Asmaa Salah Elkhateeb Designs

24/04/2025

تصميم ريسيبشن بالاسكان الاجتماعى بمدينة العاشر من رمضان
اتمنى ينال اعجابكم

12/11/2024

New Palace in Obour city
Love it with me🫰🫰

09/05/2024

📌📌📌معلومة ع الماشى
📌📌📌التصالح ع المبانى
❌❌❌بعض شروط قبول التصالح على المباني

المخالفه داخل الحيز العمراني وكذلك المباني المخالفه خارج الحيز العمراني

وكذلك على الاراضي الزراعيه وفي بشرا ساره بالنسبه للمخالفين داخل الحيز العمراني

احنا قلنا قبل كده ان التصوير الجوي مربوط بيوم 15_10 بمعنى ان لو حضرتك خلفت او بنيت

المخالفه قبل التصوير الجوي اللي هو تم يوم 15/10 قلنا في الحاله دي يجوز فيها

التصالح قلنا بعد يوم 15/10 لا يجوز عليهالتصالح لا البشره اللي انا جاي ابشرها

ليك النهارده عايز اقول لحضرتك ان المخالفات اللي داخل الحيز العمراني لو

تمت قبل يوم 17/12 / 2023

من حقك انك انت تتصالح عليها لان وجدوا ان دي لازم تكون حاله استثنائيه

بالنسبه للمباني المخالف داخل الحيزالعمراني قالوا ما يبقاش مربوط بالتصوير

الجوي يوم 15/10 في ناس بانت بعد يوم15/10بس داخل الحيز الامران فحرام ان هو

يتحرم من ميزه التصالح على مخالفات المباني الراجل بدا يبني وما يعرفش ان

التصوير الجوي هيبقى مربوط يوم 15/10 وبنى فقال لك لا احنا هنديه فتره سماح والسر في

كده الله اعلم ممكن يكون حد من قيادات الدوله او كبار الدوله او مثلا نواب مجلس

الشعب او رجال الاعمال او ما شابه ذلك بنا مخالف بعد التصوير الجوي يوم 15/10 علشان

خاطر كده التعليمات ادت مهله سماح استثنائيه للي بانوا مخالفين داخل الحيز

العمراني لحد يوم17/12 فاطمن حضرتك انت كمان استفدت من هذه

الميزه او استفدت من المجامله دي او من الحاله الاستثنائيه ان حضرتك لو بنيت

مخالف لحد يوم 17_ 12 تقدر تتصالح لكن بعد 17_12 صعب التصالح اطلاقا على مخالفات

المباني التي تمت داخل الحيز العمراني اما اللي تم خارج الحيز العمراني قال لك لا

خارج الحيز العمراني يفضل مربوط بالتصوير الجوي اللي هو تم يوم 15/10 فانت لو كنت

باني مخالفه او بناء مخالف خارج الحيزالعمراني بعد يوم 15_10لا يجوز اتص عليه اطلاقا ويعتبر من المحظورات علي التصالح
❌❌❌شروط رفض طلبات التصالح بتاع حضرتك

لو حضرتك ما سددت مبلغ التصالح اللي هو محدد ليك في خلال سنتين

اللي هو على اربع اقساط تقاعست عن سداد قسطين متتاليين يعني ميعاد القسط جه

الاولاني وميعاد القسط الثاني وانت مادفعتش وعدت المهله يتم رفض طلب التصالح

اللي حضرتك قدمته وكمان اللجنه كانت موافقه عليه كذلك من ضمن شروط رفض التصالح على مخالفات

المباني داخل الحيز العمراني لو حضرتك قمت باحداث اي تعديل او تغيير في محل التصالح

قبل او بعد المخالفه ما لم يتم التصالح عليه كذلك لو قدمت اي مستند او اوراق او

بيانات متعلقه بطلب التصالح وثبت عدم صحه هذه المستندات يتم رفض قبول طلب التصالح

بتاع حضرتك لكن شروط التصالح على مخالفات المباني بالنسبه للمخالفات اللي هي خارج

الحيز العمراني لابد وان تكون المخالفه تمت قبل يوم 15/10 2023 في الحاله دي يجوز

التصالح على المخالفه اما بعد يوم 15/10فلا يجوز التصالح على المخالفه التي تمت

بعد هذا التاريخ او بعد هذا الموعد كمان لازم تكون المخالفه او البناء الذي قمت

ببنائه خارج الحيز العمراني لازم يكون قريب من الحيز العمراني يعني ما يكونش

بعيد جدا عن الحيز العمراني بحيث يصعب وصول المرافق اليه بمعنى ان المكان

المخالف ده لازم يكون متمتع بوصول المرافق او لا يصعب وصول المرافق اليه او حضرتك

مدخل ليه مرافق في الحاله دي يتم قبول طلب التصالح عليه كذلك ان يكون المبنى مجاور

او قريب لكتله سكن وكذلك ان يكون المبنى المخالف مشغول سواء كان بالسكن او بالسكه بمعنى ان

