♦و يشمل هذا القانون البنايات:
🔹1. المتممة الحائزة على رخصة البناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة
🔹2. المتممة بدون رخصة بناء.
🔹3. الغير متممة والحائزة على رخصة بناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة
🔹4. الغير متممة وبدون رخصة بناء.

♦أهمية تسوية البنايات في اطار قانون 15/08
-انها تقوم مقام شهادة المطابقة، وبالتالي تصبح البناية قانونية .
-الاعفاء من أداء الغرامات وغيرها المقررة في قانون مراقبة وزجر مخالفات التعمير والبناء.
-أنها أي -رخصة التسوية- في حالة الحصول عليها. تجعل البناية سليمة وقانونية أو التصرف فيها بباقي المعاملات القانونية الأخرى، من بيع وشراء وكراء …
♦قد يترتب عن عدم العمل به:
-عدم امكانية البيع و الكراء ...
-غرامات مالية مضاعفة على حقوق تسوية وضعيتكم تصل إلى 25% من قيمة البناية.

للإستفسار يمكن التواصل معنا:
رقم الهاتف :0778348940 / 0667075577
العنوان : شارع عبان رمضان-عين قرواش-البويرة