IDEA Arhitektid RUS

IDEA Arhitektid RUS Ваша идея – это наша страсть!

Нестандартное решение, как можно реконструировать старый склад ⭐️ Изготовление сыра на первом этаже и жилой этаж на втор...
18/03/2024

Нестандартное решение, как можно реконструировать старый склад ⭐️ Изготовление сыра на первом этаже и жилой этаж на втором уровне!

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ОТДЕЛКИ ФАСАДА: ВИДЫ И НЮАНСЫ ВЫБОРА. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К МАТЕРИАЛУ ОТДЕЛКИ ФАСАДОВ.Как показывает практ...
23/02/2023

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ОТДЕЛКИ ФАСАДА: ВИДЫ И НЮАНСЫ ВЫБОРА. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К МАТЕРИАЛУ ОТДЕЛКИ ФАСАДОВ.

Как показывает практика, выбор материала и цвета фасада при составлении строительного проекта может вызывать затруднение у заказчиков. Существует множество видов отделки фасадов. В этой статье мы рассмотрим самые популярные и часто используемые виды, сравним преимущества и недостатки каждого.

СУЩЕСТВУЕТ ЧЕТЫРЕ ОПРЕДЕЛЯЮЩИХ ФАКТОРА ПРИ ВЫБОРЕ МАТЕРИАЛА ДЛЯ ОТДЕЛКИ ФАСАДОВ:

1) эксплуатационные характеристики
2) внешний вид
3) цена материала
4) требования по внешнему облику дома, предоставленные местным самоуправлением (на основе выданных условий на проектирование или детальной планировки).

Какими свойствами должен обладать материал для отделки фасада?

Наружный отделочный слой должен быть достаточно прочным, трещино-, водо,- морозо- и газостойким, паронепроницаемым, водонепроницаемым, обладать достаточным сцеплением с основанием. Отделочное покрытие должно выдерживать не менее 50 циклов попеременного замораживания и оттаивания.

Атмосфера промышленных городов с выхлопными газами, едкой пылью и кислотными осадками - нелегкое испытание для поверхности фасада дома. И особенно, если загрязнения с фасада удаляют с применением средств бытовой химии с абразивными частицами (крайне не рекомендуем это делать, такая очистка приведет к бесчисленному количеству мелких царапин, что потянет за собой ускорение загрязнения поверхности).

Выделим еще один важный пункт - экологичность. Применяемое покрытие фасада должно отвечать всем нормам и требованиям безопасности для жителей дома, не выделять вредных токсичных веществ при нагревании или контакте с водой.

Итак, пожелания по эксплуатационным характеристикам сформулированы. Остановимся подробнее на каждом из видов, определим их достоинства и недостатки.

Наиболее распространенными видами использованных отделочных материалов для облицовки фасадов частных домов в Эстонии остаётся дерево и штукатурка.

ШТУКАТУРКА ФАСАДА ДОМА
Штукатурка позволяет отделать фасад дома красиво и недорого, поэтому это очень популярный материал, но в то же время довольно недооцененный. Несмотря на все мифы, декоративная штукатурка отличается долговечностью и не всякая штукатурка будет легко пачкаться. Но при этом обходится значительно дешевле почти всех отделочных материалов.

РАССМОТРИМ ПОДРОБНЕЕ ВСЕ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ СВОЙСТВА ШТУКАТУРКИ:

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ВНЕШНИЙ ВИД. Разнообразие видов и цветовых решений позволяет воплотить в жизнь многие дизайнерские задумки и придать дому индивидуальность. На рынке представлено множество вариантов декоративной штукатурки на любой вкус и цвет.

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ. Современные виды штукатурки служат не одно десятилетие - они устойчивы к воздействиям внешней среды, выдерживают колебания температур, не боятся влаги ультрафиолета. Почти все разновидности отличаются отменными эксплуатационными характеристиками: высоким уровнем эластичности, пылеотталкивающими свойствами (кроме акриловой), самоочищением во время дождя, долговечностью в использовании за счет содержания калийного стекла.

ПРОСТОТА МОНТАЖА.

НЕВЫСОКАЯ СТОИМОСТЬ.
СРЕДИ НЕДОСТАТКОВ:
ПОДВЕРЖЕННОСТЬ МЕХАНИЧЕСКИМ ПОВРЕЖДЕНИЯМ.

Особенности предварительной подготовки поверхности. Отделка фасада частного дома штукатуркой требует тщательной предварительной подготовки - стены должны быть хорошо очищены и прогрунтованы.

