Bureau d'étude Tissourassi

Bureau d'étude Tissourassi architecte agréée

💥💥Inscriptions ouvertes 💥💥Formation Logiciel 🖥️ ARCHICAD,TWINMOTION,et BLENDER⏳ Durée :45 hFormation accélérer ⏳⏳ Durée ...
26/03/2023

💥💥Inscriptions ouvertes 💥💥
Formation Logiciel 🖥️ ARCHICAD,TWINMOTION,et BLENDER
⏳ Durée :45 h
Formation accélérer ⏳⏳ Durée 01 semaine
Veuillez nous contacter :
📞06.56.46.09.54
📞07.82.47.32.52
Les places sont limitées
Inscrivez - vous 👷👷 06 personne par groupe
Soyez les bienvenus

💥💥 Inscriptions ouvertes 💥💥Formation Logiciel AUTOCAD 🖥️⏳ Durée :30 hFormation accélérer ⏳⏳ Durée 01 semaineVeuillez nou...
26/03/2023

💥💥 Inscriptions ouvertes 💥💥
Formation Logiciel AUTOCAD 🖥️
⏳ Durée :30 h
Formation accélérer ⏳⏳ Durée 01 semaine
Veuillez nous contacter :
📞06.56.46.09.54
📞07.82.47.32.52
Les places sont limitées
Inscrivez - vous 👷👷 06 personne par groupe
Soyez les bienvenus

26/03/2023
14/03/2023

Nôtre travail avant et après

Peut-être souhaitez-vous changer de style mais vous ne savez pas dans quelle direction aller ? 🤔🤔🙆‍♀️. Un bon point de d...
16/03/2022

Peut-être souhaitez-vous changer de style mais vous ne savez pas dans quelle direction aller ? 🤔🤔🙆‍♀️. Un bon point de départ pour un projet de décoration intérieure est d'en apprendre un peu sur chacun des styles et sur la façon dont ils diffèrent les uns des autres 👌👌.
Moderne, industriel, scandinave, ethnique.... et la liste est encore longue ; Avec une abondance d'ambiance déco, il peut être difficile de déterminer quel style vous conviendra le mieux. Certains aiment aussi combiner des éléments de plusieurs styles pour créer leur look idéal. C'est ainsi qu'on va tenter à chaque fois de vous expliquer brièvement un des styles du design intérieur, ses caractéristiques et composantes. ✅✅
L'un des styles très répandu de nos jours est le style scandinave; venant des pays nordiques. Bien qu'il soit simple et discret ( tout comme la simplicité de vie nordique à laquelle il rend hommage 😅😅 ), le design scandinave de meubles donne souvent l'impression d'être une œuvre d'art. Il met l’accent sur la lumière naturelle et artificielle pour créer un espace lumineux et soigné. Le design scandinave présente de nombreuses similitudes avec le design minimaliste, où la fonctionnalité, la simplicité et la pureté des lignes règnent en maître.
Les espaces nordiques dégagent une atmosphère relaxante et invitante.
Parmi leurs caractéristiques principales, on trouve:
📌Matériaux principaux : bois, plastique, métal
📌Palette de couleurs : blanc, noir, gris, marron
📌Style de mobilier : fonctionnel, simple, fibres naturelles, lignes épurées, bords lisses et arrondis, teintes naturelles
📌Caractéristiques distinctives : spacieux, peu d’accessoires, lumière naturelle, planchers légers, sans encombrement, minimaliste
Bref ! Si vous pensez léger, aéré et organique optez pour le style scandinave 😁😁
Dites nous ce que vous en pensez de ce style ?
ربما تريد تغيير نمط التصميم الداخلي لبيتك لكنك لا تعرف أي الانماط تعتمد 🤔🤔🙆‍♀️ ؟ نقطة البداية الجيدة لمشروع التصميم الداخلي هو معرفة القليل عن كل من الأساليب وكيف تختلف عن بعضها البعض 👌👌.
عصري ، صناعي ، إسكندنافي ... والقائمة مستمرة ؛ مع توفر و تعدد عناصر الديكور ، يمكن أن يكون من الصعب تحديد الأسلوب المناسب و الأفضل. حيث يحب البعض الجمع بين عناصر عدة أساليب لخلق مظهرهم المثالي.
و لهذا سنتناول في كل مرة من خلال صفحتنا أحد أساليب التصميم الداخلي و سنحاول شرحه بإيجاز و تحديد خصائص و مكونات كل نمط. ✅✅
ومن بين الأساليب الأكثر شيوعاً في أيامنا هذه الأسلوب الإسكندنافي ؛ القادم من بلدان الشمال. ورغم أن تصميم الأثاث الإسكندنافي يتسم بالبساطة (كما هو الحال بالنسبة لبساطة الحياة النوردية 😁😁) ، فإن تصميم الأثاث الإسكندنافي كثيراً ما يعطي الانطباع بأنه عمل فني. فهو يؤكد على الضوء الطبيعي والاصطناعي لخلق مساحة مشرقة ونقية. و لا شك أن تصميم الأثاث الإسكندنافي يبدو وكأنه عمل فني. التصميم الإسكندنافي لديه العديد من أوجه التشابه مع التصميم التقليلي ، حيث الوظيفة ، وبساطة ونقاء الخطوط هي السائدة . و هو يجعل الفضاءات النوردية تعطي انطباعا بالاسترخاء و الهدوء
ومن بين سمات هذا النمط الرئيسية ما يلي:
📌المواد : الخشب ، البلاستيك ، المعدن
📌لوحة الألوان : أبيض ، أسود ، رمادي ، بني
📌الأثاث : الألياف الوظيفية والبسيطة والطبيعية ، والخطوط النظيفة ، والحواف السلسة والمقربة ، والألياف الطبيعية
خصائص أخرى : سمات واسعة ، القليل من اللوازم ، الضوء الطبيعي ، الضوء ، توفير الفضاء ، الأرضيات الدنيا.
قولولنا واش رايكم في هاد الستيل ؟ 😄😄

