CAYC group

21/12/2025

15/12/2025

Casa de 300 m2 construidos divididos en tres viviendas y un pequeño ático.
Muy próximo a la Giralda y el Alcazar, en Sevilla (España)
Posibilidad de 6 unidades en Apartamentos Turísticos. No hay Aparramentos Turísticos en las inmeduaciones.
Precio 1.100.000€.
Está en una zona prime de Sevilla con ocupación estimada de un 83% año y una media de 180 €/noche.

12/12/2025

VENTA DE SUELO URBANO PARA 40 VILLAS Y ADOSADOS CON LICENCIA URBANISTICA OTORGADA EN MARBELLA (Málaga. España)

La finca cuenta con dos fincas catastrales y 40 registros de la propiedad con la descripción de
las villas en los rotulos (importante ahorro en el registro de la propiedad). Parcela de 20.207 m²,
techo de 16.646,15 m².
Licencia aprobada para 40 villas unifamiliares.
La licencia es del 2002 y en junio de 2017 el departamento jurídico de urbanismo del
ayuntamiento realizó el cambio de titularidad, pasando de la licencia a la empresa propietaria
del terreno. Actualmente vigente.
La licencia corresponde a un proyecto completo con proyecto básico y de ejecución aprobados y
licencia de obra vigente. Está revisado y modificado el proyecto básico (modernización, cambios que no afectan a la licencia).

7 tipos de villas diferentes:
- Chalet de 3 dormitorios desde 370 m² hasta 420 m²
- Chalet de 4 dormitorios desde 397 m² hasta 436 m²
- Chalet de 5 dormitorios desde 595 m²
Opción de añadir uno o dos dormitorios adicionales en el sótano

RESUMEN:
- Parcela: 20.207 m²
- Techo: 16.646,15 m²
- Licencia aprobada para 40 villas unifamiliares
- 28 villas y 12 villas adosadas
- La construcción puede comenzar mañana
- 40 catastros con la descripción de las villas en los titulos de propiedad
- Empresa propietaria del terreno y licencia de obras con IVA pasivo
- Se realizó un nuevo estudio topográfico y se completó el estudio geotécnico en 2018
- El nuevo proyecto básico está pagado y el nuevo proyecto de ejecución está pendiente
- Coste estimado de construcción: 32.000.000 €
- Precio de venta de las 40 villas: 75.000.000 €

Precio de venta del terreno y licencia 22.000.000€

27/11/2025

VENTA EDIFICIO USO RESIDENCIAL. Distrito Salamanca. Madrid (España)

Edificio de 4.665 m2 construidos
Planta baja más 7 plantas superiores
Admite los usos de oficinas y residencial
Asking Price: 83.000.000 € (impuestos a parte)

26/11/2025

VENTA EDIFICIO DE USO RESIDENCIAL A REFORMAR EN EL DISTRITO DE SALAMANCA. MADRID (España)
Edificio de 1.985 m2 construidos para uso residencial.
Planta baja + 5 plantas superiores
Dicho edificio dispone de derecho a remonta, con lo que se pueden construir dos plantas más superiores.
Asking Price: 44.500.000 € (impuestos a parte)

26/11/2025

VENTA EFIFICIO COMERCIAL EN CALLE PRIME EN EL CENTRO DE MADRID (España).
Inmueble de uso comercial que se compone de un edificio y local en planta baja y sótano unidos al edificio, con fachada a dos calles.
El edificio está vacío.
Superficie total: 2.500 m2
· Superficie bajo rasante: 380 m2
· Plantas bajas + 5 plantas piso de uso comercial 2.200 m2
Asking Price: 38.000.000 € (impuestos a parte)

