Miguel del Barrio Arquitectos

21/09/2021

New Water Sports Centre in Valmayor

01/10/2019

¿Qué es una Cooperativa de Viviendas?

• Existe una forma para lograr la compra de una vivienda de calidad, más económica y ahorrando del 20-25%.
• Una cooperativa es una asociación de personas que tienen unos intereses y objetivos comunes. En nuestro caso el objetivo común es promover viviendas con precios que determinan un ahorro considerable
• Los bancos sólo facilitan financiación a los proyectos que les ofrecen las máximas garantías y gestionados por profesionales.
• La gestora estudia y elabora, junto con los arquitectos, un proyecto y los costos que determinarán el precio de las viviendas
• El banco aporta en torno a un 75% del importe total de la construcción y desarrollo del proyecto (todos los gastos). Esto determina que los cooperativistas deben aportar a la cooperativa el 25% del capital necesario.
• ¿Cuándo considera el banco viable el proyecto de una cooperativa de vivienda? Cuando confluyen dos factores:
◦ 1. Que el proyecto consiga la licencia municipal de obra mayor.
◦ 2. Que el umbral comercial del 70-80% esté conseguido.
• Los costos de desarrollo son compartidos proporcionalmente por los cooperativistas.
• El desarrollo de un proyecto en cooperativa es algo que parte de cero y requiere tiempo. Un período de 24 meses es lo común.

09/09/2019

Un mirador, un refugio...

06/09/2019

208 Flats for the Municipality of Madrid, Spain
Competition.

This time we were proposed a really interesting problem, the social housing oriented to extreme age groups, young couples living with older people, an alternative to young people homes and older couples condos.

31/08/2019

Many thanks to all, we have reached 5000 likes!!! We´ll send you contents about disruptive architecture and life every week, best regards.👏👏👏

30/08/2019

Stairway to Heaven

30/08/2019

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29/08/2019

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29/08/2019

Seleccionada por Asprima Sima entre las mejores promociones de vivienda en 2018.

AGENCIA DE VIVIENDA SOCIAL DE MADRID ARQUITECTO: MIGUEL DEL BARRIO ISLA MÚSICA Y FOTOGRAFÍA: MIGUEL DEL BARRIO ISLA

29/08/2019

La envolvente es móvil, protege y tamiza la luz...