Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 18:30 Mardi 09:00 - 18:30 Mercredi 09:00 - 18:30 Jeudi 09:00 - 18:30 Samedi 09:00 - 18:30 Dimanche 09:00 - 18:30

Quel est le site Web ?

https://www.facebook.com/104841970909307/

AF Architecture Études et Réalisation

Page d'Accueil
Algérie
Oran
AF Architecture Études et Réalisation

مرحبا بالجميع

𝐄́𝐓𝐔𝐃𝐄 𝐄𝐓 𝐑𝐄́𝐀𝐋𝐈𝐒𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍
مكتب دراسات هندسة معمارية معتمد
🏛️ 𝐀𝐑𝐂𝐇𝐈𝐓𝐄𝐂𝐓𝐄 𝐀𝐆𝐑𝐄́𝐄
𝐄́𝐓𝐔𝐃𝐄 𝟐𝐃+𝟑𝐃+𝐏𝐄𝐑𝐌𝐈𝐒➔𝐑𝐄́𝐀𝐋𝐈𝐒𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍
📄 استخراج رخص البناء🏗️التصميم والإنجاز إلى تسليم المفتاح
📲 𝟎𝟓𝟒𝟏 𝟕𝟕 𝟐𝟐 𝟐𝟔

18/06/2024

🤽🏊🚣🏄مرحبا بالجميع

16/11/2023

ON CONSTRUIT… ET PUIS ON CASSE POUR RECOMMENCER…

Hello la team, comment-allez-vous ?

On continue les débats sur les honoraires d’architecte. Je ne laisse pas l'affaire hein…

CAS n.1
Pour ceux parmi vous qui ont déjà construit des projets, est-ce que vous connaissez cette affaire de construire et après, on se rend compte que… finalement la pièce est trop petite… Et puis, on casse pour recommencer…
Ou bien, elle n’est pas assez éclairée… Ou bien, il fait trop chaud, les pièces sont mal ventilées…
Pourquoi ? Tout ça parce qu’on a voulu gérer soi-même le projet avec le maçon...pour éviter l’expertise d’un professionnel du bâtiment jugé trop onéreux.
Bon maintenant quand on passe le temps à casser les murs, est-ce que ce n’est pas de l’argent jeté par la fenêtre et qu’on aurait pu utiliser pour payer un expert ?

CAS n.2
Vous êtes dans votre maison : En pleine journée, on passe le temps à allumer les luminaires. Car les pièces sont mal éclairées. C’est la facture d’électricité qui augmente…
Et il fait tellement chaud qu’on ne peut rester dans la maison sans allumer la climatisation… Encore la facture qui va monter…
Vous avez construit un magnifique salon, mais c’est tellement sombre et mal ventilé que vous passez votre temps sur la terrasse, y compris pour recevoir vos amis VIP. Le salon sert à qui finalement ?
30 m² de construit et qui sert juste à utiliser le balai chaque jour pour y faire le ménage, mais sinon à part ça, personne n’aime rester dans ce salon…
C’est encore du gaspillage d’argent…

CAS n.3
Vous construisez un immeuble pour votre future retraite comme on dit.
Quand vous faites le devis des travaux, il est estimé à 350 millions. Vos amis vous conseillent de vous rapprocher d’un architecte. Mais vous préférez travailler directement avec votre maçon pour ne pas trop dépenser.
Études de sol, plans de structure, architecte, bureau de contrôle, tout ça, c'est trop long… Ça fait déjà 2 immeubles que vous avez construits sans toutes ces dépenses inutiles selon vous…
Et si ce 3ᵉ immeuble commence à se fissurer, est-ce que vous ne risquez pas de perdre 350 millions comme ça juste pour économiser 10 ou 20 millions ?
Les architectes sont chers… Je ne veux pas gaspiller mon argent…

Mais tout ce que je viens de citer, est-ce que ce n’est pas du gaspillage d’argent ?
On ne se fâche pas hein, on est toujours en mode Match amical !
Excellente semaine à tous ! Et merci encore pour toutes vos contributions toujours très enrichissantes !

