Cifra - Gestión Integral de Proyectos y Obra pretende dar un servicio a aquellos que deseen construirse una vivienda, pero que quiren hacerlo con el apoyo de profesionales y con la clara intención de conseguir los mejores resultados en la misma. La participación de "cifra" será definitiva para conseguir ajustar los parámetros de plazo, coste y calidad. El alcance y prestaciones de los servicios of
recidos a nuestros clientes los definimos en cinco fases. Una PRIMERA FASE (ESTUDIO DE VIABILIDAD) destinada al estudio y evaluación técnica y económico para determinar que sea viable. Estudio de riesgos en el proyecto y evaluación de estos. La finalidad de la SEGUNDA FASE (GESTIÓN Y REVISIÓN DE PROYECTOS) es la de obtener un proyecto de acuerdo a los requerimientos previstos por la PROPIEDAD. Para ello se realizará en primer lugar una revisión de la documentación técnica (croquis, planos, memorias,…), entregada por la PROPIEDAD. En segundo lugar una coordinación y control de la redacción del proyecto de ejecución y posteriormente la revisión de dicho proyecto. También se asistirá a la PROPIEDAD para la obtención de las licencias de obras, así como la supervisión del estudio de seguridad y salud del proyecto. Durante la TERCERA FASE (GESTIÓN DE CONTRATACIÓN) se realizará la coordinación de las licitaciones (contratista único o por lotes) de las obras, con la emisión de los correspondientes informes de adjudicación. En el caso de que se opte por la contratación por lotes nuestro grupo actuará como Construction Manager. Así como la preparación del plan logístico de obra y la tramitación de las distintas acometidas provisionales de obra. El objeto de la CUARTA FASE (GESTIÓN DE CONSTRUCCIÓN) es el seguimiento de obra, que conlleva controlar técnica y económicamente la ejecución de la misma, coordinando las reuniones de obra y redactando informes mensuales con el fin de alertar a la PROPIEDAD de cualquier incidencia sobre el proyecto original para que pueda ejercer acciones correctoras. Mantener en todo momento actualizado el Programa de Objetivos del Proyecto. Recopilar de cada uno de los Contratistas los planos “As-Built”, catálogos y garantías de los equipos, manual de instrucciones, Boletines, Certificados y cualquier otra documentación necesaria para la elaboración del Libro del Edificio. Durante la QUINTA FASE (ENTREGA DE OBRA) se entregará la obra a la PROPIEDAD, con sus correspondientes licencias y acreditaciones. Esta fase finalizará con la recepción definitiva, asistiendo a la PROPIEDAD y a la Dirección Facultativa (DF) de la obra en todos los trabajos que hubiese que realizar hasta la consecución de la misma. Se asistirá también en la coordinación de todo el proceso de liquidaciones con los contratistas y todos los trabajos necesarios hasta la obtención de la recepción provisional, tras la obtención de las licencias de ocupación. Se archivará y controlará toda la documentación generada durante el proceso de obra, entregándose a la propiedad, tras la recepción definitiva, toda la documentación, tanto en papel como en formato digital. Contactanos sin compromiso. Adrián Vicente Porras
615 150 498