Créé le 15 décembre 2021 voici la première maison imprimée en 3D au Kenya ! En devenir l'un des plus grands projets de c...
16/02/2022

Créé le 15 décembre 2021 voici la première maison imprimée en 3D au Kenya !
En devenir l'un des plus grands projets de construction utilisant une imprimante 3D de construction au monde.

Plus de trois milliards de personnes ont un besoin immédiat de logement abordable d'ici 2030 au monde. Ce problème est plus accentué en Afrique, avec des pays comme le Kenya déjà confrontés à une pénurie estimée à deux millions de maisons. Pour combattre ce problème, l´impression 3D de construction visa à réduire la pénurie de logements abordables. En octobre 2021, la première maison, une maison de démonstration, fut imprimé á Nairobi, au Kenya. Cette maison est également la première maison imprimée en 3D à obtenir le certificat de conception IFC-EDGE.

14Trees a donné vie au projet à l'aide d'une imprimante de construction 3D fournit par COBOD, nommé BOD2. L'imprimante de construction 3D BOD2 est la plus vendue au monde. 14Trees est une joint-venture entre Holcim et CDC Group. Au premier trimestre 2022, 14Trees commencera à imprimer 52 logements abordables à Kilifi, similaires à la maison de Nairobi, dans un projet qui sera l'un des plus grands projets de construction 3D au monde. Cela démontrera le potentiel économique de la technologie I3DC et documentera les avantages en termes de vitesse de l´imprimante 3D de construction en tant que méthode de construction.

14Trees répond à la crise de logement grâce à une technologie d'impression de pointe qui bouleversera le secteur de la construction à l'échelle mondiale. L´impression 3D de construction fourni une construction plus rapide et plus efficace - et avec une empreinte écologique CO2 plus faible.

La maison de Nairobi a obtenu la certification de conception IFC-EDGE, ce qui témoigne un design durable et économique en ressources. Les certifications EDGE sont données par l´SFI, la Société financière internationale, qui fait partie du Groupe de la Banque mondiale. L´institution comprend 189 pays membres, des employés de plus de 170 pays et des bureaux dans plus de 130 endroits. Ce partenariat est unique et offre une coopération mondiale avec l´aide de cinq institutions qui travaillent pour crées des solutions durables pour réduire la pauvreté et construisent une prospérité partagée dans les pays en développement. Un réseau mondial de certificateurs et d'experts EDGE accrédités soutient l'ambition collective de généraliser les bâtiments écologiques et de contribuer à la lutte contre le changement climatique.

Le projet est composé de 52 unités, également connu sous le nom de Mvule Gardens, sera réalisé dans la ville côtière de Kilifi, située dans l'océan Indien, à 50 km au nord de Mombasa, la deuxième plus grande ville du Kenya. Kilifi compte plus de 100 000 habitants et possède une zone touristique bien connue, et également une base de services et d'industries en pleine expansion.

Le projet Kilifi fera partie de l'écosystème régénérateur « Green Heart of Kenya », qui soutient le programme "Big 4" du président Kenyatta visant à accroître le nombre de logements abordables dans la région.