10/07/2023

السلام عليكم.
موضوع جد مهم أحببت أن أتطرق إليه فيما يخص الأفراد الراغبة في شراء عقار. سواء كان قطعة أرض أو سكن أو شقة. مفهوم وجود الدفتر العقاري كوسيلة قضائية تطمئن الشاري أصبح من الماضي في ظل الممارسات والفساد المنتشر. في هذ الموضوع نتطرق لبعض الإرشادات والتوجيهات الضرورية الواجب اتباعها للتأكد من سلامة العقار شكلا وقانونا.
-أولا: يجب أن يحوز العقار على سند ملكية صحيح. سواء عقد أو دفتر عقاري. ويجب التأكد من الوجود القانوني للسند في المصلحة الخاصة بها. والفرق بين العقد والدفتر أن الدفتر العقاري هو آخر مرحلة في مراحل التسجيل العقاري وهو يحمل جميع المعلومات الخاصة بالعقار كرقم القطعة والجزء والملكية أي أنه استوفى جميع مراحل المسح. كما يحوي جميع المعلومات المتضمنة التعاملات العقارية كالرهن والبيع والملكية وغيرها. أما العقد فهو خاص بالأراضي والعقارات الغير مكتملة لمراحل المسح. وبالتالي فالدفتر العقاري هو المطلوب في شراء العقار كمرحلة أولى. يجب تصفح الدفتر العقاري كاملا للتأكد من خلوه من أي عملية رهن.
-ثانيا: يجب طلب شهادة السلبية (Négatif) من صاحب العقار أو استخراجها عن طريق الذهاب للمحافظة العقارية مصحوبا بنسخة من عقد العقار ونسخة من بطاقة التعريف للمالك ومبلغ 500 دينار جزائري. الوثيقة تثبت سلامة العقار من أي عملية رهن محتملة أو تسجيل ثاني لعقد الملكية أو وجود ديون على الملكية. يلجأ بعض المتحايلين على عدم تسجيل الرهن في الدفتر العقاري وبالتالي وجود شهادة السلبية مهم للتأكد من عدم التعرض للتحايل.
-ثالثا: طلب مستخرج المسح الطوبوغرافي من المالك. الهدف من هذا هو التحقق من المساحة بين العقد ومستخرج المسح. إحداثيات العقار ومعلوماته كرقم القطعة والجزء، التحقق من العنوان خصوصا في حالة أرض مجزأة في أطراف المدينة. حيث يتم التلاعب في موقع الأرض أو العقار. ويمكن الإستعانة بخبير عقاري في حالة صعوبة تحديد موقع القطعة. ويقوم بتحرير محضر يحوي كل المعلومات الخاصة بها خصوصا العنوان والمساحة وحدود العقار.

08/07/2023

Water walls ✨✨
حوائط مائية. La cascade 👌

30/04/2023

Mario Botta
المعماري السويسري ماريو بوتا. Mario Botta
- اشتهرت أعماله بالكلاسيكية المعاصرة أو الكلاسيكية الحديثة
-في أعمال بوتا احترام شديد للظروف الطبوغرافية والمحلية لمواقع مبانيه، كما يظهر فيها الحرفية والترتيب الهندسي، وهي محاولة منه للتوفيق بين الرمزيّةِ المعماريةِ التقليديةِ والقواعدِ الجماليةِ للحركةِ الحديثةِ.
-تقع معظم مباني بوتا في سويسرا، لكنها تلقى اهتماما دوليا، خاصة مع فوزه بالعديد من المسابقات الدولية، أهمها فوزه بتصميم مبنى متحف الفن الحديث بسان فرانسيسكو بأمريكا عام 1984.

25/03/2023

🔲 خطوات تنفيذ الخزان الأرضي

1- حفر الخزان بالأبعاد المطلوبة .

2- دك قاع الحفر بالرصاصة .

3- صب خرسانة عادية بسمك 10سم.

4- عمل مباني من البلوك الأسمنتي بسمك 15 أو 20 سم علي محيط الخزان مع عمل أكتاف من المباني إذا زاد طول الخزان عن 5 م.ط .