ОТДЕЛКА ФАСАДА ДОМА КАМНЕМ: НАТУРАЛЬНЫМ И ИСКУССТВЕННЫМ. Облицовка фасадов натуральным камнем является самым дорогим способом отделки фасада дома. Но ДОСТОИНСТВ У ТАКОГО МАТЕРИАЛА НЕ МАЛО - КРАСОТА ВНЕШНЕГО ВИДА ФАСАДОВ, ДОЛГОВЕЧНОСТЬ, СТОЙКОСТЬ К ЛЮБОГО РОДА ПОВРЕЖДЕНИЯМ, ОТЛИЧНЫЕ ТЕПЛО- И ЗВУКОИЗОЛЯЦИОННЫЕ СВОЙСТВА, ЭКОЛОГИЧНОСТЬ.

Среди недостатков - ВЫСОКАЯ СТОИМОСТЬ И СЛОЖНОСТЬ УКЛАДКИ.

Искусственный камень лишен таких недостатков - его цена дешевле натурального (но все равно выше остальных материалов для отделки фасада) и сам материал выпускается калиброванными элементами, что существенно упрощает и ускоряет процесс облицовки. К тому же, на рынке представлена огромная палитра возможных расцветок искусственного камня, не только с имитацией натурального, но и экспериментальными сочетаниями фактур и цвета.

ИСКУССТВЕННЫЙ КАМЕНЬ, НЕСМОТРЯ НА БОЛЕЕ НИЗКУЮ ЦЕНУ ОТ НАТУРАЛЬНОГО, НЕ УСТУПАЕТ ЕМУ В ДОЛГОВЕЧНОСТИ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ.

При использовании искусственного камня, стоит обратить внимание на требования по отделке от местного самоуправления, так как часто одним из условий получения разрешения на строительство стоит запрет на использование имитирующих материалов, в том числе на искусственный камень, кирпич и т.д. ПРАКТИЧЕСКИ ПОВСЕМЕСТНО ЗАПРЕЩЕНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ В ОТДЕЛКЕ ПЛАСТМАССЫ И ДЕКОРАТИВНЫХ МАТЕРИАЛОВ ИЗ ПЛАСТИКА. Поддерживается максимальное использование природных материалов, гармонирующих с окружающей средой.

КЛИНКЕРНАЯ ПЛИТКА
Клинкерная плитка - это обычная КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА, которая изготовлена из специальной глины и дополнительно подвержена обжигу.

СРЕДИ ПРЕИМУЩЕСТВ ОБЛИЦОВКИ ФАСАДА КЛИНКЕРНОЙ ПЛИТКОЙ:
ВЫСОКАЯ ПРОЧНОСТЬ И ДОЛГОВЕЧНОСТЬ. За счет своей структуры - мелкозернистой, не имеющей пустот, клинкерная плитка прочнее цемента, и даже керамогранита. Материал способен без труда выдержать три сотни циклов заморозки и оттаивания, кислотные дожди, любого рода нагрузки, не разрушается под воздействием резких перепадов температур. Срок службы клинкерной плитки - от 80 лет. Некоторые виды клинкерной плиты продаются сразу приклеенными на слой утеплителя, что облегчает их монтаж на фасад дома.

ПРОСТОТА УХОДА. Клинкерная плитка не подвержена загрязнениям, легко очищается. Более того, с годами ее цвет не меняется - благодаря натуральному цвету она не выгорает под солнцем, не тускнеет от дождя.

ЭКОЛОГИЧНОСТЬ. При производстве плитки используются только натуральные материалы, а значит, в процессе службы материал не выделяет токсичных для здоровья человека веществ.

ОБШИРНЫЙ АССОРТИМЕНТ И ВНЕШНИЙ ВИД. Клинкерная плитка идеально подходит для малоэтажного строительства. Она способна придать любому строению ухоженный, элегантный внешний вид. Цветовая палитра разнообразна, варьируется от светло-кремового до темно-красного, коричневых оттенков. Существует клинкер с гладкой и блестящей поверхностью, шероховатая, также остеклованная с глянцевым слоем поверхности.

МИНУСЫ КЛИНКЕРНОЙ ПЛИТКИ:
ВЫСОКАЯ СТОИМОСТЬ. Дорого обходится не только сам материал, но и клеевые составы, применяемые для его фиксации. Хрупкость материала до укладки. Клинкерная плитка требует бережного к себе отношения на этапе транспортировке, иначе рискуете получить сколы, царапины и трещины.