انا بنيت بيت مخالف وفي كهربا او فيه ميه او فيه مرافق او لا يصعب وصول المرافق

اليه ما يكونش البيت ده مهجور او فاضي قال لك من شروط قبول التصالح لازم البيت ده

يكون مشغول بالسكان او المخالفه دي تكون مثلا مخصصه لغرض صناعي او غرض تجاري لازم

تكون شغاله وفيها شغل سواء كان مزرعه او كان مصنع يبقى لازم تكون شغاله مش مبنى

مهجور لو ثبتت المعاينه ان المكان مهجور يتم ازالته ولا يجوز قبول طلب التصالح عليه
❌❌❌بالنسبه للمباني المبنيه على الاراضي الزراعيه ايه المخالفات التي يجوز

التصالح عليها وايه المخالفات التي لا يجوز التصالح عليها

_بالنسبه للمباني المبنيه على الاراضي الزراعيه اللجنه من

الزراعه بتروح وبتشوف المبنى ده تم بناؤه على ارض الصالحه للزاعه ام لا بمعنى ان

لو كانت الارض المبني عليها المبنى المخالف قريبه من مصدر ري او لم تفقد

مقومات الزراعه فلا يجوز التصالح عليه اما اذا كانت الارض المبني عليها منزل مخالف

في الاراضي الزراعيه فقدت مقومات الزراعه او ليس لها مجرى مائي او ليس لها مصدر

مائي او يصعب وصول المصدر المائي اليها حتى يقوم المواطن بزراعتها ففي هذه الحاله

جزء التصالح على المباني المخالفه على الاراضي الزراعيه التي فقدت مقومات

الزراعه ولاصعب وصول المجرى المائي او المصدر المائي اليها وتابع معايا في

القادم ان شاء الله هفاجئك بحاجات كثير جدا كل ما بنقرا اللائحه

التنفيذيه نتفاجئ فيها بثغرات بتكون في صالح المواطن وزي ما قلنا قبل كده ان

قانون التصالح الجديد وضع لصالح المواطن علشان خاطر المواطن يبقى مطمئن وكمان ما

تقوم الدوله بازاله مبنى تم تكلفته وفي استطاعه الدوله تدارك الازاله في مقابل ان

المواطن بيدفع ثمن المخالفه او رسوم المخالفه اللي بتحددها الدوله ويا رب اكون

وفقت وقدرت اشرح لك ايه هي المباني التي يجوز البناء عليها خارج الحيز العمراني

وموعد المباني التي يتم الموافقه عليها داخل الحيز العمراني وكذلك خارج الحيز

العمراني

والسلام عليكم رحمه الله وبركاته
مهندسة/ أسماء صلاح الخطيب 0109248627

07/05/2024

تصالحات مخالفات المباني هتكون مبنية علي اخر تصوير جوي.
واخر تصوير جوي كان يوم 15/10/2023
يعني ما بعد 15/10/2023 مش داخل ف التصالح ده
بداية تقديم ملفات التصالحات هتكون الاحد 5/5/2024
عايز تتصالح على مخالفات البناء بتاعتك؟
جدول أسعار المتر رسوم فحص الطلب و جدية التصالح
قيمة التصالح بتعتمد على:
مساحة العقار:
نوع المنطقة:
"بالنسبه لاملاك الدولة يقدم طلب تقنين الاوضاع بأسعار بخلاف سعر التصالح "
* الجدول دا هيساعدك تعرف اسعار المتر تصالحات مباني
سيتم كالآتي
1_ باستخراج تراخيص المبانى
وانهاء كافة اجراءات التصالح والحصول على نموذج رقم 10
2_إستكمال طلبات التصالحات القديمه وإنهاء محاضر وقضايا المُخالفات المعُلقه
تحت اشراف
م/ أسماء صلاح محمد الخطيب 01092486277
م/ سهام محمد عبد الحليم الصايغ 01008889693

08/08/2023

تصميم فيلا سكنيه بجمعية عرابى فى مدينة العبور

08/08/2023

تصميم فيلا سكنية بجمعية عرابى فى مدينة العبور

Turnkey projects

Residential, villa, apartment, commercial, Hotels,

تصميم خارجى وداخلى

06/08/2023

عن جمال الاحمر ❤️ اتحدث

26/04/2023

من أعمالى تصميم غرفة نوم بنوتة🥰
بفيلا فى 6اكتوبر
أتمنى تعجبكم😍😍

24/04/2023

من أعمالى بفضل الله تصميم ريسبشن بمدينة دسوق
أتمنى تعجبكم😍😍