Eduardo Álvarez Arquitecto

Casa
España
Santander
Eduardo Álvarez Arquitecto

Bienvenido a la página del arquitecto Eduardo Álvarez. Desde 1998 desarrolla su trabajo en distintos campos de la ARQUITECTURA y el URBANISMO.

ESTUDIO de ARQUITECTURA

El estudio de arquitectura se fundó hace 15 años en Santander y desde entonces viene desarrollando su trabajo en diferentes áreas: obra nueva, rehabilitación, edificios públicos, parques y plazas, patrimonio monumental y establecimientos hoteleros, especialmente en entornos rurales, del norte de la península. Compromiso con la sostenibilidad. Desde el principio la sostenib

ilidad ha sido una preocupación fundamental, lo que ha llevado a utilizar preferiblemente materiales de menor impacto ambiental, con un claro protagonismo de la madera en sus muchas variedades y posibilidades, muchas de ellas infrautilizadas. La oportunidad, en 2007, de desarrollar el proyecto del primer hotel sostenible de Cantabria, permitió profundizar en el conocimiento de soluciones y sistemas novedosos que desde entonces son cada vez más frecuentes en nuestras propuestas y mejor recibidos por los clientes. Nuestros proyectos. La estrategia a emplear en un proyecto de construcción o rehabilitación de un edificio para cualquier uso posible, empieza siempre por un cuidadoso análisis de las necesidades del cliente y las posibilidades del lugar en el que se encuentra. Así, se busca satisfacer en lo posible esas necesidades (de uso, energía, relación..) con un diseño adecuado, que minimice el uso de recursos externos y reduzca los futuros costes energéticos y de recursos, así como su impacto en el entorno. Además, se procura que el hábitat resultante sea lo más sano posible, empleando materiales naturales de contrastada calidad, dando a conocer múltiples posibilidades existentes hoy en día, pero de escasa aplicación en la construcción comercial habitual.

12/06/2026

Hay algo que muchas personas descubren cuando empiezan a vivir en una vivienda bien diseñada: el confort no depende únicamente de la calefacción 🏡

A menudo pensamos que una casa confortable es aquella que genera más calor, cuando en realidad una parte importante de la diferencia está en cómo es capaz de conservarlo y gestionarlo a lo largo del día 🌿

La inercia térmica es uno de esos conceptos que rara vez protagonizan una conversación sobre vivienda, pero que tiene un impacto directo en el bienestar diario, el consumo energético y la estabilidad de la temperatura interior ☀️

En este artículo explicamos de forma sencilla qué es la inercia térmica, cómo influye en una vivienda eficiente y por qué sigue siendo una de las estrategias más importantes dentro de la arquitectura bioclimática 🔍

Porque una casa no debería limitarse a protegernos del exterior. También debería ayudarnos a vivir con más confort, menos dependencia energética y una mejor relación con el entorno 🌱

👉 Lee el artículo completo y descubre cómo pequeños aspectos del diseño pueden marcar una gran diferencia durante décadas:
https://eduardoalvarez.es/la-inercia-termica-explicada-por-que-tu-casa-mantendra-el-calor-sin-encender-la-calefaccion/

07/06/2026

Ha supuesto todo un desafío diseñar esta casa en una parcela con una fuerte pendiente y un entorno natural de gran valor. El acristalamiento de los grandes ventanales ha sido muy complicado de instalar, pero el resultado es fantástico.

05/06/2026

Amortización real de la inversión 📊

Cuando hablamos del coste de una vivienda eficiente, hay una pregunta que cambia totalmente la conversación: ¿cuánto me va a costar vivir en esta casa durante 30 años?

Una vivienda de consumo casi nulo reduce de forma muy importante la demanda energética 💡. Y eso significa que el análisis económico no se puede quedar solo en el coste de construcción inicial.

En muchos casos, la amortización del sobrecoste inicial puede situarse aproximadamente entre 8 y 15 años, dependiendo de factores como:

⚡ Precio de la energía
🌦 Clima de la zona
🏠 Uso real de la vivienda
🔧 Sistemas instalados

Después de ese punto, el ahorro energético pasa a ser un beneficio económico directo cada año.

Por eso cada vez más familias no ven la eficiencia como un gasto extra, sino como una forma de ganar estabilidad económica a largo plazo.

👉 Puedes ampliar información en nuestra web:
https://eduardoalvarez.es/proyectos-arquitectura/vivienda-de-consumo-casi-nulo-eficiencia-y-sostenibilidad/

29/05/2026

🏡 Una de las primeras preguntas que recibimos cuando alguien quiere construir su vivienda es: "¿Cuántos metros necesito?"

Y la respuesta casi nunca depende únicamente del tamaño de la parcela o del presupuesto.