ДЕРЕВО НА ФАСАДЕ ДОМА
Под планкеном подразумевается обычная доска, которая изготавливается из различных древесных пород. Она отличается тщательной обработкой и стандартной толщиной (от 20 до 24 мм).

Для производства используют древесину высокого качества, без пороков, включений, портящих вид (сучков, смоляных включений и тому подобного).

К ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМ СВОЙСТВАМ ДЕРЕВЯННОЙ КЛАДКИ ОТНОСЯТ:
ЭКОЛОГИЧНОСТЬ. Изготавливают из натурального дерева, чаще всего из таких пород деревьев как лиственница и сосна.
Долговечность. Используя древесину твердых пород, пропитав ее водоотталкивающими, антибактериальными составами можно увеличить срок службы до 30 лет.

СТОЙКОСТЬ МАТЕРИАЛА К АГРЕССИВНЫМ ВОЗДЕЙСТВИЯМ. Стойкость таких пород как, лиственница, сосна, кедр хорошо известна и не требует доказательств. Лиственница способна противостоять действию влаги, гниению, набуханию. Интересно то, что от контакта планкена с водой, деревянная отделка не разрушается, а, наоборот, становится тверже, следовательно, прочнее.

ПРОСТОТА МОНТАЖА. Монтаж требует минимум инструментов и навыков. Материал крепится с помощью обычных гвоздей, шурупов. От исполнителя требуется лишь планомерное, аккуратное размещение крепежа, вкручивание шурупов. Нужно не спешить, проверять положение каждой доски уровнем.

ВНЕШНИЙ ВИД. Используя несколько способов монтажа, разные покрытия и породы дерева, можно создать уникальный облик частного дома или вспомогательных построек.

ИЗ МИНУСОВ:
ВЫСОКАЯ СТОИМОСТЬ - натуральная древесина всегда в цене. Самый дорогой материал имеет идеально ровную поверхность, без сучка и задоринки. Поэтому, если они присутствуют - класс древесины снижается, а за ним и цена. Но такую древесину можно использовать - ее эксплуатационные характеристики не ниже, а природные изъяны могут придать дому более аутентичный и колоритный внешний вид, нежели абсолютно ровная доска.

НЕОБХОДИМО ЛАКОКРАСОЧНОЕ ПОКРЫТИЕ. Несмотря на то, что производители пропитывают изнаночную сторону гидрофобными, антибактериальными составами, лицевая сторона и торцы нуждаются в использовании лака, непрозрачных красок.

ПРИНЦИПЫ ЦВЕТОВОГО ОФОРМЛЕНИЯ ФАСАДОВ.
Мы рекомендуем руководствоваться такими правилами для расставления цветовых акцентов при облицовке фасада:

- Используйте темные цвета для цоколя, так как он больше всего подвержен загрязнению.

- Элементы окантовки (если они есть) должны быть соседних по спектру цветов со стенами.

- Водосточные трубы, роллеты, жалюзи и гаражные двери лучше связать единым цветом. Это правило касается также дверных и оконных рам.

🌐 Больше информации и полезных статей на нашем сайте:
https://ideaarhitektid.ee/language/ru/pealeht-rus/
💡 Спроси персональное ценовое предложение тут: https://ideaarhitektid.ee/language/ru/спроси-предложение/
ℹ️ Читай данную статью на нашем сайте: https://ideaarhitektid.ee/.../%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD.../

Наша уютная мастерская в самом сердце Таллинна ❤️ Перед тем, как заказывать проект, можно записаться на предварительную ...
18/02/2023

Наша уютная мастерская в самом сердце Таллинна ❤️ Перед тем, как заказывать проект, можно записаться на предварительную консультацию, для выяснения интересуюших вас вопросов. Будем рады помочь!

ОДНОЭТАЖНЫЙ ИЛИ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ – ЧТО ДЕШЕВЛЕ И ЛУЧШЕ?Перед строительством жилого дома возникает закономерный вопрос: ск...
26/09/2022

ОДНОЭТАЖНЫЙ ИЛИ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ – ЧТО ДЕШЕВЛЕ И ЛУЧШЕ?

Перед строительством жилого дома возникает закономерный вопрос: сколько делать этажей? К сожалению, сложно сразу ответить на этот вопрос из-за большого количества факторов, влияющих на финальное решение. Эта статья поможет выбрать между строительством одноэтажного или двухэтажного дома.