26/11/2025

VENTA EDIFICIO MADRID (España). Edificio residencial nuevo compuesto de parquin, oficinas, 7 viviendas y dos áticos
Renovado con excelencia en el ahorro energético (geotermia y aerotermia)
Acabados de primera calidad
Superficie total:
· Sótanos con parquin robotizado para 70 plazas
· Planta baja y primera de oficinas con 800 m2
· Plantas 2ª, 3ª y 4ª: 6 viviendas (2 viviendas de 190 m2 cada una, por planta)
· Planta 5ª: vivienda 357 m2
· Ático 6ª planta: vivienda 312 m2
· Sobreático 7: planta: vivienda dúplex 560 m2
· Terrazas 210 m2
Asking Price: 40.000.000 €

25/10/2025

VENTA ESPECTACULAR PALACETE RN EL CENTRO DE SEVILLA (España)
Palacete de uso Residencial y Comercial en pleno centro de Sevilla de 1.860m3 ampliables 300m2 más. Planta Baja y 2 plantas piso.
Precio: 10.000.000€

16/10/2025

OPORTUNIDAD INVERSORES. RENTABILIDAD.
Edificio situado en el Centro de la ciudad de Cádiz (España). Se trata de una obra de reforma realizada al 75% en una superficie de unos 800 m2. Con un precio deseado de venta de 1.950.000€ y una obra estimativa de unos 600.000€ para disponer de 13 apartamentos turísticos de unos 50 m2 cada uno y un Spa. Rentabilidad esperada del 38%. Nuestro equipo de construcción y dirección técnica CA&C le realizaría la obra “llaves en mano”, en un tiempo estimado de 12 meses.

10/10/2025

OPORTUNIDAD DE TRANSFORMACION A ALOJAMIENTO TURISTICO EN EL CENTRO DE SEVILLA (España)

Superficie 240 m2 de solar y 602 m2 construidos: 229 m2 planta baja, 166 m2 planta primera, 166 m2 planta segunda y 41 m2 planta ático.

DISTRIBUCION DEL INMUEBLE. EL INMUEBLE ESTA COMPUESTO POR CUATRO PLANTAS Y UN USO ACTUALMENTE MIXTO, CON UNA PLANTA BAJA DESTINADA A USO COMERCIAL Y TRES PLANTAS PARA USO RESIDENCIAL

Planta baja: Local comercial de 200 m² con licencia de hostelería en funcionamiento y con cocina. Ideal para transformar en la recepción, convertir en cafetería del hotel o restaurante.
Primera Planta: 160 m², perfecta para distribución de habitaciones.
Segunda Planta: Dos viviendas que se pueden transformar en habitaciones o suites, con superficies de 80 m² y 70 m².
Planta Ático: Potencial para crear una suite de lujo o un área común para huéspedes con terraza de 20 m²
Espacio amplio disponible para ubicar el ascensor en el hueco de escaleras.

EDIFICIO CON POTENCIAL EN EL CORAZON DE SEVILLA
Un hotel boutique en pleno corazón histórico de Sevilla, donde el encanto de la arquitectura local se fusiona con el lujo y la exclusividad. Un espacio diseñado para atraer a viajeros de alto poder adquisitivo y a aquellos que buscan una experiencia única y auténtica. Este proyecto te permitirá ofrecer un lugar especial, con el toque personal que los turistas valoran, asegurando alta demanda y rentabilidad.

POSIBLE CAPACIDAD
La propiedad podría albergar entre 8 y 12 viviendas, dependiendo del diseño final. Pero hay cabida aproximada por vivienda de unos 35 a 38 m2.

LOCAL 200 METROS EN PLANTA BAJA
El local de la planta baja podría convertirse en un amplio garaje, muy cotizado en la zona o incluso mantenerlo con su negocio actual de cafetería en funcionamiento y en pleno rendimiento.

