Arq. María Dolores Vélez Palacios

20/06/2024

23/02/2024

Título de la Universidad Politécnico Superior de Colombia, Valuadora de Bienes Inmuebles.

30/01/2024

Un avaluador, también conocido como tasador o perito valuador, debe tener habilidades en evaluación de propiedades, conocimiento del mercado inmobiliario, capacidad analítica, imparcialidad, ética profesional y competencia técnica en métodos de valoración. Además, la capacidad de comunicar de manera clara y precisa los resultados de sus evaluaciones es fundamental.

27/01/2024

Los conflictos entre herederos pueden surgir por diversas razones, como diferencias de opiniones sobre la distribución de la herencia, disputas familiares previas, malentendidos o expectativas no claras. A menudo, la falta de comunicación efectiva y planificación sucesoria puede contribuir a estos problemas.

27/01/2024

Negociar con fundamentos implica basar argumentos en hechos concretos datos y análisis sólidos, más no con un valor emocional.

26/01/2024

Permite tomar decisiones informadas y mantener una cartera equilibrada, esto es crucial para fomentar un mercado más justo y eficiente.

26/01/2024

Un avalúo o tasación, es un proceso para determinar el valor económico de un bien o propiedad en un momento específico.

Los avalúos proporcionan un valor objetivo y justo para un bien en un momento determinado. Esto es útil en transacciones de compraventa, préstamos hipotecarios, herencias, división de bienes, etc.

Confía en un profesional especializado en avalúos.

Contáctanos: 0999092826

19/09/2023

Un avalúo es el estudio que realiza un profesional para conocer el valor comercial que tiene una propiedad.

Si entre tus planes está adquirir o vender un bien inmueble, deberás conocer valor en el mercado.

Si eres comprador servirá como garantía de que el bien que vas a adquirir tiene un valor aceptable.

Si eres vendedor te ayudará a ponerle un precio competitivo para la oferta.

Existen varios factores que influyen en el valor de un bien inmueble: como la ubicación, la forma, la proporción, el tamaño, los servicios, etc.

Un avalúo sirve también en casos de división de herencias, división de bienes, hipotecas, patrimonio, etc.

Al ser un proceso que requiere del estudio y análisis de datos muy concretos de algo tan delicado como lo es el patrimonio de las personas, se requiere de un profesional especialista en el tema.

Es por ello que esta actividad está reservada únicamente a la figura del perito valuador.

No aceptes un avalúo al tanteo, porque puedes perder mucho dinero.

Esto es lo que debes saber sobre un avalúo.

1 para empezar deberás presentar la documentación como: escrituras, ficha registral, pago del predio actualizado, levantamientos planimetricos (si no los tienes, no te preocupes que también te ayudamos con eso)

2 se realizará una visita al bien inmueble para la recopilación de datos.

3 se te entregará el informe técnico que contiene todas las características cálculos y datos del avalúo.

Confía en nosotros:

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Arq. María Dolores Vélez
Perito valuador

13/09/2023

Casa NV
Ecuador