5- لياسة المباني من الداخل .

6- دهان أرضية الخزان والحوائط من الداخل بالبيتومين ( برايمر ) .

7- عزل الخزان من الداخل ( حوائط ، والأرضيات ) بطبقتين من العزل المائي ( لفائف رولات البيتومين ) ، ووضع حماية من الخشب الأبلاكاج بعد الانتهاء من العزل ، ويفضل صب طيقة من الخرسانة بسمك 5سم لحماية العزل .

8- عمل الحدادة للقاعدة ، والجدران الخزان كما هو بالمخطط وتركيب الوترستوب .

9- صب قاعدة الخزان بالسمك المطلوب .

10- الردم حول الخزان من الخارج يقدر مايمكن .

11- شد جدران الخزان يالشدة الخشبية ، وعمل قوائم كل 30 سم بالطول ، والعرض ، ووضع جاكات كل 70 سم بالطول والعرض كما هو مبين بالصور .

12- صب جدران الخزان بالسمك المطلوب .

13- عمل الشدة الخشبية لسقف الخزان .

14- عمل حدادة سقف الخزان كما هو بالمخطط .

15- وضع ماسورة 4 بوصة لتهوية الخزان .

16- عمل فتحة مقاس 80×80 سم في سقف الخزان للصيانة ، وغسيل الخزان .

17- صب سقف الخزان بالسمك المطلوب .

18- عزل سقف الخزان طبقتين من لفائف رولات البيتومين .

19- الردم فوق سطح الخزان .

07/01/2023

𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗮𝘂 :
𝗧é𝗹📲:𝟬𝟱𝟱𝟵𝟵𝟱𝟭𝟮𝟰𝟬
AF 𝘀𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗴𝗲 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗶𝗲𝘂𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘂𝗻𝗲 𝗵𝗮𝘂𝘁𝗲 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁é 𝗱'𝗲𝘅é𝗰𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗱é𝗹𝗮𝗶𝘀 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘁𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗰𝗼𝗺𝗽é𝘁𝗶𝘁𝗶𝗳𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵é
🔴 متابعة و إنجاز المشروع 🏗️ مع فريق عمل📢👷 متخصص في البناء
بالنسبة للأسعار ستكون مناسبة ومرضية لكل زبائننا Réalisation à des prix très compétitifs 💯
لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بنا ببعث رسالة على صفحتنا او الإتصال على الأرقام 👆

26/09/2022

L’Est est un devenir… Une aube… Une promesse… L’est de Paris petit à petit se précise, se fabrique et apparaît. Il complète et modifie une situation inachevée. Il s’agit ici d’y construire son sommet, son point culminant pour ce début de siècle.

• DUO-1 : 180m de hauteur, 39 niveaux, 69 000 m² de bureaux, auditorium, restaurant d’entreprise et commerces
• DUO-2 : 125m de hauteur, 28 niveaux, 19 000 m² de bureaux, restaurant d’entreprise, commerces, hôtel de 139 chambres, restaurant et bar panoramiques
• Infrastructure : 9 niveaux (parking, archives, locaux techniques)

📸 © Roland Halbe. Groupement : Ivanhoé Cambridge, Natixis Assurances, Hines France, SEMAPA