الماضي يحتضن الحاضر أو الحاضر يتوسط الماضي 🤔🤔🤔 عطونا رأيكم 😁😁  Que pensez vous de cette intégration contemporaine dans u...
16/02/2022

الماضي يحتضن الحاضر أو الحاضر يتوسط الماضي 🤔🤔🤔 عطونا رأيكم 😁😁

Que pensez vous de cette intégration contemporaine dans un tissu ancien 🤔🤔 ? êtes vous fan de ce type de contraste ? dites nous en commentaires 😁😁👇👇

16/02/2022
Créé le 20 janvier 2022; voici la seule mosquée de Slovénie !😁😁🕌🕌La seule mosquée de Slovénie est une combinaison d'arch...
14/02/2022

Créé le 20 janvier 2022; voici la seule mosquée de Slovénie !😁😁🕌🕌
La seule mosquée de Slovénie est une combinaison d'architecture inspirée de certaines caractéristiques architecturales iraniennes et bosniaques.

Ouvert en 2020, le Centre culturel islamique de Slovénie est un bâtiment contemporain près du centre de Ljubljana, la capitale du pays. Le bâtiment en acier abrite la seule mosquée du pays qui peut accueillir jusqu'à 1 400 personnes, et comprend également un jardin d'enfants, une école, une bibliothèque, un centre de conférence, un restaurant, un jardin, un parking souterrain et une salle de sport.

Le bâtiment a un seul minaret qui est de la même hauteur que le bâtiment principal et un dôme bleu clair à l'intérieur d'un bâtiment rectangulaire. La conception de ce centre culturel religieux est une nouvelle interprétation de l'architecture islamique.

Le cabinet d'architectes Bevk Perović Arhitekti, qui a conçu le bâtiment, a déclaré qu'un tissu bleu transparent avait été utilisé pour le dôme de la mosquée, qui symbolise à la fois le ciel et le tissu qui recouvre la Kaaba.

Les concepteurs se sont également inspirés de l'architecture locale moderne de Ljubljana dans les années 1960, d’œuvres des architectes slovènes classiques comme Jože Plečnik, des mosquées iraniennes, ainsi que des petites colonies bosniaques centrées autour de la mosquée.

La communauté musulmane de Ljubljana s'est développée après la migration bosniaque vers la Slovénie, après la Seconde Guerre mondiale, et s'est étendue après l'éclatement de la Yougoslavie et l'adhésion de la Slovénie à l'Union européenne.

🚨🚨 Très important à savoir ! avant de s'aventurer à l'achat d'un bien immobilier 🧏‍♂️🧏‍♀️ 🚨🚨 معلومات مهمة بزااااف لازم ن...
14/02/2022

🚨🚨 Très important à savoir ! avant de s'aventurer à l'achat d'un bien immobilier 🧏‍♂️🧏‍♀️

🚨🚨 معلومات مهمة بزااااف لازم نعرفوها قبل ما نشروا عقار 🧏‍♂️🧏‍♀️ ما تغامروش بينا 😅😅

#بيت #شقة #محل

⚠️ملاحظة : كاين عقار عندهم عقد برك دفتر عقاري مكاش لانوا مجازتش عملية المسح ( هنا يجيبلك cc6 وثيقة التي تثبت عدم المسح ) و في حالة جاز المسح و مخرجش الدفتر العقاري ( يجيبلك cc12 او بطاقة العقارية copie de fich)

نصائح قيمة قبل شرائك لعقار ، منزل ، بيت ، قطعة أرض ، محل تجاري ، حديقة .. الخ مرحلة مرحلة.

هذا المنشور مخصص ليك اذا كنت شخصا سيشتري لآجال بعيدة اي باش تسكن باش تخدم موش باش تعاود تبيع (معاودي او سمسار)

قبل ما نبدا ماتشروووووووش بالي تامبري ...يا عباد الله متشروش بابي تامبري ....المهم نبداو :

🔴اذا حبيت تشري #شقة او #دار او #أرض صالحة للبناء:

