Cartabón

07/03/2018

Recientemente hemos respondido varias consultas sobre la rentabilidad de las obras de rehabilitación energética en las viviendas, planteadas por particulares que abordaban la rehabilitación de la vivienda como inversión.
Por lo general, existe la creencia de que invertir en la rehabilitación de una vivienda supone desembolsar una importante cantidad de dinero que no se recupera hasta pasados muchos años y cuya rentabilidad es mínima.
Pero esto no es así. Si bien la inversión inicial es recuperable a lo largo del tiempo, el beneficio económico es importante y las ventajas de la reformas realizadas se empiezan a disfrutar desde el primer momento.
Precisamente, hace un par de días, el diario el Mundo publicaba un artículo titulado “Rehabilitar la vivienda, ¿el mejor plan de pensiones?” en el que las expectativas de retorno de la inversión en la rehabilitación de una vivienda se asimilan en el tiempo a las aportaciones a un plan de pensiones.
Invertir en la rehabilitación de una vivienda supone desembolsar una cantidad de dinero inicial para conseguir ahorro en el consumo energético a partir del momento de la rehabilitación.
La rehabilitación parte de la desventaja de que necesita del paso de unos años para recuperar la inversión realizada y comenzar a obtener beneficios, mientras que el dinero invertido comienza a generar beneficios desde el primer momento.
A la de la cuestión económica, hay que sumar la mejora de la calidad de vida de los habitantes de la vivienda desde el primer momento tras la rehabilitación.
Además de una sensación térmica más confortable, junto con la rehabilitación energética se resuelven problemas de humedad en las viviendas ocasionados por la condensación en puentes térmicos. También la renovación de las instalaciones térmicas (de calefacción y agua caliente sanitaria, climatización y ventilación) produce una mejora del confort y de la seguridad en la vivienda desde el primer momento.
Este trabajo de investigación pone sobre la mesa que existen otras formas de inversión de cara a la jubilación entre las que se encuentra la rehabilitación energética de la propia vivienda. Y el momento es inmejorable para aprovechar las líneas de ayudas convocadas por la administración pública (estatal, autonómica y local).
Si tienes alguna duda sobre este tema no dudes en ponerte en CONTACTO

06/03/2018

Cuando menos es más.

28/02/2018

22/02/2018

¿Sabías que si tienes un local comercial, que por las razones que sea, no encaja en la demanda de la zona se puede cambiar de uso y devolverlo al mercado?, muchos propietarios están optando por viviendas accesibles en planta baja, pequeños garajes ó incluso trasteros. Nosotros te lo gestionamos y proyectamos, consúltanos.

20/02/2018

¿Te ha salido una mancha en la pared, y a pesar de limpiarla con tesón, reaparece tanto que estás pensando en presentársela a tus padres?

No te rindas. Te ayudaremos a identificarla y a combatirla con un tratamiento adecuado según sea su origen.

Asi que si estás interesado en saber más, quédate con nosotros y te lo contamos.

¿COMO IDENTIFICO QUE TIPO DE MANCHA DE HUMEDAD ES LA MIA?
Hoy hablaremos de las manchas de humedad más comunes que podemos encontrarnos en nuestras paredes.

Si tienen forma de nube pero a la vez forman manchas dentro de otras manchas que se van extendiendo con el tiempo, son manchas de filtración. Además del diferente color que puedan tener dependiendo de la presión de agua que haya detrás y del tiempo de secado que lleven, algunas incluso tienen diferente coloración en cada cerco, dependiendo de las sales del material que atraviese el agua y arrastre tras de sí. La causa por la que se produce es por acumulación de agua en la pared o detrás de la misma, ya sea por rotura de un conducto de agua o por la creación de una bolsa de agua tras ella.
Si las manchas aparecen en planta baja, próximas al zócalo y crecen hacia arriba con el paso de tiempo provocando burbujas e incluso desconchones en la pintura, suelen ser manchas por capilaridad. Las paredes en las que se manifiestan suelen estar en contacto directo con la cimentación facilitando que la humedad del terreno ascienda por ella con el mismo efecto que un bizcocho introducido en un vaso de leche.
Si las manchas reúnen una apariencia de moho oscuro y se manifiestan siguiendo la línea de las esquinas de las paredes que dan a fachada y alrededor de las ventanas, pudiendo llegar a ocupar incluso el total de la pared, son manchas de condensación. Se suelen producir o bien por un deficiente aislamiento que provoca puntos fríos o bien por una excesiva impermeabilización que le impide a la pared transpirar.
Nuestro consejo:

Las manchas en paredes no se caracterizan por ser razonables, ni por tener criterio, y muchas veces no aparecen solas. Es decir, puede darse uno de los casos o los tres a la vez. Ante el tamaño de la patología siempre recomendamos la inspección técnica por parte de un arquitecto técnico que valorará con mayor precisión las causas y el tratamiento concreto para su caso.

18/02/2018

¿Te has planteado alguna vez lo que se puede llegar a hacer con contenedores marinos?

15/02/2018

¿Tienes un edificio sin accesibilidad?, sino cumples con las actuales normativas y leyes que obligaban a tener edificios existentes accesibles consúltanos las posibilidades existentes, estudiamos las diferentes posibilidades de tu edificio.

El gobierno local ya trabaja en las bases de la convocatoria, que estarán disponibles en abril

13/02/2018

Un toque de humor carnavalesco.

12/02/2018

Hacienda: Cómo esquivar a Hacienda si te reclama más impuestos por la compra de un piso. Noticias de Vivienda. Recibir una carta de Hacienda pocas veces hace presagiar buenas noticias. Si en esa misma carta aparece escrito Impuesto sobre Transmisiones

12/02/2018

Valores añadidos. Hoy visitamos la instalación de una piscina en el patio de manzana de una comunidad de vecinos que podrán empezar a disfrutar en breve.