El ático con terraza podría transformarse en una suite de lujo, o un espacio para huéspedes, como un lounge o un “Rooftop bar”

REFORMA PERSONALIZADA PARA OPTIMIZAR EL ESPACIO
El estado actual del inmueble permite una reforma integral, diseñando cada espacio a medida”.
Precio: 1.600.000€

09/10/2025

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE SEVILLA.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE SEVILLA

Inmueble excepcional en el Casco Histórico de Sevilla. Un activo inmobiliario único que combina ubicación privilegiada, potencial de rentabilidad y el encanto del patrimonio histórico sevillano.
Superficie Total: 235m² construidos distribuidos de forma eficiente
Configuración: 3 viviendas independientes más elementos comunes
Estado Actual: Requiere reforma integral para optimizar su potencial
Esta distribución permite máxima flexibilidad de uso, desde alquiler tradicional hasta explotación turística de alto rendimiento. La estructura del edificio ofrece amplias posibilidades de reforma y personalización.
INVERSION:
Precio de Oferta: 700.000€. Adquisición del inmueble completo
Reforma Integral estimada: Actualización estructura y viviendas aproximado. Coste 195.000€
ANÁLISIS DE RENTABILIDAD:
Alquiler turístico: ingreso anual 82.125€.
Rentabilidad bruta anual: 8,30%. Escenario alquiler turístico optimizado.
El alquiler tradicional ofrece estabilidad con 800€/mes por vivienda. El alquiler turístico, con 100€/noche en precio medio (tarifa media nocturna, precio competitivo para la zona) y 75% ocupación estimada anual (basada en datos de mercado de Sevilla), triplica los ingresos aprovechando la alta demanda turística del Casco Histórico. Estas proyecciones se basan en el análisis del mercado turístico sevillano actual, considerando la demanda sostenida y el posicionamiento premium de la ubicación.
La diferencia de ingresos es sustancial. El alquiler turístico genera casi tres veces más ingresos anuales, aprovechando la ubicación estratégica en el corazón histórico de Sevilla.
Ubicación Única. Casco Histórico de Sevilla, Patrimonio de la Humanidad UNESCO. Proximidad inmediata a principales atractivos turísticos y culturales de la ciudad.
Potencial de Revalorización: Zona con alta demanda y escasa oferta. El valor patrimonial y la limitación urbanística garantizan apreciación a largo plazo.
Flexibilidad de Explotación: Tres unidades independientes permiten diversificar; alquiler mixto.

08/10/2025

VENTA HOTEL 4* ALMERÍA (España). 85 habitaciones + 7 viviendas, con 224 Plazas de alojamiento
Está situado en Primera Línea de playa, y es ideal para familias y parejas que buscan unas vacaciones agradables, relajantes y cómodas bajo el sol y el Mar.
Es un negocio familiar donde usted contará con un amplio abanico de posibilidades a la hora de disfrutar de sus vacaciones en el Levante Almeriense. La situación del hotel es privilegiada por su proximidad a diversos parajes naturales y diversos centros comerciales, ocio y puertos deportivos.
Habitaciones con terrazas espaciosas y vistas al mar
Grandes zonas comunes para pasear.
Varios restaurantes, comedores y cafetería.
Chiringuito beach-club.
El restaurante con apertura todo el año.
Actualmente hay un campo de minigolf a pie de playa
Ahora puede disfrutar de una estancia junto al mar y en unas instalaciones concebidas para dar la mejor calidad y el servicio más personalizado Su arquitectura de inspiración árabe se integra sutilmente en la naturaleza.
La empresa comenzó su proyecto turístico en esta zona del complejo que consistía en un hotel de apenas 20 habitaciones que de inmediato fue éxito seguro. Los edificios forman una simbiosis perfecta acomodando en cada una de las partes del complejo hotelero dependiendo de las características del tipo de cliente, ya sea parejas, familias con o sin niños.
Lo cierto es que, desde hace décadas, clientes llegados en aquel momento a este proyecto pionero, hoy día, siguen siendo fieles al Hotel. En ocasiones, descendientes de aquellos primeros clientes llegados incluso desde distintos países europeos. Se vende libre de cargas tanto de personal como de hipotecas”.
Se transmiten todos los activos. A petición del interesado se puede vender la sociedad propietaria de la finca más los activos.
Se vende a petición del interesado en la compra, libre de personal y arrendamientos, no obstante, le informo que en plena actividad tenemos unos 18-23 trabajadores con contratos fijos discontinuos.