🔸يجب أن تعرف أن المنزل او قطعة الارض او العقار الذي تريد شراءه له دفتر عقاري ، اي ان عقد ملكيته مسجل و مشهر و وثائقه صافية.
و أن البائع هو نفسه صاحب الوثائق ، و اذا كان مختلف أطلب وكالة للشخص الطبيعي ، او وثيقة تثبت تكليف وكالة عقارية او سمسار ببيعه.
🔸 إذا كانت قطعة ارض أو تجزئة تأكد من وجود رخصة تجزئة. متخليش روحك تشري وتبقى تجري عليها.
⭕ حذاري العقد العرفي او بابي تامبري و عقد مكتوب عند كاتب عمومي ، راه عديم الأثر عند اي إدارة منذ سنة 1971 و اذا كان المحافظة العقارية قامت بمسح مكان وجود السكن ، راه بنسبة 95 ٪ غير قابل للتسوية ولو أمام الجهات القضائية كيما هدرنالكم فالمنشورات السابقة.
🔸أطلب مخطط المنزل لتتأكد بان المخطط المختوم من طرف الخبير العقاري او مكتب المهندس المعماري المعتمد ، يحتوي كل ما هو موجود على الواقع.
🔸قارن مساحته مع المساحة المذكورة في الدفتر العقاري المساحة المبنية و غير المبنية و انظر الى حدودك و تأكد منها.
🔸تأكد بأن مواقع الأبواب لم تتغير و المساحة المبنية هي نفسها.
🔸قارن ايضا المساحة غير المبنية ، ان وجدت و تأكد من عدم وجود اشياء غير مذكورة كعمود.كهرباء ، شجرة ، بئر ، حفرة صرف صحي ، مرور خط ماء ، خط كهرباء او غاز ... تأكد لديك.كل الحق و الوقت الكافيين.
🔸 إسأل جميع الأسئلة التي تراودك ، و اطرحها هلى صاحب البيت ، انت ستفاوضه على منزل بقيمة تتجاوز ملايين الدينارات.
🔸اقرا الفروقات السلبية المذكورة في الدفتر العقاري ان كان قد تم بيعه من قبل.
🔸تأكد.بأن عداد الكهرباء و الغاز والماء باسم صاحب العقد (صاحب البيت).
🔸أطلب منه وثيقتين هامتين.
⭕ وثيقة عدم الرهن مستخرجة من المحافظة العقارية.
⭕ وثيقة الاشهار ان كان لا يملك دفترا عقاريا و يملك عقد ملكية فقط (عقد بيع موثق).
🔸متبنيش بدون رخصة ، و متقبلش التغييرات التي اجريت على البيت بدون رخصة بناء.
🔸متهدمش بدون رخصة و متقبلش التغييرات التي اجريت على البيت بدون رخصة هدم.
🔸 ما تشريش ارض عندها #حيازة لان شهادة الحيازة تعادل عقد الملكية في اجال الاشهار (خمس سنوات سنتين ، اربع اشهر ) ولم يطاب به احد ، اذا كان لم يتم مسحه وترقيمه من قبل.
🔸 ما تشريش كاركاسة (بناء به ارضية و اعمدة ، و سقف بدون جدران او بجدران ، بدون رخصة بناءه)
🔸 ما تشريش بناء بصيغة " ريفي " ميخرجولكش عقد ملكية لصاحبه الى بعد عشر سنوات من الاستفادة.

⁦⚠️⁩ بعد تأكدك من جميع المراحل السابقة ، توجها الى موثق: عليك بالاتفاق مع البائع على أن يدفع حصته المفروضة عليه من اتعاب التوثيق و الضرائب متخلصش انت كلش
البائع يخلص 2٫5 من قيمة العقار و الشاري 3٫5 %.
🔸خذ معك بطاقة تعريفك الوطنية و نسخة منها.
🔸 من الأحسن أن يكتب العقد في حضور شاهدين و ان لم يتوافرا فلا شيء عليك.
🔸خذ نقودك جميعها ، و حذاري عمليات النصب ، دائما كن مرفوقا بشخص او اثنين تثق فيهما
🔸عند الموثق و اكتتاب العقد الذي سيحرره الموثق ، اقرأه بتأني ، لديك كل الوقت ، تأكد من كلمة كتبت فيه ، اذا وافقت على ذلك عليك بالامضاء انت اولا.
🔸سلمه النقود و اتركه يحسب نقوده على مرآى من عيني الموثق حتى يحرر لكم بانه شاهد المبلغ.
🔸 بعد تأكده من المبلغ سوف يقوم بامضاء عقد البيع.
⭕ خذ نسخة من عقد البيع حينا ، سيسلمك اياها الموثق و يسلمك معها صاحب البيت جميع وثائق الشقة ، عقد الملكية ، الدفتر العقاري ان وجد ، عقود البيع و الشراء السابقة كلها ، مخططات الشقة ، رخص البناء ان وجدت ، و اي وثيقة متعلقة بالشقة ، لتفادي إعادة البيع مرتين وتفادي النصب و الاحتيال.
🔸اذهب الى بيتك هو ملكك الآن سيقوم الموثق بتسجيل عقد البيع بالمحافظة العقارية ، و سيقوم باجراءات الاشهار آليا و يمكنك السؤال عن وضعية ملفك عند نفس الموثق.