Muchas veces asociamos una vivienda mejor con una vivienda más grande. Sin embargo, la experiencia nos demuestra que una casa bien diseñada puede ofrecer más confort, funcionalidad y calidad de vida que otra con muchos más metros cuadrados 📐

La clave está en analizar cómo va a vivir la familia: cuántas personas la habitarán, cuáles son sus rutinas, qué espacios utilizan realmente y cómo pueden evolucionar sus necesidades con el paso de los años 👨‍👩‍👧‍👦

Un diseño inteligente permite aprovechar cada metro cuadrado, evitar espacios infrautilizados y optimizar tanto la inversión inicial como los costes de mantenimiento futuros 🌿

Porque la mejor vivienda no es la más grande.
Es la que está diseñada para ti, para tu forma de vivir y para el lugar donde se construye ✨

👉 Si estás pensando en construir o rehabilitar una vivienda, puedes conocer algunos de nuestros proyectos en https://eduardoalvarez.es/

21/05/2026

Hay decisiones en una vivienda que se pueden ajustar con el tiempo… y otras que condicionan cómo vas a vivir durante años 🏡

Elegir entre aerotermia o geotermia es una de ellas.

Muchas veces se plantea como una comparativa rápida: cuál consume menos, cuál es más eficiente o cuál es “mejor”. Pero en la práctica, la respuesta no es tan simple. Porque el sistema no funciona igual en todas las viviendas ni en todos los contextos 🔍

En este artículo analizamos con criterio técnico qué diferencia realmente a la aerotermia de la geotermia, cuándo tiene sentido elegir cada una y por qué la clave no está solo en el sistema, sino en cómo está diseñada la vivienda 📐

Si estás en fase de proyecto o valorando qué sistema instalar, este contenido te ayudará a tomar una decisión con más claridad y menos incertidumbre 🌿

👉 Lee el artículo completo en nuestro blog y elige con criterio, no por tendencia: https://bit.ly/4nIlDEC

20/05/2026

Hemos tenido el placer de poder intervenir en uno de los conjuntos más icónicos de Liébana, recuperando la galería de esta casona adosada a su torre milenaria. Su estado era irrecuperable y se han reproducido meticulosamente todos sus elementos hasta conseguir este magnífico resultado gracias al fantástico trabajo de un carpintero local.

15/05/2026

La pendiente puede parecer un obstáculo, pero bien aprovechada se convierte en una aliada energética ☀️.
Semienterrar parte de la vivienda, orientar correctamente los espacios y favorecer la ventilación natural permite mantener temperaturas más estables durante todo el año.

Una casa que se apoya en el terreno y dialoga con él necesita menos energía para funcionar bien.
Eso es eficiencia real, y empieza siempre en el diseño.

👉 Descubre cómo trabajamos este enfoque en nuestra web.

11/05/2026

Este proyecto es todo un desafío, con una parcela estrecha y con gran pendiente que obliga a ubicar la casa sobre una cresta rocosa con acceso a 3 alturas diferentes. Además es una vertiente norte rodeada de bosque, por lo que se propone una cubierta dividida en 2, con una parte plana para poder captar el sol del sur.
Para resolver la estructura recurrimos a una cercha de madera, un sistema triangulado que reduce la necesidad de pilares, permite el paso del la luz y aporta personalidad al espacio.

08/05/2026

El momento en el que tomas decisiones influye en el coste final.

Muchas decisiones en una obra no son caras… hasta que se toman demasiado tarde.

Cambiar un material durante la fase de proyecto suele ser sencillo.

Pero cambiar ese mismo material cuando la obra está avanzada implica:

✔ Mano de obra extra
✔ Retrasos
✔ Ajustes técnicos
✔ Incremento de costes indirectos

Esto no ocurre por mala planificación del cliente.
Ocurre porque nadie explica claramente cuándo es el momento adecuado para tomar cada decisión.

Una buena planificación técnica permite decidir antes, comparar mejor y mantener el control económico de la obra.

Construir con previsión no significa limitar decisiones.
Significa tomarlas cuando todavía son económicamente eficientes.

👉 Puedes ampliar información en nuestra web: https://eduardoalvarez.es/

22/04/2026

Cada vez más propietarios se plantean rehabilitar una vivienda antes que construir desde cero. Y en muchos casos, es una decisión con mucho sentido.

Pero rehabilitar bien no consiste solo en renovar acabados o modernizar espacios.

Una rehabilitación bien planteada debe aprovechar la oportunidad para corregir problemas de base: mejorar aislamiento, controlar humedades, optimizar ventilación y adaptar la vivienda a una forma de vivir más eficiente y confortable 🔎

En muchas viviendas antiguas, una intervención inteligente permite reducir consumos, ganar confort térmico y alargar la vida útil del edificio durante décadas 🌿

La sostenibilidad también está en saber aprovechar lo que ya existe ♻️

👉 Puedes conocer nuestro enfoque en proyectos de rehabilitación y vivienda sostenible en: https://eduardoalvarez.es/categorias-proyectos/rehabilitacion-edificios-cantabria/

Dirección

Santander
39002

Teléfono

+34942314879

Página web

http://www.eduardoalvarez.es/

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