Размер участка и площадь здания
На конечный выбор влияет несколько показателей:

• Максимально разрешённая площадь застройки на конкретном участке;
• Предпочтения владельца участка;
• Бюджет;
• Сложность возведения здания;

Самым весомым критерием, от которого нужно отталкиваться, – это максимально разрешённая площадь строительства. Максимальная площадь застройки на участке указана в детальной планировке или же при её отсутствии, в условиях на проектирование, выданных местным самоуправлением. Увеличить эту площадь можно только в отдельных случаях и не более, чем на 10% от первоначальной. Может случиться так, что в работу попадает узкий участок небольшой длины. Узкий фасад, дефицит площади, невозможность обустройства гаражного помещения наводит на мысль построить двухэтажное здание. Другого верного решения быть и не может – двухэтажный дом является наиболее рациональным и логичным решением при строительстве на ограниченной площади.

Имея в распоряжении большой участок земли, дом будет одинаково хорошо смотреться независимо от этажности, при условии, что строительные работы будут выполнены качественно, план проекта реализуется полностью, а территория будет подготовлена к работам.

Габариты и соблюдение пропорций дома также важны.

• Широкие одноэтажные проекты чисто внешне выглядят некрасиво, создается ощущение приплюснутости, лучше размещать эту площадь на двух этажах. *Приблизительная площадь – 250 квадратов.
• При строительстве компактных частных домов, заказчики дорожат каждым квадратным метром, поэтому формирование этажей станет очень сложной задачей ввиду того, что нужно выделить место для лестницы. Чтобы отказаться от лишних трат и потери жилой площади, частные дома площадью до 100 квадратов лучше всего строить одним этажом.
• Для строительства частного дома 120-150 квадратов число этажей непринципиально – здесь всё зависит от желания заказчика.

Преимущества и недостатки двухэтажных и одноэтажных частных домов
Помимо предпочтений заказчика, количество этажей имеет ряд преимуществ и недостатков.

Одноэтажные дома. Неоспоримыми плюсами домов с одним этажом являются:

• Использование всей площади без потери. Квадратные метры не тратятся на лестницу, к которой, ко всему прочему, нужно еще обеспечить и удобный проход. Лестницу надо делать максимально удобной, безопасной, с соответствующей нормативам высотой и шириной ступеней, боковыми ограждениями и ,желательно, не винтовую.
• Все необходимые помещения удобно расположены в рамках одного яруса. Это особенно актуально для пожилых людей, маленьких детей, инвалидов и людей с малой мобильностью.
• Уменьшение затрат при возведении и обслуживании дома. Имея единственный этаж, его дешевле и проще построить и отремонтировать по необходимости, чем делать то же самое, но с двумя этажами одновременно. Мало того, с точки зрения подрядчика, на второй этаж нужно еще затащить стройматериалы, а это затраты на подъемную технику или рабочую силу. Также, если речь идет о высоте, нужно соблюдать технику безопасности, а это расходы на инвентарь, строительные леса и прочие атрибуты.
• Минусом одноэтажного дома будет отсутствие возможности уединиться и защититься от шума (вечеринка, день рождения, семейный ужин), так как нет второго этажа, придется спасаться другой комнатой, но, к сожалению, звук все равно будет доноситься.
• Отсутствие обзора окрестностей из-за отсутствия высоты.
• Также в одноэтажном доме отсутствует возможность реализации второго света в зоне гостинной из-за маленькой высоты.

Хоть эти обстоятельства и причислены к минусам, они не являются полноценным недостатком, так как субъективны в своем проявлении для разных людей и совершенно не перевешивают плюсы, так что, возможно, при ответе на вопрос «Какой дом строить, одноэтажный или двухэтажный?» они не будут иметь решающего значения.

Двухэтажные дома

• Второй этаж позволяет четко разграничить пространство в доме: для гостей, для ведения хозяйства, для досуга и для отдыха. Появляется возможность перенести спальные комнаты на второй этаж, а снизу оставить кухню и гостиную для друзей или родственников. Также на нижнем ярусе часто размещают все бытовые помещения, техническую комнату, прачечную и прочие хозяйственные помещения. Такое зонирование позволит всем заниматься своими делами, не мешая друг другу. Уставшие жители дома могут отдохнуть наверху, в то время как более активная часть жильцов занимается своими делами снизу.
• Снова обратим внимание на то, что наличие второго этажа сопровождается подводом лестницы. Пока вы молоды и энергичны, лестницы никоим образом не отразятся на вас, за исключением непредвиденных ситуаций. Однако с появлением маленьких детей или с приближением старости, лестницы начнут приносить неудобства и могут стать опасным элементом в доме. Смотря в будущее, можно оборудовать спальню и на первом этаже (при наличии должного пространства). Туалет и душ также логично обустроить и втором этаже. Чаще всего, главной проблемой является малая площадь дома и нежелание терять дополнительное пространство с появлением лестницы.