⁦⬅️⁩ في حالة اتفقتما على البيع عن طريق البنك : ( لا انصحك بالربى فهو خراب البيوت و حرب على الله و رسوله ) .

يجب البحث عن البنك الانسب لك من حيث الاجراءات و نسبة الفوائد الربحية و كيفيات الدفع

🔸توجها الموثق بنفس الطريقة السابقة لكن من اجل اكتتاب وعد بالبيع وليس عقد بيع. تأكد جيدا بأنك مستوفي لجميع الشروط و أنك تحوز على الاقل 10٪ من قيمة العقار ، حتى لا يرفض ملفك في البنك.

ثم تتوجه الى البنك ، يمنح لك ملف لاستخراجه و تقديمه.
🔸قدم الملف كاملا و عند موافقة البنك عليه ستدفع للبنك القيمة اللازمة و هي نصيبك من عملية البيع. مقابل وصل دفع في الصندوق.
🔸يحرر لك عقد اكتتاب مع البنك تمضي عليه.
🔸 يحرر بعدها صك بالمبلغ كاملا للبائع حتى يتمكن من سحب مبالغ بيعه.
🔸 عليك طبعا بتحمل التبعات ، لان البنك سيطلب منك مصاريف اخرى كالتامين على البيت و على حساتك و مصاريف الملف .. الخ كما انك لن تتمكن من بيع العقار او التنازل عليه بمقابل ما دام مرهونا لفائدة البنك.
🔴 إذا حبيت تشري أرض فلاحية بمساحات كبيرة.
نفس الإجراءات السابقة ، فقط عليك بإظافة أخرى ، تاكد من وجودها و هي وثيقة السلبية في ديوان الاراضي الفلاحية ، تثبت بلي الارض ما عندهاش عقد امتياز او ارض مستثمرة فلاحيا او في اطار استصلاح الاراضي. اللي ممنوعة من البيع و نقل الملكية الا بالوفاة لمدة معينة.

اذا ما عرفتش ولا خفت دائما كاينين خبراء عقاريين ، و موثقين غي الخدمة قدم استشارة بألفين دينار و هني راسك.

Encore une fois 😁😁planche tendance montrant le parti pris créatif 🌿🎋pour une lecture visuelle globale de notre propositi...
13/02/2022

Encore une fois 😁😁planche tendance montrant le parti pris créatif 🌿🎋pour une lecture visuelle globale de notre proposition d’achèvement d’une habitation en R+1 pour l’obtention d’un permis de régularisation dans le cadre de la loi 15-08.
Dites nous ce que vous en pensez ou ce que vous aimeriez voir 😁😁

Pour plus d’informations ou de renseignements veuillez envoyer un message via notre page Facebook ou :

📌 Via notre adresse email : [email protected]
📌 Ou nous rejoindre dans notre cabinet d'architecture sur l'adresse : HAI EL MAKARI FAUBOURG SAINT EUGENE RUE ZAHAR EL HOUARI N93 31000 Oran, Algérie.

مثل ما عودناكم من قبل 😁😁 جبنالكم لوحة توضيحية تلخص مجموعة الافكار المستلهمة 🤔😌😌 اللي اقترحناهم لمشروع استكمال بناية سكنية ذات طابق واحد في اطارالمادة 15-08 للمرسوم التنفيذي المؤرخ بجويلية 2008 و المتضمن لتسوية السكنات.
و نتوما كي بانتلكم ؟ شاركونا رايكم و قولولنا شا باغيين تشوفوا كثر 😁

للمزيد من الاستفسار يرجي التواصل معنا على الصفحة او

📌 على البريد الالكتروني :[email protected]
📌 أو زيارتنا على العنوان التالي: حي المقري شارع زهر الهواري رقم 93 وهران.

Adresse

HAI EL MAKARI FAUBOURG SAINT EUGENE RUE ZAHAR EL HOUARI N93
Oran
31000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 17:00
Mardi 09:00 - 17:00
Mercredi 09:00 - 17:00
Jeudi 09:00 - 17:00
Dimanche 09:00 - 17:00

Téléphone

+21341844081

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Bureau d'étude Tissourassi publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à Bureau d'étude Tissourassi:

Partager