05/09/2022

𝗖𝗼𝘂𝗹𝗮𝗴𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗲𝘁 𝘃𝗼𝗶𝗹𝗲𝘀🏗️𝗢𝗿𝗮𝗻

𝗨𝗻𝗲 é𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝘀 𝘀𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗴𝗲 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗶𝗲𝘂𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘂𝗻𝗲 𝗵𝗮𝘂𝘁𝗲 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁é 𝗱'𝗲𝘅é𝗰𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 , 𝗱𝗲𝘀 𝗱é𝗹𝗮𝗶𝘀 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘁𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝘁𝗿è𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽é𝘁𝗶𝘁𝗶𝗳𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵é .
𝗣𝗼𝘂𝗿 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗶𝗻𝘃𝗶𝘁𝗼𝗻𝘀 𝗮 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲𝗿 𝗮 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝘂𝗿𝗲𝗮𝘂 𝗼𝘂 𝗮 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿 𝗮𝘂 :
𝗧é𝗹📲:𝟬𝟱𝟱𝟵𝟵𝟱𝟭𝟮𝟰𝟬
𝗧é𝗹📲:𝟬𝟳𝟳𝟬𝟮𝟬𝟮𝟬𝟵𝟵
🏡 #𝐇𝐎𝐌𝐄 𝗖𝗟É 𝗘𝗡 𝗠𝗔𝗜𝗡
🔴 متابعة و إنجاز المشروع 🏗️ مع فريق عمل📢👷 متخصص في البناء
بالنسبة للأسعار ستكون مناسبة ومرضية لكل زبائننا Réalisation à des prix très compétitifs 💯
لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بنا ببعث رسالة على صفحتنا او الإتصال على الأرقام 👆
𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝗲 𝗔𝗙 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝗥é𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻
عنوان المكتب : حي العقيد لطفي وهران
𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐬𝐞𝐥𝐨𝐧 𝐯𝐨𝐬 𝐠𝐨û𝐭𝐬 𝐞𝐭 𝐝é𝐬𝐢𝐫𝐬!🤩 𝗖𝗹è 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗶𝗻

07/06/2022

عرض تخفيض 💲%𝟱𝟬- في #𝟯𝗗
𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 🏡𝐞𝐧 𝟑𝐃🤩 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐜𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧
قم بزيارة منزلك المستقبلي بتقنية 𝟯𝗗 قبل بدء البناء
𝐀𝐅 𝐀𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐬𝐞𝐬 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞𝐬 𝐝'𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞 & 𝐝𝐞 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐢𝐧𝐭é𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫𝐞
⚡مكتب الدراسات الهندسة المعمارية 𝐀𝐅🏠⚡ يعرض خدماته في #التصميم و #الانجاز و 🏤 #تسوية 𝟭𝟱/𝟬𝟴مع متابعة ملف حتى الحصول عليها
🔴 تصاميم مخططات #الهندسة المعمارية و المدنية لمنازلكم
🔴 تصميم #السكن الفردي/الريفي/عمارات الترقية #العقارية.. 🏢
🔴 تصميم #الديكور الداخلي𝟮𝗗+𝟯𝗗🤩
🔴 تصميم #الواجهات traitement de
🔴 تصميم #المسابح المنزلية 𝟮𝗗+𝟯𝗗
🔴 تصميم المطابخ العصرية𝟮𝗗+𝟯𝗗
🔴 تصميم محل تجاري مكاتب
🔴متابعة أو إنجاز المشروع 🏗️ مع فريق عمل📢👷 متخصص في #البناء /
🔴 كشف التقييم de construction
بالنسبة للأسعار ستكون مناسبة ومرضية لكل زبائننا
لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بنا ببعث رسالة على صفحتنا او الإتصال على الرقم🏤 📞☎️ ☎️:
Tél📲: 𝟎𝟓 𝟒𝟐 𝟗𝟔 𝟕𝟎 𝟕𝟒👈👈👈
Architecte AF Architecture et Réalisation
عنوان المكتب : حي العقيد لطفي وهران
📢🤩𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐯𝐨𝐮𝐥𝐞𝐳 é𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐟𝐚𝐮𝐱 𝐟𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞 𝐞𝐭 𝐥𝐮𝐱𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐬𝐞𝐥𝐨𝐧 𝐯𝐨𝐬 𝐠𝐨û𝐭𝐬 𝐞𝐭 𝐝é𝐬𝐢𝐫𝐬!🤩 𝐨𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐫𝐞𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 !
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐮::📲𝟎𝟓 𝟒𝟐 𝟗𝟔 𝟕𝟎 𝟕𝟒👈

Adresse

Akid Lotfi
Oran
31000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 18:30
Samedi	09:00 - 18:30
Dimanche	09:00 - 18:30

Téléphone

+213559951240

Site Web

facebook.com

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque AF Architecture Études et Réalisation publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.