Что дешевле строить? Больше всего споров возникает в оценке разницы стоимости строительства одно- и двухэтажного дома. В итоге мы получаем неоднозначные оценки, которые только поверхностно определяют преимущества в стоимости домов. Примерный ориентир поможет вам оценить, с чем придется столкнуться при строительстве частного дома.

Некоторые факторы, на которые стоит обратить внимание:

• Общее правило — чем дороже фундамент и кровля, тем ниже себестоимость площади дома по мере роста его этажности. При равной площади пола в домах в одноэтажном доме площадь фундамента и кровли будет больше примерно в два раза. А площадь ограждающих конструкций (стен), наоборот, примерно на четверть меньше. Поэтому если в доме проектируются дорогие фундамент и кровля, то сэкономить на стройке не получится даже при очень бюджетных стенах. И наоборот: если предполагается использовать дорогой «пирог» стены, но решения по кровле и фундаменту применяются недорогие, то тогда экономия будет заметной.
• Как правило, для одноэтажного дома фундамент получится дороже, ведь он занимает большую площадь, в отличие от двухэтажного.
• Стоимость полов примерно одинаковая.
• Важный момент — как будет обустроена кровля. По законам физики, нагретый воздух в доме поднимается наверх, и если кровля плохо утеплена, дом может терять до 70% тепла. В обоих типах домов при скатной кровле она может быть утепленной по всей площади или холодной, с утеплением только чердачного перекрытия. Первый вариант дороже и менее надежный: наклонные поверхности кровли утеплять более ресурсно- и трудозатратно (увеличиваются расходы на работу и материалы). Проще и дешевле утеплять горизонтальное перекрытие.
• Стены длиннее и, соответственно, дороже у двухэтажных.
• Добавим в плюсы экономии одноэтажного дома меньшее число окон. И раз уж площадь вертикальных конструкций меньше, то и на цену отделки внутри дома это повлияет.
• В одноэтажном доме нет расходов на обустройство межэтажного перекрытия и лестницы. Лестница требует дополнительного пространства также для подходов и коридоров. Это значительно «съедает» полезную площадь дома. Лестница — это очень значительные расходы без верхнего ограничения в стоимости: все зависит от выбора материалов и сложности проекта.
• Коммуникации сложнее и дороже проводить в двухэтажных домах.

Точную цену вы сможете узнать, зная все нюансы и особенности своего дома.

Удачи в строительстве!

🌐 Больше информации и полезных статей на нашем сайте:
https://ideaarhitektid.ee/language/ru/pealeht-rus/
💡 Спроси персональное ценовое предложение тут: https://ideaarhitektid.ee/language/ru/спроси-предложение/
ℹ️ Читай данную статью на нашем сайте: https://ideaarhitektid.ee/.../%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD.../

Наши новые проекты💡
29/07/2022

Наши новые проекты💡

Разрабатываем качественную архитектурную 3D-визуализацию экстерьера и интерьера, для частных лиц и строительных компаний...
08/07/2022

Разрабатываем качественную архитектурную 3D-визуализацию экстерьера и интерьера, для частных лиц и строительных компаний по выгодной цене. Больше информации на сайте https://ideaarhitektid.ee/language/ru/pealeht-rus/

💡Предлагаем услугу архитектурной 3D визуализации. В число визуализируемых объектов входят детальные планировки, дизайн н...
11/05/2022

💡Предлагаем услугу архитектурной 3D визуализации. В число визуализируемых объектов входят детальные планировки, дизайн наружного и внутреннего пространства и другие детали, в которых есть необходимость. Больше информации на сайте https://ideaarhitektid.ee/language/ru/pealeht-rus/

Новый проект на берегу моря ⛵️
21/03/2022

Новый проект на берегу моря ⛵️

26/01/2022
Новый проект частного дома в Виймси 🤩 Ваша идея – это наша страсть!
19/01/2022

Новый проект частного дома в Виймси 🤩 Ваша идея – это наша страсть!

Address

Toompuiestee 30
Tallinn
10149

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when IDEA Arhitektid RUS posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share