20/12/2023
IMPERMEABILIZACIÓN DE TERRAZAS, CUBIERTAS Y AZOTEAS; TIPOS EXISTENTES Y CUÁL EMPLEAR
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Con la llegada de las lluvias aumentan los problemas de infiltración en casas y edificio que, si no se resuelven adecuadamente, provocan daños permanentes en las estructuras, y sus soluciones pueden llegar a ser realmente caras. La palabra «prevenir», aquí juega un papel importante. En general, la infiltración se debe a problemas en la capa impermeabilizante de la cubierta, por lo que se debe elegir el mejor producto para proteger las cubiertas y terrazas, tanto cuando se actúa sobre estructuras existentes como en el caso de nuevas construcciones.
Antes de adentrarnos más en impermeabilizar terrazas o cubiertas, es necesario conocer las formas en que el agua se presenta respecto de la edificación, las posibilidades y vías de penetración.
El esquema adjunto refleja las formas de filtración del agua de lluvia.
Una filtración es, agua de lluvia que penetra la impermeabilización (Si existe), y alcanza la estructura y corre por ella hasta encontrar una vía de escape. El “transporte” y la acumulación de humedad en los materiales y elementos de construcción son fenómenos complejos que tienen componentes de agua líquida y de v***r de agua.
La función principal de impermeabilizar una azotea, cubierta o terraza, es protegerse de los factores meteorológicos. Son productos hidrófugos que se utilizan en la construcción u obras cuyo objetivo es impedir y detener el paso del agua.
Por ejemplo, sol excesivo, goteras, humedad, lluvia, cercanía con el mar, zonas de alta humedad exterior, reacciones físicas o químicas en naves industriales, etc.
En cualquier sistema constructivo, o, digamos, en cualquier obra que se pueda encarar (Suelos y pavimentos exteriores, cimientos, muros, paredes, fachadas, repisas, techumbre, azoteas, etc). Para conseguir determinado objetivo de habitabilidad, es esencial considerar la impermeabilización en un elemento constructivo.
Sin duda, las impermeabilizaciones en terrazas, techumbre, cubiertas, antepecho balcones, etc. son estrictamente necesarias e imprescindibles. De realizarlas correctamente depende el futuro de las construcciones. Las que están en uso, que deban ser reformadas y rehabilitadas o aquellas totalmente nuevas.
(continua en el blog)
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